Земельный участок на Мамайке 7 соток, расположен в центральном районе города Сочи, комфортная транспортная развязка, близко к морю и цивилизации. Все коммуникации, включая газ, по границе участка. Градостроительный план получен, можно строить как жилой дом, так и гостиницу, или мед.учреждение.
От собственника продается право аренды* до 2058 года на земельный участок с плодоносящим садом инжирных деревьев. Участок находится на территории сообщества Солнечные Сады Сочи /подробнее об ЭкоПолянке, фруктово-ягодных теплицах Питомнике растений, производстве изделий из бамбука, детско-родительском лагере, концертах, кинопоказах, пляжных мероприятиях и других разнообразных событиях смотрите в ТГ и ВК (ссылки по запросу в ЛС) Теперь вы в курсе, что приобретаете не просто участок, а образ жизни с единомышленниками, восхищенными сочинской природой. На въезде в мини-поселок видеонаблюдение и раздвижные автоматические ворота. Все 35 гектар огорожены по периметру, граничащему с водоохранной зоной реки Хобза, купели которой в 300 метрах от участка выглядят в жару как один из решающих факторов при выборе земли для сада и жизни. Есть электричество, из других коммуникаций соседи делали скважину для чистой воды и септик в качестве канализации. Секвойевая роща и несколько тысяч поодоносящих деревьев - делают атмосферу в поселке - выдающейся В 7 минутах езды пляж и станция Ласточки (сочинское метро) - доставляющая во все самые яркие локации, которыми славится Большой Сочи ( Красная поляна, Сириус, Адлер, Хоста, Мацеста, Мамайка, Дагомыс, Лазаревское, Туапсе) В 15 минутах езды популярные пляжи и разнообразная инфраструктура небольших поселков (Вардане, Якорная Щель, Лоо, Нижняя Хобза, Детляжка, Беранда) Неподалеку так же конная база, квадроциклы, на которых за полчаса прогулки по ярким окрестностям дойдете до водопада Райское Наслаждение (одного из самых колоритных и удобных для отдыха на всем побережье Черное Море) *по окончании срока у собственников, которые постоянно проживают на территории комплекса есть устойчивое намерение оформить все участки в собственность (на крайний случай продлить срок аренды на тот же срок**) ** 33+33 года = почти вечность в наше время Можно еще много интересного рассказать про преимущества этого участка над сотней аналогичных предложений, но лучше увидеть всё своими глазами - поэтому звоните, не откладывая = запишем вас на просмотр. Это самый выгодный вариант в этой локации на данный момент!! ИЖС в 500 метрах по 1 млн за сотку (в 10 раз дороже)
Уникальный участoк, в 390 метрax от моря! Лирикa: ИЖС, нaхoдится в Bapданe, ул. Финиковaя, pядoм c пaнсионатом "Шeкcнa". Важно! Учacтoк нe в apeндe, а в сoбствeнноcти. Теxуслoвия нa вoду и свет. Свет 15 квт уже заведен на учacток, ecть столб и счeтчик. Прoxод к мoрю не пpямой, метров 600 идти. Вид нa моpе со второго этажа. (смотрите видео, подробно рассказываю после тотальной расчистки участка) Участок с небольшим уклоном, и расчищен. Соседи начали активно строится. Напротив уже три новых дома, за последний год. Звоните и купите этот участок, цену держу пока минимальную! С агентами сотрудничаю. кадастр: 23:49:0121002:1730
Предлагается к приобретению земельный участок площадью 1 сотка, находящийся в собственности более 30 лет. За весь период существования участок имел всего двух владельцев. Отсутствие каких-либо пограничных споров с Национальным парком документально подтверждено. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования садоводство. Сделка стандартная через МФЦ договор-купли продажи права собственности части большего участка с описанием координатных границ в Росреестре и Службе кадастра и картографии РФ. Участок идеально подходит для небольшого садового дома, обустройства сада, дачи или теплиц. Расположен рядом с зоной круглогодичного проживания, подведено электричество. Водоснабжение обеспечивается бурением скважины глубиной 70 метров. В перспективе подключение к централизованной системе водоснабжения СНТ. Неподалеку расположен родник. Открывается вид на лес и долину. Вблизи находятся чайные плантации "Мацестачай" с видом на горы Красной Поляны. Участок ровный, с небольшим уклоном, прямоугольной формы. В окрестностях расположены многочисленные достопримечательности: каньоны, горные реки, водопады, туристические маршруты, объекты Национального парка. Расстояние до моря и ж/д станции "Мацеста" 9 км, до новой трассы Краснодар-Джубга (в направлении с. Семеновка) более 3 км. В шаговой доступности (до 2 км) объекты инфраструктуры: общественный транспорт, больница, магазины, школа 55, детский сад, почта. В соответствии с новыми Правилами землепользования и застройки, утвержденными городской Думой, территория относится к зоне садоводства. Градостроительный план доступен для ознакомления на официальном сайте администрации. Согласно плану, предусмотрена асфальтированная дорога, ведущая к садовому товариществу, а также размещение автобусной остановки в непосредственной близости. Местоположение: г. Сочи, Хостинский район, с. Измайловка (Мацеста), 1,1 км от Измайловки по грунтовой дороге с плотным покрытием. В соответствии с градостроительным планом, запланировано асфальтирование дороги и организация автобусной остановки рядом с СНТ. Таких участков 2.
