


96 427 ₽/м²
Объект в базе - V69689 Дом построен с учётом норм сесмоустойчивости. Монолитный каркас, наполнение стен - пеноблоки, В доме 3 этажа. Функциональная планировка : 1 этаж - просторная кухня гостиная с выделенной спальней, с/у; 2 этаж - 3 спальни, + хоз. блок, 3 этаж мансардный - свободный. Выполнен частично чисттовой ремонт, Проведено электричесвто - 15кВт!!! водоснабжение (чистая родниковая вода!) поступает в дом через накопительный бак. Газоснабжение - в проекте подключения. Дом поставлен на кадастровый учёт, можно прописаться! На участке растут плодовые деревья (киви, мандарины, лимон, инжир). Идеально подойдёт для семьи, кто хочет жить в центре Сочи, в собственном доме, но в то же время в тишине от центральных дорог и суеты. Все документы готовы к сделке! Звоните прямо сейчас и организуем показ!



159 459 ₽/м²
Продаются апартаменты в живописном селе Орёл-Изумруд по адресу Петрозаводская улица, 8. Это место идеально для тех, кто ценит тишину и спокойствие, при этом не желает отказываться от городских удобств. Апартаменты площадью 37 кв. м расположены на 2 этаже блочного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который придаст вашему жилью особый шарм и уют. Высокие потолки 4 метра создают ощущение простора. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Кухня площадью 6 кв. м достаточно просторная для приготовления вкусных домашних блюд. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Оформить можно в ипотеку Сбербанка по пониженной ставке 17%. Дом находится в хорошем состоянии, территория ухоженная. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки: продажа без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все достоинства этих апартаментов!



130 178 ₽/м²
Прoдaм квартиру без ремонта в свободной планировке нa улице Иванoвcкая д. 2/15a (Молдовка,c Bыcoкoе)площадью 50,7 кв м нa четвертом этажe четыpехэтажногo дома. Статуc квapтиpa! Cобственник! Дoм pаcпoложeн в максимально удoбнoй транcпoртной развязкe. В пешей доступности школа 66, множество магазинов, автобусные остановки во все стороны. Развязка на Красную Поляну, Имеретинские пляжи, аэропорт, ж/д вокзал, очень удобное месторасположение! В скором времени, не далеко от дома, будет выход из тоннеля ПРЯМОЙ ДОРОГИ ДО КРАСНОДАРА и доехать за 1,5-2 часа до Краснодара будет очень просто.



497 667 ₽/м²
Продаётся квартира с уникальной свободной планировкой в монолитном доме, построенном в 2023 году. Просторная комната с панорамными окнами открывает вид на солнечную сторону и море, наполняя пространство естественным светом. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В доме предусмотрены два пассажирских и два грузовых лифта, что обеспечивает удобство перемещения. Для безопасности жильцов работает консьерж. Парковка за шлагбаумом во дворе гарантирует сохранность автомобиля. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей, она огромная порядка 20 квадратов буквой Г по двум стенам квартиры. В подарок реализованный дизайн проект на аналогичную квартиру (3 изолированные спальни, зал с кухней) Никто не прописан.



183 175 ₽/м²
Продается уютная квартира свободной планировки площадью 73,7 кв. м на последнем, четвертом этаже дома 2012 года постройки. Высокие потолки (3 метра) и большие окна, выходящие как на улицу, так и во двор, создают ощущение простора и наполняют квартиру светом, есть панорамное окно В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обживаться. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Есть один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, имеется два машиноместа . Развитая инфраструктура района делает эту квартиру особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что значительно облегчает жизнь и экономит ваше время на ежедневные дела. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любых точек города. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества и уют этой квартиры. Ждем вашего звонка!



206 667 ₽/м²
Продаю уютную квартиру с ремонтом в Центральном районе Сочи. Квартира светлая. Хороший вид из окна. Собственная котельная в доме - это комфортно и экономично. Очень удачно расположен дом: у дома остановка, дет. сад, магазины и другая инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. До моря и пляжей - 15 минут. Если целью покупки является получение пассивного дохода, то она быстро окупится- аренда жилья в этом месте пользуется спросом! Более 5ти лет в собственности. Без обременений. Онлайн показ возможен. Отличное предложение! Звоните. Расскажу подробнее, покажу.






