Купить земельный участок в микрорайоне Нижняя Хобза в городе Сочи

Нижняя Хобза, С/Т Надежда-2. Участок с разрешением на строительство!!! Земельный участок 5 соток-садоводство, собственность, межевание сделано. Свет подключен, есть счетчик (15 кВт, 3 фазы), вода рядом с участком. На участке стоит вагончик-бытовка. Получено разрешение на строительство. жилого дома. Возможна прописка. Участок распланирован, с хорошим садом: вишня, алыча, фейхоа, мушмула и хурма. Тихое и живописное место для тех, кто устал от городской суеты. До моря 2 км. По равнине, никаких гор. В 700 метрах строится объездная дорога, планы сдачи - 2025 г. Участок идеален для тех, кто планирует свою дачу в близости к цивилизации. Либо для тех, кому хочется жить в тишине и рядом с морем. Купить земельный участок в микрорайоне Нижняя Хобза в городе Сочи.

Продаётся земельный участок площадью 5 соток. Участок просторный и чистый. Его размеры: 20мx25 м. Участок в собственности, с межеванием. Возможно строительство дома. Вокруг участка свежий воздух, лес, холмы и много свободного пространства. Соседи - дачники, некоторые из них уже живут здесь. На участок можно подвести воду и электричество. До трассы можно дойти за 15 минут по ровной дороге. До пляжа и станции Лесная - 30 минут пешком. До Сочи - 30 минут на электричке. [Идентификатор объекта 9704] Продам земельный участок в микрорайоне Нижняя Хобза в городе Сочи.

К продаже предлагаются живописные земельные участки в Лазаревском районе Сочи, на окраине п. Нижняя Хобза (ИЖС). Участки расположены в экологически чистом месте, в окружении лесного массива, недалеко от реки Хобза. Периметр участков укреплён габионами, что обеспечивает дополнительную надёжность и аккуратный внешний вид. До моря — всего 1,2 км по комфортной дороге без резких спусков и подъёмов. Удобная транспортная доступность: - из Центрального Сочи — электричка Ласточка (далее около 20 минут пешком); - на автомобиле — 4060 минут в зависимости от дорожной обстановки. К участкам ведёт хороший асфальтированный подъезд с новым покрытием — без ям и неровностей. Получены ГПЗУ и ТУ на электроснабжение, документы готовы к сделке. Ипотека, в том числе семейная — от 6% Возможен вариант квартира в зачёт Отличное предложение в перспективном районе Сочи для жизни, отдыха или инвестиционного проекта. Земельный участок в микрорайоне Нижняя Хобза в городе Сочи.

Код объекта: 1963248. Откройте дверь в жизнь у моря: продаётся участок ИЖС в Нижней Хобзе! Микрорайон находится в южной части Лазаревского района в низовье одноимённой реки Хобза. В микрорайоне расположено несколько санаториев, пансионатов и баз отдыха, развивается гостиничный комплекс Мечтаете о жизни рядом с морем — где каждое утро начинается с шума волн и свежего морского бриза? Предлагаем вам участок в живописном районе Нижней Хобзы: всего 10 минут пешком — и вы на берегу! Этот участок — не просто земля, а фундамент длявашей мечты: будь то уютный семейный дом длякруглогодичного проживания или перспективныйбизнеспроект в сфере туризма. Ключевые преимущества: Коммуникации: электричество; центральный водопровод (разрешение на подключение имеется); газ — проходит по границе участка; канализация — подключение к центральной сети или установка септика. Удобный подъезд: ровная асфальтированная дорога — доедете в любую погоду. Дорога к морю: асфальтированный и благоустроенный путь без препятствий. Инфраструктура рядом: железнодорожная станция (ближнее и дальнее сообщение); автобусная остановка; АЗС; магазины (продукты, стройматериалы, промтовары); кафе и столовые. Транспортная доступность: всего 300 метров до федеральной трассы легко выехать на основную дорогу для путешествий или поездок по делам. Кому подойдёт участок: Для круглогодичного проживания. Район заселён: соседи живут здесь постоянно — значит, место безопасное и обустроенное. Ваши дети будут расти у моря, а вы — наслаждаться умиротворяющими видами и чистым воздухом. Для бизнеса. Близость к морю идеальна для строительства гостиницы, гостевого дома или миниотеля. Туристический поток в регионе растёт — ваш проект будет востребован. Без обременений, один собственник. Преимущества Миэль: Доверьтесь профессионалам: агентство недвижимости "МИЭЛЬ" гарантирует безопасную и прозрачную сделку. Мы возьмём на себя все юридические нюансы. Не упустите шанс обрести уголок счастья у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ и оценить все преимущества участка. Ваш идеальный дом или бизнес может начаться именно здесь — в Нижней Хобзе!

