Из-за ведения нового механизма долевого строительства девелоперская группа ЛСР откажется от покупки других застройщиков. Об этом сообщил собственник компании Андрей Молчанов в интервью агентству Reuters. Девелопер ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков и производителей стройматериалов.
Все российские строительные компании, привлекающие для строительства жилья деньги дольщиков, с 1 июля перейдут на новые правила долевого строительства жилья с использованием эскроу-счетов. Деньги дольщиков будут перечисляться на специальные банковские счета, застройщики получат к ним доступ только после завершения строительства и передачи квартир.
Молчанов объяснил, что девелоперу в таких условиях невыгодно покупать компании. ЛСР будет улучшать качество кредитного портфеля, а также приобретать землю. Он убежден, что многие застройщики не смогут работать по новым правилам и будут вынуждены покинуть рынок жилищного строительства. Темпы возведения многоквартирных домов могут снизиться с 40 до 30 млн кв. м в год. Однако из-за падения покупательной способности граждан снижение объемов ввода не приведет к резкому снижению цен. Владелец ЛСР полагает, что поддержать рынок может снижение ипотечных ставок.
Фото: база ЦИАН
