Помещение свободного назначения, 36,8 м²
Обновлено: сегодня, 17:16
Сдается помещение свободного назначения, 36,8 м²
36.8 м²: любой вид деятельности
Площадь36,8 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещения общ. площадью 36,8 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего офисного здания с парковкой, в нижней части мкр. Макаренко напротив рынка Вертодром (на подъёме).
Первое (21 кв.м) имеет: 2 мокрые точки, электророзетки на 220 и 380 В (3 фазы), водонагреватель, сплит-систему тепло-холод, принудительную вытяжную систему, окно с электровентилятором, профессиональную мойку, щиток с автоматами и УЗО, розетку сети Интернет, ёмкость для мусора, душевую комнату. Стены и пол выложены плиткой, освещение - от светодиодных светильников.
Второе (15,8 кв.м) имеет: 2 мокрые точки, электророзетки 220 В, вентиляционную трубу, профессиональную мойку, щиток с автоматами. Стены (на половину периметра) и пол выложены плиткой; стеновая сейчас оклеена холстом и окрашена, который можно снять.
Между собой помещения сообщаются через окно размером (шир. х выс.) 1 х 0,5 м, которое можно расширить до дверного проёма (стена сделана из блока).
Горячая вода - от водонагревателя, отопление - автономное (сплит-система, либо обогреватель); внутри летом прохладней, чем везде, что плюс; зимой - как везде.
Помещения можно использовать под разные виды деятельности: офис, мед. кабинет, цех, производство и т.д.
В случае размещения пищевого цеха/производства обязательны к соблюдению: поддержание чистоты внутри и снаружи помещений, закрытые двери во время осуществления деятельности (чтобы не выходил запах), установка жироуловителя (в случае регулярного слива жира) и отдельного уличного мусорного бака (если наши баки не будут справляться с вашим объёмом). Можно сделать вход в помещение с улицы, либо окно погрузки-выгрузки.
Здание расположено в удобном для ведения дел месте рядом с основными транспортными развязками: Краснодарское кольцо (пересечение улиц Транспортная, Конституции СССР, Донская) и Барановский виадук (выезд в сторону мкр. Мамайка, Дагомыса - с одной стороны, выезд в сторону Адлера со съездами в центр Сочи и Мацесту - с другой).
Рядом находятся жилые (Макаренко, КСМ, ЖК РазДваТри, Верхний Юрт, Пластунка) и промышленные (ул. Транспортная, Пластунская, мкр. КСМ) районы.
Автомобильный паркинг состоит из двух площадок, находящихся под видеонаблюдением. Каждому арендатору в рабочее время предоставлено 1 машиноместо для размещения личного авто (организации), остальные транспортные средства (ваших партнёров, сотрудников и т.д.) могут находиться не более 30 минут (для выгрузки-погрузки и т.д.); автомобилей клиентов данные ограничения не касаются. Весь остальной транспорт можно оставить чуть выше здания у городской Поликлиники, либо напротив на рынке Вертодром.
Оформление отношений - через договор, с соблюдением кассовой и бухгалтерской дисциплин. Оплата при заключении договора: за аренду до конца месяца, плюс залог за сохранность помещения и передаваемого имущества (сумма месячной аренды). Предоставляем возможность оформить юридический адрес, а также разместить вывеску на фасаде здания.
Электричество сейчас около 16 руб./кВт, есть платёж за содержание мест общего пользования.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены
48 700 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, обеспечительный платёж 48700 ₽, предоплата за 1 месяц
598 $/мес.
509 €/мес.
Цена за метр15 881 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены