Name: Продается гостиница, 500 м²
Brand: Циан
SKU: 205301402
Price: 70000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Гостиница, 500 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СочиЦентральный мкрЦентральныйЦентрулица Роз

Обновлено: 23 янв, 11:20

Площадь500 м²

Этаж1

Прибыль500 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Действующий бизнес, отдельно стоящее пятиэтажное здание полностью. Центр города, рядом ж/д вокзал, автовокзал, Парк Ривьера, вся инфраструктура. Здание в собственности юр. лица, земля в аренде с 2005 по 2054 годы. Все центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Центральный вход с ул. Роз, световая реклама. 1-й этаж: 5 коммерческих помещений: салоны, лазерная косметология, шугаринг, брови, ресницы. Всё заполнено арендаторами, работает. Газовая котельня, прачечная, 2 с/у. 2-й этаж: 8 коммерческих помещений, все сданы в аренду. 3-й этаж: кабинет и два жилых номера, открытая терраса 100 кв.м. 4-й этаж: 4 коммерческих помещения, сданы, с/у, душевая. 5-й этаж: три спальных места. Все номера с окнами и кондиционированием. Чистый доход независимо от сезона 400000 в месяц, в сезон 500000 и больше. Арендная ставка для арендаторов 1000 рублей за кв. метр в месяц, по центру города реально существующая ставка на сегодня от 3000, примерно тот же расклад с ценами на гостиничные номера, т.е., цены реально есть куда поднимать, как минимум, в полтора раза, что пропорционально сократит срок окупаемости. Персонал гостиницы, включая управляющего, а также арендаторы готовы работать дальше.