Name: Продается другое, 2 000 м²
Brand: Циан
SKU: 311622167
Price: 1300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Другое, 2 000 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Сочи

Обновлено: 20 май, 16:40

Площадь2 000 м²

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся гостиница целиком или по отдельным апартаментам Предлагаем вам уникальную возможность покупки гостиницы, расположенной на земельном участке площадью 50 соток. Гостиница включает в себя 55 полностью отремонтированных номеров, оснащённых мебелью и современной техникой. Основные характеристики объекта: Действующая коммерция: на территории гостиницы функционируют ресторан, бар, караоке, бассейн, спа-салон, а также спортзал, что обеспечивает дополнительный доход и привлекает клиентов. Кадастровая учёт: каждый апартамент имеет свой кадастровый номер и зарегистрирован в Росреестре, что обеспечивает абсолютную юридическую прозрачность сделки. Динамика доходности: средняя годовая доходность номеров категории стандарт составляет 4.5 млн. рублей, с планируемой среднегодовой загрузкой 85%. Управляющая компания: назначена управляющая компания, которая успешно занимается арендой и управлением гостиницей, что позволяет бизнесу функционировать без лишних хлопот для владельца. Финансовые условия: предлагается чистый доход на условиях разделения валовой прибыли 60/40, с капитализацией в 30% годовых. Условия приобретения: Точка входа: минимальная сумма для входа в проект составляет 7 млн. рублей. Рассрочка: возможно оформление рассрочки на 2 года без удорожания стоимости. Налоговые последствия: условия сделки включают НДС и лизинг. Для более детальной информации и организации видео показа объекта, пожалуйста, звоните. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в стабильном и прибыльном бизнесе в гостиничной сфере.