Агентство недвижимости
ID 57354171
Документы проверены
Арендный бизнес, 1 050 м²
Обновлено: 19 май, 11:49
Продается арендный бизнес, 1 050 м²
Площадь1 050 м²
Этаж1
Прибыль1 912 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес с федеральным якорным арендатором — супермаркет Пятёрочка.
• Площадь здания: 1 050 м²
• Тип объекта: отдельно стоящее здание
• Арендатор: Пятёрочка (долгосрочный договор)
• Договор аренды: заключен на 10 лет
• Арендный доход: 1 916 000 ₽ в месяц / 23 000 000 ₽ в год
• Окупаемость: 6,3 года
• Доходность: ~15,8% годовых
• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор
Здание в собственности.
Расположено в оживленном районе с высокой проходимостью, удобный подъезд, большая зона разгрузки, склады, холодильники.
Преимущества для инвестора:
• Якорный арендатор федерального уровня с устойчивой бизнес-моделью
• Полностью пассивный доход — управление не требуется
• Прозрачные показатели, окупаемость менее 7 лет
• Подходит под ИИС/инвестиционные стратегии с фиксированным доходом
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
150 000 000 ₽
1 881 216 $
1 662 964 €
Цена за метр142 858 ₽
НалогУСН
Риелтор