Только на Циан
56 700 000 ₽
162 931 ₽/м²・Включая НДС 10 224 590 ₽
Знаковое здание на первой береговой линии у Морского порта в Сочи!и • Полностью готово к эксплуатации • Окупаемость — 7 лет
Продается уникальное коммерческое здание в самом сердце курортной зоны Сочи — в непосредственной близости от Морского порта, с видом на морскую гавань и центральную набережную. Это не просто объект недвижимости — это визитная карточка города, идеально подходящая для реализации премиального гостиничного и рестораторского проекта.
Расположение:
— Первая береговая линия,
— шаговая доступность до Морвокзала, Приморской набережной, центральных отелей и туристических потоков,
— высокая проходимость, узнаваемость локации, статус точки притяжения в центре Сочи.
Планировка и назначение:
— 1 этаж: готовые коммерческие помещения под ресторанный бизнес — высокие потолки, отдельные входы, инженерия подключена,
— 2 этаж: готовые гостиничные номера — можно запускать эксплуатацию немедленно,
— здание продается полностью, включая всю внутреннюю инфраструктуру.
Земельный участок:
— кадастровый номер оформлен,
— разрешённое использование — коммерческая деятельность,
— полноценное право застройки и реконструкции при необходимости.
Инвестиционная привлекательность:
— стабильный поток туристов круглый год,
— высокая загрузка гостиничного и HoReCa-сектора в центре Сочи,
— окупаемость проекта — 7 лет,
— объект обладает высокой ликвидностью и ростом стоимости благодаря локации и статусу.
Преимущества:
— узнаваемый архитектурный облик,
— готовность под ключ — без длительных согласований и строительных рисков,
— редкая возможность приобрести знаковое здание у моря в центре Сочи.
Юридическая чистота:
— один собственник,
— полная прозрачность сделки,
— полная стоимость в договоре.
здание у моря, первая береговая линия Сочи, коммерческая недвижимость у морпорта, здание под отель и ресторан, земля в собственности, окупаемость 7 лет, знаковое здание Сочи, готовый бизнес у моря, гостиничные номера, ресторанное помещение, инвестиции в Сочи, коммерческая недвижимость с морем.
Такие объекты появляются на рынке раз в несколько лет.
Для инвесторов и девелоперов, ценящих время, статус и надёжность — это уникальный шанс.
Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните! Здание в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
