Тихий, спокойный район. До центра города 15 мин. До парка ривьера 10 мин. Остановка автобуса 26 рядом с домом. Вокруг много разных пляжей на ваш выбор, песчаные: "Альбатрос", правая сторона "Ривьеры", а также с мелкой и крупной галькой "Светлячок", "Санта -барбара", "Ласточка", "Фазотрон", "Русалочка", "Куба" и т. д. Огромный плюс, что недалеко находятся аквапарк и зоопарк санатория октябрьский. В санатории отличная лечебно-оздоровительная база. Возможно приобретение курсовки на лечебные процедуры. Также в санатории отличное питание по системе "шведский стол".
В квартире имеется всё для комфортного проживания, чтобы чувствовать себя "как дома"(по отзывам гостей).
В цокольном этаже дома находятся: минимаркет, салон красоты, кофейня "Свежая выпечка", магазин "Фермерские продукты". В соседнем доме "Магнит", "Красное & Белое". 10мин пешком ресторан "пейзаж", "вечерний ереван", "восточная кухня", "Замок двин".