


Инвеcтициoнный учaсток пoд пpемиальную жилую застpойку Пpодaeтся земельный учaсток пoд cтpoитeльство закрытoго пoсeлка вилл. Учаcтoк пoлностью пoдготовлeн к pеaлизaции прoeктa и имеeт весь неoбходимый пaкeт paзpешительной дoкумeнтации. Оснoвные хapaктеpистики: • Разpeшение нa строительство 40 домов • Все коммуникации подведены • Участок с панорамным видом на море, город и горы • Полный комплект документов — проект можно запускать сразу • Оптимальная структура для строительства домов с индивидуальными участками Потенциал проекта: • Срок реализации — до 3 лет • Прогнозируемая прибыльность — до 300% • Высокий спрос на готовое жилье премиального сегмента в локации Идеальное предложение для девелопера, инвестора или строительной компании, желающей быстро зайти в готовый проект с высоким уровнем рентабельности. Номер объекта: #1/602885/11901 Земельный участок на улице Транспортная в городе Сочи.



Продаю земельный участок 55/1, садоводческого товарищества БФО Мацеста-3 с кадастровым номером 23:49:0306003:3770. гор. Сочи Хостинский р-н. Старая Мацеста, напротив ванного здания. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, школа, маркеты "Магнит", "Пятерочка". Участок ровный, подъезд бетонный. Электричество и вода заведены на участок, тех. условия имеются. Магистральная газовая труба и центральная канализация за воротами. До моря 4 км. Град план на участок получу после принятия нового ПЗЗ (на основании нового ген. плана гор. Сочи принятого в декабре 2023 г.). Купить земельный участок на улице Транспортная в городе Сочи.



В закрытом коттеджном поселке продается элитный дом, с дизайнерским ремонтом и благоустроенной территорией в 20 соток! Дом расположен в самом центре Олимпийского парка в окружении олимпийских объектов, ресторанов, бутиков, кафе, прогулочных зон, парков, лучших пляжей и всей развлекательной и социальной инфраструктурой города! На земельном участке в 20 соток расположены 2 дома (основной, гостевой), при въезде помещение для охраны и водителя, сауна, крытая веранда с барбекю и обеденной зоной, открытый бассейн, детская игровая зона, ландшафтное озеленение с ротондами и плодовыми деревьями. Основной дом: общая площадь 450 кв.м: - на цокольном этаже расположена комната отдыха с бильярдом и баром, детская игровая зона, тренажерный зал, винная комната, котельная; - 1 этаж входная группа, холл, гостевая комната, кухня, столовая, гостиная с кинотеатром, сан. узел, душевая. - 2 этаж 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты. В доме остается вся мебель и оборудование. Большая часть мебели была заказана и привезена из Италии. При строительстве и ремонте использовались материалы класса люкс. 2. С первого этажа выход в крытый гараж на 2 автомобиля. Гостевой дом: - 2 этажа, общей площадью 160 кв.м. В доме расположены кухня/столовая, гостиная, 3 спальни, гардеробная, ванная комната. Сауна площадью 40 кв.м. В сауне расположены раздевалка, туалет, душ, парилка, зона отдыха. 5. Крытая веранда площадью 50 кв.м. разделена на 2 зоны: зона с мангалом и обеденная зона. Можно отдыхать круглый год в независимости от погодных условий. При въезде расположен дом для охраны/водителя. Открытый бассейн с системой фильтрации и лаунж зоной. Все коммуникации центральные газ, вода, канализация. В доме и на территории участка установлено видеонаблюдение. Особо хочется отметить благоустроенную, ухоженную территорию с пальмами, плодовыми деревьями, ротондами и идеально ровным газоном. Все делалось для себя, с любовью и душой. Удобная инфраструктура, в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, детские сады, школа. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Продается земельный участок на улице Транспортная в городе Сочи.



