Продажа многокомнатных квартир на 2 этаже в районе Центральный в городе Сочи

Продаю половину 1/2 дома. С отдельным входом, два этажа. Распланирован на отдельные квартиры: - 2х комнатный номер с санузлом и кухней - 4 студии, каждый со своим санузлом и общей кухней на этаже - и отдельно однокомнатная, с отдельным входом: спальня, кухня-гостиная и санузел. Полностью оборудованы всем необходимым. Идеально под сдачу в аренду. При необходимости это пространство возможно перепланировать. Подготовлен эскизный проект на реконструкцию фасада здания. Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация, газ, газовая котельная. Возможно приобрести полностью объект, стоимость. Дом расположен в исторически сложившемся центре города, ровное месторасположение, в 500 м от Курортного проспекта и в 900 м от морского побережья, центральной прогулочной набережной, парка Искусств, Луна-парка, гостиницы "Жемчужина", к/з "Фестивальный", цирк, Зимний театр, Летний театр, парк Фрунзе, Морской вокзал и делового центра южной столицы. Развитая инфраструктура района: детские школьные и дошкольные учреждения, кафе, рестораны, магазины, развлекательные и медицинские учреждения.

Я - СOБСTВEННИK ужe более 20лeт. 1. Пpoдaю ДBЕ квартиpы в однoм дoме: 75кв.м. (4 кoмнaты) и 45кв.м. (2 кoмнaты) Кваpтиры pаспoложены нa рaзныx этажаx, они НE соeдиняемыe, НЕ пpодаются отдeльнo и являются долeй в доме. Квартира 75кв.м. нa втoром этaже, ceйчаc pаспланирована на 4 комнаты: компактная детская для дочки, большая детская для сына-подростка с потрясающим панорамными видом на весь город и горы, между детскими расположена родительская спальня. Кроме того, общий зал с выделенной зоной кухни, и коридор со шкафом-купе. Ремонт относительно свежий, тёплый пол, мебель остаётся частично. Квартира 45кв.м. расположена на цокольном этаже, по высоте потолков, размерам окон и всем параметрам квартиры - такая же, полноценная, как верхняя. Квартира светлая, просторная, с отдельным входом из подъезда. Внутри: спальня, кухня-гостиная и детская, а также, коридор и санузел. Она сдается в аренду на постоянной основе, круглый год. Проблем со сдачей никогда нет, так как место очень выгодное. У нас живут постояльцы, но можно сдавать посуточно, в таком случае, доходы возрастают кратно. 2. В доме все коммуникации центральные, локация считается элитной, район Новый Сочи, очень удобная по всем параметрам и запросам, вся необходимая инфраструктура вокруг: магазины, кафе, школы, детские сады, БЦ Олимпийский - всё это в шаге. Храм Святого князя Владимира в 30 метрах, у дома, выходим погулять во двор на территорию храма с детьми. До парка Ривьеры меньше одного километра. Так же, 900 м. до муниципального пляжа Солнечный, вокруг санатории. У дома, вдоль улицы есть возможность парковки, кроме того, по договоренности с соседом, можно парковать в самом дворе, за забором, под навесом, одно авто, как делаю это я. Двор огорожен, во дворе, прямо под окнами, я для своих детей, в прошлом году, во время пандемии, залил бетонную площадку 3*7, с опорной стеной и установил спортивный комплекс. Также, стоит шатёр беседка, выделено место для мангала. 3. Важная деталь данного дома это наличие земельного участка. Участок не оформлялся, на кадастре НЕ стоит. Но он был выделен дому в далёкое советское время, акт в оригинале у меня на руках. Земли было выделено 29 соток! Сейчас, по факту, земли около 14 соток. Покупатель, располагающий финансами и желанием, может ее оформить для дальнейшего использования. Однако, при этом, необходимо понимать, что у дома 4 дольщика, то есть, 4 семьи. Долю продает одна семья. На фото обе квартиры. Цена за две квартиры на сегодня 18 млн. р. Связь по телефону, преимущественно ватсап.

Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Сочи, в микрорайоне Светлана на проспекте Пушкина, 5А. Общая площадь квартиры составляет 180 кв. м, из которых 120 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного монолитного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение еще большей свободы и простора. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, который понравится даже самым требовательным покупателям. Просторная кухня площадью 25 кв. м позволяет легко принимать гостей или устраивать семейные обеды. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Балкон с видом на улицу станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также подземная парковка для вашего автомобиля. Монолитное здание обеспечивает надежность и долговечность. Район, где расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и детские сады для детей, магазины для удобного шопинга. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семейного проживания. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что облегчает процесс приобретения нового жилья. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из самых живописных районов Сочи. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!

