Купить загородную недвижимость в микрорайоне Нижнеимеретинская Бухта в городе Сочи

Элитный поселок премиум класса! Таунхаусы построены с соблюдением самых высоких стандартов качества. Каждый таунхаус имеет открытый балкон, террасу, свою придомовую территорию, 2 парковочных места и эксплуатируемую крышу. Все таунхаусы оснащены системой "Умный дом", что сделает Вашу жизнь более комфортной и безопасной. Территория комплекса закрытая, будет работать круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение по всей территории комплекса. Пешеходные зоны, современные детские площадки, открытый бассейн, активная зона отдыха, лаундж зона - все это будет доступно в Ваше постоянное пользование. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ. С уважением, отдел продаж.

Продаю дом у побережья черного моря.Дом в районе Сириус.Гараж, бассейн, ландшафтное озеленение, терраса.

Продается часть земельного участка с КН 23:49:0402049:25 общей площадью 11.7сот (+ есть 0.5с межполосица) с частью - 72м2 (63/100 доли) расположенного на нем одноэтажного жилого дома с КН 23:49:0402049:1617, расположенных в шаговой доступности от моря и олимпийской набережной (150 шагов от калитки с ул.Шкиперской). Участок фасадами выходит на две улицы: Шкиперская (фасад 25.4м) и Староклубная (фасад 12.5м). По ул.Шкиперской расположен один из ОСНОВНЫХ выходов на Олимпийскую набережную и к морю! Отличный вариант для размещения коммерческих обьектов. С обоих улиц оборудованы отдельные входы и вьезды на участок. Домовладение на ул.Староклубной используется под посуточную аренду круглый год (сдаем с 2021г). В нем расположены два апарта с отдельными входами по 30м2 со своим общим двориком и парковкой на два авто. Ремонт новый и бизнес по посуточной аренде останавливать не требуется. С внутренней стороны участка в нашей части дома еще есть комната 9м2 со своим санузлом 3м2 и отдельным входом, после косметического ремонта можно также сдавать посуточно. Со стороны ул.Шкиперской на участке есть зона парковки (до 6ти авто), а также размещен модульный дом 86м2 (кухня-гостинная, спальня, кабинет и два санузла) с крытой терассой 47м2, который можно использовать для своего проживания или сдачи посуточно (живем в нем с 2019г). Конструкция модульного дома позволяет при необходимости и без сложностей его разобрать на модули-секции, перевезти и собрать в другом месте. Цена с модульным домом обсуждается отдельно! Участком владеем на праве долгосрочной аренды с 2004 года (49 лет) со множественностью лиц (еще трое) и между всеми соарендаторами заключено соглашение о порядке пользования ЗУ и определены кадастровые границы. Все документы по участку приведены в порядок для его выкупа из аренды и дальнейшего раздела. Есть новое ГПЗУ (сентябрь 2024 года ), геология и свежий техпаспорт на дом от 2021 года. Фото и видео вышлю по запросу. Собственник.

Продам дом от собственника. Новый ремонт. Продажа срочная, что отражено в цене. Есть видео, отправлю по запросу на WhatsApp. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону. Звоните!

Продается новый дом в Сириусе! Классический стиль и облагороженная территория придают дому своеобразный шарм. Рядом вся инфраструктура: школа, садик, рестораны, магазины и самое синее море! Документы готовы к продаже, возможна ипотека!