ваше личное горное поместье в окружении колхидского леса суровая брутальность и элитарная изысканность - дом построен по технологии монолит/железобетон, с облицовкой цоколя натуральным камнем и стен - деревом - открытые террасы и большие панорамные окна наполняют помещение светом и открывают великолепные виды на величественные Кавказские вершины - три спальни, камин в зоне гостиной - собственное спа в каждом доме [бассейн 7,6х2,5 м, сауна, купель] ограниченное предложение отдельно стоящих коттеджей в заповедном месте, расположенных на высоте 1036 метров над уровнем моря обслуживание уровня пять звезд горнолыжный склон в шаговой доступности и собственная линия подъемника только для жителей поселка вертолетная площадка *шале продаются в формате shell & core [можно заказать отделку] *стоимость лотов варьируется в зависимости от размера участка Продам земельный участок на улице Транспортная в городе Сочи.



Прекрасный участок в центре сочи. До моря 10 минут пешком. Рядом 2 развязки, можно уехать в любую часть города без пробок. На участке проходит ручей с чистой горной водой, есть проект как это все благоустроить. Так же есть территория которую можно освоить, а это дополнительно 3 сотки. Свет, вода, газ. Хорошая дорога, прям до участка. Ижс.



ПГТ Сириус, Ул. Ружейная, дом 38. Дом и земля зарегистрирована по этому адресу, а это очень редко бывает. Дом 245 м2, земля 6 соток. 1,5 года назад был произведен ремонт фасада, а так же сделан современный ремонт внутри дома. 1. Этаж-гостиная с действующим камином, столовая , кухня, ванная комната и бойлерная. 2. этаж-2 спальни, ванная комната, большая гардеробная. 3. этаж-туалет, спальня, свободная площадь под кинозал, или бильярдную комнату. В доме газ, централизованная канализация и вода, 16 кВт. Мощности. Продается земельный участок На улице Транспортная в городе Сочи.



Эксклюзивный Особняк в Сердце Природы: Уединение, Роскошь и Историческое Наследие Сочи Представляем Вам уникальное предложение великолепный особняк, расположенный в престижном и тихом районе санатория Зеленая Роща. Этот объект идеальное сочетание приватности, роскоши и близости к природным жемчужинам Сочи, а также историческим местам. Резиденция, Созданная для Изысканной Жизни: Главная вилла площадью 550 м² предлагает пространство и комфорт для всей семьи и гостей. Здесь продумано всё до мелочей: • Просторная гостиная для теплых встреч. • Элегантная столовая, где каждое застолье станет событием. • Современная кухня, оснащенная всем необходимым. • Уютный бар для вечерних аперитивов. • Домашний кинозал для незабываемых семейных просмотров. • Пять роскошных спален, каждая из которых личное пространство для отдыха и восстановления. Вторая, гостевая вилла площадью 450 м², идеально подойдет для приема друзей, родственников или персонала, обеспечивая максимальный комфорт и независимость: • Светлая гостиная. • Удобная столовая. • Функциональная кухня. • Три уютные спальни. • Отдельная комната для персонала. Безупречное Качество и Полная Готовность: Оба дома прошли высококачественный ремонт, не требующий никаких вложений. Каждая комната укомплектована дорогостоящей мебелью и новейшей бытовой техникой от ведущих производителей, что позволяет вам заселиться и наслаждаться жизнью без лишних забот. Все необходимые инженерные и коммуникационные системы подключены и функционируют безупречно. Простор и Природа на Собственной Земле: Особняк расположен на участке общей площадью 80 сот , земля находится в СОБСТВЕННОСТИ. Территория искусно благоустроена с несколькими зонами для отдыха, выполненным озеленением, создавая настоящий оазис спокойствия. Вы будете наслаждаться уединением в окружении живописного лесного массива, в то время как все блага цивилизации находятся в пределах легкой досягаемости. Историческое Окружение и Удобная Локация: Соседство с легендарной дачей Сталина, а также близость к самым популярным природным достопримечательностям Сочи Орлиным скалам, Агурским водопадам, бальнеологическому курорту Мацеста делают это место уникальным. Отличная транспортная доступность позволяет быстро и без труда добраться до центра города и любого другого района, минимизируя временные затраты. Этот особняк идеальный выбор для тех, кто ценит уединение, комфорт, качество и хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от преимуществ городской жизни.






