Продажа помещений под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи
Средняя цена в результатах поиска
15,50млн ₽
95 000 000 ₽
378 486 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Продается нежилое помещение в административном здании в центре Сочи!
Основные характеристики:
• Адрес: ул. Горького, 26
• Этаж: 1-й
• Площадь: 252.1 кв. м
• Коммуникации: Центральные (вода, электричество, отопление)
• Локация: 1 линия, высокий трафик
• Входные группы: 2
Помещение ранее использовалось в качестве офиса банка, что обеспечивает надежную инфраструктуру и высокие стандарты безопасности. Идеально подходит для размещения офиса, магазина, салона или другого бизнеса.
Преимущества:
• Удобное месторасположение в центре города
• Высокая проходимость и видимость
• Возможность перепланировки под ваши нужды
• Отсутствие арендаторов — свободная продажа
Цена с учетом НДС 22%.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.
Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе Сочи! Продам помещение под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи.
Только на Циан
15 500 000 ₽
125 914 ₽/м²・УСН
Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома.
Площадь помещения 123.1 кв.м.
В помещении выполнен ремонт.
Помещение сдано в аренду якорному арендатору длительно.
Окупаемость хорошая, с ежегодной индексацией.
Коммуникации все центральные. Электричество 15 квт.
Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ.
12 000 000 ₽
215 440 ₽/м²・УСН
Продается помещение 55,7 кв.м., на почти первой линии по улице Чебрикова 40 в цокольном этаже с полноценными окнами. Сочи, Район Ареда.
Подходит под сдачу в аренду физ лицам как мини квариры-студии (их три штуки). Рядом у соседей несколько таких же помещений сдаются "на ура"!
Так же помещение подходит:
- пункт выдачи товара, ПВЗ, Валберес, Озон, Яндекс Маркет
- фотоцентр
- небольшой магазин продуктов или хоз товаров
- точка быстрого питания, шаурма, хотдог, сувлак
- мастерская, заточка ножей
- ремонт телефонов и орг техники
- принтеры, заправка катриджей
- салон красоты, ногтевая студия, салон - паримахерская
Электричество 15 Кв.
Требуется ремонт, но если это будет склад, то и этого будет достаточно!
С удовольствием отвечу на ваши вопросы!
Если необходимо видео, то напишите, я вам скину! Продаю помещение под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи.
28 000 000 ₽
213 415 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (в данный момент аренда под офисы). Вид из окон на Парк Ривьера.
Возможное предназначение:
прекрасно подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр (наличие дополнительной мокрой точки) и различные другие виды деятельности.
Отличное состояние! Документы готовы к продаже. Два собственника.
Все условия обсуждаются индивидуально, звоните , обсудим , договоримся о просмотре!
12 900 000 ₽
248 077 ₽/м²・УСН
Срочная продажа! Не фейк! ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение с устойчивым потенциалом в Центральном районе г. Сочи, подходящее для стабильного бизнеса или инвестиционного использования. Рациональная планировка, удобный доступ, возможность адаптации под различные виды деятельности (торговля, медицинские, юридические, образовательные услуги).
При определённых форматах (алкомаркет и др.) доходность до 180 000 руб/мес.
Окупаемость 7 - 8 лет, с учётом роста цен в данном регионе - 3 - 4 года.
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа прямо с улицы (не через подъезд и не во дворе жилого дома), основной зал + подсобные помещения.
Ранее помещение успешно использовалась под алкомаркет, также работал Wildberries.
Подходит под лицензионную деятельность (алкоголь, табак). Помещение расположено в капитальном здании, которое не попадает под программу сноса.
Объект соответствует требованиям для регистрации юридического адреса и использования в качестве полноценного коммерческого адреса компании. Предусмотрена возможность размещения вывески с фасада здания в соответствии с действующими требованиями. Локация распознаётся навигационными и поисковыми системами, что удобно для клиентского бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт.
Обременения отсутствуют.
Объект продаётся для тех, кто ищет надежный актив.
