Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) срок сдачи 2026 год в Сочи

  • ✓ 44 жилых комплекса 2026 года сдачи в Сочи от 30 застройщиков
  • ✓ В продаже 7 053 объявления в Сочи в 44 жилых комплексах 2026 года сдачи
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Сочи?
  • ✓ В базе Циан 7 053 объявления в 44 жилых комплексах 2026 года сдачи в Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:688,6 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:26,5 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:589 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 15,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 1,1 тыс. м²
Со сроком сдачи в 202847Со сроком сдачи в 202746Со сроком сдачи в 202537На старте продаж в 202436Со сроком сдачи в 202429Сданные в 202317Сданные в 202211Сданные в 20216Сданные в 20203Сданные в 20191Ещё
1-я Фотография ЖК «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»
1/41
Логотип застройщика Федеральный девелопер «Неометрия»
ЖК «Гостиничный комплекс «Нескучный сад»
· Сдача в 2—3 кв. 2025 · апартаменты
Краснодарский край, Сочи, Адлерский, ул. Ленина
Студии
от 22,20 м²
от 22,5 млн ₽
13 предложений
1-комн.
от 22,20 м²
от 26,14 млн ₽
217 предложений
2-комн.
от 32,70 м²
от 32,59 млн ₽
173 предложения
3-комн.
от 49,90 м²
от 52,4 млн ₽
59 предложений
4-комн.
от 79,60 м²
от 86,78 млн ₽
9 предложений
471 квартира от застройщика
·
43 от агентов
1/7
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК «Лестория» жизнь в центре уникального природного заповедника. Почувствуйте себя дома в мире царственной природы черноморского побережья. В настоящем зелёном оазисе Сочи, в 10 минутах езды от современных пляжей, возводится «Лестория», жилой комплекс класса эко-комфорт+ с отельным уровнем сервиса. «Лесторию» оценят люди с тонким вкусом, которые хотят наслаждаться жизнью в центре уникального природного заповедника.
Студии от 20,30 м²
10,51–14,46 млн ₽
1-комн. от 20,30 м²
9,58–19,37 млн ₽
2-комн. от 35,60 м²
15,77–33,9 млн ₽
3-комн. от 50,30 м²
19,86–33,82 млн ₽
1232 квартиры от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/21
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры и апартаменты · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Grand Royal Residence — элитный комплекс апартаментов с прямым выходом на закрытый пляж. Его корпуса расположены в тихом парке на побережье Черного моря. Три корпуса комплекса реконструированы из знаменитого санатория им. Кирова и сохранили официальный статус памятника истории и культуры.
Студии от 32,20 м²
35,42–56 млн ₽
1-комн. от 28,80 м²
39–115 млн ₽
2-комн. от 33,90 м²
41,03–300 млн ₽
3-комн. от 48,50 м²
68,12–300 млн ₽
4-комн. от 103,20 м²
116,34–416,43 млн ₽
74 квартиры от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Radisson Collection Hotel, Sochi — 5-звёздочный комплекс всемирной сети, расположенный в центре Сочи на самой высокой точке Черноморской Ривьеры. Территория — 4 гектара приватного пространства, представляющего собой субтропический дендропарк с уникальным микроклиматом.
1-комн. от 35 м²
67,06–85,93 млн ₽
2-комн. от 39,73 м²
69,52–131,8 млн ₽
4-комн. от 157,50 м²
504 млн ₽
5-комн. от 176,67 м²
565,34–688,57 млн ₽
32 квартиры от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/38
Сдан · апартаменты · монолитный
Нет отзывов
Представляем первый в России семейный отель уровня 5* под управлением международного гостиничного оператора Wyndham Hotel Group. Wyndham Sochi Hotel 5* следует архитектурным концепциям экстерьера комплекса и расширяет границы невероятного уровня комфорта в дизайне интерьеров многофункциональных общественных пространств. Мы хотим удивлять своих гостей современными тенденциями, продуманным сценарием света, эстетикой отделки, цветовыми идизайнерскими решениями.
