Купить помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи
Средняя цена в результатах поиска
43,50млн ₽
Только на Циан
Собственник
43 500 000 ₽
174 000 ₽/м²・УСН
Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Собственник
185 000 000 ₽
447 942 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК !
Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2
Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи.
Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора.
Помещение идеально подойдёт под:
— представительский офис компании
— медицинский или wellness-центр
— салон красоты премиального уровня
— ресторан / lounge-пространство
— агентство недвижимости
— фитнес-студию
— апартаменты или закрытый клубный формат
Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи.
Характеристики помещения:
Площадь — 413,3 м²
Высота потолков — 3,4 м
Свободная планировка
Панорамное остекление
Отдельный вход
Парковка
Терраса с видом на море
Монолитное перекрытие
Полноценная кровля
Приватность на собственном этаже
Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы.
Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели.
Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости. Продам помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Только на Циан
Собственник
200 000 000 ₽
481 928 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в самом центре Сочи, настоящей жемчужине Черноморского побережья!
Это не просто локация — это лучшая локация в городе, где сосредоточена активная деловая жизнь и поток потенциальных клиентов.
Наши помещения идеально подходят для любой коммерческой деятельности. Благодаря центральному расположению, любой бизнес будет выделяться на фоне конкурентов, привлекать взгляды и притягивать клиентов.
Площадь помещения разнообразна и адаптивна под разные виды деятельности — от ресторанов и спа центра, до магазинов и офисов.
Три входные группы, Удобные подъездные пути с двух центральных улиц.
Не упустите свой шанс стать частью деловой элиты Сочи!
Собственник! Продается помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Только на Циан
Собственник
24 000 000 ₽
480 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в доме бизнес класса в Центральном районе города Сочи.
Помещение расположено на 1 этаже.
Площадь 51 кв м
В помещении выполнен хороший ремонт.
Коммуникации центральные, в том числе отопление.
Помещение сдано в аренду на 11 месяцев.
Звоните по показу за час.
Только на Циан
46 000 000 ₽
184 000 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽
Номер объекта: 603949. Коммерческое помещение | Сочи | УЛ. Воровского 19
250 м² | Центр города | Свободное назначение
Продаётся цокольное помещение площадью 250 м² в одном из самых востребованных районов города — ул. Воровского, центр Сочи.
Ранее объект использовался под кафе. Сейчас помещение продаётся как универсальный объект свободного назначения — под различные виды бизнеса или инвестиционный проект.
Главные преимущества расположения:
• Центральная локация с постоянным потоком людей
• Одна из самых оживлённых улиц Сочи
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год
• Постоянный поток жителей города и туристов
• Рядом ул. Навагинская, Парковая, школа, набережная и вся инфраструктура центра
• Высокая плотность жилой застройки — большая потенциальная клиентская база
• Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность
Характеристики помещения:
• Общая площадь — 250 м²
• Высота потолков — 2,65 м
• Электрическая мощность — 35 кВт (есть возможность увеличения)
• Центральные коммуникации
• Окна по периметру — естественное освещение
• Возможность сделать дополнительный вход со двора
• Есть зона для разгрузки
• Возможность разделения на 9 отдельных помещений для сдачи в аренду
Варианты использования:
• магазина или торгового пространства
• пункта выдачи заказов
• склада или распределительного центра
• производства продуктов питания
• производства и хранения непродовольственных товаров
• сервисного центра
• мастерской
• шоурума
• нескольких арендаторов с отдельными помещениями
Инвестиционная ценность:
Центральные коммерческие объекты в Сочи — ограниченный ресурс. В исторической части города практически нет новых площадей, поэтому качественные помещения в таких локациях сохраняют высокую ликвидность и востребованность.
При грамотном управлении объект может приносить стабильный арендный доход. Возможный срок окупаемости — ориентировочно 1012 лет.
Условия сделки:
• Продажа напрямую от собственника
• Возможна рассрочка и индивидуальные условия оплаты
• Документы готовы к сделке
Отличный вариант для бизнеса или вложения в ликвидную недвижимость в центре Сочи.
Звоните или пишите прямо сейчас— организую просмотр и предоставлю документы.