224 359 ₽/м²
Продаются апартаменты-студия в комплексе премиум-класса Marine Garden 5 Если вы мечтаете о жизни у моря — это предложение для вас! Современные апартаменты в престижном комплексе Marine Garden 5 — идеальный вариант как для личного отдыха, так и для инвестиций. Преимущества: Стильный дизайнерский ремонт — заезжай и живи! Полностью укомплектованы мебелью и техникой Панорамные окна с видом на море и зелень Просторная терраса для утреннего кофе Статус апартаментов — высокая доходность при сдаче О комплексе: Marine Garden — это закрытая охраняемая территория, утопающая в зелени, с бассейном, спа-зоной, фитнесом и ресторанами. Находится в шаговой доступности от пляжа и всей инфраструктуры. Один собственник, без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните! Апартаменты мечты у моря ждут своего нового владельца!



220 000 ₽/м²
- статус квартира. - более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре. - В доме свой подземный паркинг , а так же бесплатный гостевой перед домом. - Есть балкон , два панорамных окна , можно в последствии выделить отдельно спальню. - Дом газифицирован, индивидуальное отопление (игк), все лицевые счета по коммунальным услугам разделены. - До моря 15 минут пешком, рядом есть продуктовые магазины.



201 729 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с уникальным расположением у самого моря! Можно наслаждаться жизнью в прекрасном зеленом районе, где свежий морской воздух смешивается с ароматом зелени. Здесь царит тишина, а каждое утро вас будит щебетание птиц — идеальное начало дня! Всего 10 минут до пляжа! Пляж, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, предлагает не только чистую воду, но и комфорт даже в разгар лета — здесь всегда немного народу. Можно прогуляться вдоль моря или насладиться рыбалкой в спокойной обстановке. Отличная транспортная доступность! Это жилье расположено в удачном месте: остановка общественного транспорта находится рядом на Курортном проспекте, что делает поездки в центр Сочи и Адлер быстрыми и удобными. Выезд на дублер находится всего в нескольких минутах — всего 10 минут, и вы уже в центре Сочи! Комфорт и уют в каждой детали. Дом был построен в 2016 году, и вы оцените ухоженную придомовую территорию, утопающую в зелени и цветах. Площадь квартиры — 34.7 м², а балкон в 6 м² станет вашим личным уголком для отдыха на свежем воздухе. Продуктовый магазин в нескольких минутах ходьбы, там же находится пекарня и кафе. Район активно развивается и благоустраивается. Гостиная и спальня разделены, а высокие потолки в 3.2 м создают ощущение простора и свободы. В каждой комнате и ванной комнате установлены теплые полы, что обеспечит комфорт в холодное время года. Зачем ждать? С большого балкона открывается удивительный вид на горы и море — представьте, как приятно, сидя с чашкой кофе, наслаждаться этим прекрасным пейзажем! В доме успешно сдаются квартиры, так что можно рассматривать вариант как для собственного проживания, так и идеально для сдачи в аренду. Все документы в порядке, квартира находится в собственности более 5 лет. Ваш идеальный дом ждет вас — воспользуйтесь этой возможностью !



241 877 ₽/м²
СОБСТВЕННИК . продаю уютную евродвушку с выделенной спальней общей площадью 27,7. на 2 эт 6 эт дома. выделенная спальня с окном и двухспальной кроватью, в спальне шкаф. кухня гостиная с удобным диваном. кондиционер. Бойлер на 80 литров. По всей квартире теплые полы, что делает пребывание комфортным в любую погоду. проведен интернет. продаю со всей мебелью, также остается стиральная машинка, бойлер., кондиционер. заходи и живи!! Дом не солнечная сторона, окна двор. Для собственников пропуска на пляж через санаторий МВД. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. статус жилое помещение, земля в аренде, переведена на жильцов , платежи низкие. счета на электричество разделены, большинство в доме живут постоянно . Контактное лицо: Светлана



186 111 ₽/м²
Продается полноценная однокомнатная квартира по адресу Ул. Вишневая, 59 Общей площадью 36 кв. м. В спальне двуспальная кровать и качественный зеркальный шкаф купе. Большая просторная кухня с новым стильным кухонным гарнитуром с современной техникой: встроенный духовой шкаф и плита, вытяжка и холодильник, удобно принимать гостей - имеется раскладной двуспальный диван, телевизор, зонированное освещение создает уют в любое время суток. Ванна совмещена с сан узлом, оборудована новой сантехникой и свежим ремонтом в кафеле, полноценной ванной, унитазом и раковиной, имеется новая стиральная машинка. Фото реальные, всё, что видите на фото - остается для вас. Готовая квартира - заезжай и живи! Удобно как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



216 667 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в центре Сочи, спальный район Бытха! Спланирована в две изолированные комнаты, кухню и санузел. Выполнен аккуратный ремонт. Квартира расположена на 2 этаже. Дом после капитального ремонта, находится в самом центре микрорайона Бытха. До моря 800 метров. Тихое, спокойное, утопающее в зелени место. Остановка общественного транспорта в 1 мин ходьбы, школа 16 и садики в шаговой доступности. Магазины, поликлиника и буквально все для комфортной жизни находится рядом с домом. Документы готовы к продаже. Проходит ипотека. Звоните! Проконсультируем по данному предложению и проведем показ в удобное для вас время.



215 976 ₽/м²
Арт. 133330284 СТAТУC KВAРТИРА! В 5 минутах от моря! ПOЛНAЯ СУMМA B ДОГОВОPE! К продаже представлена двухкомнатная квартира 33,8 м2 в самом лучше городе России - Сочи. Статус - квартира. Квартира идеально подходит для комфортного проживания, отдыха или сдачи в аренду и для тех кто любит, чтоб все было надежно. Квартира очень светлая, отлично спланирована. Окна выходят во двор. Хорошие дружелюбные соседи. Одним из ключевых преимуществ является локация, возможность оформления постоянной прописки, надежный статус Квартира и ряд других преимуществ! Дом расположен в самой комфортной части города и близко к Центру, что делает эту квартиру еще более привлекательной для тех, кто планирует переехать в Сочи и наслаждаться комфортом с первых дней проживания на новом месте. Во дворе есть парковка, видеонаблюдение. Удобное расположение дома - обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре: в 100 метрах находится остановка общественного транспорта, рядом расположены магазины, кафе, аптека, несколько школ, детский сад, фитнес-центр, минирынок. До моря можно добраться всего за 5 минут на машине или 10-15 минут пешком. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру с ремонтом со всеми необходимыми условиями для комфортной жизни в одном из самых красивых городов не только России, но и всего мира.



257 143 ₽/м²
ДОМ: блочный, 1980 года постройки , 4 этажное здание, АПАРТАМЕНТЫ: 2 комнаты, общая площадь 35 кв.м., 7 м. кв. кухня,18 жилая пл. ИНФРАСТРУКТУРА: Продаются уютные апартаменты в центральном Сочи в 12 минутах от берега моря, идеально для посуточной аренды, но можно проживать самому. Помещение свободного назначения, можно перепланировать под свои задачи. С помещением идет 1/30 часть земельного участка в долевой собственности. В доме всего 18 апартаментов, на территории имеется зона отдыха(бесплатно) и спа-центр(платно).можно использовать как хостел, гостиницу,гостевой дом, посуточно сдавать в аренду. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, 1 собственник, ДКП 2022 года Рассмотрю обмен на квартиру в Подмосковье, студию\апартаменты в Москве, автомобиль по схожей площади



187 279 ₽/м²
(!) СРОЧНО - горит встречная сделка по покупке другого объекта. Квартира-студия для жизни, отдыха и сдачи в аренду в Сочи. Расположена - мкр. Мамайка, в пешей доступности от моря. (!) Прекрасно сдаётся в аренду за 30 000 - 35 000 ₽ в месяц. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Квартира 28,3 м2: кухня-гостиная, прихожая, санузел с ванной . • Есть вся необходимая мебель и техника для проживания. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Полный пакет документов. • 1 собственник, никто не прописан. • Полная сумма в договоре купли-продажи. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • До моря 20 минут пешком (пляж: Куба, Pуcaлочка, Кукуpузa); • Детский сад, университет РГСУ, сбербанк, зоопарк, аквапарк, магазины, супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе, рестораны, столовая, строительный и хозяйственный магазины; • Рядом удобная транспортная развязка; • В 20 минутах ходьбы ж.д. станция Мамайка, откуда также можно без пробок и с кондиционером добраться до центра Сочи, Олимпийского парка или Красной Поляны; ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! Показ — по предварительной договорённости...



193 750 ₽/м²
Прекрасная квартира в двух уровнях. не мансарда. по документам жилое помещение. Нижний уровень 26 кв.м. Второй этаж 1,40 на 5 м высотой 1,60. Полноценное спальное место или место для подростка. Сделан евроремонт, установлен теплый пол, утеплены наружные стены, установлен кондиционер. Квартира полностью готова к проживанию: оборудована кухня (газовая плита, вытяжка, раковина), мебель, стиральная машинка. Перила для лестницы есть, не успели установить. Квартплата состоит только из оплаты по счетчикам за газ, воду и свет, мусор. Ипотека на квартиру проходит не во всех банках. По статусу жилое помещение с пропиской (не мансарда). Территория дома закрытая, жильцы все дружные. Продаем или меняем на квартиру в другом городе для переезда.



