Name: Продается готовый бизнес, 343,7 м²
Brand: Циан
SKU: 319653679
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 343,7 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СочиБытха мкрХостинскийБытхаулица Бытха

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь343,7 м²

Этаж2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЭКСКЛЮЗИВ! Продается Отдельно стоящее здание (ОСЗ) / Особняк 343.7 кв.м в престижной локации Хосты! Всего 800 м до моря! Шикарная Локация: - Всего 800 метров до Черного моря! - Густонаселенный район с высокой проходимостью гарантированный поток клиентов. - Великолепная транспортная развязка - В радиусе 1 км несколько популярных курортов и объектов инфраструктуры. - Ул. Бытха, дом 32а развитая, историческая часть Хостинского района Сочи. Объект: Отдельно стоящее здание (Особняк) - Общая площадь: 343.7 кв.м. - Этажность: 2 полноценных этажа - фасадное остекление второго этажа - Назначение: Нежилое. Возможное использование: ЛЮБОЕ! (Торговля, офисы, кафе/ресторан, услуги, мини-отель, аптека, салон) Инвестиционная Привлекательность: - Цена: 85 000 000 рублей. - Окупаемость: от 8 лет. - Стабильный доход: На объекте работают действующие арендаторы на краткосрочных договорах аренды (11 мес. без обременений). - Площадь и локация ключевые факторы высокой доходности и ликвидности. Состояние и Готовность: - Качественная отделка минимум вложений для старта. либо их полное отсутствие - Установлены системы пожарной безопасности (соответствие требованиям). - Современное светодиодное освещение экономия на энергозатратах. - Все документы подготовлены к продаже! Прозрачная история объекта (выписка ЕГРН предоставляется). Сделка: - Прямая продажа здания от собственника. - Без посредников и скрытых комиссий/платежей. - Кадастровый номер здания: 23:49:0302021:1631 - Земельный участок под зданием (Кад. 23:49:0302029:3 ) Сотрудничество с Агентствами: - Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств. - Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. Это не просто здание это готовый бизнес или уникальная площадка для вашего успешного проекта в самом сердце Сочи! Простор, вид, расположение у моря, юридическая чистота сделки! #Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #Хоста