Помещение свободного назначения, 70 м²
Обновлено: 16 май, 11:24
Продается помещение свободного назначения, 70 м²
Площадь70 м²
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение от федерального застройщика в новом современном Жилом комплексе "Флора"
1 этаж, окна в пол
2 входа - со стороны внутреннего двора ЖК и со стороны прогулочной зоны
подойдет под продуктовый магазин, алкомаркет, салон красоты, косметологию, медицинские услуги и прочее
Окупаемость за 10-12 лет с учетом всех налогов и расходов. Потенциальному покупателю предоставляется полная аналитика по окупаемости.
ЖК Флора состоит из 7 корпусов - всего 1750 квартир. Потенциальное количество жителей более 3500 человек.
При этом в самом ЖК и на прилегающей территории крайне мало коммерческих помещений, что дает возможность вести вид деятельности с поглощением трафика близлежащих домов.
Также по соседству ведется строительство ЖК Лестория с потенциальным количеством жителей около 4000 человек и ЖК "Летний" - около 5000 человек. В ЖК Лестория вовсе нет коммерческих помещений, в ЖК Летний их крайне мало.
Рядом с помещением находится прогулочная зона набережной реки, которая в скором времени соединит три вышеуказанных жилых комплекса с морем.
Таким образом общий охват аудитории составляет почти 13 000 человек в дополнение к жителям микрорайона Кудепста.
ВНИМАНИЕ - осталось всего 4 помещения
___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___
При покупке объекта вы получаете:
расчет окупаемости с обоснованием арендной стоимости
личное сопровождение полного цикла купли-продажи от эксперта с 15 - летним опытом
минимизация рисков при сделке и передаче помещения
консультация по использованию помещения и помощь в подборе арендатора
___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___
Стоимость в объявлении указана на покупку через ипотеку со скидкой 14%
Полная стоимость помещения 29 700 000 руб. (425 тыс.руб/кв.м.)
Стоимость со скидкой 20% при оплате наличными - 24 500 000 руб. (350 тыс. руб./кв.м.)
Стоимость со скидкой 14% при покупке через ипотеку - 26 000 000 руб. (370 тыс. руб./кв.м.)
___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___
Не упустите шанс, вбирайте надежный объект для инвестиций!
Звоните в любое время и я отвечу на Ваши вопросы!
Прямой представитель застройщика, покупка без каких-либо комиссий для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь70 м²
Автор объявления
ID 56705376
Документы проверены
26 000 000 ₽
331 200 $
291 119 €
Цена за метр371 429 ₽
НалогНДС включен: 4 333 333 ₽
Автор объявления
ID 56705376
Документы проверены