Только на Циан
150 000 000 ₽
71 429 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Номер объекта: 602779. Продаётся инвестиционный объект в Сочи — два отдельно стоящих пятиэтажных жилых здания общей площадью 2 100 м² на собственном земельном участке площадью 13,6 сотки.
Главное преимущество объекта — редкий открытый панорамный вид на море и город. Такая видовая характеристика особенно ценна для гостиничного проекта: она повышает привлекательность номерного фонда и позволяет создать востребованную концепцию размещения.
Здания находятся в стадии строительства, поэтому инвестор сможет адаптировать внутреннее пространство под собственный проект. После завершения строительства и получения необходимых согласований объект можно рассматривать под:
• гостиницу или апарт-отель;
• комплекс сервисных апартаментов;
• доходный дом;
• закрытый курортный или оздоровительный комплекс.
Характеристики:
• два отдельно стоящих здания;
• общая площадь — 2 100 м²;
• этажность — 5 этажей;
• земельный участок — 13,6 сотки;
• земельный участок находится в собственности;
• на оба здания имеются выписки из ЕГРН;
• электричество — 15 кВт;
• вода и газ — на участке.
Участок непосредственно граничит с территорией Сочинского национального парка. Соседство с охраняемым лесным массивом создаёт для будущего гостиничного проекта важное конкурентное преимущество: природное окружение, тишину и свежий воздух в непосредственной близости от городской инфраструктуры.
Дополнительный инвестиционный потенциал — возможность отдельно проработать использование смежной территории национального парка для рекреационной деятельности. В частности, можно рассмотреть размещение глэмпинга или модульных средств размещения без капитального фундамента и бетонных конструкций. Реализация такого проекта возможна при соответствии функциональному зонированию национального парка, после заключения соглашения с уполномоченным органом и получения необходимых согласований.
Объект подойдёт инвестору, который ищет крупный видовой комплекс с возможностью реализации собственной гостиничной концепции в окружении природы.
Планировки, выписки из ЕГРН и дополнительная информация предоставляются по запросу. Организуем показ объекта.
