Свободное назначение, 250 м²
Обновлено: 16 янв, 00:53
Сдается свободное назначение, 250 м²
Площадь250 м²
Этаж5 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду помещение. Ранее располагался офис. Выполнен полный чистовой ремонт, 6 этаж, шестиэтажного здания, на 5ти этажах располагается гостиница, сдана в аренду на 5 лет сетевому арендатору.
На 6 этаж можно подняться на лифе и по лестнице, лифт полностью исправен, обслуживается собственником здания, рассчитан на 4х человек.
Двери в помещении, бронированные плюс установлен магнитный замок и видеодомофон.
Помещение состоит из 9 кабинетов, 6 из них изолированы друг от друга. В каждом кабинете установлена камера видео наблюдения и кондиционер.
Высота потолков 5 метров, полностью витражные окна, почти до потолка за счёт этого в каждом кабинете очень много света. Хорошие видовые характеристики — с одной стороны на море, с другой стороны на улицу Ленина.
В помещении 2 санузла, есть душевая.
Изюминкой является своя терраса. Доступ на террасу только из предлагаемого офиса. Её можно использовать как зону отдыха или в личных целях. Площадь террасы — 30 квадратов, постелен искусственный газон.
Помещение располагается на 6м этаже и занимает полностью весь этаж, что делает его изолированным от других арендаторов.
Отличная локация — первая линия от улицы Ленина. У здания своя парковка на 30 мест.
Другие арендаторы в этом комплексе — сетевые: магнит косметик и пятёрочка, сетевая федеральная аптека, так же есть пиццерия, кондитерская, парикмахерская, мясной магазин, хозяйственный магазин.
Немного о локации — улица Ленина соединяет Центральный район Сочи, Адлерский район, а также микрорайоны — Хосту и Кудепсту. Все городские автобусные маршруты идут по улице Ленина, мимо здания. Здание отлично просматривается с дороги, есть возможность разместить вывеску и привлечь внимание проезжающих мимо, потенциальных клиентов.
Помещение отлично подойдёт под офис крупной компании, медицинскую клинику, стоматологию, детский центр.
Площадь офиса — 210 квадратов и 30 квадратов — терраса.
Сдаётся длительно — минимум на 5 лет, в приоритете сетевые компании.
Энергия, водоснабжение, отопление — оплачиваются отдельно.
Стоимость аренды — 250 000 в месяц, возможен небольшой торг.
В помещении есть мебель — офисные кресла, стулья, столы для переговоров и письменные, диваны, шкафы для бумаг и для одежды. Так же есть небольшая кухонная зона, установлен холодильник, стол. Возможность аренды мебели — обсуждается отдельно, также можно сдать без мебели.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 16262898
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 537 $/мес.
2 435 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 41 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 16262898