Продажа торговых павильонов в Сочи
Средняя цена в результатах поиска
15,75млн ₽
Только на Циан
Имеретинский курорт
9 минут на транспорте
400 000 ₽
125 000 ₽/м²・УСН
продается торговый павильон с рольставнями, новый, весь из нержавеющего алюминия, вся подробная информация по телефону
Только на Циан
Адлер
7 минут на транспорте
395 000 000 ₽
1 067 568 ₽/м²・Включая НДС 71 229 508 ₽
Номер объекта: 604115. Продаётся действующий коммерческий объект с редким земельным активом
Красная Поляна, въезд в посёлок, ключевая точка первой линии
Таких предложений на открытом рынке появляется одно-два за несколько лет.
Основные характеристики объекта:
- Здание свободного назначения, 1 этаж, 370 м², свободная планировка
- Земельный участок в собственности — 57,7 соток (0,577га)
Местоположение: непосредственно на федеральной трассе Адлер — Красная Поляна, напротив АЗС, первое коммерческое здание при въезде в посёлок
- Подключённая электрическая мощность — 165 кВт (очень высокий показатель для данной локации)
- Все центральные коммуникации
- Несколько отдельных входов/выходов — удобно делить на 25 блока
- Большая собственная парковка + удобный заезд для фур и грузового транспорта
- Эксплуатируемая кровля — дополнительно 370 м² полезной площади под открытое использование
Почему 57 соток на этой локации — это действительно редкость
В последние 1012 лет крупные участки коммерческого назначения (от 4050 соток) на главной дороге при въезде в Красную Поляну практически исчезли из продажи. Всё, что было ликвидным, давно выкупили под отели, логистику, крупный ритейл или закрытые комплексы курортов.
Здесь же — классическая коммерческая земля первой линии, с прямым доступом с федералки.
Ежедневно мимо проезжают:
- все туристы, направляющиеся на Роза Хутор, Газпром, Горки Город
- жители посёлка и сотрудники курортов
- грузовой транспорт, обслуживающий инфраструктуру горного кластера
- локальный трафик 365 дней в году
Краткосрочный запуск дохода — сдача всего здания или блоками под:
- продуктовый/универсальный магазин
- аренду под фастфуд/кафе/столовую
- не продуктовый магазин
- пункт выдачи, складской/логистический оператор
- несколько арендаторов одновременно (диверсификация)
Среднесрочное развитие (25 лет)
На свободной части участка (порядка 4548 соток после учёта здания и парковки) можно разместить:
- модульные торговые павильоны / фудкорт
- стационарное кафе или ресторан с летней террасой
- платную парковку (в пик сезона дефицит мест критический)
- мойку/шиномонтаж/небольшой автосервис
- гостевые домики / мини-отель 1015 номеров
- складские боксы или логистический мини-хаб
Долгосрочный взгляд — поэтапное создание многофункционального коммерческого комплекса с несколькими источниками дохода на одной площадке.
Кратко о цифрах рынка (по состоянию на 20252026 гг.)
Земля коммерческого назначения первой линии — от 815 млн ₽/сот и выше
Участки 50+ соток на трассе в этой зоне — единичные случаи, чаще уже застроены или в закрытых сделках
Данный объект — это не просто здание + земля. Это готовая платформа под масштабируемый бизнес в одной из немногих точек, где туристический поток гарантирован федеральной трассой и тремя крупными курортами.
Документы в полном порядке, обременений нет. Готовы к любому виду проверки и сделки.
Звоните прямо сейчас— покажу лично, расскажу про все подводные камни локации
#ВъездВКраснуюПоляну
#57СотокНаТрассе
#Коммер Продам торговый павильон в Сочи.
Только на Циан
Адлер
4 минуты на транспорте
21 500 000 ₽
39 091 ₽/м²・УСН
*Продаётся земельный участок под коммерческую застройку*.
*Местоположение*: Удобная транспортная доступность, отличная видимость и проходимость благодаря расположению рядом с дорогой.
*Площадь*: *5,5 соток*.
*Разрешение на строительство*: Оформляется разрешение на *330 м²* (2 этажа).
*Разрешенное использование*:
*Офисы*.
*Магазины*.
*Автосервис*.
*Автомойка*.
*Сто*.
