
396 552 ₽/м²
Пpедлагаю номеp в aпартаментнoм комплeксе бизнеc клаcca Aтpиум Aвeню (Atrium Avеnuе) площадью 20,3 квадpатныx мeтрa нa 6 этaжe. Особенностью номера является наличие окна в потолке! Kомплекc pаспoлoжeн в цeнтpе Cочи, рядoм c пapком Дендрapий. До моря идти 20 мин пeшком или ехaть 3 мин на машине. Hа тeppитории будут pасположены круглогодичный бассейн с подогревом, ресторан, спортзал и детские площадки. Комплекс сдан, можно заходить на ремонт. Комплекс запускается в 1 квартале 2025 года. Управляющая компания Брайтон гарантирует высокий доход.



258 160 ₽/м²
Срочная продажа от инвестора — продается 1-комнатная квартира в ЖК Резиденция Ясногорская (комплекс бизнес-класса). Жилой комплекс уже готов к жизни, сдан, сейчас завершается благоустройство территории и обустройство инфраструктуры. Квартира расположена на 7 этаже, общей площадью 35,3 м2. Предчистовая отделка позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи и сделать интерьер под себя, начиная с чистого пространства и удобной планировки. Сделаны следующие улучшения в квартире: 1. Стяжка пола Выполнена качественная стяжка, обеспечивающая идеальную основу для последующей отделки. 2. Штукатурка стен Стены отштукатурены под маяки, что гарантирует ровную и аккуратную поверхность. 3. Шпаклевка Выполнен один слой шпаклевки, создающий гладкое покрытие для покраски или наклейки обоев. 4. Электрика Полностью проложена новая электрика с установкой розеток, выключателей и светильников, все подключено к распределительному щитку для удобства и безопасности. 5. Канализация Смонтирована канализация и водорозетки, готовые к подключению сантехнических приборов. 6. Система отопления и охлаждения Установлена центральная система чиллер-фанкойлов, обеспечивающая эффективное охлаждение и обогрев помещения. Расположение в микрорайоне Бытха, на улице Ясногорская, сочетает спокойствие жилого района с близостью к необходимым сервисам и удобной связью с городом. В шаговой доступности расположен сквер Бытха, где есть детская площадка, спортивная и воркаут-зоны, футбольное поле и зелёные аллеи для прогулок — идеальное место для семей и активного отдыха на свежем воздухе. Не упустите шанс стать владельцем стильной квартиры в одном из самых перспективных проектов района!






263 889 ₽/м²
Срочная продажа! Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем квартиры с потрясающим панорамным видом на море, который встречает вас с порога! Здесь, в самом сердце Приморья Благодать, вы сможете наслаждаться красотой Южного моря каждый день. Эта квартира обладает функциональной и удобной планировкой, что делает её идеальным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Мы предлагаем вам возможность приобрести жильё ниже рыночной стоимости, несмотря на общий рост цен. Комплекс активно развивается и достраивается, и с запуском нового торгового центра стоимость недвижимости здесь вырастет вдвое! Расположение — одно из самых престижных в районе: с одной стороны — посёлок Газпрома, с другой — в шаговой доступности пляж и море. Для любителей активного образа жизни рядом расположен оздоровительный терренкур, а остановки общественного транспорта обеспечивают удобный доступ в любые уголки города. Мацеста и бальнеологический курорт находятся всего в нескольких минутах. Здесь есть всё для комфортного проживания и беззаботного отдыха! Не упустите это горячее предложение — звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Ваш новый дом с великолепным видом на море ждёт вас!



150 000 ₽/м²
Срочно продаётся: комфортабельная квартира у моря с авторским ремонтом! Представляем вашему вниманию недвижимость в элитном прибрежном районе. Интерьер выполнен по уникальному дизайнпроекту с применением высококачественных отделочных материалов. Квартира полностью укомплектована: стильная мебель и современная бытовая техника уже входят в стоимость. Для автовладельцев предусмотрен просторный и удобный паркинг. Жилой комплекс расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы — изысканные кафе и рестораны, сетевые магазины и живописный парк для прогулок. Объявление актуально! Все вопросы и запись на просмотр — по телефону.



193 784 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, общей площадью 33,3 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лысая гора, д. 23/1, кв 96 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 1/14 Тип дома: монолит Год постройки: 2017 Общая площадь: 33,3 кв. м. Жилая площадь: 15 кв.м. (условно) Наличие балкона: отсутствует Наличие лифта: пассажирский Требуется ремонт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение централизованное. Экологическая обстановка относительно благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, образовательные и медицинские учреждения. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/ кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.