Продается уникальный дом в Сириусе 427,8 кв. метров на участке 13,46 соток. Расположен в тихой обжитой зоне, рядом Многопрофильная Гимназия. Проведены и подключены все центральные коммуникации- электричество, водоснабжение, водоотведение, газ по границе. Преимущества: Уникальное расположение Редкий большой участок Высота потолка 4,4 метра Приватность- дом расположен в конце улицы Подходит для большой семьи Информация о доме: 427,8 кв.м. расположены на двух этажах. Внешние размеры 14 х 17.8 м. Фундамент - монолит железобетон, с двойной сеткой, шаг 20см. высота 50 см. Гидроизоляция фундамента- Технониколь плавленная под и вокруг плиты фундамента. Каркас здания монолит железобетон, пилоны 100х25 см., плита перекрытия- 20 см с двойным армированием и ригелями между пилонами. Наружные стены- 25 см., заполнение газоблоки. Утепление стен- негорючая минеральная вата, вентилируемый фасад - керамогранит, композит. Высота потолка 1 эт. 4,4 м., 2 эт. 3,8 м., панорамные окна, второй свет, внутри здания свободная планировка. Электричество 30 кВт, вода и водоотведение- центральные. Информация об участке: Площадь- 13,46 соток; Прямоугольной формы, 42Х30 метров, ровный; Поднят на 180 см. над улицей Апрельская скальной породой; По периметру здания проведен дренаж. Ландшафтный дизайн- туи, декоративные кустарники, много цветов. Категория земель: Земли населённых пунктов, ИЖС. Инфраструктура и окружение: Резиденция расположена на Федеральной Территории Сириус, где сочетаются развитая инфраструктура, зелёные зоны и удобная транспортная доступность. Рядом с Резиденцией находится все необходимое для жизни, что создаёт уникальную атмосферу комфорта и благополучия. В непосредственной близости от ЖК расположены: •Образовательный центр для одарённых детей "Сириус" •Академия художественной гимнастики "Небесная грация" Алины Кабаевой — единственное в мире мультиформатное пространство, посвященное художественной гимнастике •Университет Сириус •Планетарий в парке науки и искусства "Сириус" •Президентский лицей •Уникальные лаборатории •Современные площадки для культурного и спортивного развития Кроме того, три детских сада, своя новая поликлиника, свой морской порт "Имеретинский" с яхт-клубом, своя железнодорожная станция "Имеретинский курорт" (бывшая Олимпийский парк), 3 фитнесс-клуба высокого уровня, самая протяженная 7 километровая Имеретинская набережная с отдельной оборудованной велодорожкой. В 2025 году введен в строй новый Суперконцертный зал недалеко от вокзала "Имеретинский курорт". Сириус — это не только центр притяжения для талантливой молодежи России, но и наше будущее в науке, образовании. Спорте, экономике, медицине и современных технологиях. В Сириусе нет промышленных объектов, скоростного шоссе и железной дороги вдоль набережной Черного моря. Зато есть чистые пляжи без волнорезов. Единственным крупным зеленым островом Сириуса является дендрологический парк "Южные культуры". Есть Орнитологический парк. Поспешите стать обладателем шикарной большой семейной квартиры в Сириусе!

У Вас уже 2 Дома 2013 и 2025 года У Вас уже в доме: газ, полы ламинат, качественная шумоизоляция, мощное давление воды, большое количество батарей сохраняет постоянное тепло, остекление однокамерные по всем сторонам света ( Рехау 70 серии, фурнитура Siegenia), дом с системой кондиционирования. Надежный монтаж электрических сетей 15кВт, трехфазные. Безусловно все коммуникации центральные. Отличная Система дренирования Фундамент плита с усиленным двойным армированием. Отведено место для 5 автомобилей. Периметр участка полностью огражден. Безопасность: установлены 8 видеокамер по всему периметру постоянной работы с оповещением на мобильное устройство. Для вас: В соседних домах Столовая Мандариновый сад парк в 9 минутах езды Знаменитый Сочи парк в 7 минутах езды или 30 минут пешком Для детей прекрасный Дельфинарий в 5 минутах езды или в 25 минутах пешком Театр в 950 метрах от дома (есть на фото) До моря 900 метров В 350 метрах находится Президентский лицей, детский садик, бассейн (есть на фото) В 300 метрах запланировано строительство детской поликлиники. В О К Р У Г В А С Е С Т Ь В С Е Запись на просмотр только по телефону 89958894491 Виктория Номер объекта: #1/539320/18051

Элитный дом в престижном районе Сириуса Общая информация Площадь участка: 1346 м² (42 х 30 м) Площадь здания: двухэтажный дом (14 х 17.8 м) Статус: все документы оформлены, получено уведомление о завершении строительства Технические характеристики Фундамент: Бетонная подготовка 15 см с легким армированием Гидроизоляция Технониколь плавленная Монолитная железобетонная плита (50 см) с двойной сеткой армирования Конструкция здания: Монолитный железобетонный каркас Пилоны 100х25 см Перекрытия 20 см с двойным армированием Толщина стен 25 см (газоблоки) Особенности строительства Утепление и отделка: Минеральная вата негорючего типа Вентилируемый фасад Облицовка керамогранитом и композитом Планировочные решения: Первый этаж: высота потолков 4.4 м Второй этаж: высота потолков 3.8 м Панорамное остекление Свободная планировка внутренних помещений Второй свет Коммуникации и инфраструктура Подключение: Электричество: 30 кВт Централизованная вода и канализация Газопровод на участке Преимущества объекта Полностью оформленные документы Присвоенный адрес зданию и участку Качественная современная конструкция Престижное расположение в Сириусе Все необходимые разрешения и документы оформлены в соответствии с требованиями администрации Сириуса. Приглашаем на просмотр для детального ознакомления с объектом. Арт. 116404241

Единственный коттеджный посёлок в самом сердце Сириуса, уникальное арт пространство жилой архитектуры и витражного искусства. Главной особенностью проекта являются уникальные витражи ручной работы. Каждое стекло выполнено в технике Тиффани из американского стекла: мастера вручную подбирают фрагменты, создавая художественные композиции, которые наполняют дом мягким сиянием и превращают его в произведение искусства. Ни один рисунок не повторяется — каждый витраж индивидуален, отражает характер дома и делает его подлинно коллекционным объектом. Посёлком управляет собственная профессиональная компания, предоставляющая полный комплекс услуг: от обслуживания инфраструктуры до индивидуального консьерж-сервиса.

