Помещение свободного назначения, 33,6 м²
Обновлено: вчера, 18:40
Сдается помещение свободного назначения, 33,6 м²
Площадь33,6 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение после ремонта, расположено на цокольном этаже 2-этажного офисного здания с парковкой в нижней части микрорайона Макаренко (второй заезд от Краснодарского кольца).
Внутри имеются окно, душевая, плитка на полу и стенах, розетки 220 и 380 В, холодная и горячая вода (электронагреватель), центральная канализация, кондиционер (тепло/холод) светодиодное освещение, точка подключения к Интернету (Бизнес связь, либо Д-тел), отопление автономное (от сплит-системы, либо обогревателя), санузел на этаже.
Установлена профессиональная вытяжная система и приточная труба не со стороны дороги: при включении первой уличный воздух поступает внутрь через вторую, к которой подведён силовой кабель в случае, если такого притока будет недостаточно и будет нужно установить вентилятор.
Здание расположено между двумя транспортными развязками: Краснодарское кольцо (выезд на улицу Транспортную, Конституции СССР, Донскую) и Барановский виадук (выезд в сторону улицы Виноградной и Дагомыса с одной стороны и Адлера с возможностью съезда в Центр Сочи, Мацесту, Ахун с другой).
Рядом находятся жилые (мкр. Макаренко, ЖК РазДваТри, с. Раздольное, Верхний Юрт и т.д.) и производственно-складские (мкр. КСМ, ул. Транспортная, Краснодонская и т.д.) районы.
У здания - два открытых автомобильных паркинга, территория которых находится под видеонаблюдением. Каждому арендатору в рабочие дни и часы предоставлено 1 машино-место: другие авто арендатора могут находиться у здания не более получаса (погрузка-выгрузка, приём/подача документов и т.д.), машин клиентов ограничение не касается.
Чуть выше у Поликлиники, либо напротив через дорогу у рынка Вертодром есть много парковочных мест.
Подойдёт под различные виды деятельности: пищевой и промышленный цех, медицинский и массажный кабинеты, кабинет красоты, груминг, лаборатория и т.д.
Отношения аренды оформляются через договор, кассовая и бухгалтерская дисциплины соблюдаются.
Оплата принимается в любой форме, при заключении договора вносятся арендная плата за месяц и сумма залога в размере месячной аренды (за обеспечение сохранности помещения, имущества и соблюдения условий договора). Коммунальные платежи оплачиваются в середине месяца.
Внесение залоговой суммы можно разбить на две части, оформление юридического адреса и размещение информации на фасаде здания возможны.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены
52 080 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, обеспечительный платёж 52080 ₽, предоплата за 1 месяц
677 $/мес.
579 €/мес.
Цена за метр18 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены