Торговая площадь, 930 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Продается торговая площадь (А)
Готовый арендный бизнес, 930 м2
Площадь930 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От Собственника
Продажа готового бизнеса в Сочи, пос. Лоо
Локация: Лазаревский район, ул. Разина, 8а. 6 минут до моря, 15 минут до ж/д станции.
Объект:
Здание площадью 930 м² + земельный участок 13,3 соток.
6 торговых помещений (от 67,8 м² до 531 м²) с отдельными входами и готовым ремонтом.
Коммуникации: свет 140 КВт, центральное водоснабжение.
Современная отделка: витражи, алюминиевые панели.
Финансы:
Итоговая стоимость: 190 000 000 ₽ (цена за м² — 204 000 ₽).
Ежегодный доход от аренды: от 15 млн ₽.
Срок окупаемости: 9 лет.
Возможен выкуп всего здания или отдельных помещений (от 14,4 млн ₽).
Преимущества:
Гарантированная аренда: уже работают Пятерочка, Wildberries и другие.
Рост стоимости: драйверы — новая трасса Джубга-Сочи, яхтенная марина, увеличение туристического потока
Динамика арендных ставок: ежегодное повышение на 5-10%.
Идеально для:
Инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными вложениями в управление.
Предпринимателей, готовых запустить свой бизнес в премиальной локации.
Звоните, чтобы узнать детали и запросить финансовую модель!
Окупаемость гарантирована, риски диверсифицированы.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0,13 га
- Общая площадь930 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияОлег Юрченко
190 000 000 ₽
2 293 138 $
2 006 063 €
Предложите свою цену
Цена за метр204 302 ₽
НалогУСН