Если вы стремитесь к роскошной жизни, полному комфорту и уединенной обстановке, эта вилла ваш оптимальный вариант. Для получения дополнительной информации и организации личного осмотра этого престижного объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта исключительная вилла превосходный выбор для тех, кто ценит роскошь и приватность. Уникальность предложения подчеркивает большой земельный участок с теннисным кортом, тщательно спроектированным ландшафтным дизайном, спортивной площадкой и первоклассным СПА комплексом. Баня, сауна и хамам созданы для полноценного расслабления и заботы о здоровье. Особое очарование вилле придает впечатляющий бассейн с подогревом и эффектом перелива, откуда открываются захватывающие панорамные виды на морскую гладь и горные вершины. Бассейн идеально подходит для отдыха и восстановления сил круглый год. В доме расположены семь просторных спален. Охраняемая территория виллы предусматривает парковочные места для автомобилей, обеспечивая удобство и безопасность проживающих и прибывающих гостей.

продам дом 141 кв. м на 6.8сотках земли двух этажный, электричество 15квт , вода канализация центральная, газ в доме, отопления газовый котёл, также на участке имеется не жилое сдание 76 кв. м двух этажное 4 комнаты с санузлами , парковка асфальт два въезда с двух сторон один на грунтовую дорогу, плодоносящие деревья апельсин, лимон мандарины, фейхуа, хурма плоская, ширина участка 16 метров

Продаётcя рocкoшная вилла на теpритoрии oтеля Rаdisson Cоllесtion в Coчи. Пpoживание в этой вилле предoставляет уникaльныe пpивилегии. Гоcти виллы мoгут воспользoватьcя вceй инфрaструктурой oтeля и пoлучaть пеpвoклассное обслуживание 24/7. Вилла имеет роскошную отделку в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Из виллы открывается великолепный вид на море, что создаёт уютную и расслабляющую атмосферу. Плoщaдь 625 м2. Полностью c ремонтом и мeбeлью, оборудoваннoй куxнeй, гocтиной c камином и выxoдoм к бaсcейну и саду. Закрытая охраняемая территория. Круглосуточный консьерж-сервис. Въезд только через КПП. На территории коттеджного поселка богатая внутренняя инфраструктура: - бассейн с водными аттракционами; - летнее кафе; - фито-бар; - SРА- комплекс; - детский клуб Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. По всем вопросам звоните по указанному номеру,отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Большой ровный зеленый участок 30 соток с садом фруктовых деревьев, 2 бассейна: открытый инфинити, закрытый внутри дома; Из панорамных окон дома предстают вашему взору красивые виды на морские пейзажи и объекты ФТ Сириус; Внутри - 6 спален с сан. узлами, 2 кухни, просторный зал, сауна. Качественный ремонт. Все делалось для себя; В цокольном этаже расположен гараж на 4 автомобиля, а так большое пространство для нужд хозяйства.

Продается дом 250 м кв в Сириусе Апрельская 43 — рядом с Президентским лицеем Это уникальное расположение — тихий, престижный район Сириуса, в пешей доступности от Президентского лицея. Готовая строительная концепция и оформленные документы — уведомление о завершении строительства и присвоенный адрес. - Инфраструктура подключена: центральная вода и канализация, электричество 30 кВт, газопровод в углу участка — быстрый старт под любое назначение (жилое, офис, образовательный центр, коттеджный комплекс). Параметры участка и здания - Участок 1 346 м², форма прямоугольник 42 30 м. - Участок поднят на 1,8 м скальной породой — уровень совпадает с территорией Сириуса (надежная защита от подтоплений, ровная отсыпка). - Здание 2 этажа, внешние размеры 14 17,8 м, свободная внутренняя планировка. Конструкция и качество - Фундамент: монолитная плита ж/б, двойная арматурная сетка, высота 50 см; подготовка бетон 15 см с легким армированием; гидроизоляция Технониколь (плавленая) под и вокруг плиты. - Каркас: монолитный ж/б, пилоны 100 25 см; перекрытия над 1 и 2 этажами 20 см с двойным армированием и ригелями. - Стены: 25 см заполнение из газоблоков; утепление негорючей минеральной ватой; вентилируемый фасад — керамогранит и композит. - Высота потолков: 1-й этаж 4,40 м, 2-й этаж 3,80 м; панорамные окна, второй свет — простор и естественное освещение. Инженерия и коммуникации - Электричество 30 кВт — достаточно для мощного коммерческого объекта или комфортного большого дома. - Центральная вода и канализация подведены и заведены в здание. - Газопровод на углу участка — подключение быстрое и доступное. Документы - Получено Уведомление о завершении строительства от Администрации Сириуса. - Присвоен адрес Апрельская 43 (здание и земельный участок). - Все документы в наличии и готовы к сделке. Варианты использования - Частный дом/вилла премиум-класса - Апарт-отель или гостевой дом - Инвестиция под дальнейшую застройку или перепрофилирование - Звоните или пишите