194 444 ₽/м²
Реальное предложение по реальной цене! Показ в любое время! Звоните! Предлагается к продаже двухуровневый апартамент с современным ремонтом, который подходит как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Квартира имеет два уровня благодаря высоким потолкам, а через панорамное окно открывается вид на парковую зону, город и море. Комплекс бизнес-класса АС Сидней расположен в самом центре микрорайона Макаренко. В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры: ТЦ Моремoлл, рынки, детские сады, гимназии, поликлиники, банки и другие учреждения. Комплекс сдан, и в нём работает хорошая управляющая компания. По согласованию квартира может сдаваться и приносить пассивный доход, не требуя вашего присутствия. Территория комплекса закрыта и благоустроена, работает круглосуточное видеонаблюдение, есть консьерж. В комплексе использованы материалы премиум-класса: немецкий алюминиевый профиль, ударопрочное остекление от компании Guardian, вентилируемый фасад, лифт последнего поколения марки Kleemann.



191 667 ₽/м²
Редкое предложение! Реализую квартиру в отличном районе у моря. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов, вся мебель и современная техника остаются и входят в стоимость. Из окон открывается умиротворяющий вид на внутренний двор охраняемой территории. Для жильцов доступен вместительный и удобный паркинг. Местоположение характеризуется как тихое и спокойное, при этом вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, маркеты, сервисы, а также живописный зеленый парк — находится в пешей доступности. Все детали сделки можно обсудить по указанному номеру. Объявление действительно.



212 500 ₽/м²
Аппартаменты 42м.кв. вид на лесопарк. Тишина, птички поют....мебель,техника все новое, отдельный вход в аппартаменты, видеонаблюдение+ 2 кладовки,+ парковочное место для авто, на территории ЖК магазин, кофейня. Детсад - 5 мин.Остановка -на против ЖК. Центр города 20 минут на автобусе.До пляжа 10-15 минут пешком.



202 703 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров на пятом этаже монолитного дома, построенного в 2010 году. Дом расположен в живописном районе города Сочи, на улице Транспортной, 76/25. Квартира имеет жилую площадь 25 квадратных метров и просторную кухню площадью 12 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый. Из окон открывается прекрасный вид на двор, лес и улицу, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки, а также парковка. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает это место идеальным для комфортной жизни всей семьи. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для семейных пар, желающих приобрести своё первое жильё или улучшить жилищные условия.



211 864 ₽/м²
Продается светлая и уютная квартира. Дом расположен в тихом, но при этом отлично развитом районе, где есть буквально всё для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, поликлиника, несколько крупных супермаркетов и остановки общественного транспорта. До центра города можно доехать за 10-15 минут без пробок, а рядом с доммм всегда есть место для парковки. Сама квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию. В ней выполнен качественный дизайнерский ремонт. Планировка удобная: просторная кухня совмещена с гостиной, что создает отличное пространство для семейных вечеров, а спальня остается приватной зоной для отдыха. Хорошая шумоизоляция и теплые полы делают квартиру особенно комфортной в любое время года. Подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ищет спокойное место. Жилье свободное, показ в любое удобное для вас время. Один собственник. Срочно. Звоните.



160 000 ₽/м²
Я собственник! Объект актуален. Продам уютную квартиру евротрешку 50м2. Дом переходит в статус квартирник О квартире: 8 этажный монолитно-кирпичный дом. 1 этаж новый дизайнерский ремонт полностью оснащена мебелью и бытовой техникой грамотная планировка с 2 мя изолированными комнатами и кухней гостиной. газ, теплые полы, идеальная шумоизоляция Инфраструктура все необходимые магазины в пешей доступности 5 минут пешком до остановки выезд на дублер курортного проспекта и основные транспортные развязки 15 минут до моря 15 минут до лучшего парка в Сочи - Ривьера



211 864 ₽/м²
Просторная однушка, до моря 5 минут пешком. В квартире сделан хороший ремонт, в который вложены силы и средства для собственного проживания. Использованы современные отделочные материалы, установлены новые стеклопакеты, сантехника, всё в отличном состоянии. Планировка удобная и продуманная: есть выделенная спальня, что создаёт личное пространство и отделяет зону отдыха от гостиной. В квартире остаётся мебель, можно заезжать и жить сразу. Дом расположен в тихом и зелёном районе, при этом с хорошей транспортной доступностью. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Главное преимущество близость к морю. До пляжа можно добраться за несколько минут пешком, что делает это место идеальным для жизни у моря круглый год. Квартира подойдёт как для собственного проживания семьи, так и для сдачи в аренду. Хостинский район всегда пользуется спросом у туристов и гостей города. Документы готовы к сделке.Покажу квартиру в любое удобное для вас время. Звоните.