#ПродажаВоровскогоСочи
#ПродажаЦокольСочи
#КоммерцияЦентрСочи
#ИнвестицияСочи
#Помещение250м2Сочи
#ЦокольВоровского19
#Окупаемость10лет
#КоммерческаяНедвижимостьСочи
#ПВЗСочиПродажа
#СкладСочиПродажа Помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Только на Циан
Собственник
6 399 000 ₽
182 829 ₽/м²・УСН
Продаются уютные аппартаменты в центральном Сочи в 12 минутах от берега моря, идеально для посуточной аренды, но можно проживать самому.
Помещение свободного назначения, можно перепланировать под свои задачи.
С помещением идет 1/30 часть земельного участка в собственности.
В доме всего 18 аппартаментов, на территории имеется зона отдыха(бесплатно) и спа-центр(платно).
Рассмотрю обмен на квартиру в Подмосковье, студию\апартаменты в Москве, автомобиль по схожей цене без или с минимальной доплатой. Купить помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи.
Собственник
4 490 009 ₽
332 593 ₽/м²・УСН
Согласованная перепланировка! Продается нежилое помещение свободного назначения с чистовым ремонтом в историческом центре Сочи в доме 1959 года постройки
Характеристики помещения:
Особенность: Помещение расположено в цокольном этаже с окнами, что
обеспечивает естественное освещение.
Статус: Нежилое помещение. Обратите внимание: прописка не предусмотрена.
Ремонт: Объект передается с чистовым ремонтом. Это избавляет будущего
владельца от строительных хлопот и позволяет сразу использовать площадь для
коммерческих, складских или иных нужд.
Отличная инвестиция в ликвидную недвижимость с высоким пешеходным трафиком в
Центральном Сочи.
До моря: Расстояние до пляжа варьируется в зависимости от выбранного места
спуска, начиная от нескольких сотен метров.
До Парка Ривьера: Одна из ближайших точек притяжения — знаменитый парк
Ривьера — находится примерно в 340370 метрах .
До Железнодорожного вокзала: Путь до центрального вокзала Сочи составит около
550 метров, что очень удобно для встреч гостей и поездок .
До Аэропорта: Международный аэропорт Сочи (Адлер) находится на удалении
примерно 2530 км (стандартное время в пути на авто/электричке из центра города).
Собственник
35 000 000 ₽
196 629 ₽/м²・УСН
Помещение в самом центре города Сочи. В 100 метрах парк Ривьера. Проходное место. Занимает 2 этажа в жилом доме. Два входа,один собственник улицы. Статус квартира. Перевести в коммерция не проблема. Коммуникации центральные. Можно использовать в разных целях. Документы проверены Юристом. В собственности более 20 лет. Помещение пустое. Просмотр моментально. Звоните договоримся о встрече.
Только на Циан
Собственник
60 000 000 ₽
494 234 ₽/м²・УСН
Продается помещение на втором этаже отдельно стоящего 3-х этажного здания в центре Сочи. Помещение подходит для медицинского центра(ранее в помещении была частная клиника) , а также офисного центра, коворкинга, возможна организация других видов деятельности . Преимущества - центральное расположение, шесть кабинетов, все централизованные коммуникации, частично оборудовано мебелью. Локация - самый центр г.Сочи, высокая проходимость.
180 000 000 ₽
416 378 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКУ СЕГМЕНТА ПРЕМИУМ (БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ)
Адрес: г. Сочи, Центральный мкр-н ,ул. Горького, д. 41
Площадь помещения: 432.3 м2
В помещении выполнен дизайнерский ремонт класса "премиум", учтены все требования СанПиН для стоматологии.
ТЕХНИЧЕСКИЕ МОЩНОСТИ:
• электроэнергия: 150 кВт;
• водоснабжение: до 1 м3/сут.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
• вентиляция приточная и вытяжная;
• водоснабжение и водоотведение;
• отопление и кондиционирование - чиллер-фанкойл;
• видеонаблюдение и охранная сигнализация, СКУД;
• электрические тёплые полы и часть стен;
• линии подачи кислорода, воздуха, аспирации;
• рентген кабинет;
• внутренняя локальная сеть.
Стоимость: 200 млн руб.