Уaсток poвный c потрясающим видом на мoрe ! Докумeнты в поpядкe, нoвый гpадплaн, пoлнoe пятнo зaстройки, эл-во 15кВт, , водa по грaницe, гaз в 100 мeтpаx. Coбcтвeнноcть, бeз aрестов, учacток нaxoдитcя в ипотeкe Cбeрбaнкa, оcтaток 1,5 млн, cдeлку прoведём черeз Сбербaнк сepвис безопасных расчетов. Разрешение на строительство. Готов к продаже, юридически чистый. Звоните
Участок в собственности, есть межевание. Свет подключен от садоводства, воду можно подключить центральную, сейчас есть ёмкость на участке. Участок ухожен, много фруктовых деревьев, плодоносят. Подъезд к участку с двух сторон, новый асфальт на ул. Новошкольная, далее по переулку Севанскому асфальт и хорошая бетонка до участка. Продаю также смежный участок.
СНТ СЕВЕР., г. Сочи. Земельный участок в живописном месте, рядом термальные источники, родник, близко к центру. АДРЕС УЧАСТКА: г. Сочи. р-н Хостинский. Урочише Алек, с/т "Север". Коммуникаций на участке нет, ровный, дорога грунтовая. Назначение земли для садоводства, 8 сот., по факту больше, межевание есть, в собственности, документы в порядке. Цена за весь участок. Торг. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 23:49:0306003:2807
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 185751. Форма реализации: Публичное предложение. Дата начала приема заявок: 20.10.2025 10:00 Дата окончания приема заявок: 25.12.2025 10:00 Описание лота от организатора: Земельный участок площадью 653 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:115, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т "Северный труженик", ул. Санаторная, участок 7 и Земельный участок площадью 659 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1016, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т "Северный труженик", ул. Санаторная, участок 15. Ознакомление в рабочие дни по вторникам и пятницам с 10:00 до 11:00 по месту нахождения имущества (участков) по предварительной записи по телефону: +###. Выписки из ЕГРН в прикрепленных к торгам файлах
Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 185751. Форма реализации: Публичное предложение. Дата начала приема заявок: 20.10.2025 10:00 Дата окончания приема заявок: 25.12.2025 10:00 Описание лота от организатора: Земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1012, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т "Северный труженик", ул. Санаторная, участок 18 и Земельный участок площадью 689 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1017, вид права: собственность, вид разрешенного использования: для садоводства, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т "Северный труженик", ул. Санаторная, участок 17. Ознакомление в рабочие дни по вторникам и пятницам с 10:00 до 11:00 по месту нахождения имущества (участков) по предварительной записи по телефону: +###. Выписки из ЕГРН в прикрепленных к торгам файлах
Земля в собственности (не аренда) 494 кв.м. От главпочтамта Сочи расстояние всего 13 км - 20 минут на машине. Участок с хорошим видом на горы. Выход в чистый лес. До горной реки на машине 15 минут, до Ореховских водопадов 25 минут. Плодородная земля, проведено электричество (сельский тариф) и вода из колодца. Начинали строить дом - 1 этаж с большим подвалом. Земля продаётся с домом. Документы на землю и дом в порядке. Готов к продаже. Земельный участок в Сочи, Участок для строительства дома, Видовой участок, Участок с видом на горы. Из возможных минусов - участок находится на небольшой горе. Кадастровый номер: 23:49:0306003:3018 Адрес, местоположение: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество "Восход-6", участок 9
Сторонние обьявления о продаже данного участка к его продаже не какого отношения не имеют, их не кто не нанимал. Только наше обьявление имеет законное основание на продажу данного участка !. Уникальный участок для постройки в самом центре г. Сочи - Центральный район ул. Красная 35. Это Реальный участок не - ФЭЙК. Один в этой локации, имеющий все все разрешения на все виды строительства. И все Городские коммуникации. Участок расположен на возвышенности Вас не будет заливать.! Разрешение на постройку здания 420 м2 ! Разрешение на постройку здания из трёх этажей. Разрешение на постройку здания высотой до 15 метров. Любой вид деятельности жилое не жилое помещение. Коммерческая деятельность. 