


Продается уникальный участок 11 соток в районе Яна Фабрициуса. Идеальное место для строительства одного или двух домов в престижной локации рядом с Дендрарием. Коммуникации, ГПЗУ, документы готовы. Это одна из лучших локаций для загородного строительства в черте города. Всего 5 минут езды до знаменитого парка "Дендрарий" - главной достопримечательности и зеленого сердца Сочи . СТАТУСНОЕ ОКРУЖЕНИЕ Район застроен домами клубного типа (ЖК "Немецкий квартал") и дорогими коттеджами. Это престижное место с качественной застройкой и достойными соседями. ЖК "Немецкий квартал-1" находится в непосредственной близости . ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Бетонная дорога ведет прямо к участку. Остановка общественного транспорта рядом. До центра города на автобусе - 15-20 минут. Удобная транспортная развязка позволяет быстро и без пробок добраться в любую точку города. Через ближайшие остановки района проходят : Автобусы: 1, 2, 3, 12, 18, 22, 23, 103, 105, 105с, 113, 120, 121, 124С, 125, 125П, 125с, 180 Маршрутки: 19, 37, 38, 41, 43, 45, 47, 83, 86, 87, 87н, 92, 94, 95, 98, 122 ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ В шаговой доступности от участка находится всё необходимое для жизни: - Продуктовый рынок на Яна Фабрициуса - Супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка" - Множество продуктовых и хозяйственных магазинов - Пункты выдачи заказов - Кафе и рестораны ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА - Площадь: 11 соток - Подходит для строительства одного или двух домов - Бетонная дорога прямо к участку - Рельеф: уточняйте у собственника КОММУНИКАЦИИ - Электричество 15 кВт - Возможность подключения водоснабжение - Возможность подключения канализация - Возможность подключения газа ДОКУМЕНТЫ - Градостроительный план (ГПЗУ) в наличии - Документы готовы к сделке - Полная сумма в договоре купли-продажи ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы, проведу показ в удобное время.



Я, собственник, продаю участок с прекрасным видом в одном из центральных районов города, на улице Фабрициуса(точнее Метелева). Вода, газ,электричество есть. Красивый вид на горы и город. Новая бетонированная дорога ведет к участку. По соседству только коттеджи. Документы готовы к продаже. Границы участка уточнены. По факту больше 10 соток.Возможны разные варианты обмена на квартиру/ы или дом в Краснодаре,Москве,Сочи, Сириусе,Севастополе или Ялте с вашей доплатой не менее 10 млн. Преимуществ очень много.Несколько минут на авто и вы на набережной, рядом с цирком, на Театральной. Удобная транспортная доступность, вы без пробок доедете в любую часть города. Земля в Сочи дорожает, вложение в недвижимость всегда будет оправдано. Успейте купить действительно хорошую землю у моря, хороших предложений со временем становится все меньше.



Продаю земельный участок,в районе Яна Фабрициуса.До центра и моря 12-15 минут езды на машине,в 3х минутах езды строится новая школа.Бетонированная подъездная дорога,все коммуникации по границе участка.Адекватные соседи.Во время ливневых дождей не топит и не смывает.Имеется небольшой перепад по высотам,но по меркам Сочи можно сказать что его нет. кадастровый номер 23:49:0301011:150

Участок 11,38 сот расположен в тихом месте, но с удобным доступом к транспортным магистралям. До центральной набережной и пляжей менее 3 км. Выезд на дублер позволяет легко доехать до любой точки города. Подъезд хороший - бетонка. Участок имеет ровную часть и уклон, можно создать интересный ландшафт. Соседи с двух сторон, позади зеленая зона. Участком давно не занимались, он заросший. Но имеются плодовые деревья: хурма, фейхоа, яблони, фундук и проч. Централизованное водоснабжение, электричество 15 КВт. Адрес г. Сочи, р-н Хостинский, жилищно-садовое товарищество "Агро", участок 64. Кадастровый номер: 23:49:0301009:101. Один собственник. Документы в порядке (наследство более 5 лет). Торг возможен.



