Помещение свободного назначения, 16,8 м²
Обновлено: сегодня, 12:55
Сдается помещение свободного назначения, 16,8 м²
16,8 кв.м с парковкой
Площадь16,8 м²
Этаж3 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение на 2 этаже отдельно стоящего офисного здания со своим автомобильным паркингом.
Сделана дизайнерская отделка: декорация стен под бетон (покрыт прозрачным матовым лаком), подоконники из дерева, керамогранит на полу, чёрные матовые эл. розетки, выключатели освещения и потолочных светильники (в последние можно дополнительно вставить трековые для организации точечного освещения тех или иных зон и предметов), точка подключения к интернету (оптоволоконные БизнесСвязь либо Д-тел), сплит-система "холод-тепло", щиток с автоматами, шкаф.
Окна и дверь окрашены в цвет серый антрацит, жалюзи - чёрного цвета, вид выходит на нижнюю парковку и улицу Пластунскую.
На этаже имеются санузел и выход на общий балкон, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом.
Здание - капитальное, расположено в удачном для ведения дел месте на пересечении улиц Пластунская, Макаренко и Абрикосовая (второй подъём на мкр. Макаренко, если считать от Краснодарского кольца). Рядом находятся густонаселённые жилые микрорайоны (Макаренко, ЖК "Раз Два Три", КСМ, Раздольное и т.д.) с детскими садами, школами, ВУЗами, мед. учреждениями, организациями торговли, общественного питания и т.д.
Транспортная доступность - отличная, в пару минутах езды: Краснодарское кольцо (выезд в центр Сочи на ул. Конституции СССР, Транспортную, Донскую, Пластунскую) и Барановский виадук (развязка в направлении Дагомыса с одной стороны и Адлера с другой со съездами на ул. Транспортную, мкр. Бытха, Мацеста и Ахун).
Придомовая территория состоит из двух открытых автомобильных паркингов, находящихся под видеонаблюдением. Каждому Арендатору предоставляется одно бесплатное машино-место: другие авто арендатора (сотрудников, партнёров) могут находиться не более получаса (большее количество времени - по согласованию), на клиентов данные ограничения не распространяются. Выше здания - у Поликлиники, либо через дорогу - рынок Вертодром - всегда есть свободные места.
Оформление отношений - по договору, Вы можете выступать в качестве физического, юридического лица, ИП, самозанятого.
Первая оплата: арендный платёж до конца месяца + залог, равный сумме месячной аренды (его внесение можно разбить на 2 части).
В середине месяца оплачиваются электричество (по счётчику) и платёж за содержание и обслуживание мест общего пользования и прилегающей территории (около 4000 руб., куда входят электро- и водоснабжение общих мест, их уборка, обеспечение санузлов предметами личной гигиены, вывоз мусора, проч.).
Оплата принимается в наличной, безналичной формах, переводом на карту физ. лица. Кассовые и бухгалтерские документы предоставляются ежемесячно.
Регистрация юридического адреса возможна, изменение внутренней отделки и переоборудование помещения — после предварительного согласования. Мокрую точку, к сожалению, не сделать.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены
24 360 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 25200 ₽, предоплата за 1 месяц
302 $/мес.
271 €/мес.
Цена за метр17 400 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены