Гостиница, 25 000 м²
Обновлено: вчера, 14:14
Продается гостиница, 25 000 м²
Площадь25 000 м²
Этаж4
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Проект гостинично-рекреационного комплекса активного отдыха у подъемника Горнолыжного курорта Гора Соболиная на Байкале с землей, ТУ, инженерией (готовыми точками подключения). Гора Соболиная входит в топ-10 курортов РФ по посещаемости:
- Гостиница с рестораном до 200 номеров (2 корпуса) с видом на выкат Президентской трассы Восточного склона курорта и Байкал;
- 32 шале с видом на Байкал и искусственное озеро;
- Спа с бассейном и видом на склон;
- Прокат спортивного и горнолыжного инвентаря;
- Платная рыбалка и пляжная зона;
- Веревочный парк;
- Мини-зоопарк и конюшня;
- Вертолетная площадка;
- Общежития, прачечная, Кпп и иные служебные сооружения.
Подъемник от гостиницы и Спа на самую вершину курорта:
- 1004 м.
Длинна подъемника.
- 1600 м.,
пропускная способность.
- 1411 чел/час.
Горнолыжный курорт Гора Соболиная входит в пятерку самых популярных горнолыжных курортов России:
- 1 000 000+ спусков/год.
- 17 трасс более 15 км — 8 подъёмников,
Инженерно подготовленный проект:
- площадь участка.
- 85 000 м2,
- аренда на 43 года, оплачена на 2025 г.
- получен градостроительный план и утвержден генплан проекта,
- получены и оплачены постоянные и временные ТУ по.
- электричеству на 970 квт + 250квт (от разных поставщиков),
- воде (116 м3/сут),
- канализации (116 м3/сут),
- ливневке (116 м3/сут), теплоснабжению (2,3 Гкалл),
- оптоволоконный кабель на 5 Мбит.
- точки подключения воды, теплосетей, ливневой и хозяйственно-бытовой канализации подведены к границам участка (колодцы для врезки), ТП уже стоят на границе и подключены.
- строительство подъездной асфальтовой дороги с тротуарами до конца 2025 гг, сейчас отсыпанное полотно.
- 160 км от международного аэропорта Иркутск по Транссибу (жд/электрички) или Байкальскому тракту (автотранспорт) + наличие вертолетного парка и терминала для приема бизнес-авиации в аэропорту Иркутска; вертолетная площадка согласована.
- 3 км до пляжа и набережной Байкальска;
- 3 км от Байкальского тракта (части единственной транс-евразийской магистрали Москва-Владивосток);
- 4 км от реконструированной марины для яхт и катеров и порта Байкальска, оборудованной для приема катеров, яхт, небольших судов.
Отели с концепцией *ski-in/ski-out* в Красной Поляне, как правило, имеют более высокие цены по сравнению с отелями первой и второй линии. В среднем, цена на номера в таких отелях может быть выше на *20-50%*. Это связано с удобством, которое они предлагают, так как гости могут сразу выходить на склоны без необходимости тратить время на транспортировку.
Например, отели, такие как *Riders Lodge* и *Rosa Springs*, находятся в непосредственной близости к подъемникам и трассам, что делает их более привлекательными для лыжников. В то время как отели первой линии могут требовать дополнительного времени на дорогу до трасс, что также влияет на их ценовую политику. Таким образом, выбор между этими типами размещения часто зависит от предпочтений гостей относительно удобства и доступности горнолыжных трасс.
Средняя загрузка отелей с системой *sk
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 52901031
350 000 000 ₽
4 273 667 $
3 643 841 €
Цена за метр14 000 ₽
НалогНДС включен: 58 333 333 ₽
Автор объявления
ID 52901031