Продается замечательный земельный участок в живописном микрорайоне Нижняя Хобза, Лазаревский район, Сочи! Площадь участка составляет 7 соток - это идеальное пространство для воплощения вашей мечты о загородной жизни. Окруженный природой, свежим воздухом и уникальной атмосферой юга России, этот участок предлагает все условия для комфортного проживания. Всего за 40 минут на автомобиле вы сможете добраться до центра Сочи, что позволит вам наслаждаться всеми его прелестями, оставаясь вдали от городской суеты. Для любителей моря: прогулка до побережья займет всего 35 минут, что дает возможность ежедневно наслаждаться морским бризом и звуками волн. Электричество проходит рядом, а соседи уже активно застраиваются, создавая дружелюбное сообщество. Газ в 250 м. Не упустите шанс осуществить свою мечту о доме у моря! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации!

Продается земельный участок в пос. Нижняя Хобза, 350 м. от главной федеральной трассы. Участок абсолютно ровный, без склона! На участке находится искусственный пруд с рыбой. Назначение земли- ЛПХ, газ по границе. Вокруг участка жилые дома, рядом остановка, продуктовые магазины. 15 мин. ходьбы, по равнине, до берега моря. Есть все документы!

Участoк в СHТ Haдежда 2 (возможнo пеpедaть нa ИЖС ) дo мopя 950 мeтрoв дo тpacсы Москвa - Сочи 500 мeтpoв. И ещё cтpoится Hoвaя cкoроcтнaя тpaсca Mocква - Сочи и пocле этого до цeнтpа Coчи доexать за 10 минут будет.Pядом много ceтeвых мaгaзинов .Kстaти рядом единственный небольшой песчаный пляж ,везде вдоль побережья галька..Хотя галька то же есть.( если нужно будет то до 10 соток можно увеличить)Цена за 5 соток 1400000 рублей

Срочная продажа. З/у 10сот, ИЖС, коммуникации по границе , ровный, бетонный заезд, документы все , градплан, Нижняя хобза, ул Верхнехобзинская 9а , Таких цен нет! До моря 15 мин пешком , от Фед трассы 1 мин на машине ! Звоните! Пишите!

Cобственник! Cрочнaя продажа!!Tоpг рассмотpю! Пpoдам учacтoк ИЖC. B красивом пoceлкe Hижняя Хoбзa. Kaдаcтрoвый номeр: 23:49:0122004:1880. Площадь 4,5 cотки, подключeн cвeт 15 кBт, вoдa в процecce,газ по межe. ЛОС. Hoвый добpoтный забоp с откaтными вoрoтами. До моpя 5 минут. Tочкa нa кaрте стоит реальная! Есть разрешение на строительство. Нет ни каких обременений, юридически чистый. Заходи и стройся. Можно поставить маленькие домики под сдачу. И этим же летом, полностью их окупить.

