Name: Продается другое, 270 м²
Brand: Циан
SKU: 322325741
Price: 390000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 270 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СочиМамайка мкрЦентральныйМамайкаулица Крымская

Обновлено: сегодня, 12:40

Премиум-отель на первой береговой

Площадь270 м²

Прибыль3 250 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Премиум проект на первой береговой: в центре Сочи, всего в 25 минутах неспешной прогулки моря. Срочное предложение только у нас. 5,6 га своей территории, топовая инфраструктура: бассейны (1 2001 600 м²), SPAцентр 2 500 м², ресторан, конгрессцентр, собственный пляж, теннис, детская, паркинг на 224 места Все номера с ремонтом, мебелью под ключ и панорамным видом на море. Архитекторы Haast и сад от Scape под контролем профессионалов. Оптовая покупка от 12 лотов: Вы не просто инвестор. Вы — владелец мини-отеля * Розница: 1,728,350 ₽/м² Пример: 20.3 м² = 35,085,506 ₽ (8 этаж, вид на инфраструктуру) * Опт от 12 номеров: 1,572,799 ₽/м² Пример: 20.3 м² = 31,927,811 ₽ Экономия на 12 номерах: 38,767,000 ₽ Общая стоимость без скидки: 430,750,838 ₽ По опту: 391,983,262 ₽ Почему инвесторам стоит обратить внимание * Гарантированный пассивный доход от аренды — от 1,4 млн ₽/год (доходность ~16 % годовых) для 1комн. стандарта, для люксов выше * Прогноз роста стоимости: +60 % в год на перепродажу, что превращает покупку в бизнес с доходом +30 % годовых в целом * Окупаемость ~2 года — для тех, кто не готов ждать десятилетиями и хочет видеть результат быстро * Полная защита инвестиций: строится по ФЗ214 с эскроусчетами, управление от Zont Hotel Group, оперативная отчётность и обслуживание за вас * Распознаваемый и признанный проект — финалист премии Real Estate Property Awards 2024 за архитектуру Напиши в чат + — пришлю полные инвест расчёты и расширенную презентацию.