Студии от 25,13 м²
17,33–21,03 млн ₽
7 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2 кв. 2026 · апартаменты · монолитный
Нет отзывов
Территория 5.6га земли с ландшафтным озеленением от компании Scape. Бассейн 1000 кв.м. самый большой в Сочи. Wellness&SPA — центр 2500 кв.м. Собственный закрытый песчаный пляж, с самой широкой береговой линией, более 150 метров. Два ресторана с видом на море от ведущих рестораторов России. 
Студии от 18,80 м²
35,2–61,73 млн ₽
1-комн. от 19,90 м²
24,57–62,18 млн ₽
2-комн. от 44,80 м²
42,13–111,02 млн ₽
3-комн. от 66 м²
60,58–89 млн ₽
133 квартиры от застройщика
·
153 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Флора — жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. Теплое море, горы, целебные источники и близость заповедника — все это уже рядом с вами. 
Студии от 20,90 м²
10,34–16,33 млн ₽
1-комн. от 20,90 м²
10,29–18,12 млн ₽
2-комн. от 34,80 м²
14,42–28,83 млн ₽
3-комн. от 50,40 м²
18,8–27,22 млн ₽
507 квартир от застройщика
·
58 от агентов
Застройщик
1/16
Сдан · квартиры · монолитный
В жилой комплекс «Сочи Парк» входят 9 домов бизнес-класса с паркингами и коммерческими помещениями на первых этажах, а также отдельно стоящая многоуровневая закрытая автостоянка с помещениями обслуживания. В шаговой доступности от комплекса будут находиться новые школа, детский сад и муниципальный экопарк на 4,5 гектара.
Студии от 17,40 м²
9,57–11,8 млн ₽
1-комн. от 25,80 м²
13,28–20,61 млн ₽
2-комн. от 37,90 м²
17,89–22,42 млн ₽
3-комн. от 64,40 м²
27–29,11 млн ₽
40 квартир от застройщика
·
497 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 3 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый гостиничный комплекс «Курортный» от застройщика «Вертикаль Инвест» расположен по адресу город Сочи, улица Ленина. 
Студии от 21,80 м²
13,84–21,14 млн ₽
42 квартиры от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Отражение – это уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции, которые повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения.
Студии от 31,02 м²
11,04–12,07 млн ₽
1-комн. от 35,79 м²
11,63–16,02 млн ₽
2-комн. от 69,56 м²
22,95–27,4 млн ₽
3-комн. от 106,95 м²
34,99–37,89 млн ₽
92 квартиры от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/19
Сдача в 4 кв. 2025 · апартаменты · панельный
Нет отзывов
«COSMOS STAY ADLER» — новый отель в живописной локации Сочи, вблизи курортной инфраструктуры и берега моря. Под чутким управлением опытного гостиничного оператора «Cosmos Hotel Group». 
Студии от 29,80 м²
15,52–18,23 млн ₽
1-комн. от 34,04 м²
15,99–20,05 млн ₽
2-комн. от 45,91 м²
21,11–29,57 млн ₽
50 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 2025—2027, есть сданные · апартаменты · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Marine Garden Sochi» от застройщика «Реверс» расположен по адресу город Сочи, улица Володарского. 
Студии от 21,39 м²
14,64–26,33 млн ₽
1-комн. от 27,34 м²
17,22–30,63 млн ₽
2-комн. от 36,51 м²
19,36–57,88 млн ₽
3-комн. от 70,24 м²
35,99–54,09 млн ₽
903 квартиры от застройщика
·
97 от агентов
Застройщик
1/23
Сдан · квартиры · кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК “Южный парк” - новый символ города и микрорайона Макаренко. Проект на редкость, сочетает в себе одновременно комфорт жизни рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.
1-комн. от 28,18 м²
10,7–21,26 млн ₽
2-комн. от 51,40 м²
20,56–25,4 млн ₽
30 квартир от застройщика
·
84 от агентов
Застройщик
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Море» от застройщика «Континент Инвест» расположен по адресу город Сочи, микрорайон Мамайка, Полтавская улица. 