Готова ответить на вопросы по телефону. Если не дозвонились, то пишите. Просмотр - по предварительной записи. Торг при осмотре.
Помещение продается в связи с тем, что хозяин проживает в другом регионе.
цена ниже рыночной!
24 000 000 ₽
375 000 ₽/м²・УСН
Продажа помещения свободного назначения в самом высоком пешеходном трафике с интенсивным движением отдыхающих.
Центр Сочи в двух минутах от Морпорта.
Лучшая локация для жизни, отдыха и бизнеса (сдачи в аренду).
В данный момент помещение разделено на два отдельных автономных апартамента.
В каждом из которых имеется свой с/у, ванная, кухня и спальная зона.
Имеется своя собственная входная группа на первом этаже, которую можно функционально использовать , как зону отдыха, кофейню или чайную.
Апартаменты полностью укомплектованы и готовы к размещению.
Эксклюзивная локация предоставляет возможность в полной мере насладится всей курортной инфраструктурой пешим шагом.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Только на Циан
12 000 000 ₽
300 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 40 м²+ коридор 26 м² который можно использовать для своих нужд. в Сочи, ул. Туапсинская, 9/2 (собственник)
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью **40 м²** в одном из востребованных районов Сочи — **ул. Туапсинская, 9/2**.
Помещение находится в собственности более **6 лет**, документы готовы к сделке. В договоре купли-продажи готовы указать **полную стоимость**, что особенно важно для покупателей, которые рассматривают объект под ипотеку, кредитование, инвестиции или хотят максимально прозрачную юридическую сделку.
**Основные преимущества объекта:**
— площадь 40 м² — удобный формат под малый бизнес, офис, салон, услуги, пункт выдачи, кабинет, торговлю или аренду;
— помещение расположено в жилом массиве с постоянным трафиком жителей района;
— дом заселен, локация сформирована, рядом есть действующая инфраструктура;
— район с высоким спросом на коммерческие помещения небольшого формата;
— объект подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду;
— помещение уже длительное время в собственности, без истории частых перепродаж;
— прозрачная сделка: готовы указать полную стоимость в договоре;
— Сочи — город с ограниченным предложением коммерческих помещений и стабильным интересом со стороны арендаторов и инвесторов.
Такой формат помещения особенно интересен для тех, кто ищет компактную коммерцию в Сочи с понятным входом, ликвидной площадью и возможностью дальнейшей сдачи в аренду.
Объект подойдет под:
— офис;
— салон красоты / кабинет мастера;
— услуги;
— пункт выдачи;
— небольшой магазин;
— шоурум;
— медицинский или консультационный кабинет;
— арендный бизнес.
Помещение можно рассматривать как готовый инвестиционный актив: небольшая площадь снижает порог входа, при этом коммерческие помещения в жилых районах Сочи остаются востребованными за счет постоянного потока жителей и ограниченного количества подходящих площадей.
Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.
Есть арендатор
Только на Циан
9 500 000 ₽
169 643 ₽/м²・НДС не облагается
3-й этаж здания коммерческого назначения нежилое, вход с улицы уровень второго этажа, имеет свой отдельный вход, собственность. Правильной, прямоугольной формы. По два окна на каждую сторону. Центр города. Свет, вода, канализация. До моря 500 метров. Использовать можно под офис, медцентр, квартиру, апартаменты и пр.
Вся сумма в Договоре купли-продажи.
Земельный участок под зданием в аренде - 49 лет с 2008 года.
8 000 000 ₽
184 332 ₽/м²・УСН
Собственник! Объект реальный!
Документы:
ДКП (договор купли-продажи)
Без обременений
Один собственник
Преимущества локации
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиники и больницы.
Наличие парковки и хорошая транспортная доступность
Близость к ключевым объектам инфраструктуры обеспечивает постоянный поток людей, что способствует привлечению клиентов.
Транспортная доступность
Рядом расположены остановки общественного транспорта, рынок, торговый центр, железнодорожный вокзал и административные учреждения.