Продам ЗУ расположенный в районе Дендрария и улицы Фабрициуса в Сочи. Свет и вода заведены на участок, газ по границе участка! Участок ровный, облагороженный, огорожен капитальным забором, на участке навес для двух авто, времянка, фруктовые деревья. Подъезд по бетонной дороге.



Жилoй дoмВ. Юpт, с/т Здoрoвье, участок 5,8 cотoк, капитальный дом 80м oформленПРOПИCKA1 этaж- куxня, с/у с ванной, финcкая caунa, cпaльня2 этaж- 2 спaльниBо двoре: беседка c мангaльнoй зoной, capай, дрoвник, с/у, отдельнo cтoящий блочный гaрaж Учaстoк c незначительным уклoнoм, нa учacткe множеcтво плодoвыx деpевьев Свет, вода - скважина на 45м, вода чистая, питьевая. Газ тянут Делают вторую дорогу на ПластунскуюЕсли не дозвонились, пожалуйста напишите, т.к очень часто бывают проблемы со связью



Это не фейк, реальное объявление, с документами и участком все чётко, чисто, участок в собственности более 30 лет, надежность 100%. Расположен в Адлере село Бестужевское СНТ ,,Луч,,, до жд вокзала без пробок 12 минут, также есть объездная бетонная дорога, 20 минут до курортного городка и 22минуты до жд вокзала. До Сочи 30 минут, до центра Адлера 20 минут. В самом поселке магазин продуктовый, строительный, пункт выдачи WB, недалеко Магнит. Инфраструктура чайсовхоза очень развита; школа, детские сады, развивашки, масса магазинов ( продуктовых, оптовых, строительных, мебельных )аптек, кафе, много пунктов выдачи СДЭК, OZON,WB и т.д. Земельный участок по документам 8,9, фактически 12 соток.Дом расположен в жилом жилом районе, справа и слева соседи, по центру граничит с лесом, что делает очень красивый вид напротив. Вниз по склону в лес метров 250 от участка есть речка, после дождя слышно, как она шумит. Свет, вода, газ, газовое отопление. Дом 2этажа и мансарда. Построен часть из шлакоблока, часть кирпичный. В доме на первом этаже, кухня-гостиная, душ, туалет, на втором этаже 3 комнаты, балкон, душ, туалет, на 3 этаже одна комната с очень большим вместительным шкафом купе, диваном. При въезде парковочное место, можно разместить 2 легковые машины. Есть баня, построили давно, но просто стоит без эксплуатации.



Продаётся двухуровневый земельный участок с уникальной возможностью строительства дома, где второй этаж будет выходить на верхний уровень участка. Участок расположен в спокойном живописном районе с тихими соседями. В радиусе 500м находятся море, дольмен и водопад. Это место идеально подходит как для проживания, так и для ведения туристического бизнеса. На участке растёт плодоносящий сад с черешней, яблоней, грушей, инжиром, фейхоа и чаем. Перед участком имеется просторная площадка для парковки. Вода и электричество находятся на границе участка [Идентификатор объекта 9570]



Лоо, Горный Воздух (Нижнее Уч-Дере). Земельный участок 6,22 сотки, ИЖС, правильной формы. Свет и вода по границе участка. Хороший асфальтированный подъезд. Красивый вид на горы и на поселок. Рядом жилые и гостевые дома. До моря можно дойти пешком и займет 20 минут.



Продам участок, зачищен, готов под постройку дома. Ровный подъезд к участку, до моря пешком 12 минут. Все документы готовы к продаже, был куплен в ипотеку, все проверено банком. Есть разрешение на строительство, есть градостроительный план от предыдущего собственника, Получены разрешение на воду, свет, все есть на границе участка, на границе так же есть газ по границе, это уже по желанию нового собственника. Узнавали у кадастрового юриста все действительно, только переоформить на себя. С двух сторон жилые дома, соседи живут на постоянке. Территория позволяет строить жилой дом 300м2. Вся инфраструктура рядом, магниты, автобусы, электрички, кафе, школы и садики. Купили ЗА 5100, отдадим за 4550. Пока есть в продаже интересующий вариант. Отрываем от сердца, участок хороший, место прекрасное для частного дома. Все документы чистые, проверяли все банком и нанимали кадастрового юриста, там нет не каких подводных камней и ограничений по строительству. Колышки отбиты. Продаём так как поменялись планы и жизненные обстоятельства. Документы готовы к продаже.



