Агентство недвижимости
ID 134756701
Документы проверены
Здание, 382 м²
Обновлено: 30 сен, 11:20
Продается здание (B)
Площадь382 м²
Этажность3
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Адрес: Красная Поляна (уточняется при обращении)
Общая площадь: 392 м²
Количество номеров: 12 (комфорт-класс, все с ремонтом и мебелью)
Инфраструктура: собственный бассейн (крытый/открытый), зона отдыха, парковка, reception
Вид из окон: панорамный на Кавказские горы — ключевой фактор привлечения гостей
Статус: действующий бизнес, лицензии и разрешения оформлены, возможно сопровождение перехода
Финансовые показатели (по запросу):
— Среднегодовая загрузка: 6580%
— Средний доход за номер: от 4 50010 000 ₽/сутки
— EBITDA: 3 000 000 ₽/год
— Окупаемость: 35 лет (при текущем управлении)
Преимущества объекта:
• Высокая маржинальность за счет уникального предложения (бассейн + вид + уют)
• Лояльная аудитория — повторные гости, положительные отзывы на платформах (Ostrovok, Яндекс Путешествия и пр.)
• Перспективы роста: можно увеличить средний чек, добавить услуги (SPA, завтраки, экскурсии)
• Легко масштабируемый формат — идеально для инвестора или управляющей компании
Подходит для:
— Инвесторов, ищущих стабильный актив в туризме
— Владельцев малого бизнеса, желающих диверсифицировать активы
— Операторов гостиничного бизнеса — готовый объект под ключ
Цена: — ниже рыночной стоимости аналогов с бассейном и видом!
Свяжитесь для получения финансовой модели, документов и организации просмотра.
Редкая возможность войти в прибыльный сегмент гостиничного рынка Красной Поляны!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
15 000 000 ₽
181 580 $
154 856 €
Цена за метр39 268 ₽
НалогУСН
Риелтор