Купить земельный участок в микрорайоне Малый Ахун в городе Сочи

Инвестиция, которая становится подарком судьбы! Не упустите уникальную возможность — эксклюзивный участок в легендарном районе горы Ахун с безупречным пакетом документов и выдающейся геологией: плотный аргиллит на глубине 5 метров гарантирует надежность и долговечность любого строительства. Ровное плато с прямым захватывающим видом на бескрайнее море — идеальный холст для воплощения самых смелых архитектурных замыслов. Газ и электричество проходят по границе участка, центральная канализация уже подключена, а статус ИЖС открывает безграничные возможности для реализации. Два пути реализации мечты: построить элитную резиденцию-виллу, ставшую воплощением роскоши и уюта, либо создать престижный коттеджный посёлок, где каждый из 20 домов окупит вложения, а цена аналогичного дома с таким видом начинается от 60 миллионов рублей. При желании можно расширить проект, приобретя соседний участок такой же площади. Видеообзор участка доступен по запросу — убедитесь сами в уникальности этого предложения. Вся документация в полном порядке, готова к сделке. Пишите и звоните — ваш идеальный инвестиционный проект уже ждёт вас! Продается земельный участок в микрорайоне Малый Ахун в городе Сочи.

Продаётся хороший ровный земельный участок 5 сот. С видом на море . Расположен в с/т Юг вдоль дороги. Фасад участка 34 метра, глубина 12 метров. Свет, вода скважина, газ прокладывают в начале ул.Светлая . С земли вид закрывают деревья которые на муниципальной земле, можно сделать обрезку и откроется панарамный вид с земли или строительстве от 1-2 метров. Застройки перед участком не будет. Категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Получен градостроительный план. Полная сумма в договоре. Купить земельный участок в микрорайоне Малый Ахун в городе Сочи.

Продаётся з/у 3,5 расположен на склоне. По всему периметру участка строго по границам залиты опорные стены, бетон. Участок огорожен. Подъезд к участку широкая бетонная дорога. Въезд на участок установлены откатные ворота. На участке залита бетонная плита 200 кв. М. Построен навес на два авто. Коммуникации газ проходит прямо по участку, хол вода и канализация по границе участка. Собственник.

Продаю зем. Участок, с домом 150м2, с прекрасным видом на море. На все вопросы отвечу по телефону. Подходит под материнский капитал, и ипотеку.

8 соток ИЖС, огорожен, ухожен, посадки: хурма, фейхоа, инжир, черешня, виноград, персик, мушмула, яблоня, груша, слива, шелковица. На участке домик старой постройки небольшой, можно прописаться, электричество, водопровод. Уклон небольшой. Вытянутой формы можно строить внизу и в верху участка. Ипотека. Собственник..

Уникальная инвестиционная возможность! Малый Ахун! Территория Кавказского заповедника! Земля с автоматической пролонгацией. Все необходимые разрешения имеются. Полная поддержка развития и освоения территории со стороны города и края! За более детальной информацией обращайтесь по телефону.

Продается земельный участок в с/т Альбатрос, площадью 543 кв. М. Имеется градостроительный план участка и дизайн-проект. Электричество проведено 15 квт.

Земельный участок находится на Малом Ахуне в нижней части горы. Прекрасные видовые характеристики. Смежные земельные участки (т.ч. и :2426) предназначены для строительства элитного коттеджного поселка. Все коммуникации - по границе участка. Подъезды к участку есть как в нижней части через территорию будущего коттеджного поселка с Новороссийского шоссе, так и с верхней части с улицы Дорога на Большой Ахун. Геология спокойная, для ИЖС возможен вариант плитного фундамента; при строительстве гостиницы - свайно-плитный фундамент с глубиной до 4 м. Само место расположения участка уникально в природно-климатическом отношении: зимой теплее, чем в городе, летом - прекрасная санация. Получен новый градплан в июле 2022 года Земельный участок в микрорайоне Малый Ахун в городе Сочи.

Земельный участок 13 соток под премиальный коттедж в самом начале дороги на Большой Ахун, недалеко от ресторана Аkhunoff Самое главное достоинство участка - великолепная локация. До курортного проспекта 2 минуты на автомобиле. Территория газифицирована. Участок примыкает фасадом к дороге на Большой Ахун. Юридически чист безупречно. Никаких арестов, Нацпарков и прочей лабуды. Участок был сформирован и предоставлен 30 лет назад. На руках имеется первичное свидетельство о собственности с графикой. Все права и границы оформлены в Росреестре. Имеется свежая справка. Цена: 2.7 млн за сотку. Собственник! Продажа.

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Продаётся Земельный Участок 7,5 соток на горе Малый Ахун, СНТ Юг, ул.Светлая, 4 (15 мин от центра Сочи), с ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! Подведены коммуникации (вода, электричество). Подъезд - бетонная дорога. По бокам хорошие соседи, за участком национальный парк и один из самых чистых пляжей на море Спутник! На участке пальмы и плодовые деревья. Как и все участки на Ахуне имеется склон, перепад 10 метров. Участок без обременений, бери и строй дом своей мечты , с шикарными видовыми характеристиками.