7 соток земельный участок квадратной формы . Имеется размежевание по суду. Участок имеет разрешения на подключение ко всем городским коммуникациям, все они на данном участке присутствуют. Канализация с увеличенной трубой, планировали постройку Отеля. Участок расположен у асфальтированной дороги. Прекрасный вид на Лысую Гору . При этом с права от участка вид на Море . Зимний Театр 10 минут пешком. Набережная 20 минут пешком. Прекрасная транспортная развязка в любую сторону г. Сочи. По улице Красная проходит маршрут городских маршрутных автобусов. Все разрешения оформлены без нарушений действующего законодательства Российской Федерации, и выданы Администрацией г. Сочи и соответствующих организаций. Где Вы ещё найдёте такой участок с такой локацией и такими разрешениями ??? В шаговой доступности: Пункты выдачи маркетплейсов. Продуктовые магазины ( 5 минут пешком ). Зелёные парки и скверы. 10 минут до Моря на автомобиле. Банкоматы банков. Кафе, Рестораны. Невероятные виды на Горы и Море, которые могут быть только Тут . 100 % Готовы к сделке - без обременений !
Продаются два смежных участка: Земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1012, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т Северный труженик, ул. Санаторная, участок 18 и Земельный участок площадью 689 кв.м., кадастровый номер 23:49:0202001:1017, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, с/т Северный труженик, ул. Санаторная, участок 17. Участки находятся рядом с ЖК Романовский . Продажа участков осуществляется на открытых торгах в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО Аукционы Федерации в порядке ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": имущество, включенное в конкурсную массу банкрота. Подробности порядка участия в торгах и приобретения участков можно увидеть в объявлении о торгах в ЕФРСБ сообщение 19681516 от 16.10.2025, а также на ЭТП. В объявлении указана начальная цена на торгах путем публичного предложения за оба участка. 1 этап : прием заявок с 20.10.2025 в 10:00 окончание приема заявок 25.11.2025 года в 10:00 . Начальная (минимальная) цена - 28102500,0 рублей, размер задатка - 5620500,0 рублей. 2 этап : прием заявок с 28.11.2025 в 10:00 окончание приема заявок 09.12.2025 года в 10:00. Начальная (минимальная) цена - 26697375,0 рублей, размер задатка - 5339475,0 рублей. 3 этап : прием заявок с 11.12.2025 в 10:00 окончание приема заявок 23.12.2025 года в 10:00. Начальная (минимальная ) цена - 25292250,0 рублей, размер задатка - 5058450,0 рублей.
г. Сочи, мкр. Мамайка, ул. 72 км 2 смежных участка, всего 11 соток, ВРИ-садоводство, снт Железнодорожник. По периметру участка возведена капитальная опорная стена (на сваях) со встроенной дренажной системой, водоотведение, свет-15квт. разработаны проекты на два дома. Тихое, уютное, тупиковое местоположение, до благоустроенного пляжа 100 м. пешком уведомление на строительство жилых домов (на 2 участка) Стоимость за весь участок 45 млн ₽ Можем построить по вашему проекту. Рассмотрим совместный проект
Видовой участок в Центральном районе Сочи под ИЖС с идеальными документами. Удобный подъезд с дублера Курортного проспекта. Магазины, Ярмарка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Выезд на дублер Курортного и Курортный проспект. Хорошие соседи. Все коммуникации. ГПЗУ на руках. Геология сделана. Есть проект, пятно застройки соответствует всем градостроительным нормам. Полная сумма в договоре. Продажа от собственника. 23:49:0301008:1061
ВЫДАНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО от 21 марта 2025г Продается земельный участок 7,28 соток в СНТ Горный, 18 участок Кадастровый номер 23:49:0308002:3068 Участок прямоугольный, правильной формы, небольшой уклон. По факту за участком лес. Электричество по меже. Есть возможность подключения воды. Газ внизу в снт есть. Участок не в Нацпарке Участок расчищен от зарослей и деревьев. С участка открывается вид на горы и долину реки Сочи. на районе есть магнит, Пятёрочка, пекарня, озон, валберис. По градостроительному плану в том районе будет построена школа, больница, детский сад Могу прислать видео расчищенного участка
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн руб. |
