Обновлено: 30 янв, 18:27
Сдается офис (А)
Площадь33 м²
Этаж2 из 3
Парковка7 мест
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение из двух кабинетов в отдельно стоящем офисном здании со своим автомобильным паркингом. Обустроить мокрую точку и разместить вывеску на фасаде можно.
Внутри сделан ремонт, в том числе с использованием декоративной штукатурки на стенах, установлен кондиционер и проведён интернет (стабильный оптоволоконный); санузлы расположены этажами выше и ниже. Хорошо подходит для использования, например, первой комнаты в качестве зоны обслуживания клиентов (выставочного зала), а второй - как кабинет руководителя (бэк-офис).
Здание расположено в удачном для ведения дел месте на пересечении улиц Пластунская, Макаренко и Абрикосовая (второй подъём на мкр. Макаренко, если отсчитывать от Краснодарского кольца). Рядом находятся густонаселённые жилые микрорайоны (Макаренко, ЖК "Раз Два Три", КСМ, Раздольное и т.д.), садики, школы, ВУЗы, мед. учреждения и т.д.
Транспортная доступность отличная, в пару минутах езды - Краснодарское кольцо (выезд в центр (ул. Конституции СССР), на ул. Транспортную, Донскую, Пластунскую) и Барановский виадук (развязка в направление Дагомыса с одной стороны и Адлера с другой со съездами на ул. Транспортную, Ясногорскую, мкр. Мацеста, Ахун).
Придомовая территория представляет собой два открытых автомобильных паркинга, находящихся под видеонаблюдением. Каждому Арендатору предоставляется 1 машино-место (другие авто арендатора могут стоять у здания не более получаса; большее количество времени - по согласованию), выше здания (у Поликлиники), либо через дорогу (рынок) всегда есть свободные места. Клиентов такие ограничения не касаются.
Оплата по системе: аренда до конца месяца + залог, равный сумме месячной аренды (можно разбить на 2 части); коммунальные в середине месяца. Оформление отношений - через договор, кассовые и закрывающие документы предоставляются. Вы можете выступать в качестве физического, юридического и проч. лица, оплата принимается в любой форме.
Помещение освобождается к 8 февраля, мебель Арендатор вывозит.
В заключение коротко о плюсах:
- своя парковка (припарковаться можно всегда),
- удобная локация для передвижений (удобно добраться как к зданию, так и от него),
- густонаселённый жилой район (клиенты), вблизи также - промышленные районы (склады, производства и базы),
- рекламу на фасаде увидит большое количество потенциальных клиентов (здание стоит на 1 линии от дороги),
- и т.д.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены
45 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 45000 ₽, предоплата за 1 месяц
594 $/мес.
497 €/мес.
Цена за метр16 364 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 35524823
Документы проверены