Бестужев - загородные резиденции там, где море встречается с небом. Концепция. Бестужев - клубный загородный коттеджный посёлок, где каждый день наполнен бескрайним морем, чистым воздухом и гармонией с природой. Посёлок состоит из 12 современных вилл на просторных земельных участках. Локация. Коттеджный посёлок расположен в экологически чистом загородном районе Бестужевское в окружении гор и заповедного леса. К посёлку ведёт красивая живописная асфальтированная дорога вдоль леса. Расстояние до пляжа и набережной - 7 км, международный Аэропорт Сочи - 10 км. В непосредственной близости строится новая скоростная трасса "Обход Адлера", которая позволит добираться до Красной Поляны или центра города всего за 20 минут. Архитектура и инженерия. Каждый дом создан по полноценному строительному проекту, где эстетика сочетается с инженерными решениями. • Фасады Nichiha - японские фиброцементные панели, сочетающие красоту и долговечность. • Инженерия: геодезические исследования, заверочное бурение, дренажные системы • Коммуникации: централизованное газоснабжение, электричество, водоснабжение, канализация - локальное очистное сооружение • Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю для комфортной работы и жизни. Планировка. Эргономичный и функциональные планировочные решения для комфортной жизни каждый день. На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, санузел, котельная. На втором этаже мастер-спальня с санузлом и просторной террасой, две спальни, санузел. В доме выполнена отделка White-box (полностью готовая котельная с оборудованием, возведены стены, установлены теплые полы, выполнена разводка электрики). Пространство для жизни Земельные участки до 6 соток с правильным террасированием и красивым ландшафтным озеленением. Ландшафтные зоны отдыха и сад с плодовыми деревьями создают атмосферу курортной загородной резиденции. На территории каждой виллы расположен круглогодично-подогреваемый бассейн. Эксплуатируемые кровли превращаются в лаундж-террасы с видом на закат. Высота расположения 300 м над уровнем моря — оптимальный микроклимат, чистый воздух и потрясающие панорамы 360. Инфраструктура и сервис. Посёлок закрытого типа с охраной, видеонаблюдением и КПП. Для жителей предусмотрены: • детская площадка, • ландшафтные зоны отдыха, • управляющая компания с сервисом доверительного управления. В пешей доступности — супермаркет, кафе и остановка общественного транспорта. Бестужев - ваш новый сценарий жизни, где за окном открывается панорама моря и гор, а за домом начинается заповедный лес.



Представляем вашему вниманию уникальный двухэтажный дом площадью 280 кв.м с эксплуатируемой кровлей, расположенный на участке 5 соток. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и высокий уровень жизни. Особенности дома: Четыре просторные спальни, большая кухня-гостиная со столовой зоной, собственный спортзал и баня. Выполнен высококачественный ремонт с использованием премиальных итальянских материалов. На участке есть бассейн, создающий идеальные условия для отдыха и развлечений. Дом мечты в Сочи, где каждый день это праздник! Продается уникальный 2-этажный дом площадью 280 кв.м с дизайнерским ремонтом, расположенный на участке 5 соток. Это идеальное место для тех, кто ценит роскошь, комфорт и готов заселиться без лишних хлопот. Заезжай и живи! В этом доме продумана каждая деталь, от планировки до мебели, поэтому он полностью готов к заселению. Вам не придется тратить время и силы на ремонт — достаточно просто перевезти свои вещи и начать наслаждаться жизнью. * Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен по индивидуальному проекту, с использованием высококачественных материалов, которые подчеркивают эксклюзивность и статус дома. * Эксклюзивная мебель: Вся мебель изготовлена на заказ и идеально вписывается в общую концепцию дизайна. * Подогреваемый бассейн: Наслаждайтесь купанием в любое время года. * Собственный спортзал: Поддерживайте форму, не выходя из дома. * Сауна: Расслабьтесь после напряженного дня. Развлечения и отдых Особая гордость дома — эксплуатируемая кровля, где установлено джакузи.