Студии от 20,35 м²
15,28 млн ₽
1-комн. от 30,45 м²
18,48–19,9 млн ₽
2-комн. от 47,25 м²
26,62–29,95 млн ₽
51 квартира от застройщика
·
33 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2025 · квартиры · блочный
Материнский капиталеще 1 акция
Жилой комплекс Olivia — это новое качество жизни: европейский подход к проектированию и уникальное расположение позволяют каждый день любоваться морем, наслаждаться комфортом и никуда не спешить.
Студии от 25,20 м²
13,49–32,03 млн ₽
1-комн. от 25,20 м²
13,28–147,23 млн ₽
2-комн. от 54,20 м²
27,15–32,03 млн ₽
310 квартир от застройщика
·
42 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Курортная резиденция с историей. Живописная территория Гранд Каскад площадью более 1 Гектара расположена на небольшой возвышенности Курортного проспекта в историческом центре города Сочи.
Студии от 29,30 м²
54,2–58,6 млн ₽
1-комн. от 33,40 м²
61,79–117,75 млн ₽
2-комн. от 33,50 м²
73,7–127,5 млн ₽
35 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/36
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Авторский архитектурный проект, с двуобъемным фасадом и панорамными окнами, из которых открываются красивые виды на горы и море. В комплексе: Encore Fitness с 25-метровым бассейном, термальным комплексом и спа. 
1-комн. от 38,60 м²
36,59–300,79 млн ₽
2-комн. от 69 м²
56,92–78,17 млн ₽
3-комн. от 91,70 м²
80,15–99,03 млн ₽
4-комн. от 74,70 м²
57,51–100,33 млн ₽
5-комн. от 134,10 м²
110,36 млн ₽
145 квартир от застройщика
·
126 от агентов
Застройщик
1/8
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Комплекс бизнес-класса в Хосте города Сочи. Комплекс с богатой инфраструктурой. Владельцы апартаментов могут пользоваться всей инфраструктурой санатория Голубая Горка.
Студии от 29,20 м²
18,39–19,36 млн ₽
1-комн. от 44,10 м²
23,59–24,25 млн ₽
2-комн. от 75,50 м²
40,39–50,58 млн ₽
13 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2025 · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК Мармелад — передовой проект, в котором удалось совместить удобство и комфорт современного города в пешей доступности от моря и уют жизни в спальном районе.
Студии от 31,50 м²
8,89–11,9 млн ₽
1-комн. от 50,30 м²
11,05–14,8 млн ₽
2-комн. от 80,50 м²
17,71–18,01 млн ₽
3-комн. от 81,90 м²
18,01–20,49 млн ₽
47 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
1 акция
Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи.
Студии от 20,67 м²
9,02–11,38 млн ₽
1-комн. от 34,24 м²
12,57–17,23 млн ₽
2-комн. от 42,75 м²
14,98–20,66 млн ₽
3-комн. от 65,50 м²
22,74–24,32 млн ₽
622 квартиры от застройщика
·
173 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый комплекс «The Name» от застройщика «Восток 314» расположен по адресу Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект. 
1-комн. от 53,93 м²
90,41–202,44 млн ₽
2-комн. от 79,13 м²
118,69–230,41 млн ₽
3-комн. от 112,21 м²
179,53 млн ₽
Многокомн. от 27,72 м²
53,05–222,17 млн ₽
112 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Atrium Avenue — комплекс бизнес-класса с благоустроенной зоной отдыха в форме атриума. 
1-комн. от 41,50 м²
14,92–24,38 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/10
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Летний» расположен в ущелье реки Кудепста. В пешей минутной доступности – детские сады и школы. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу и аэропорту. За 15 минут можно доехать до Олимпийского парка.
51 квартира от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс бизнес-класса расположен в живописном месте в Центральном районе города-курорта Сочи, Приморье. Комплекс состоит из 3-х домов каждый из которых со своей уникальной архитектурой, с каждой квартиры открывается вид на море, город и лес.  
95 квартир от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 4 кв. 2025 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой дом от застройщика «Южный» расположен по адресу город Сочи, улица Яна Фабрициуса. 
2 квартиры от агентов
Циан
Консультант
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Сочи
Застройщики в Сочи
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Сочи
Застройщики в Сочи