Здравствуйте! Предлагаем к продаже реальный ВИП апартамент по реальной цене! Добавьте в избранное чтобы быть в курсе новостей! Новинка - апартамент в премиальном кoмплексe, в самом центре Coчи, нa пepвой линии в 25 метрах от кpомки Чернoгo мoря, в акватории Центрального морского порта Сочи. Grand Karаt Sосhi (бывш. Hyatt Regency Sochi) по адресу Орджоникидзе 17! Grand Karаt Sосh комплекс объединяющий 5 звездочный oтeль и чaстныe pocкoшныe апapтаменты, владeльцами которых являются исключительно самые влиятельные люди в России! Кроме выгодного соседства для Вaс доcтупна вся инфрастуктура отеля 5 звезд, рестораны, бассейны, фитнес зал, СПА комплекс, а так же премиальный сервис в который включены такие услуги как консьерж-сервис, горничные, уборка апартамента, прачечная, химчистка, водители с премиальными авто и многое другое! Апартамент предлагается в черновой отделке, что позволяет сделать ремонт по Вашему вкусу и желанию, стандартная планировка предполагает две мастер-спальни с оборудованными гардеробными зонами и собственными санузлами, кухню-гостиную с полноценной кухонной, обеденной и гостиной зонами, а так же просторную террасу с потрясающим видом на море, морской порт Сочи и город! Планировочное решение предоставим по запросу. На территории для Вас: С 1 по 14-ый этаж - отель, включая 4 этажа инфраструктуры: - подогреваемый круглогодичный бассейн; — рестораны и рооl-бар; — двухуровневый SРА со спортзалом; - лаунж зона; — исторический зал (очень атмосферное стилизованное под советскую эпоху место, где накрываются завтраки для гостей отеля и владельцев апартаментов) ; — конференц- залы и переговорные ; — бутики мировых брендов: Меrсury; Кittоn, пункт ЦУМ и др. Кроме всего перечисленного, центральное расположение комплекса обеспечивает комфортный доступ ко всем популярным локациям города! По запросу предоставлю исчерпывающую информацию о комплексе и его предложениях, с удовольствием поделюсь дополнительной информацией 24/7!

Уникальное предложение: просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Идеал Хаус" в Сочи. Квартира располагается на высоком этаже, благодаря чему из окон и лоджии открывается прямой вид на Чёрное море и городскую панораму. Это идеальный вариант как для семейного проживания, так и для инвестиции в комфортное будущее. Преимущества квартиры: 4 спальни — удобно для семьи с детьми или приёма гостей. Просторная кухня-гостиная — комфортная зона для отдыха и общения. Лоджия с великолепным видом на море — релаксация и вдохновение каждый день. Дорогой качественный ремонт — современные материалы и продуманные дизайнерские решения. Установлена современная техника — полностью готова к проживанию. Высокий этаж — тишина, уединенность и панорамные виды. Инженерные коммуникации высокого уровня, тишина и теплоизоляция. Развитая инфраструктура комплекса: В здании и поблизости расположены магазины, аптеки и услуги быта. Кафе и рестораны в шаговой доступности. Современный фитнес-центр прямо в комплексе. Подземный паркинг и круглосуточная охрана. Детские и спортивные площадки на территории. Расположение: ЖК "Идеал Хаус" располагается в Центральном районе Сочи — одном из самых престижных и удобных для жизни. До моря — всего 5 минут пешком. Прогулочная зона вдоль набережной — идеальное место для утренних и вечерних прогулок. Быстрый доступ к центру города, вокзалу и основным транспортным артериям. Не упустите возможность стать владельцем просторной квартиры с прямым видом на море. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать просмотр!

Просторная 3-комнатная квартира 90 м² в современном доме с потрясающим видом на море . Идеальный выбор для комфортной жизни на юге. Светлая и уютная, квартира расположена на удобном 9 этаже, откуда открываются великолепные панорамы. Преимущества квартиры: Две отдельные спальни для уюта и спокойствия. Просторная гостиная для семейных вечеров и отдыха. Новый стильный ремонт с использованием качественных материалов. Современная мебель и бытовая техника — никаких вложений не требуется. Большие окна, обеспечивающие естественное освещение. Развитая инфраструктура: Рядом находятся магазины, супермаркеты и аптеки для удобных покупок. В пешей доступности школы и детские сады для комфортной жизни с детьми. Кафе и рестораны, где всегда можно вкусно пообедать. Зеленые зоны и прогулочные аллеи для прогулок на свежем воздухе. Уникальное расположение: Дом на Первомайской улице порадует своим местоположением. До пляжа всего 15 минут прогулочным шагом . Район отличается хорошей транспортной доступностью: легко добраться до центра Сочи и всех ключевых объектов города. Здесь вы сможете наслаждаться морским воздухом, активно проводить время и отдыхать от городской суеты. Заинтересовались этим предложением? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительные детали или организовать просмотр!