Не фэйк! Я собственник не риэлтор! Продаю земельный участок 5 соток ИЖС в собственности, есть дом 3 этажа 175м2 и гараж, с видом на море 1км от моря, пляж Спутник, Бобра Бора. Один сосед за бетонным забором, вокруг дорога, все коммуникации центральные городские подключены газ, водопровод, электричество, канализация Лос, рядом есть центральная канализация, интернет, городская дорога с уличным освещением. Мкрн Малый Ахун. Вокруг Сочинский национальный парк, Агурские водопады, смотровая башня на горе Ахун, дорогие коттеджи, дома, гостиницы, спа, ФМБА НИЦ, рестораны, магазины. Идеально для строительства объектов недвижимости. Все документы юридически чистые готовы к оформлению, есть ГПЗУ, ИСОГД, межевание , топосъемка, есть исторические документы. Нет никаких ограничений, обременений, арестов, с Нацпарком границ нет. Дополнительно отправляю фото, видео, видео трансляцию.

Земельный участок Малый Ахун Хостинский район, сдт "Юг", ул. Светлая N 141. Шикарный вид на море (не будет закрыт другими постройками никогда). Малый Ахун самое теплое и экологичное место в Сочи (закрыт от ветра Большим Ахуном) здесь в открытом грунте вызревают лимоны, апельсины, мандарины, гранат (фото реальные). Участок без оврагов, расположен у самой дороги. Дорога в гору (бетон и асфальт). 250 метров от участка расположена зона отдыха "Озеро на малом Ахуне". Участок юридически 100% чист (кадастровый номер 23:49:0304003:1025). Сетевой газ начали прокладывать в начале улицы Светлая (подключено уже 3 коттеджа по улице). Продажа без посредников. Покупайте землю - ее больше не делают. :-)

Продаю 7. 5 соток земли. Есть подъезд свет 15 квт 3 фазы городской, вода по границе, газ заведен на участок. Очень удобное расположение. Остановка автобуса и магазин в 50 метрах. С одной стороны нет соседей можно дорезать участок. Есть град план. Есть разрешение на строительство 3 этажа 290 КВ.м.

Земельный участок 4.8 соток, в 10 минутах от моря пешком. На участке имеется дача в 150кв м, два этажа, с балкона открывается панорамный вид на море. На первом этаже имеется ванная/санузел, кухня-гостиная, спальня. На втором большая комната с выходом на терассу. Всё вопросы по телефону. Я собственник.

Продается ровный участок 5,2 сотки в элитном месте Приморье Благодать (мкр. Приморье) — идеально для дома у моря и в тишине леса! *. *Локация премиум-класса*: Участок расположен в одном из самых престижных и тихих микрорайонов Сочи Благодать (Приморье)*. Здесь живут депутаты, главы крупных компаний, юристы, чиновники — *соседи надежные, атмосфера — уютная и безопасная*. В 80 метрах — дача Министра обороны. Рядом: администрация Хостинского района, налоговая, районный суд. Элитные ЖК: Королевский парк, Актёр Гелексси, The Name. *Окружение и виды*: Участок *солнечный, светлый, полностью огорожен*, с плодовыми деревьями и кустарниками. С одной стороны — лес, с другой — тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома с видом на природу, но в шаговой доступности от города и моря. *Характеристики участка*: - Площадь: *5,2 сотки*. - Форма: *идеальный прямоугольник* — легко спланировать дом, зону отдыха, сад. - Рельеф: *абсолютно ровный* — без подпорных стен, без склонов. - Назначение земли: *земли населенных пунктов* — можно строить жилой дом! - Есть *небольшой неоформленный домик* — можно использовать как временное жилье или снести. *Коммуникации по границе*: - *Газ* — подведен. - *Центральная вода*. - *Электричество* — 15 квт. - *Хорошая подъездная дорога* — круглогодичный доступ. *Расстояния*: - До моря — *800 м* (2530 мин пешком / 35 мин на авто). - До центра Сочи — *5 остановок* (15 мин на машине). - Остановка автобуса 41 — *в 150 метрах*. - Удобная развязка: выезд на Курортный проспект или дублёр — в любую точку города без пробок. - До ж/д станции Мацеста — 1 остановка. *Инфраструктура рядом*: - Магазины, аптеки — 250 м. - WB, Ozon, Яндекс Маркет — в шаговой доступности. - Кафе, рестораны, сервисы — всё под рукой. *Документы в порядке — готовы к сделке! *: - Выписка Егрн — *без обременений и ограничений*. - Межевание — выполнено. - Кадастровый паспорт — есть. - Гпзу — есть. - Топосъемка —. - Геология — заказ (по желанию покупателя). - Разрешение на строительство — Администрацию уведомили, так же можно строить и вводить дом по Декларации — упрощённая процедура! (Разрешена до 2031 года!). *Цена — ниже рыночной! *. За такую локацию, ровный участок, коммуникации и документы — это *выгодное предложение*. Аналоги в этом районе стоят значительно дороже. *Звоните прямо сейчас — участок не будет долго на рынке! *. Это редкая возможность купить землю в элитном районе с полным пакетом документов, коммуникациями и перспективой строительства дома у моря — в тишине, в окружении леса, среди порядочных соседей. *P. S. * Участок подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортной дачи. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки. Не упустите!