Продаю земельный участок. Кад. Номер: 23:49:0120001:1186. Горы, природа, чистый морской воздух. До моря всего 1,2 км. Покупая земельный участок в Сочинском районе это не только престиж, но и очень хорошие инвестиции, т. К. За последние несколько лет земля здесь подорожала в разы!



Продаю ровный участок в Нижней Шиловке, место шикарное граничит с лесом, стоимость участка снижена из-за определенных обстоятельств с финансами, участок чистый, все документы готовы к сделке! Вода, свет и газ по границе участка,звоните!



Участок Адлер, с. Черешня, СТ Рыбак. З/у 5 соток — Снт. 23:49:0407005:2603. Участок ровный, есть каркасный дом 30 квадратов с ремонтом. Плодовые деревья, беседка. Коммуникации: свет и вода. На участке сделан бетонный подъезд и ворота. Разрешение на строительство получено, есть проект на дом и разрешение от Россети.



Оооочень выгодное предложение. Только одни соседи с левой стороны. Участок находится между двумя асфальтированными улицами Сурикова и Лесная. с Лесной половина участка гористый, 15 градусов уклон. С Сурикова- участок ровный. Удобный отдельный заезд на участок с ул Сурикова. Участок последний по улице, дальше лесная заповедная зона. На участке плодовые деревья - черешня, алыча, слива, кусты ореха фундука. На участке недостроенный дом из шлакоблока на ленточном фундаменте. В 300 м от участка красивая большая горная река АШЕ с водопадами и островами.



Продам земельный участок на Леселидзе. Красивое местность, река, горы, прекрасные виды. Участок прямоугольный формы, ровный. Коммуникации: свет у границ участка, вода от родника. Более 5 лет в собствеyности, кристально чистые документы. Готовы выходить на сделку. Цена за весь участок! Не фейк. Звоните организую просмотр данного участка или предложу другие варианты в любой локации! Арт. 129549470



Продам участок в тихом спокойном , живописном месте, в 5 минутах ходьбы от каньена псахо, солнечный, ровный, не оползневой, не подтопляемый, на участке имеется жилой теплый вагончик с летней кухней на которой есть все необходимое, можно жить круглогодично,есть мтс тв тарелка,безпроводной интернет антена, можно подключить ростелеком проводной, свет, вода холодная и горячая, в ближайшее время проведут газ, на участке 25 свай для дома, имеется разрешение на строительство, соседи живут круглогодично, всвязи с перездом оставляем все бензо-электро и слесарные инструменты , а так же переоформим автомобиль . Все входит в стоимость продажи. Единственный минус 3 км до участка от дороги грунтовка, но по новому градплану будет асфальт и автобус.Торг. Подробнее по телефону.



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок 4 сотки в Нижней Шиловке за 3900000₽ Площадь: 4 сотки Цена: 3900000 ₽ Категория: Земли населенных пунктов (ИЖС) Коммуникации: [электричество у границы/вода центральная/газ по плану"] Особенности: на участке взрослые плодовые деревья (хурма, инжир, фейхоа)/плодородный грунт/тихая улица"] Кадастровый номер участка 23:49:0407004:10979 Выгоды: • Идеален под дом/бизнес под сдачу (можно быстро поставить модульный дом и сдавать в аренду) • Развитая инфраструктура района • Транспортная доступность (автобусы до центра) • Рядом школа, магазин (500 м) • Перспектива роста цены Звоните сейчас! Или пишите: фото участка в ЛС , покажу в удобное для вас время сами живем рядом



