Что делать человеку, если стоимость недвижимости высока, деньги дешевеют, а жить по-прежнему негде? Ждать лучших времен, когда упадут цены или удастся накопить на покупку квартиры? Дать ответ на эти вопросы поможет Инна ИГНАТКИНА.

В I полугодии 2013 г. на рынке жилья Москвы в ее прежних границах появилось всего пять новых объектов эконом- и комфорткласса. Основной прирост предложения произошел за счет начала реализации дополнительных корпусов в старых проектах. Похоже, экономкласс действительно покидает столицу.

Практика продажи квартир с отделкой, готовых к проживанию, достаточно новая или хорошо забытая старая для столичного рынка. Приживется ли она, зависит и от запросов покупателей, и от привычек девелоперов.

Председатель правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев провел совещание по вопросам модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны. Актуальность темы связана с тем, что, несмотря на четкие стратегические ориентиры, задачи решаются с переменным успехом. Премьер-министр потребовал от регионов строго соблюдать обязательства по софинансированию проектов в сфере ЖКХ. Со своей стороны федеральный центр в течение двух лет выделит на эти цели 20 млрд руб.

Московские власти упростили для граждан процедуру постановки в очередь в качестве нуждающихся в жилье. Кроме того, ужесточили штрафы за торговлю с рук и перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования с Мосжилинспекцией.

«Домостроительный комбинат №1» на протяжении многих лет участвует в программе по возведению нового муниципального жилья для обновления жилищного фонда столицы.

Ипотечный рынок России постепенно замедляется, несмотря на усилия банков создать благоприятные условия для заемщиков. Объемы кредитования с января по июнь продолжали расти, но значительно медленнее, чем годом-двумя ранее. Очевидно, эта тенденция продолжится.

В июле жителей Подмосковья обрадовали новостью о строительстве в регионе так называемого наземного метро. Однако, как выяснилось, оно будет иметь мало общего со столичным метрополитеном.

Достроить замороженный объект — дело непростое. Девелоперские компании берутся за это редко и неохотно, требуя взамен особых условий. С какими трудностями приходится сталкиваться застройщикам при возрождении новостроек? Какова тут роль властей и как поступают в этих случаях с дольщиками?

Столичные власти приняли решение о массовом строительстве в городе медицинских учреждений. До 2017 г. планируется построить 58 поликлиник, из них восемь объектов возведут за счет инвесторов. На минувшей неделе врио мэра Сергей Собянин осмотрел строящуюся поликлинику на юго-востоке Москвы.

У московских арендаторов осталась буквально пара недель, чтобы выгодно снять жилье: уже в середине августе цены, скорее всего, продолжат расти. Спрос увеличат студенты и трудовые мигранты, возвращающиеся в столицу после летнего отдыха. Ну а для того, чтобы сэкономить еще, лучше объединиться и снять квартиру вместе с друзьями, поддержав модный тренд, наметившийся в Москве в последние годы.

Законы, защищающие права участников долевого жилищного строительства, постоянно меняют, улучшают и совершенствуют. Но, как показывает практика, если застройщик обанкротился, судьба дольщиков по-прежнему непредсказуема…

Об участках без подряда все наслышаны. Вот уже несколько лет на загородном рынке самое массовое предложение — земля в организованном поселке без дома и обязательств по его возведению со стороны застройщика. Благодаря появлению этого продукта возникла и новая категория покупателей — те, кто раньше не помышлял о приобретении участка просто потому, что не хватало денег.

У высотного строительства в Москве есть свои сторонники и противники. У него большие перспективы. Площадь города ограничена, и девелоперы будут удовлетворять свои интересы за счет повышения этажности. Об этом говорили участники пресс-завтрака, организованного ГК «ГРАС».

Движение по Бусиновской транспортной развязке, где последние два года ведется реконструкция, частично запустят в сентябре 2014 г. Этот объект станет воротами в столицу для скоростной автомобильной дороги Москва — Санкт-Петербург.

Обычно ипотечный кредит берут на 10–15 лет. Что может произойти за такой период времени, спрогнозировать сложно. Не исключено, что у заемщика возникнут материальные трудности. Если они временные, то имеет смысл обратиться в банк с просьбой реструктурировать долг.

С середины июля на рынке недвижимости наблюдается сезонный спад. Лето, аномально теплое для Москвы, заставило активных игроков рынка забыть о квартирном вопросе и на время покинуть мегаполис. Кстати, многие уехали не так далеко, например на дачу, а некоторые перебрались в летние квартиры. Оказывается, есть и такой формат жилья. Впрочем, обо всем по порядку.

По мнению большинства россиян, состояние сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) можно охарактеризовать одним словом — катастрофа. Согласно опросу, проведенному в мае Всероссийским центром изучения общественного мнения, большинство граждан страны (64 %) ставят именно проблемы «с коммуналкой» на первое место в печальном рейтинге того, что в нашей стране «не так». Причем недовольства примерно на 2 % каждый месяц становится больше.