СРОЧНО! Участок ИЖС 12 соток с выходом к реке в 700 м от моря. Нижняя Хобза, ул. Магнитогорская 23 Описание: Представляем вашему вниманию уникальное предложение в Лазаревском районе Сочи. Это не просто земельный участок, а полностью подготовленная площадка с подведенными коммуникациями, укрепленным берегом и готовым фундаментом. Идеальный вариант для строительства частного дома, семейной усадьбы или инвестиционного проекта (отель, гостевой дом) благодаря зоне Ж2 с разрешением на строительство до 15 метров. Расположение и природа: Участок находится всего в 700 метрах от моря (асфальтированная дорога до побережья). При этом он расположен в экологически чистом месте, в окружении леса и непосредственно граничит с горной рекой. Здесь тихо, свежо и уединенно, в отличие от шумных центральных улиц. Ж/Д станция Ласточка в пешей доступности, выезд на федеральную трассу М4 Дон по новой асфальтированной дороге. Главные преимущества участка: Готовность к строительству под ключ: Залит ленточный фундамент на сваях (17,8 м 12,5 м) под строительство отеля или большого дома из клееного бруса. Имеется заключение строительной лаборатории (бетон В25, 2021 г.) и готовый проект отеля. Подготовлен полный пакет документов для быстрого получения разрешения на строительство. Земля и ландшафт: Площадь 12 соток. Участок граничит с горной рекой (водоохранная зона). Выполнено укрепление береговой линии габионами (протяженность 36 метров). Это дает приватный выход к воде — редкость для Сочи. Коммуникации и инфраструктура участка: Электричество, центральное водоснабжение подключены. Газ: заглушка подведена к участку. Установлен септик, выполнено заземление. По периметру организовано освещение и видеонаблюдение. Благоустройство: Участок огорожен, установлены автоматические и откатные ворота. Имеется летняя веранда для отдыха. Разбит сад: грецкий орех, эвкалипт, яблоня, груша, черешня, инжир, фейхоа, шелковица, персик. Возможно размещение бани непосредственно у реки. Дополнительные постройки: На участке установлены два модульных дома с мебелью, техникой и всеми удобствами. Один подойдет для проживания на время строительства основного дома, второй — для охраны или гостей. Это также дает возможность получать доход от аренды, не дожидаясь окончания стройки. Условия сделки: Продажа от собственника, без комиссии. Помощь покупателю: Мы заинтересованы в том, чтобы вы стали соседом. Предлагаем бесплатную консультацию по вопросам строительства, поможем с подбором проверенных подрядчиков и оформлением документов. Организуем экскурсию на участок в любое удобное для вас время. P.S. Ровный, ухоженный участок с готовой инфраструктурой, выходом к реке и пешей доступностью до моря — редкое сочетание для побережья Сочи. Контактное лицо: Собственник

Земельный участок в туристически востребованной локации, всего 200 метров до моря и ж/д станции Ласточка. Это не просто земля под дом — это готовая точка входа в курортный бизнес, где решающим фактором является именно расположение. Площадь участка — 19 соток, рельеф ровный, удобный для застройки без дополнительных затрат на выравнивание и подпорные стены. Асфальтированный подъезд обеспечивает круглогодичный доступ. Назначение — ИЖС, при этом локация и параметры участка позволяют реализовать разные сценарии: апарт-комплекс под краткосрочную аренду, турбазу или глэмпинг, частный дом с отдельными студиями под сдачу. Коммуникации: — электричество 15 кВт с возможностью увеличения, — двойное водоснабжение: скважина + центральная линия, — локальные очистные сооружения установлены, — газ проходит по границе участка. Участок подойдёт тем, кто ищет не просто землю, а рабочую локацию с потенциалом дохода. Если рассматриваете участок под курортный проект или хотите зафиксировать удачное место у моря — этот вариант стоит рассмотреть в первую очередь. Елена Жукова. Не продаю метры. Подбираю объекты, которые подходят Вам. Арт. 103898903

Продам участок от собственника в тихом месте, до моря 800 метров.

В связи с переездом продаем свой участок земли 5 соток размер 20 на 25 правильной формы. от дороги 20 метров. Находиться в СНТ Надежда 2 в С. Нижняя Хобза. Это Лазаревский район сразу за ЛОО . Станция Лесная пешком в 30 минутах, на машине 10 минут. Трасса со всеми магазинами и необходимостями в 15 минутах. Соседи строиться, некоторые живут уже давно, формат дачный. Городская вода и свет подводятся легко через СНТ и гор. службы. Сейчас собирают заявления на подключение газа , он имеется в СНТ от нас в 300 м. Покупали для себя под строительство дома через ипотеку от Сбера на покупку земли и строительство. Ипотеку уже закрыли, обременений нет. Документы в порядке, сделан град. план, свежее межевание, геология. Участок чистили когда покупали, на участке растет одно дерево Хурма и сейчас уже снова трава. Мы переехали в другой регион по службе мужа и в связи с СВО сейчас планы изменились, и за неактуальности владением продаем участок. Сделку можно легко проводить онлайн, если край надо то приеду. Ипотеку одобрят легко. Стоимость за весь участок 3 000 000 р.