Современный жилой комплекс:
Монолитный дом с пассажирским и грузовым лифтами, наземной парковкой и пандусом для удобного доступа. Придомовая территория охраняется, имеются детские площадки и зоны отдыха.
Описание помещения
Помещение без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения и благодаря чему есть возможность воплотить любой бизнес: салон красоты, пвз (пункт выдачи), стоматология, аптека, нотариус, продуктовый магазин, детский центр, массажный салон, танцевальная студия, кафе, кофейня, медицинская лаборатория, табачный магазин
Перспективы развития
Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в данной локации.
185 000 000 ₽
447 942 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК !
Премиальное коммерческое помещение в самом центре Сочи — ул. Орджоникидзе, 24/2
Предлагается к продаже уникальное помещение площадью 413,3 м² на 6-м этаже здания в одной из самых престижных локаций Сочи.
Это редкий формат для центра города: отдельный этаж, панорамное остекление, просторная терраса с видом на море и полная приватность для будущего собственника или арендатора.
Помещение идеально подойдёт под:
— представительский офис компании
— медицинский или wellness-центр
— салон красоты премиального уровня
— ресторан / lounge-пространство
— агентство недвижимости
— фитнес-студию
— апартаменты или закрытый клубный формат
Главное преимущество объекта — сочетание статуса, площади и локации. В шаговой доступности находятся Зимний театр, Морской вокзал, Художественный музей, рестораны, деловая инфраструктура и ключевые прогулочные зоны центра Сочи.
Характеристики помещения:
Площадь — 413,3 м²
Высота потолков — 3,4 м
Свободная планировка
Панорамное остекление
Отдельный вход
Парковка
Терраса с видом на море
Монолитное перекрытие
Полноценная кровля
Приватность на собственном этаже
Уже выполнены основные подготовительные работы: установлены алюминиевые панорамные стеклопакеты, выполнено утепление и шумоизоляция кровли, завершено обустройство террасы.
Это пространство легко адаптируется под разные бизнес-задачи: от статусного офиса до коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Большая площадь, видовые характеристики и центральная локация делают объект особенно привлекательным как для собственного использования, так и для инвестиционной модели.
Редкое предложение в центре Сочи для тех, кто ищет не просто помещение, а сильный коммерческий актив с потенциалом роста стоимости.
Только на Циан
24 000 000 ₽
480 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в доме бизнес класса в Центральном районе города Сочи.
Помещение расположено на 1 этаже.
Площадь 51 кв м
В помещении выполнен хороший ремонт.
Коммуникации центральные, в том числе отопление.
Помещение сдано в аренду на 11 месяцев.
Звоните по показу за час.
Только на Циан
8 700 000 ₽
223 077 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение, ранее использовалось как офис, сейчас как квартира, можно под коммерцию, 1 этаж, отдельный вход, прекрасно подойдет под продуктовый магазин, офис, И так далее в данный момент все как на фото, вся техника остается. По документам помещения 4,5,6,7, общая площадь 39кв.м я собственник.
Только на Циан
20 000 000 ₽
260 756 ₽/м²・УСН
Продается уютный двухуровневый офис с отдельным входом и круглосуточным доступом, расположен в развитой инфраструктуре Заречного района, рядом с отелем Звездный. Общая площадь: 76 кв. м. Высота потолков на втором этаже 3,2 м, что создает ощущение простора. Высота потолков первого этажа 2,6 м. Помещение двухуровневое: 3 отдельных кабинета, просторная приемная/зона ожидания, оборудованная кухня, санузел, гардероб, технические помещения.
Коммуникации: Все центральные, установлена система кондиционирования (Дайкен), теплые водяные полы на двух этажах, вентиляционная система на двух этажах.