СОБСТВЕННИК! Топовая локация - пос. Мирный - прописка Сириус + все привилегии. Дом полностью легальный, не снесут, никто не подаст в суд, Сириус не отберет) Все документы, естественно, честные, без местных сочинских нюансов ;) Фундамент - монолитная плита, изначально заложен под 5-ти этажный дом. В доме 2 большие кухни-гостинные, 5 спален, 4 санузла. Возможно проживание 2х отдельных семей на манер дуплекса, есть 2 отдельных входа. В доме всё есть - собственно, ничего не надо докупать - заезжай и живи! На внутренней территории - патио с сауной и джакузи, мангальная зона, три парковочных места для автомобилей. 2 заезда с раздвижными воротами - с Тростниковой и с Марсового - это очень удобно. Для понимания цены - только сама земля 6 соток стоит не менее 72 млн (и цена постоянно растет,) дом 280м2 с полным фаршем и продуманной оборудованной придомовой территорией выходит всего в 13 млн..Ловите момент пока мы не передумали))



Просторный особняк с круговым видом на горы с белыми вершинами и морскую гладь. Дом площадью 540 квадратных метров в два этажа. В доме выполнен качественный ремонт. Планировка позволяет комфортно разместиться большой семье с гостями. Высокие потолки и панорамное остекление добавляет светлого пространства. Коммуникации центральные. На участке выполнено благоустройство: Парковочное место, озеленение, высажены фруктовые деревья. Ограждение капитальным забором с автоматическими воротами и подсветкой. Дом расположен на верхней части поселка, где прямо с участка можно любоваться видами на море. Самый развитый поселок в Адлерском районе города Сочи имеет богатую инфраструктуру и удобную транспортную доступность к Олимпийскому парку с морской набережной, аэропорту и курорту Красная поляна. Все документы готовы к сделке, возможна Ипотека.



Реальное предложение. Прямая продажа от собственника. Земельный участок ИЖС, на первой береговой линии, ФТ Сириус. Уникальное место для жизни, отдыха и бизнеса. Участок абсотлютно ровный. Набережная и пляж 50 м, прямой выход. Подъезд с двух сторон. Свет, вода, септик. Газ по границе. Есть дом 50-х годов постройки. На участке плодоносящие деревья мандаринов, хурмы, инжира. В шаговой доступности кафе, рестораны, Олимпийские объекты, школа, детский сад, известные сетевые магазины, Орнитологический парк и другие объекты инфраструктуры. В настоящее время 5,5 соток участка сданы в аренду и приносят ежемесячный доход. 1,5 сотки в личном пользовании. Можно приобрести участок отдельно, а также весь бизнес. При покупке бизнеса цена договорная. Документы в полном порядке и готовы к продаже. Кадастровый номер 23:49:0402049:392. Торг реальному покупателю.



Звоните и не упустите свой шанс стать обладателем уникального современного дома в одном из лучших коттеджных посёлков Сочи — места, где гармония природы и высокого качества жизни сливаются воедино! Этот дом — воплощение продуманного комфорта, безопасности и эстетики, выделяющийся безупречной чистотой документов и надёжностью строительства. Здесь, среди живописной природы, вы окунётесь в атмосферу уюта и приватности: пение птиц и нежный стрекот цикад создают волшебный саундтрек, а рядом протекает журчащая река и сверкает спокойное озеро. Для любителей активного образа жизни — пешие и велосипедные эко-маршруты, которые наполняют энергией и вдохновляют на новые свершения. Всего 10 минут на автомобиле — и вы на самом широком и чистом пляже курорта, где можно наслаждаться морским бризом и тёплыми солнечными днями. Если вы работаете в центре города, а ваши дети посещают детский сад или школу, будьте уверены: общее время пути не превысит часа, что делает этот дом идеальным сочетанием уединённого загородного отдыха и городской доступности. Территория дома расположена на одном уровне — просторная и удобная, здесь достаточно места для реализации всех ваших идей: уже залита площадка под бассейн и беседку, чтобы вы могли создавать уголок для отдыха и встреч с близкими. Сам дом — большой и вместительный, с множеством светлых спален, просторным балконом и уютной террасой, где приятно проводить вечера. Встроенный гараж обеспечит надёжное хранение автомобиля и дополнительное пространство для хранения. Этот дом — не просто жильё, а ваш личный оазис спокойствия и гармонии, где каждый день наполняется радостью и вдохновением. Не упустите возможность вложить в качество жизни и будущее своей семьи!



Дом на Красной Поляне Современный дом из клеёного бруса в самом сердце посёлка. Три просторные спальни, уютная терраса с видом на горы. На участке — баня в процессе строительства, ровная территория, удобный подъезд. Все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Идеальное сочетание природы, комфорта и статуса. Свяжитесь, чтобы увидеть дом лично и почувствовать атмосферу Красной Поляны.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 517,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млрд руб. |