Продаю роскошный дом с бассейном в Сириусе, Сочи! Впечатляющий дизайнерский ремонт, выполненный с использованием премиальных материалов. Продуманная планировка включает в себя несколько шикарных спален с собственными ванными комнатами, где вы сможете насладиться уединением и покоем. Расположение дома в Сириусе открывает перед вами безграничные возможности для отдыха и развлечений. Всего несколько минут отделяют вас от Олимпийского парка и великолепных пляжей Черного моря. Этот дом не только воплощение вашей мечты, но и умная инвестиция, гарантирующая стабильный доход от аренды. По всем интересующим вопросам - звоните!

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ И СТИЛЬ. Продам современный дом в непосредственной близости от моря с роскошным дизайнерским ремонтом (использовались дорогие эко-материалы), собственным бассейном, просторной террасой, функциональной многоуровневой планировкой. На территории (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ) организовано несколько зон отдыха, в том числе бассейн, сауна, летняя кухня. СОБСТВЕННЫЙ ТЕННИСНЫЙ КОРТ. Мебель выполнена по индивидуальному заказу (мебель и техника остаются). Звоните! Дом свободен и готов к просмотру!

Срочная продажа. Снижение стоимости на 30 000 000 руб!!! Продается замечательный дом на Апрельской улице, расположенный в уютном микрорайоне Сириус, всего в 900 метрах от моря. Площадь этого просторного жилого объекта, расположенного на участке 5 соток, составляет 273 м², что предоставляет множество возможностей для комфортного проживания и создания уникального интерьера. В доме все коммуникации центральные (газ, свет, вода, канализация, кабельное телевидение и интернет, + видеонаблюдение по всему периметру участка). Тихое спокойное место с прекрасными видами в Федеральной территории Сириус. В 5-ти минутах ходьбы находится Президентский лицей, детский садик, бассейн и вся необходимая инфраструктура. Дом идеально подходит для семейной жизни или как инвестиция для сдачи в аренду. Приятные прогулки к морю, свежий воздух и развитая инфраструктура района делают это место особенно привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома в Сочи! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр.

Виллы премиум-класса в топовой локации воплощение стиля и комфорта! Здесь вы найдёте всё, что нужно для жизни на высшем уровне: • Престижное расположение в одном из лучших районов • Высокое качество строительства и архитектурных решений • Использованы премиальные материалы и современные технологии Видовая эксплуатируемая кровля, собственный бассейн и дизайнерский ландшафт - идеальный вариант для тех, кто привык выбирать лучшее! Сириус Площади: 300 м2 Участок: 11 соток Рядом Президентский лицей, Олимпийский парк Коммуникации: все центральные Сдан, рассрочка, ипотека Звоните!!!!

Продается гостевой дом площадью 383м2, есть 3 узаконенные постройки площадью 48м2 каждая! 23 номера полностью укомплектованы! Баня, подогреваемый бассейн, зона барбекю! Общая столовая! Коммуникации ; газ, свет, канализация, вода центральные. Полная сумма в договоре. Любая форма расчета. Доход за календарный год 12млн. Расстояние до моря 20 минут пешком. На трансфере или автомобиле 5 минут.