Продаю участок 6 соток в тихом живописном месте в Сочи — идеально как для личной дачи или дома, так и для инвестиционного проекта. До моря 15 минут на машине. Участок в СНТ, с бетонным подъездом — можно заезжать на любом авто. Отличное расположение: на Мацесте есть 2 школы, 2 детсада, магазины — всё рядом, при этом спокойно и зелено. С участка открывается красивый вид на горы. Рядом соседи уже построились. Участок подходит под строительство дома, дачи, а также: — компактного дома A-frame — модульного домика под сдачу — глэмпинг или мини-базу на 12 домика На участке: — Вагончик (подходит для временного проживания или хранения инструментов и материалов) — Электричество по границе — Воду нужно бурить (у соседей скважина, качественная вода) — Газ проводят по СНТ — Сделано межевание, есть генплан, все документы в порядке Собственник. Без обременений. Покажу участок в удобное время. Торг уместен. Возможно, вы искали: участок Сочи, участок Мацеста, 6 соток ИЖС, участок с видом на горы, под глэмпинг, A-frame, для инвестиций, под сдачу, СНТ Сочи, купить участок, дача у моря, участок с документами, участок в горах, участок для дачи Сочи, дачный участок Сочи, участок с документами Сочи



Продаю земельный участок с назначением Ижс от 4 соток., с полученным разрешением на строительство индивидуального жилого дома размерами 9х10, высотой 9 м., общей площадью дома 165 кв. М. Срок разрешения на строительства до 16 февраля 2033г. Документы на свет 15 квт. в работе. Газ рядом. Дополнительно, по Вашему желанию, готовы оказать помощь в строительстве дома по Вашему проекту. Также готовы оказать содействие и помощь в части обустройства водоснабжения, водоотведения (бурение скважин, установка локальных сооружений(Лос) и прочие Участок ровный, правильной формы. Если Вы устали от городской суеты и мечтаете жить в экологически чистом районе, наслаждаясь красотами природы и пеньем птиц, Вам сюда! В наличии 2 участка готовых под продажу. Цена из расчета 1 350 000 за 1 сотку. Разумный торг реальному покупателю!



К вашему вниманию земельный участок по сниженной цене - 7 соток Сочи всего - 7 млн рублей. в всего в 500 метрах от берега моря. в придачу к которым идут: - много солнца на южном склоне, - гектары моря и виды, от Ахуна до Дагомыса, от берега и до горизонта, - чистый лесной воздух и отсутствие шума - пешая доступность чистых пляжей района Мамайка, - премиальное соседство, - хороший подьезд, - 15 минут до самого центра Сочи, - возможность построить дом своей мечты для отдыха , - реализовать смелую многоярусную архитектуру на склоне, - сделать зону отдыха в лесу выше участка, - отсутствие юридических проблем и полная сумма в договоре, - консультации и полное сопровождение сделки. Лучшее предложение по району, для тех кто готов к вложениям в бетон! Участок реальный - я не буду предлагать вам другие участки рядом, лучше него сейчас в этом районе нет. Звоните, пока цена снижена!



Морское побережье - место, которое притягивает к себе снова и снова. Вы только представьте, что вечерами за чашкой чая можно любоваться закатами и дышать морским воздухом. Это, вeликолeпная инвестиция! Можно построить коттедж для проживания здесь всей семьей круглый год или обустроить гостевой дом, баню, итд. Сдавать его летом в аренду многочисленным туристом. В настоящее время, здесь ведутся работы по подведению воды, газа, прокладка двухполосной дороги, водоотведению (вся необходимая инфраструктура) администрацией города по границе участка. Также начато строительство школы, семейный маркет магнит у дома, тоже в шаговой доступности. Хорошие соседи (залог спокойной и позитивной жизни!). Очень перспективное место для строительства гостиницы или частного дома, федеральная дорога и остановка общественного транспорта в пяти минутах, на ж/д станции (10-15 мин. пешим шагом) останавливаются электрички, то есть это дополнительная альтернатива и возможность быстро и без пробок добраться до работы или места отдыха, например Олимпийский парк, Роза Хутор, горнолыжный курорт, аэропорт, жд вокзал и тд... цена срочная, Цена участка сейчас срочная, возможен небольшой торг относительно кадастровой стоимости в 5,5 миллионов рублей. Вложив дополнительные средства, вы сможете реализовать это имущество по цене в 3, а то и в 4 раза больше. Вы цены на квартиры в Сочи видели?!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн ₽ |