Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Коммерческая
Продажа зданий в Сочи

Купить здание в микрорайоне Центральный в городе Сочи

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
310,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 6
Первая линия 4
С типовым ремонтом 1
Ещё фото
Здание・1 750 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 4 от Центральный
250 000 000 ₽

142 857 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

в продаже Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 1750 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность увеличить площадь - сделать кровлю эксплуатированную Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан Плакучая Ива)- Ночной клуб, event-пространство или другие форматы - Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуально звоните! Марина Здание в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Ваш Дом у Моря
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:40
Готовы бизнес на первой береговой
Здание・348 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 3 от Центральный
56 700 000 ₽

162 931 ₽/м²・Включая НДС 10 224 590 ₽

Знаковое здание на первой береговой линии у Морского порта в Сочи!и • Полностью готово к эксплуатации • Окупаемость — 7 лет Продается уникальное коммерческое здание в самом сердце курортной зоны Сочи — в непосредственной близости от Морского порта, с видом на морскую гавань и центральную набережную. Это не просто объект недвижимости — это визитная карточка города, идеально подходящая для реализации премиального гостиничного и рестораторского проекта. Расположение: — Первая береговая линия, — шаговая доступность до Морвокзала, Приморской набережной, центральных отелей и туристических потоков, — высокая проходимость, узнаваемость локации, статус точки притяжения в центре Сочи. Планировка и назначение: — 1 этаж: готовые коммерческие помещения под ресторанный бизнес — высокие потолки, отдельные входы, инженерия подключена, — 2 этаж: готовые гостиничные номера — можно запускать эксплуатацию немедленно, — здание продается полностью, включая всю внутреннюю инфраструктуру. Земельный участок: — кадастровый номер оформлен, — разрешённое использование — коммерческая деятельность, — полноценное право застройки и реконструкции при необходимости. Инвестиционная привлекательность: — стабильный поток туристов круглый год, — высокая загрузка гостиничного и HoReCa-сектора в центре Сочи, — окупаемость проекта — 7 лет, — объект обладает высокой ликвидностью и ростом стоимости благодаря локации и статусу. Преимущества: — узнаваемый архитектурный облик, — готовность под ключ — без длительных согласований и строительных рисков, — редкая возможность приобрести знаковое здание у моря в центре Сочи. Юридическая чистота: — один собственник, — полная прозрачность сделки, — полная стоимость в договоре. здание у моря, первая береговая линия Сочи, коммерческая недвижимость у морпорта, здание под отель и ресторан, земля в собственности, окупаемость 7 лет, знаковое здание Сочи, готовый бизнес у моря, гостиничные номера, ресторанное помещение, инвестиции в Сочи, коммерческая недвижимость с морем. Такие объекты появляются на рынке раз в несколько лет. Для инвесторов и девелоперов, ценящих время, статус и надёжность — это уникальный шанс. Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните! Продам здание в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
AURY REALTY
Документы проверены
вчера
вчера, 09:14
Здание・2 588 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Несебрская, 1А от Центральный
1 850 000 000 ₽

714 838 ₽/м²・Включая НДС 333 606 557 ₽

К продаже бриллиант Сочинской недвижимости - Торговая Галерея на первой береговой линии в самом центре города Вопросы по телефону При предоставлении карточки предприятия на любой мессенджер
Агентство недвижимости
Яркий Сочи
Документы проверены
четыре дня назад
1 июл, 12:11
Здание・76,8 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Егорова, 1 от Центральный
62 000 000 ₽

807 292 ₽/м²・УСН

Продаю кафе в парке "Ривьера", г. Сочи. Здание в собственности. Все подробности по телефону.
Риелтор
ID 80766882
3 недели назад
10 июн, 08:07
Здание・200 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Театральная от Центральный
45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продается дом в центре Сочи. До моря 400 метров, рядом Зимний театр, площадь театральная. Дом для тех, кто любит комфортно отдыхать и жить в самом центре всех главных событий. Ремонт новый, в доме никто не жил. Останется вся мебель и всё, что есть на фото. Все вопросы по телефону. Посредникам просьба не беспокоить. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
Ключевой вопрос
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 11:44
Здание・800 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 9к1 от Центральный
370 000 000 ₽

462 500 ₽/м²・УСН

В продаже ресторан "Белые ночи" Готовый, действующий бизнес с быстрой окупаемостью. Высокая доходность. Отличная локация.
Агентство недвижимости
Дом под пальмой
Документы проверены
месяц назад
2 июн, 11:07
Здание・111,9 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Советская, 40 от Центральный
78 000 000 ₽