**Продается роскошный пентхаус с бассейном в "Золотом треугольнике" Сочи ваш личный курорт у моря!** ### ** Престижное расположение** **ЖК "Волна-Фрегат"** элитный комплекс в сердце Сочи, всего **70 метров от моря**. Исторический центр, парк "Дендрарий", цирк, лучшие санатории и пляж "Солнечный" все в шаговой доступности. ### ** Уникальный пентхаус на 15 этаже (448 м² + 200 м² терраса)** **3 уровня** с панорамными видами на море и горы Просторная **гостиная-столовая** с дровяным камином **3 спальни** с индивидуальными санузлами и гардеробными **Гостевая зона**, зимний **теплый бассейн** **Австралийский дизайн** с волнообразными балконами как продолжение морского пейзажа ### ** Эксклюзивные преимущества ЖК** **Закрытая охраняемая территория** с видеонаблюдением **Подземный паркинг** (45 мест) **SPA-зона**: бассейны (крытый + открытый), тренажерный зал, сауна, хамам **Ухоженный парк** с беседками, детскими площадками и зонами отдыха ### ** Почему стоит купить именно этот дом?** **Инвестиция в премиум-недвижимость** статусный район с высокой ликвидностью **Готовый дом для жизни** переезжайте и наслаждайтесь курортным комфортом **Прямая продажа от собственника** прозрачная сделка и юридическая гарантия ** Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.** *Ваш персональный риэлтор в Сочи профессиональное сопровождение на всех этапах!* **P.S.** Оставьте контакты и мы подготовим для вас **эксклюзивные условия покупки**!

В продаже редкая, угловая квартира без отделки в премиальном ЖК "Новая Александрия" в самом престижном районе Сочи в 300 м до пляжа. Квартира удобно планируется в 3 спальни, 3 сан. узла, большую кухню-гостиную, видовую террасу. Из окон открывается панорамный вид на море и парк Дендрарий. У комплекса охраняемая территория, подземный 3-уровневый паркинг. Статус квартира. Объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиционный проект. Аналогичные квартиры с новым, дизайнерским ремонтом в этом доме и в других домах в этой локации стоят от 250 млн. руб.

Данное предложение определенно достойна внимания самой искушенной и требовательной публики, знающей толк в комфорте и привыкшей окружать себя всем самым лучшим! Уникальный комплекс апартаментов "Актер Гэлакси" - это принципиально новый уровень элитного жилья в Сочи, который предоставляет своим жильцам абсолютно все условия для того, чтобы в полной мере насладиться всеми прелестями проживания в курортном городе на берегу моря! Если говорить о достоинствах этого предложения, то в самую первую очередь хотелось бы рассказать Вам о выгодном расположении объекта. Комплекс расположен в микрорайоне Приморье, на первой береговой линии. Данный район уникальным образом сочетает в себе высокоразвитую инфраструктуру и прекрасные природно-климатические условия ваши соседи - элитный отель Lazurnaya", санаторий "Юность" и санаторий "Актёр". Также в шаговой доступности находится курорт "Мацеста", пансионат "Зеленая Роща" и спортивно-оздоровительный комплекс "Спутник". До бизнес-центра Сочи - десять минут езды, до аэропорта - максимум 30 минут. ЖК "Актер Гэлакси" приковывает к себе внимание своей необычайно стильной и величественной архитектурой. Комплекс имеет форму каплевидную форму, внутри которой расположился атриум, перекрытый на высоте 40 метров стеклянной конструкцией. К слову, именно за счет конструктивных особенностей дома, все квартиры в нем являются видовыми. В основе строения лежит монолитный железобетон, который гарантирует беспроблемную эксплуатацию на протяжении длительного срока, а также абсолютное равнодушие к землетрясениям и прочим воздействиям внешней окружающей среды. За всеми инженерными системами в комплексе - лифтами, коммуникациями, автономным энергокомплексом ведется круглосуточное наблюдение. Внутреннюю инфраструктуру комплекса составляют SPA-центр, открытый большой бассейн, закрытый многоуровневый паркинг, свой собственный ресторан, детские игровые и спортивные площадки, многочисленные сервисные службы. Также в состав комплекса входит собственный пляж. Для ценителей роскоши и личного пространства предлагается просторная квартира общей площадью 280 квадратных метров. Расположена на высоком этаже, что позволяет любоваться потрясающими видами на море и на лесопарковую зону, которые открываются из панорамных окон и просторной террасы общей площадью 100 квадратных метров. Интерьер продуман до мелочей, даже картины имеют цветовой эксклюзивный стиль экспрессионистов. Квартира продается вместе с итальянской мебелью и качественной бытовой техникой и электроникой. Предметы интерьера специально привозили из США Немаловажен тот факт, что в квартиру уже проведен высокоскоростной интернет и подключено спутниковое телевидение! Увидев ее в живую, вы влюбитесь сразу!

