Тихий, спокойный район. До центра города 15 мин. До парка ривьера 10 мин. Остановка автобуса 26 "конечная" рядом с домом. Вокруг много разных пляжей на ваш выбор, песчаные: "альбатрос", правая сторона "ривьеры", а также с мелкой и крупной галькой "светлячок", "санта -барбара", "ласточка", "фазотрон", "русалочка", "куба" и т. д. Аквапарк и зоопарк санатория октябрьский. Отличная лечебно-оздоровительная база.
В квартире имеется всё для комфортного проживания, чтобы чувствовать себя "как дома"(по отзывам гостей).
В цокольном этаже дома находятся: минимаркет, салон красоты, кофейня "свежая выпечка", магазин "фермерские продукты. " в соседнем доме "магнит", "красное & белое". 10мин пешком ресторан "пейзаж", "вечерний ереван", "восточная кухня", "замок двин".