697 051 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

Номер объекта: 601584. Помещение под ресторан/ Кафе / БАР / ПАБ | СОЧИ | УЛ. Советская Готовый доходный объект в самом престижном центре Сочи! Супер-локация (одна из лучших в Большом Сочи): Ул. Советская — центральная улица исторического центра, в шаговой доступности от Навагинской Прямо рядом с Площадью Флага — настоящим сердцем и главной туристической точкой города Десятки тысяч человек ежедневно: мощный пешеходный трафик туристов и местных жителей 365 дней в году Максимальная видимость и проходимость — помещение находится на первой линии Рядом 5-этажный бизнес-центр с большим количеством офисов В двух шагах — Администрация города Сочи Большая удобная парковка Окружение премиальных заведений и постоянный поток платежеспособной аудитории Это по-настоящему "живое" место, где бизнес работает на полную мощность круглый год без сезонных провалов. Характеристики помещения: - Помещение + собственная терраса - Электричество: 150 кВт (мощности хватит даже на крупный ресторанный проект) - Панорамные окна на улицу - Все центральные коммуникации - Назначение — нежилое, коммерческое - Отдельный вход с улицы Советской Идеально подходит под: - Ресторан любого формата (европейская, кавказская, азиатская кухня и др.) - Кафе / кофейню премиум-класса - Бар / паб / кальянную с лаунж-зоной - Семейный ресторан - Любой успешный гастрономический проект с летней террасой Инвестиционная привлекательность: - Уже есть арендаторы — объект приносит доход прямо сейчас - При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости 10 лет - Одна из самых ликвидных и престижных локаций центра Сочи — здесь всегда высокий спрос на качественный общепит - Надежная инвестиции в будущее, цена растет на сам объект так и на аренду, гаждый год Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости - Документы полностью готовы к сделке Такое удачное сочетание топовой центральной локации, большой электрической мощности, террасы и текущих арендаторов на улице Советской встречается крайне редко. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время и отправлю подробные фото, видео и финансовые показатели. #ПродажаСоветскаяСочи #ПродажаПодРесторанСочи #ПродажаКафеСочи #ПродажаБараСочи #КоммерцияЦентрСочи #ИнвестицияВОбщепитСочи #ПомещениеСТеррасойСочи #Окупаемость10лет #СердцеСочиБизнес #КоммерческаяНедвижимостьСочи Продается здание в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Море Недвижимость
Документы проверены
вчера
4 июл, 16:58
Здание・1 174,1 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, переулок Морской, 1к1 от Центральный
1 000 000 000 ₽

851 716 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской, д. 1/1. Локация Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни: рядом пятизвёздочные отели Pullman и Hyatt Regency, в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы. Преимущества объекта Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба. Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт. Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса. Здание: Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля. Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов. Инвестиционная ценность: Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность. Юридический блок и документация: Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документов. Купить здание в микрорайоне Центральный в городе Сочи.
Собственник
ID 135798284
Документы проверены
3 месяца назад
26 мар, 09:51
Здание・1 150 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Роз, 57 от Центральный
850 000 000 ₽

739 130 ₽/м²・УСН

В продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в городе Сочи — отдельно стоящее здание по адресу ул. Роз, 57 общей площадью 1150 мг на земельном участке 11 соток. Здание расположено в самом центре исторической части города, в пешей доступности главная пешеходная улица Навагинская, железнодорожный вокзал и Морской порт. На данный момент разработан и полностью готов к воплощению проект ресторанного комплекса. Возможна реализация и других коммерческих моделей использования. Капитальный ремонт и реконструкция здания и фасадов завершены в 2025 году. Собственник. Срок владения более 10 лет, все документы готовы к сделке. Возможно сотрудничество с агентами, условия обсуждаемы. Продажа.
Собственник
ID 139900749
2 месяца назад
14 апр, 12:21
Здание・900 м²
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Приморская, 6/4 от Центральный
2 000 000 000 ₽

2 222 222 ₽/м²・УСН

Продается здание на Центральной набережной. Лучша локация для строительства апартаментов.100% чистота документов.
Собственник
ID 141473439
шесть дней назад
29 июн, 18:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Гостиница・1 100 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 94Б от Центральный
150 000 000 ₽
Продам действующую гостиницу, недалеко от санатория "Правда", своя огороженная благоустроенная территория, утопающая в зелени. Расположена в санаторной зоне, подальше от городского шума и суеты. До морской набережной 10 минут пешком, либо можно воспользоваться трансфером при гостинице. К услугам гостей спа- комплекс, баня, сауна, хамам, закрытый и открытый бассейны, зоны для отдыха и барбекю. Завтраки и обеды. Номера люкс класса, ориентированны на требовательного клиента. Все подробности по телефону. Показ, только заинтересованному и способному к покупке клиенту.
Агентство недвижимости
Ключевой вопрос
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 16:04
Готовый бизнес・Другое・2 600 000 м²
Только на Циан
Собственник
Адлер
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Курортный городок от Центральный
2 600 000 000 ₽
Продам торгово-гостиничный комплекс в Курортном городке, расположен в 300 м. от моря. Комплекс действующий, приносит стабильный ежемесячный доход, с гарантией на 10 лет вперед!!! Два этажа сданы в аренду сети "Магнит", договор на 10 лет. В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIP. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом. Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд. Загрузка 100% круглый год. Летнее кафе на территории, лаунж зона. Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет. В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории. По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция "Город в саду". Идеальные документы. Готовы к сделке. Земля и здания в собственности. Звоните! В чате отвечаем редко. Все подробности по телефону. Торг уместен.
Собственник
ID 129304992
год назад
26 апр, 12:37
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Центральный в городе Сочи?
  • ✓ В базе Циан 10 зданий в микрорайоне Центральный в городе Сочи
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:310 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:705,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:46,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 80 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. м²