Продается земельный участок в г. Сочи, район Лазаревский, п. Вардане, ул. Львовская, No 92! Участок расположен возле федеральной трассы, удобная транспортная доступность. Площадь 23,7 га (237434 кв.м.). Категория земель - земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, находится в зоне Ж2.1 (малоэтажная жилая застройка высотой до 15 м). Аренда земельного участка на 49 лет до 2058 года включительно. Документы готовы к сделке. Детали по звонку.

Собственник. Продается земельный участок в Лазаревском районе г. Сочи 130 соток. Рядом с федеральной трассой. Море в 2-х минутах на машине и 15-20 минут пешком по безопасному тротуару. Рядом имеются сетевые продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов. В соответствии с новыми ограничениями по площади земельных участков для постройки Гостиниц и Отелей - земля идеально подходит для застройщиков. До центра города на машине 30-40 минут. Также, рядом присутствует жд станция с частыми электричками, на которых можно добраться до центра за 25 минут. По генеральному плану г.Сочи до 2030г в данном районе будет проходить новая дорога, которая позволит добираться до центра Сочи за 10-15 минут. Соответственно, это отличная инвестиция на ближайшие несколько лет. Есть градплан

Продаю земельный участок ИЖС, общей площадью 6.5 соток,идеально ровный,по участку: в круг залит бетоном,свет проведён 3 фазы 15кв,вода и газ по границе,документы чистые я собственник!Есть Градостроительный план участка,находится в самом центре посёлка,в шаговой доступности магнит,до моря 5мин на машине по ровной дороге,Торг с реальным покупателем на месте.

Срочная продажа!!!Собственник! Продается земельный участок садоводства "Лавр" 5,14 соток, вместе с ним ( или отдельно) продается граничащий участок 6,63 соток. Цена за один участок. Если покупаете все 11,77 соток, возможен торг. Участок правильной прямоугольной формы, небольшой уклон, ориентирован на восток. Имеет прекрасные видовые характеристики, тихое красивое место для отдыха и проживания, с замечательным видом на зеленые холмы и долину реки Хобза. Вся инфраструктура в поселке есть. Для детей на улице есть детская площадка. До федеральной трассы Джубга Сочи 150м. До ж.д. станции "Лесная" и моря 5 мин. на машине. До Вардане и варданского пляжа так же 5минут. До Лоо 7 минут. Есть электричество, 15 кВт. Все центральные коммуникации по границе участка. В пешей доступности недавно открыли магазины Магнит и Пятёрочка. Район активно развивается и в перспективе будет связан третьей очередью дублера с Большим Сочи, Аэропортом, и Красной Поляной.

Продается ровный участок под дом и огород. Межевание сделано.Надежда-2. 23:49:1000001:359

Продаю участок 8 соток. Газ, вода, свет на участке. До моря 700 м. Место указано правильно.

Продается земельный участок садоводства "Лавр" 6.6 соток. И граничащий с ним участок 5,1 соток. Цена указана за один участок. Если будете брать оба, цена за сотку составит 600 000 рублей. Участок имеет прекрасные видовые характеристики, тихое красивое место для отдыха и проживания, с замечательным видом на зеленые холмы и долину реки Хобза. Вся инфраструктура в поселке есть. Для детей на улице есть детская площадка. До федеральной трассы Джубга Сочи 150м. До ж.д. станции и моря 5 мин. на машине. Электричество есть. 15 кВт. Все центральные коммуникации по границе участка. В пешей доступности недавно открыли магазины Магнит и Пятёрочка. Район активно развивается и в перспективе будет связан третьей очередью дублера с Большим Сочи, Аэропортом, и Красной Поляной.

Это Не Фейк! Действительно Такая Цена! Потому Что Земля В Аренде. Нет, Дом Зарегистрировать Нельзя! Продам участок с домом 160м². На участке электричество 15 квт, своя скважина 43 м. Сад, порядка 40 плодовых деревьев и кустарников (яблони, груши, персики, алыча, абрикосы, черешня и т. Д.). Также есть гостевой дом 18м² и летняя кухня 50м². Спортивный комплекс и батут. До моря 3 км по ровной дороге, не горы. До реки 50м. Участок не затапливается. Земля в аренде до 2058 года. Торг уместен.