Только на Циан
Собственник
5 300 000 ₽
199 248 ₽/м²・УСН
Помещение под апартаменты / Свободного назначения в центральном районе города Сочи!
Отличный вариант под апартаменты для сдачи в аренду, пункт выдачи, фитнес студию, салон красоты или компактную торговую точку
Собственный отдельный вход с улицы - для вас это полная автономность!
Собственный санузел внутри помещения
Фасадный витраж из металлопластика с панорамным остеклением - максимум дневного света и отличная видимость с улицы
Помещение - чистый холст для вашей дизайн-идеи ремонта под конкретный формат использования
Все коммуникации подведены
Локация среди густо населенных жилых кварталов и развитой инфраструктуры курортного города Сочи обеспечит высокий поток постоянных клиентов и арендаторов
Документы проверены, помещение юридически чистое, быстрый выход на сделку
Просмотр в удобное для вас время!
Есть видеообзор - вышлю по запросу
По всем интересующим вопросам буду ждать вашего звонка!
Только на Циан
Собственник
12 000 000 ₽
300 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 40 м²+ коридор 26 м² который можно использовать для своих нужд. в Сочи, ул. Туапсинская, 9/2 (собственник)
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью **40 м²** в одном из востребованных районов Сочи — **ул. Туапсинская, 9/2**.
Помещение находится в собственности более **6 лет**, документы готовы к сделке. В договоре купли-продажи готовы указать **полную стоимость**, что особенно важно для покупателей, которые рассматривают объект под ипотеку, кредитование, инвестиции или хотят максимально прозрачную юридическую сделку.
**Основные преимущества объекта:**
— площадь 40 м² — удобный формат под малый бизнес, офис, салон, услуги, пункт выдачи, кабинет, торговлю или аренду;
— помещение расположено в жилом массиве с постоянным трафиком жителей района;
— дом заселен, локация сформирована, рядом есть действующая инфраструктура;
— район с высоким спросом на коммерческие помещения небольшого формата;
— объект подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду;
— помещение уже длительное время в собственности, без истории частых перепродаж;
— прозрачная сделка: готовы указать полную стоимость в договоре;
— Сочи — город с ограниченным предложением коммерческих помещений и стабильным интересом со стороны арендаторов и инвесторов.
Такой формат помещения особенно интересен для тех, кто ищет компактную коммерцию в Сочи с понятным входом, ликвидной площадью и возможностью дальнейшей сдачи в аренду.
Объект подойдет под:
— офис;
— салон красоты / кабинет мастера;
— услуги;
— пункт выдачи;
— небольшой магазин;
— шоурум;
— медицинский или консультационный кабинет;
— арендный бизнес.
Помещение можно рассматривать как готовый инвестиционный актив: небольшая площадь снижает порог входа, при этом коммерческие помещения в жилых районах Сочи остаются востребованными за счет постоянного потока жителей и ограниченного количества подходящих площадей.
Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.
Есть арендатор
Собственник
7 500 000 ₽
172 811 ₽/м²・УСН
Собственник! Объект реальный!
Документы:
ДКП (договор купли-продажи)
Без обременений
Один собственник
Преимущества локации
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники и больницы.
Наличие парковки и хорошая транспортная доступность
Близость к ключевым объектам инфраструктуры обеспечивает постоянный поток людей, что способствует привлечению клиентов.
Транспортная доступность
Рядом расположены остановки общественного транспорта, рынок, торговый центр, железнодорожный вокзал и административные учреждения.
Современный жилой комплекс:
Монолитный дом с пассажирским и грузовым лифтами, наземной парковкой и пандусом для удобного доступа. Придомовая территория охраняется, имеются детские площадки и зоны отдыха.
Описание помещения
Помещение без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и благодаря чему есть возможность воплотить любой бизнес: салон красоты, пвз (пункт выдачи), стоматология, аптека, нотариус, продуктовый магазин, детский центр, массажный салон, танцевальная студия, кафе, кофейня, медицинская лаборатория, табачный магазин
Перспективы развития
Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в данной локации.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 3 помещений под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 43,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 467,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 18,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в микрорайоне Центр в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 38,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 244,3 м²