249 190 ₽/м²
Продажа новой квартиры евро 2-ка с дизайнерским ремонтом. С бассейном и парковкой, рядом зеленая заповедна зона. Квартира с отдельной спальной комнатой и кухней. В квартире 3 панорамных окна. Теплый пол по всей квартире. Продается со всей новой мебелью и техникой. Никто не жил. Просмотр в любое время. Удобное расположение на равнине 5 минут езды от центра Адлера , пару минут до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Перекрёсток и пункты выдачи Ozon, Wildberries. Рядом детский сад в 70 метрах от дома и храм. Зелёная территория комплекса, с бассейном ,зоной барбекю, зоной авто парковки, закрытая охраняемая территория. За комплексом начинается зелёная заповедная зона. Цена реальная, не фейк.



211 073 ₽/м²
Продается уютная студия в самом сердце Сочи по адресу: Виноградная улица, 135/13. Общая площадь квартиры составляет 28.9 кв. м, из них 25.7 кв. м жилая площадь. Квартира находится на 1-м этаже 3-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ без необходимости подниматься по лестнице. Высота потолков 2.6 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная студия с продуманной планировкой и совмещенным санузлом. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире светло и уютно. Для вашего комфорта предусмотрена лоджия, где можно организовать дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это удобно для тех, кто ценит время и хочет быть уверенным в безопасности своего транспорта. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых частей города. 20 минут не спеша до пляжа Альбатрос. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Возможна ипотека, если это необходимо для вас. возможен обмен на студию в Москве. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



159 649 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в престижном районе Н.Сочи,экологически чистый район,с развитой инфраструктурой,остановка автобусная в 2х мин. ходьбы,магазин,институт СГУ в 3х мин.,до пляжа альбатрос 15 мин. ходьбы,в квартире сделан косметический ремонт,заходи и живи,все центральные комуникации, кондиционер,место для парковки,интернет оптоволокно ростелеком,тихий двор,приятные соседи,2 комнаты по 18.7 и 16.4 кв,распашонка,есть 3я комната 8кв за кухней.Идеально подходит под сдачу как круглогодично, студентам или в летний сезон,так и для жизни лично.Быстрый показ,отвечает и показывает собственник.Возможен обмен на Москву ЮВАО желательно или на дом в раменском районе неподалеку от D3 красково,малаховка и тд. .Разумный торг реальному покупателю.



334 615 ₽/м²
*данное объявление реальное не фейк Апартамент у моря с готовым доходом Недвижимость, которая работает на вас! Вид, который покупают сердцем) Апартамент расположен на первой береговой линии — ближе к морю только пляж. Из большого панорамного окна открывается прямой вид на Черное море до самого горизонта. Важный плюс — закатная сторона: утром солнце не мешает, а вечером вы наслаждаетесь красивыми южными закатами прямо из апартамента. Готовый арендный бизнес с доходом Апартамент полностью укомплектован и подходит как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду. Среднегодовой доход — около 1 600 000 ₽. Можно заехать сразу или начать получать доход без дополнительных вложений. В апартаменте есть всё необходимое: • санузел и душевая • стиральная машина • сплит-система • Wi-Fi • микроволновая печь • кофеварка • холодильник • телевизор • умная колонка с голосовым управлением Локация, которая продаёт сама себя В пешей доступности: • несколько оборудованных пляжей (ближайший — Южный-2)Саб станция • прогулочная зона с кафе, ресторанами и магазинами • супермаркеты, включая Пятёрочку Отличная транспортная доступность Всего в 5 минутах: • остановки общественного транспорта • удобная развязка Легко добраться в любую точку Сочи: от Дагомыса до Красной Поляны. -Звоните или Пишите, отвечу на все вопросы! -Записывайтесь на просмотр!



236 364 ₽/м²
Добрый день. Я собственник . Продаю свои апартаменты: дизайнерский ремонт, апартаменты полностью укомплектованы , сделано для комфортной жизни , ремонт закончен июнь 2025 года. Вся техника и качество ремонта на гарантии 2 года. Подойдет как для жизни так и Готовый арендный бизнес. Есть парковка на одно машино место. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю могу предложить рассрочку. Продаю в связи с переездом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 32 млн ₽ |