ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Земельный участок в с. Каштаны, Сочи — ИЖС, вид на горы, под строительство.
Продаётся земельный участок в одном из самых живописных и перспективных районов Сочи — селе Каштаны, Адлерский район.
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Каштаны.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: ИЖС / ЛПХ.
Кадастровый номер: 23:49:0401006:361.
О локации:
- Село Каштаны — это предгорный посёлок между Хостой и Адлером, в 7 км от берега Чёрного моря;
- Место славится уникальным микроклиматом: на высоте около 250 м. над уровнем моря, здесь менее влажно и комфортнее летом, чем на побережье, а зимой теплее, чем в горах;
- Вокруг — реликтовый лес с каштановыми деревьями, грибами и чистейшим воздухом.
Село граничит с Сочийским национальным парком, рядом — знаменитая Тисо-самшитовая роща.
Транспорт и инфраструктура:
- До центра Хосты — 7 км (10 минут на машине);
- До моря — 57 км (10 минут);
- До аэропорта Адлер (2025 минут);
- До центра Сочи — 20 км (2530 минут);
- До горнолыжных курортов Красной Поляны — 45 км (строится новая трасса, которая сократит путь до 35 км);
- Общественный транспорт: рейсовый автобус Каштаны — Хоста;
- Магазины: Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries — в пешей доступности;
- Школа, почта, аптека — в селе и соседней Хосте.
Коммуникации:
Электричество: заведено на участок;
Газ: по границе участка, 20 метров.
Есть разрешение на строительство жилого дома для постоянного проживания или дачи, коттеджа для сдачи в аренду — высокий спрос на посуточную аренду в сезон, арендные ставки в районе Хосты — одни из самых высоких на побережье.
Рядом с участком уже построены коттеджи бизнес-класса / жилые дома, соседи живут постоянно — район активно застраивается, ликвидность растёт.
Документы готовы к сделке.
Звоните.
Вопросы по телефону, показы по договорённости.