Ровный земeльный учаcток, вид pазрешённогo испoльзования ИЖС. В Собственности много лет, есть все документы с начала его выделения.В нacтoящeе вpeмя на учaстке cтоит дом 30,6 кв.м,в собственности. возможен бартер!

Прекрасный участок в центре сочи. До моря 10 минут пешком. Рядом 2 развязки, можно уехать в любую часть города без пробок. На участке проходит ручей с чистой горной водой, есть проект как это все благоустроить. Так же есть территория которую можно освоить, а это дополнительно 3 сотки. Свет, вода, газ. Хорошая дорога, прям до участка. Ижс.

Представляем Вам участок мечты для Вашего будущего элитного коттеджного посёлка! Этот прекрасный участок расположен в непосредственной близости от берега моря, предоставляя Вам потрясающий вид как на бескрайние волны, так и на величественные горные вершины. Эта земельная площадка - идеальный холст для воплощения Ваших архитектурных фантазий. Она обладает всеми необходимыми коммуникациями, что значительно упростит процесс строительства Вашего морского шедевра. Кроме того, расположение этого участка дает Вам возможность наслаждаться максимальной приватностью и спокойствием, в то же время находясь в удобной доступности от городской инфраструктуры. Более детальная информация, фото или видео по телефону.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 2-х этажный дом 274кв.м. с НАСТОЯЩИМ панорамным видом на море на огромном участке 51 сотка. Расположен в Лазаревском районе города, по дороге в с. Верхнее Буу, 5 минут от пансионата Шексна. Участок 51 сотка, делится на два плато, вернее 20 соток, склон 30 7 соток ИЖС и нижнее 24 сотки ЛПХ. Участок окружает девственный лес с трех сторон. Заезд на участок прямо с новой асфальтированной дороги, ведущей в с.Верхнее Буу. До центра Сочи на автомобиле 45 минут, до Дагомыса 35 минут, до Аэропорта Сочи 65 минут на автомобиле. Территория участка огорожена со всех сторон, забор высотой 2,5 метра и длиной 50 метров вдоль дороги. Основная часть участка облагорожена деревьями и натуральным газоном, есть место под бассейн, место для парковки 4-х автомобилей, 2 заезда с дороги на верхний и нижний участок. Нижняя часть участка без деревьев. На территории участка два дома, основной дом 274кв.м. и дом с гаражом на два автомобиля, спортзал и второй этаж для охраны 100кв.м. общая площадь. Основной дом построен на ростверковом сейсмоустойчивом фундаменте, из термоструктурных панелей. В доме действительно тепло зимой и прохладно летом. Отопление электрическим паровым котлом, первый этаж теплый пол и радиаторы отопления, второй этаж радиаторы отопления. Стоимость отопления зимой всего дома до комфортной температуры около 7-8 тыс.руб. Дом полностью пригоден для жизни, но требуется косметический ремонт. Коммуникации- 15 кВт с возможностью увеличения, Своя скважина, ЛОС. Газ при необходимости подключения идет вдоль забора. Второй дом представляет из себя гараж на 2 машиноместа, спортзал на первом этаже, жилая квартира для охраны с отдельным входом. Также построено строение в виде небольшого домика. в котором находится скважина с насосной установкой и фильтрами. Там же можно разместить всё оборудование для бассейна. Перед домом ровная площадка с газоном около 7соток где планировалась установка бассейна. ДОМ: Первый этаж- потолки 3,5 метра, Широкий проходной коридор, просторный зал с эркером, напротив него кухня с отдельно выделенной комнатой для хранения и разделывания продуктов. Комната гардероб, напротив него комната для хранения инвентаря и сейф-комната. Также одна жилая комната 15кв.м.. Деревянная лестница на второй этаж. Второй этаж- 4 светлые жилые комнаты, в каждой комнате по 2 окна, в мастер комнате своя просторная ванная комната и балкон с которого открывается панорамный вид на море. Прямо по коридору бытовая комната с общей ванной комнатой. Также Документы полностью чистые и готовы к продаже, возможна ипотека, полная сумма в договоре. Покупателю дарю поездку в Турцию на 2-х человек на 8 дней с открытой датой. Арт. 54747149