Агентство недвижимости
ID 126701751
Документы проверены
Другое, 37 м²
Обновлено: 6 май, 11:41
Продается другое, 37 м²
Площадь37 м²
Этаж2
Прибыль5 000 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
**Инвестиционный номер в отеле 5* в Сочи — доход от 5 млн ₽ в год и капитализация до 40 млн ₽ за 3 года**
На продажу представлен номер в премиальном отеле в Сочи, в комплексе с высокой загрузкой 12 месяцев в году.
**Ключевые показатели:**
- Чистый доход от аренды — от 5 000 000 ₽ в месяц *12
- Прогнозируемая капитализация стоимости — рост до 40 000 000 ₽ за 2,53 года.
- Управление сдачей — полностью на управляющей компании отеля (без забот владельца).
- Высокий средний чек за ночь и постоянная заполняемость — благодаря локации, бренду и инфраструктуре.
**Что получает инвестор:**
- Актив в 5* отеле первой линии на Черноморском побережье.
- Юридически чистая сделка: номер в собственности, право собственности оформляется сразу.
- Минимальные эксплуатационные расходы, весь сервис обеспечивается за счёт отеля.
- Ежемесячные выплаты на счёт без задержек.
- Возможность личного проживания по договорённости с управляющей компанией.
**Инфраструктура отеля:**
- Спа-комплекс с бассейнами, фитнес-центр, рестораны, детские клубы, конференц-залы.
- Собственный пляж и яхт-клуб.
- Территория с закрытым доступом и круглосуточной охраной.
- Уровень сервиса — международный стандарт 5*.
**Локация:**
- Центр Сочи, первая линия.
- 10 минут до морпорта, 30 минут до аэропорта.
- Рядом лучшие рестораны, бутики, культурные и спортивные объекты.
Инвестируйте в ликвидный актив в растущем курортном рынке России — создавайте пассивный доход в одном из самых быстроразвивающихся городов страны.
Пишите — предоставлю расчёты доходности, модель окупаемости и актуальные аналоги для сравнения.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
35 000 000 ₽
432 841 $
379 841 €
Предложите свою цену
Цена за метр945 946 ₽
НалогУСН
Риелтор