Рядом удобная парковка. Есть видеонаблюдение. Коммунальные расходы минимальные. Помещение идеально подойдет под медицинский центр или кабинет, салон красоты, IT-компанию или представительство. Благодаря отделке и планировке, можно начинать работу сразу после оформления сделки (готовый бизнес-офис в центре Заречного района Сочи). Высокий трафик людей за счет соседства с женской консультацией, частными клиниками, ТЦ Александрия и Центральным рынком, парком "Ривьера", детский сад. Отличный вариант для открытия частной практики (стоматология, гинекология), косметические кабинеты или офиса компании, где важен статус и комфорт сотрудников. Стандарт помещений позволяет получение медицинской лицензии. Показ в любое время.
Только на Циан
11 250 000 ₽
250 000 ₽/м²・УСН
моментов.
Закрытая территория и парковка комфорт и безопасность для вашего бизнеса.
Транспортная доступность: рядом автобусная остановка, магазины и другие объекты инфраструктуры.
Площадь помещений от 40 до 55 кв. м.
В продаже 10 помещений с возможностью объединения в одну большую площадь!
Право собственности на каждое помещение ЕГРН.
Цена: от 220 000 до 250 000 руб. за кв. м.
Идеально для бизнеса! Прекрасное расположение и удобства для комфортной работы и развития. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
27 000 000 ₽
293 478 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽
Я Собственник!
Рядом парк Ривьера!
Продам помещение 1эт, 2 отдельных входа, разделён на 2 половины 40 и 50 м. Кв, в помещение 40м.кв новый ремонт, новая мебель!
В помещение 50м. Кв делается ремонт (планируется хорошая шумоизоляция для музыки и караоке, в санузле выделено место для сауны, выполнена независимая вентиляция и приточка воздуха 40м. Кв( помещение выделено от целого 92м. Кв), (помещение 1,2,3 согласно плану) вода горячая и холодная, канализация, электричество 40м. Кв=380v 40квт, 50м. Кв=3800 40квт, интернет.
На каждое помещение свои приборы учёта!
Продаю одним лотом 27 мил. Р.
На улицу выведены коммуникации для автодома (есть возможность парковки прямо под окном).
Есть возможность установки теплицы 100м. Кв с коммуникациями!
Хорошо подойдёт: офис, квартира, хостел, салон красоты.
Своё парковочное место!
Один собственник.
Возможна коммерческая ипотека!
(Совкомбанк, Россельхозбанк и др).
Самый центр, рядом парк Ривьера и пляж Ривьера, весь центр города в пешей доступности!
Только на Циан
15 000 000 ₽
180 288 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Нежилое помещение 83.2 кв.м в густонаселенном спальном районе, второй ряд от центральной трассы, до моря (городской пляж "Альбатрос") 30 мин пешком. Рядом расположены два крупных учебных центра.
В собственности с 2005г.
Коммуникации центральные, действующие договора с коммунальными обслуживающими организациями.
Помещение подойдет под многие виды бизнеса, особенно для работы ПВЗ, хостела, различных производственных цехов, организации детского досуга, автомагазин. В данный момент сдается под цех кондитерских изделий. Ранее долгое время, более 10 лет, работал как общепит. Помещение можно рассматривать как работу с постоянным проживанием, есть вход с лестничной клетки.
По проекту имеется 3 точки подключения сетевого газа (плита, гриль, проточный нагреватель).
Планировка помещения включает в себя: ранее жилую квартиру, пристройку 35 кв м и веранду 20 кв.м. Пристройка имеет одобрение собственников жилого дома. Основание возникновения права собственности на пристроенное помещение - Постановление главы Центрального района г. Сочи, Постановление главы г Сочи, Решение суда.
Нежилое помещение S-83.2 кв.м, является частью многоквартирного дома, земля под пристройкой оформлению в частную собственность не подлежит в соответствии с ЖК РФ, является частью придомовой территории и находится в общем долевом безвозмездном пользовании всех собственников МКД. В общей сложности 3 га земли, без налогообложения.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Центральный в городе Сочи?
- ✓ В базе Циан 21 помещений свободного назначения под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 250 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 149 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под стоматологию в районе Центральный в городе Сочи?
- ✅ Минимальная площадь: 37,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 348,2 м²