Name: Продается помещение свободного назначения, 297,2 м²
Brand: Циан
SKU: 323204313
Price: 49500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 297,2 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Сочис. Орел-Изумрудулица Банановая

Обновлено: сегодня, 18:11

Аукцион

Площадь297,2 м²

Этаж-1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код лота: РАД-430009. Реализуется на торгах. Реализуется 3-х этажный гостевой дом в живописном районе Сочи, в селе Орёл-Изумруд, вблизи от Чёрного моря, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, с. Орел-Изумруд, ул. Банановая, дом 81. Преимущество заключается в том, что это самое близкое к морю село, что делает его удобным местом для отдыха на пляже. Гостевой дом ( по выписке с ЕГРН - жилой дом) в трех уровнях, 2002г постройки, ремонт проведен в 2021г, общей площадью всех помещений дома - 368, 2 кв. м из которой: общая жилая площадь: 297, 2 кв. м (198, 6 кв. м жилая и 98, 6 кв. м подсобная площадь), 71 кв. м площадь вспомогательных помещений (лоджии, балконы). Дом включает в себя 7 отдельных номеров (площадью от 26 м до 57, 3 м) по 2 номера на этаже вход с этажа, один номер на 1 этаже с отдельным входом с улицы. Все номера имеют с/у, счетчики на электричество, воду и теплоснабжение. В каждом номере выводы под кухню, проведены телевидение и интернет. Чистовая отделка общих зон - прихожая и лестница с межэтажными холлами. К зданию подведены все коммуникации. По внешнему контуру дома установлена система видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и контроль за общедомовой территорией. Текущее состояние дома - внутри дома черновая отделка - white box, снаружи на стенах дома качественная штукатурка короед. Дом подготовлен к отделочным работам, возможно завершить отделку по своему вкусу. КН: 23:49:0404008:8658. Земельный участок 462 кв. м, земли населённых пунктов, ВРИ для ИЖС. Парковка перед домом и на территории з/уч (две разно уровневые парковки). КН 23:49:0404008:10252. В окрестностях есть остановки общественного транспорта - 5 минут пешком, что позволяет легко добраться до центра Адлера. На авто до моря и ж/д вокзала - 10 минут, до аэропорта-15, до Олимпийского парка-30 минут. Современной гостевой дом в отличном месте Сочи, прекрасно подойдёт под круглогодичную сдачу в аренду - может стать для покупателя перспективным бизнесом. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1347766

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.