Продам дом - "уютную семейную усадьбу" (дело жизни) с уникальным ухоженным садом в 15 минутах от моря (пешком) с закрытой территорией (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ). Главной концепцией являлось создание средиземноморской атмосферы уюта и гармонии с природой. Интерьер, предметы интерьера (если не подходят - можем вывести) и мебель выдержаны в общей концепции средиземноморья (ВСЕ ОСТАЕТСЯ В ДОМЕ). В доме есть камин. Продуманная планировка и комфортная зона отдыха делают этот дом уникальным. не имеющим конкурентов - можно использовать в качестве семейной резиденции и приема гостей, так и в качестве гостевого дома (высокая капитализация и инвестиционная рентабельность очевидны). Заинтересован в скорейшей продаже, в связи со сменой место жительства, страны. ЗВОНИТЕ! Готов провести показ на месте (кроме выходных дней).

Продается великолепная вилла на берегу моря в Сочи! Эта роскошная вилла — идеальное место для тех, кто мечтает о жизни у моря, сочетая комфорт, стиль и потрясающие виды. Основные характеристики: Просторные комнаты: Вилла предлагает светлые и уютные спальни, просторные гостиные и стильные ванные комнаты. Современная кухня: Полностью оборудованная кухня с современными приборами, где вы сможете готовить кулинарные шедевры. Терасса с видом на море: Идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями, наслаждаясь закатом. Приватный бассейн: Отличное место для отдыха и развлечений в жаркие дни, с возможностью загорать на шезлонгах. Преимущества расположения: Прямой доступ к пляжу: Всего в нескольких шагах от вашего дома — возможность наслаждаться морем и пляжным отдыхом в любое время. Развита инфраструктура: Вблизи находятся магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает жизнь удобной и комфортной. Тихая и спокойная атмосфера: Идеальное место для отдыха и уединения, вдали от городской суеты. Эта вилла на берегу моря — уникальное предложение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью у воды. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните за более подробной информацией

Продажа Дома в Сириусе!

Продам дом в стиле хай тек в Сириусе

Сириус Резиденция 2-х этажная Площадь - 427м2 1-этаж высота потолков 4.4м. 2-этаж высота 3.80м. Фасад выполнен из керамогранит (Вентилируемый) Очень светлый дом, остекление алюминиевые (Alutek) с защитой от ультра фиолетов Резиденция без ремонта, в свободной планировке На 1-м этаже , встречает большое окно в высоту 9м. (там идеально можно спланировать гостиную) Заведены все коммуникации (центральные) Свет - 30 кВ Вода, Канализация - центральные Документы чистые Площадь участка - 1346м2 Хорошее соседство, идеальная локация для жизни в Сириусе! Площадь ограждена современным реечным забором (из алюминиевого профиля) Паркинг на 5 машин Можно спланировать бассейн , свободного места на участке очень много! Выполнено озеленение участка(высажены Туи) Земля ИЖС , в собственности Все документы чистые

Дом в Морском стиле на берегу района Олимпийского парка. Двор полностью благоустроен. На нем располагается беседка для барбекю. Для всех зеленых зон внутренней территории и внешней въездной группы выполнена система автоматического полива. Дом находится в районе с новой однородной застройкой, возведённой в течении последних пяти лет. Инфраструктура вокруг развита: кафе, магазины, фитнесс залы, школа и детский сад находятся в пешей доступности. Звоните, проведу показ.

СИРИУС Реальное объявление от собственника. Продаю дом(площадь 273 кв.м), с земельным участком 5 соток. Адрес: ул. Апрельская, д.22 строение 1. Документы готовы к продаже. Один собственник. ВАЖНО: - дом построен по разрешению; - введён в эксплуатацию по уведомлению о соответствии. Лучшее предложение в Федеральной территории Сириус. Приходите и убедитесь. В доме все коммуникации центральные (газ, свет, вода, канализация, кабельное телевидение и интернет, + видеонаблюдение по всему периметру дома и участка). Тихое спокойное место с прекрасными видами в Федеральной территории Сириус. В 350 метрах находится Президентский лицей, детский садик, бассейн и вся необходимая инфраструктура. До моря 900 метров. До Концертного центра "Сириус" 950 м. В 300 метрах запланировано строительство детской поликлиники. С реальным покупателем торг возможен. # Для вас актуально это объявление, если вы хотите: купить дом в Сириусе, купить дом в Сочи, дом рядом с президентским лицеем в Сириусе Сочи, купить дом рядом с морем, объявление от собственника, купить дом без посредников , дом пассивный доход, купить квартиру в поселке Сириус, купить квартиру в Сочи, дом дача поселок Сириус, купить дом поселок Сириус, дом в Адлере, купить дом без посредников в Сочи, купить дом в Сириусе от собственника, купить дом в Олимпийском парке, элитная недвижимость Сочи и Сириуса. С реальным покупателем торг возможен.

Продаем два дома с большим участком в районе Сириус , на второй береговой линии Нижнеимеретинская набережная. Все вопросы по телефону