*Торговые и сервисные объекты*.
*Преимущества*:
- *Большой фасад* — отличная видимость для клиентов.
- *Удобный подъезд* — идеально для автосервиса, мойки или магазина автозапчастей.
- *Готовящееся разрешение* — экономия времени на согласования.
- *Перспективная локация* — высокая проходимость и спрос на услуги.
*Отличная возможность для бизнеса! * Участок подходит для строительства *автоцентра, торгового павильона, офисного здания или комплекса услуг*.
Идеально Ровный.
*Звоните для подробностей и просмотра! * Торг уместен. Продаю торговый павильон в Сочи.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Адлер
5 минут на транспорте
7 500 000 ₽
178 571 ₽/м²・УСН
Продается помещение под аппартаменты. В помещении отдельная спальня, кухня-гостиная 15 метро, санузел совмещенный с душевой кабиной. Отдельный вход с зоной для отдыха (столом и стульями)
Адлер
7 минут на транспорте
9 850 000 ₽
259 211 ₽/м²・УСН
Продам помещение с хорошим потенциальным трафиком. Комплекс запускается этим летом. Будет работать отельер, что обеспечит поток потенциальных потребителей или для вас или для ваших арендаторов.
Звоните заранее, показ согласовываем за сутки минимум, так как на территорию комплекса пока только по пропускам.
Адлер
8 минут на транспорте
9 722 700 ₽
498 600 ₽/м²・Включая НДС 1 753 273 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 19.5 кв.м. Стоимость помещения 9,722,700 руб., цена за кв.м 498,600 руб.
Микрорайон Кудепста, где находится ЖК Флора, привлекает владельцев бизнеса удобной транспортной доступностью, стабильным приростом турпотока и состоятельной, платежеспособной аудиторией, высокой проходимостью объектов благодаря развитой городской инфраструктуре: курортной, торгово-развлекательной, социальной, деловой, рекреационной. Новая транспортная развязка делает комфортным автомобильный трафик, удваивает пассажиропоток и привлекательность района для бизнеса. Комплексное развитие территории формирует абсолютно новую, комфортную и современную среду района, благоприятную для развития бизнеса.
Только на Циан
Адлер
6 минут на транспорте
47 880 000 ₽
399 000 ₽/м²・УСН
7 этаж
Своб. назнач.
42,2 м²
16 880 000 ₽
7 этаж
Своб. назнач.
41,6 м²
18 720 000 ₽
7 этаж
Своб. назнач.
41,8 м²
18 810 000 ₽
8 этаж
Своб. назнач.
81,5 м²
28 570 000 ₽
8 этаж
Своб. назнач.
120 м²
47 880 000 ₽
Адлер
7 минут на транспорте
13 500 000 ₽
364 865 ₽/м²・УСН
Продаётся апартамент на первом этаже в АК Горизонт, вид на город, в помещении три входных двери, панорамные окна, можно разбить на два апартамента по кадастру с разными входами или оставить как коммерческое помещение под магазин, кафе, пункт выдачи, салоны красоты и многое другое так апартамент находится по середине комплекса на проходном месте по всей длине общего коридора. ДКП, Росреестр, документы готовы к продаже.
Только на Циан
Имеретинский курорт
8 минут на транспорте
96 450 000 ₽
2 152 902 ₽/м²・УСН
СИРИУС | ИМЕРЕТИНСКАЯ БУХТА
Редкое предложение для инвесторов и предпринимателей — жилое помещение, коммерческий объект и земельный участок в одном лоте.
Объект расположен в одной из самых востребованных локаций Черноморского побережья — в Сириусе, рядом с Олимпийским парком и морем.
В состав лота входят:
• Жилое помещение площадью 44 м²; • Коммерческое помещение площадью 43,8 м² с отдельным входом; • Земельный участок 1 сотка, примыкающий к коммерческому помещению.
Коммерческое помещение находится на первом этаже с выходом на оживлённую улицу. Высокий пешеходный трафик обеспечивается круглый год благодаря близости Олимпийского парка, набережной, пляжей, отелей, спортивных объектов, ресторанов и туристической инфраструктуры.
Дополнительным преимуществом является возможность использования прилегающей территории под летнюю веранду, дополнительные посадочные места или развитие собственного проекта.