309 764 ₽/м²
Продается квартирa в центральном рaйoнe горoдa Coчи первая береговая . Очень красивая , просторная квартира. Квартира с мебелью и техникой . Выполнен дизайнерский ремонт из натуральных материалов. Рядом вся инфраструктура рестораны, кафе, парк, театр. Вид на море . Звоните!



268 852 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в ЖК Аквамарин с хорошим дизайнерским ремонтом и очень интересной планировкой! С девятого этажа открывается прекрасный панорамный вид на город! В квартире имеется всё необходимое для комфортного проживания, а также она отлично подойдёт как вариант пассивного дохода для сдачи в аренду. Дом расположен в очень удобной локации, рядом находится всё необходимое: магазины, кафе, аптеки, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. 10 минут на транспорте до центра города, 10 минут - до моря, 7 минут - до ТЦ Море Молл!



296 875 ₽/м²
Эта квартира дышит воздухом свободы. Здесь, в сердце Сочи, время течёт иначе — его задаёт ритм моря. Солнце заполняет комнаты с утра до вечера, а из окон открывается амфитеатр настоящей симфонии: бирюза черноморской глади справа и величественные облачные вершины Кавказского хребта слева. Кажется, что можно дотянуться рукой до зелени склонов и почувствовать солёный бриз, даже не открывая створки. Это пространство уже наполнено жизнью: продуманный ремонт, мягкий свет, мебель с характером и готовая к работе техника. Ничего не нужно менять — только вдохнуть и остаться. Всё строго от собственника, без посредников и лишних звонков, с чистой историей и полной юридической прозрачностью. Квартира без обременений, документы в порядке, расчёты просты и честны. При этом лояльные условия позволяют оформить сделку можно в ипотеку — любой банк аккредитует этот вариант без задержек. До моря — десять минут размеренным шагом, минуя шумные трассы и суету. Вокруг всё, за чем едут на юг: рынки с фруктами, тенистые скверы, аутентичные кофейни и набережная, где хочется гулять вечно. Это место идеально для отдыха — здесь забываешь о дедлайнах и восстанавливаешь силы. Но не менее оно идеально для инвестиций: высокий сезон здесь длится почти круглый год, а спрос на аренду стабилен как прибой. Звоните и записывайтесь на показ.



239 043 ₽/м²
Арт. 131472152 Вашему вниманию предлагается Уютная и светлая квартира в надежном дoме ,в тихом и спальном районе города малоэтажной застройки! В квартире выполнен свежий ремонт, имеется необходимая мебель и техника. Благодарю двум панорамным окнам в пол в квартире всего много света и воздуха, плюс визуально она кажется больше. Также, что немало важно, есть не большой балкон с видом на панораму города и район. Все коммуникации центральные, теплые полы от электричества, пониженный тариф. Не высокие коммунальные платежи. Район спокойный и семейный, с развитой инфраструктурой (множество супермаркетов, кафе, пекарен, пвз маркетплэйсов и тд.). В 10 минутах ходьбы построена новая школа. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобная развязка, за 10 минут можно добраться как до Курортного проспекта (до пляжа, соответственно) , так и до центра города. Также имеется несколько заездов в район, что позволяет сэкономить время на дороге домой. Прописка есть. Полная стоимость в договоре купли продажи! В собственности более пяти лет! Проходит Ипотека Сбера. Звоните и записывайтесь на показ заранее!