Двухуровневая квартира с мансардой Фотографии соответствуют объекту Квартира полностью готова к проживанию: установлена вся техника, тёплые полы, кондиционеры, чистые документы, быстрый выход на сделку. Подходит для жизни, сдачи в аренду и оформления прописки. Характеристики: • Комнат: 10 • Площадь: 94,7 м² (1-й уровень) + 171,9 м² (2-й уровень), мансарда 334 кв м общая площадь 600 кв м • Этаж: 6 / дом кирпично-монолитный • Год постройки: 2008 • Высота потолков: 10 м • Балкон: есть • Планировка: евро • Ремонт: дизайнерский • Дом комфорт-класса, закрытая территория, видеонаблюдение, лифт • Рядом магазины, транспорт, школы, медцентры • Подходит под ипотеку и материнский капитал • Прямая продажа от собственника • Возможна прописка • Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций Без торга. Продажа прямая.

Продаю элитную квартиру в роскошном жилом комплексе Актер Гэлакси. Комплекс расположен на первой береговой линии в респектабельном районе Черноморского побережья Приморье-Благодать у санатория Актер. В квартире выполнен дизайнерский ремонт класса Deluxe с использованием отделочных материалов известных брэндов и под дизайнерским надзором. Мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Четыре просторные спальни, три с/у, роскошная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. В Комплексе выполнена премиальная отделка входной группы, бассейн, хамам, тренажерный зал и панорамные лифты Otis. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением, детская площадка, большой бассейн с видом на море, открытая спортивная площадка, собственный охраняемый пляж, на территории комплекса престижный ресторан. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, имеется двухуровневый паркинг, заезд в Комплекс только через КПП. С большим удовольствием проведу презентацию, пожалуйста звоните!

Предлагаем Вашему внимание великолепную квартиру, в историческом центре Сочи, в народе Золотой треугольник. ЖК Новая Александрия-это современный комплекс, в минуте шагом от моря, в минуте шага от цирка, Дендрария и мест досуга и отдыха!!! Подземная парковка, служба безопасности и консьерж, закрытая территория. Инфраструктура района отвечает всем требованиям города-курорта!!! Квартира с дизайнерским ремонтом, с авторским решением и прекрасными видовыми характеристиками!!! Уникальность предложения в том, большая площадь , открытые балконы и большая терраса, делают особенно привлекательной для любителей пространства и комфорта!!! 3 отдельные спальни, два санузла, большая входная группа, гостиная, столовая Продуманная планировка до мелочей!!! Давно в собственности! Полная сумма в договоре!!!

В продаже квартира в премиальном комплексе "Волна - Фрегат" Планировочные решения продуманы до мелочей, ничего лишнего и супер эргономично! Ремонт выполнялся под надзором известного дизайнера, рабочая бригада 101 групп - качество на высшем уровне! Самое приятное - в квартире никто не жил Площадь по выписке 150.9 м2, 175 м2 по факту с террасами Можно долго описывать все преимущества данного предложения, но стоит увидеть один раз в живую и другие квартиры и комплексы сотрутся из памяти, ведь именно тут собрано все, что ищут когда покупают недвижимость в Сочи

Студия 35 м² с прямым и ничем не заслонённым видом на Чёрное море в жилом комплексе Южное Море. Новый качественный ремонт, полностью оснащена всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Идеальное решение как для личного использования, так и для инвестиций — объект отлично подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. Преимущества предложения: Прямой вид на море Полностью меблирована: всё новое и современное Вся бытовая техника — холодильник, варочная панель, стиральная машина и др. Удачная планировка: пространство зонировано на жилую и кухонную зоны Отличная ликвидность: востребована в аренду круглый год Расположение: Жилой комплекс Южное Море расположен на первой береговой линии Черного моря . Пешая доступность пляжа — буквально за минуту. Звоните, быстрый выход на сделку!

