Агентство недвижимости
ID 57354171
Документы проверены
Здание, 1 050 м²
Обновлено: 19 май, 11:49
Продается здание, 1 050 м²
Площадь1 050 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовое здание с федеральным якорным арендатором — супермаркет Пятёрочка.
• Площадь здания: 1 050 м²
• Тип объекта: отдельно стоящее здание
• Арендатор: Пятёрочка (долгосрочный договор)
• Договор аренды: заключен на 10 лет
• Арендный доход: 1 916 000 ₽ в месяц / 23 000 000 ₽ в год
• Окупаемость: 6,3 года
• Доходность: ~15,8% годовых
• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор
Здание в собственности.
Расположено в оживленном районе с очень высокой проходимостью, удобный подъезд, большая разгрузочная зона, склады и холодильники.
Преимущества для инвестора:
• Якорный арендатор федерального уровня с устойчивой бизнес-моделью
• Полностью пассивный доход — управление не требуется
• Прозрачные показатели, окупаемость менее 7 лет
• Подходит под ИИС/инвестиционные стратегии с фиксированным доходом
Звоните, все расскажу подробно!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
145 000 000 ₽
1 821 524 $
1 605 110 €
Цена за метр138 096 ₽
НалогУСН
Риелтор