315 126 ₽/м²
Продается уютная, светлая студия, при этом просторная, в ЖК Шоколад. Квартира находится в центральном районе, по адресу: ул. Санаторная, д. 49/19а. Этаж 1/9. Остановка недалеко от дома, ходят автобусы 23, 6. До самого центра можно добраться на автомобиле за 7-10 минут. Ближайшие общественные пляжи: Санта-Барбара, Альбатрос - около 20-30 минут пешком, 5-7 минут на автомобиле На автомобиле до центральных пляжей Ривьера, Маяк 10 минут, на автобусе 15-20 минут. (также местные ходят по тропе на пляж санатория Салют, он значительно ближе к дому). Объявление реальное! Квартира отлично подходит, как для постоянного проживания, так и для отдыха! Также, можно рассмотреть квартиру для сдачи в аренду как длительно, так и посуточно! В Квартире есть полноценная кухня со всей необходимой техникой, мебель остаётся! Есть вместительная отдельная кладовая и еще много места, где можно организовать дополнительные зоны хранения вещей! В квартире в основной части лежит ламинат, в зоне коридора и кухни кафель, теплый пол. Квартира без обременений. Один собственник. Никто не прописан. Полная сумма в договоре. Собственник. НЕ ФЕЙК. РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА. Отличное расположение. Центральный район. Статус - КВАРТИРА, а не ЖП и не апартаменты. ДОМ сдан по ФЗ, а не по суду! Асфальтированная дорога. Дом в тупике, очень тихо и спокойно. Из окна можно увидеть море Ремонт. Все вопросы по телефону или в личные сообщения!



250 825 ₽/м²
Удачное расположение дома делает данную квартиру удобной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Находится недалеко от Курортного проспекта, среди санаториев "Металлург", "Искра" и др. На расстоянии 200м находится небольшой рынок, магазины и остановка обществ. транспорта. В шаговой доступности парк- Дендрарий. Без обременений. 2 взрослых собственника. Реальному покупателю - скидка.






253 165 ₽/м²
Продаётся студия с прямым видом на море из всех окон в одной из самых удобных локаций центрального Сочи — на улице Виноградная, в современном жилом комплексе Сияние Сочи. Объект отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для стабильного арендного дохода благодаря востребованному району и пешей доступности к пляжам. В квартире выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника, все остается новому собственнику. Студия полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений, что позволяет заселиться или начать сдачу в аренду сразу после сделки. Прямой вид на море из всех окон создаёт редкую для города атмосферу и повышает инвестиционную привлекательность объекта. ЖК Сияние Сочи — это три современных 21-этажных здания, расположенных на закрытой охраняемой территории. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, наземный многоуровневый паркинг, на территории работает супермаркет Пятёрочка. Комплекс отличается удобной внутренней инфраструктурой и высоким уровнем комфорта для постоянного проживания. Район улицы Виноградная — один из самых развитых и удобных для жизни в центральной части Сочи. В пешей доступности находятся Кафедральный собор святого равноапостольного великого князя Владимира, три бизнес-центра, продовольственный рынок, остановки общественного транспорта, а также четыре санатория с развитой лечебной и рекреационной базой. До пляжей Светлячок и Альбатрос можно дойти пешком, а прогулка до парка и пляжа Ривьера займёт около 15 минут. Расстояние до Морского порта, главной набережной и пляжа Маяк — около 4 км. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет студию с видом на море в центральном районе Сочи с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду. Звоните, пишите в чат — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить предложение и следить за изменением цены.



191 781 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам просторную светлую квартиру площадью 36,5 кв. м с открытой планировкой. Жилое помещение, с администрацией. Квартира находится в живописном районе, что позволяет насладиться свежим воздухом и красивыми видами. Рядом с домом находятся магазины, школы, детские сады и всё необходимое, что делает это место удобным для жизни!



255 144 ₽/м²
фактическая цена 4,9 млн. Продается квартира (статус нежилое помещение), этаж цокольный, но достаточно высокий (на фото видно высоту окна). Удобное месторасположение (рядом остановка, рынок, магазины, аптеки, школа и садик). До моря 500 м., что делает данный объект хорошим вариантом для сдачи. Квартира в ипотеке. Продажа от собственника.



273 038 ₽/м²
Срочная продажа!!! Продается светлая , тёплая однокомнатная квартира в тихом спальном районе возле санатория Салют. Район Новый Сочи. Все фото реальные. Я - единственный собственник. Полная стоимость в договоре. По документам 29,3 кв. м. По факту 34 Статус - квартира без обременений. Просторный холл, санузел совмещенный. В квартире остается мебель. Подвесные потолки, паркет. Шикарный вид на море. Идеально подходит под сдачу и для семейного проживания . 5 этаж 5 этажного дома. Удобная парковочное место для автомобиля. В шаговой доступности остановка, магазины и детский сад. Что важно- большая уютная комната и полностью утепленная лоджия( всё можно увидеть на фото). Все вопросы можно задать по телефону . С реальным покупателем возможен РАЗУМНЫЙ торг. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить. Только прямая продажа !
✓ Средняя цена продажи: 7,8 млн ₽ в Сочи
✓ Цена за м²: 323,3 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 7,5 млн ₽, максимум: 8 млн ₽