Преимущества объекта:
Сириус — одна из самых ликвидных и востребованных локаций на побережье; Пешая доступность до моря и Олимпийского парка; Высокий туристический поток круглый год; Возможность совмещать проживание и ведение бизнеса; Перспективный объект для собственного бизнеса или инвестиционной стратегии; Удобная транспортная доступность до аэропорта, Красной Поляны и центра Сочи.
Подобные объекты практически не появляются в открытой продаже, особенно в формате жилое помещение + коммерция + земельный участок.
Подробная информация, документы и условия продажи предоставляются по запросу.
Показ возможен по предварительной договорённости.
Агентам просьба не беспокоить
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
24 700 000 ₽
301 220 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения в жилом комплексе "Солнечный город" на федеральной территории Сириус.
Уважаемые предприниматели и инвесторы!
Предлагаем вашему вниманию уникальное нежилое помещение, расположенное в престижном жилом комплексе "Солнечный город" на федеральной территории Сириус. Это идеальная возможность для реализации ваших бизнес-проектов в инновационной и комфортной среде. На продажу предлагается 3 отдельных помещения находящихся рядом на 1 этаже жилого 10-этажного дома. Каждое помещение имеет отдельный вход. Общая площадь 3 помещений 242 м2. Цена в объявлении указана за 1 помещение.
Преимущества объекта:
- Стратегическое расположение: Помещение находится в жилом комплексе "Солнечный город", в непосредственной близости к ключевым транспортным узлам и основным магистралям, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и партнеров.
- Современная инфраструктура: Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями, включая высокоскоростной интернет, системы отопления, водоснабжения и электроснабжения.
- Высокий уровень комфорта: Просторный и светлый холл, две изолированные комнаты, один санузел. Отличное состояние и продуманная планировка создают благоприятные условия для работы и деловых встреч.
- Перспективы роста: Федеральная территория Сириус активно развивается, предлагая своим резидентам многочисленные преференции и поддержку со стороны государства. Здесь сконцентрированы ведущие научные и образовательные учреждения, что открывает широкие возможности для сотрудничества и обмена опытом.
- Отдельный вход: Наличие отдельного входа обеспечивает удобство и автономность, что особенно важно для успешного ведения бизнеса.
- Гибкие условия покупки: Возможность приобретения помещения в собственность или аренды на выгодных условиях. Рассматриваются различные формы оплаты и гибкие финансовые решения для наших клиентов.
Основные характеристики помещения:
- Площадь: 82.1 кв. м.
- Этажность: 1 этаж в 10 этажном доме
- Наличие парковочных мест: да
- Состояние: готово к вьезду.
- Назначение: офисное, торговое, складское, жилые апартаменты.
В настоящее время используется как жилые апартаменты. Сдача круглый год.
Не упустите шанс стать владельцем нежилого помещения в сердце инновационного центра России! Это выгодное вложение в будущее вашего бизнеса и отличная возможность для дальнейшего роста и развития.
Ждем ваших звонков и будем рады ответить на все интересующие вас вопросы.
По субъектам области
- Северская ст-ца
- Новотаманское с/пос
- Шепсинское с/пос
- Крымск
- Ейск
- Анапа муниципальный округ
- Геленджик
- Новотитаровская ст-ца
- Абинск
- Тихорецк
- с. Орел-Изумруд
- Новокубанск
- Туапсинский муниципальный округ
- Фонталовское с/пос
- Горячий Ключ
- Кропоткин
- Темрюк
- Коржевское с/пос
- Туапсе
- Старотитаровское с/пос
- Дагомыс пгт
- Краснодар
- Новолеушковская ст-ца
- Тенгинское с/пос
- Динская ст-ца
- Хадыженск
- Апшеронск
- Новомихайловский пгт
- Лабинск
- Армавир
- Мостовской пгт
- Тимашевск
- Новороссийск
- Краснодарский край
- Анапа
- Краснострельское с/пос
- Гулькевичи
- Тбилисская ст-ца
- Голубицкое с/пос
🏠 Как купить торговый павильон в Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже павильонов в Сочи?
- ✓ В базе Циан 4 торговых павильонов в Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговый павильон в Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 617,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 688 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 372,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых павильонов в Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 4,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 539,2 м²