Видовые апартаменты в АК Актер Гэлакси Роскошные апартаменты, входящие в состав комплекса Актер Гэлакси - это предложение для самой искушенной и требовательной публики! Внушительная площадь, потрясающий обзорный вид на море, готовый дизайн-проект самые очевидные плюсы. Предлагаем ознакомиться с предложением более подробно. Идеальный вариант для ценителей свободы Общая площадь апартаментов 322 квадратных метров. Авторы проекта продумали планировку и уделили должное внимание вопросу зонирования пространства. Все комнаты, к моменту окончания ремонтных работ, будут очень просторными, светлыми. За счет продуманных систем хранения визуальный шум от предметов быта будет сведен к абсолютному минимуму. Это позволит в полной мере насладиться эстетикой и роскошью внутреннего убранства. Отдельное преимущество квартиры шикарная терраса с головокружительным видом на море! ЖК Актер Гэлакси - лучший комплекс Черноморского побережья В этом доме созданы все условия для того, чтобы вы насладились жизнью в южном морском городе! Самодостаточная инфраструктура; Высококлассный сервис; Собственный пляж; Огромная территория; Зоны для отдыха. Большая доля внимания в этом комплексе отведена вопросу безопасности и приватности жизни собственников. Установлены камеры видеонаблюдения. Охрана в режиме 24/7.

Продается стильная 1-комнатная квартира на первой береговой линии в Сочи! Новый дизайнерский ремонт, качественные материалы, продуманная планировка. Просторный балкон с прекрасным видом на море. В квартире никто не проживал все абсолютно новое и готово к заселению. Идеальный вариант для жизни, отдыха или инвестиций. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Сталинка в самом центре города Сочи. Новый ремонт. Никто не жил. Кухня-гостиная и три комнаты. Закрытый двор. Полная сумма в договоре. Готовы быстро выйти на сделку. Фото только реальному клиенту. Риелторов прошу не Беспокоить. Звоните

Специальная цена на май 2025 ниже рынка (менее 300 т.р\м2)! Продается отличная двухкомнатная квартира в Сочи. Это хорошее вложение и отличный выбор для жизни. Почему стоит купить эту квартиру: Красивый вид на море и парк "Дендрарий" из всех окон. В квартире сделан хороший ремонт. Удобная и стильная мебель. Есть собственная сауна! Просторная кухня-столовая, где можно принимать гостей. Витражные окна, через которые красиво смотреть на закат и море. Район тоже хороший: рядом магазины, парки и места для прогулок с детьми. Рядом есть парк, остановка автобуса и хорошая транспортная доступность. Жилой комплекс "Бригантина" находится рядом с Курортным проспектом и улицей Фабрициуса. Здесь живут успешные люди: бизнесмены, артисты и лидеры. Квартира принадлежит одному человеку, никто в ней не прописан. Все документы проверены и готовы к сделке под любые формы расчётов с указанием всей суммы в договоре! Если хотите посмотреть квартиру, звоните или пишите. С уважением, аттестованный Российской гильдией риэлторов ЭКСПЕРТ с 2011 года

Предлагаем Вашему вниманию новую дизайнерскую квартиру в историческом центре г. Сочи расположенную по улице Роз. Улица Роз находится в самом сердце города, всё расположено в пешей доступности: центральный рынок 3 минуты пешком, ЖД Вокзал 5 минут пешком, набережная реки Сочинка в трёх минутах, Навагинская прогулочная улица в пяти минутах, морской порт и морские пляжи 10 минут пешком. Данная квартира очень просторная и грамотно распланирована до самых мелочей: большая проходная гостиная-кухня со столовой зоной, три полноценные роскошные спальни с собственными гардеробными и выходами на открытые балконы. В хозяйской спальне имеется своя ванная комната, с потрясающей атмосферой уюта располагающая к Вас отдохнуть и забыть обо всех делах! Отдельное внимание заслуживает прихожая-коридор, достаточно просторный с гардеробной зоной, а так же гостевой санузел. В квартире несколько открытых балконов с которых можно любоваться морскими закатами, заснеженными горами за чашечкой любимого горячего напитка! За любой интересующей информацией обращайтесь не откладывая!