


238 007 ₽/м²
продам квартиру в центральном районе,ост.кинотеатр Юбилейный (донская),вся инфраструктура,почта,сбер и другие банки,детские площадки/секции,тренажёрный зал,игровые,магазины и.т.д.Рядом взрослая/детская поликлиника,дет.сад,несколько школ(причём одна из лучших школ #10,которая относится по прописке и курирует мэр города, приезжает много высокопоставленных лиц) рядом с домом, множество автобусов -можно уехать в любую точку города,вокзал,парки,набережные в нескольких минутах езды,ТЦ Моремолл в трёх остановках ходьбы. Квартира тёплая,солнечная,но в меру,так как окна выходят в тихий двор и солнце не палит. Планировали разделить на две зоны -кухню-гостинную и спальню для этого купили красивую стеклянную раздвижную перегородку,для ремонта квартиры куплен весь материал полностью, кафель для сан.узла,кафель для всего пола, красивый кафель стен кухонной зоны, а для спальни кафель с имитацией кирпича,зона гостиной и коридора стены под ламинат,куплены новая дверь с коробкой в сан узел и входные двери. Заменены трубы,стояки радиаторы,в квартиру от общего эл.щита заведен мощный провод,чтобы вся электрика выдерживала большую нагрузку,и вся проводка заменена на качественную новую по всем гостам,собран новый эл.щит с множеством автоматов на все случаи жизни, электрика разведена новая под много розеток,выключателей,освещения. Новые пластиковые окна. Если нужно можем отдать хороший кондиционер не новый,но полностью обслужен и заправлен. Сделка оформлялась нотариально,поэтому все документы в порядке,квартира чистая. Квартира удобна,как для проживания,так и для сдачи. Продаём,так поменялись планы.



153 846 ₽/м²
Двухуровневая студия, общей площадью 39 кв.м. в центре Сочи (первый уровень 25 м.кв., второй - 14 и.кв.). В одном из самых любимых сочинцами районов, на закрытой охраняемой территории расположен красивый и современный АК Сидней. Местоположение удобно как для длительного, так и для средне-срочного проживания. Рядом расположены две гимназии, детский сад, взрослая и детская поликлиники, кинотеатр, многочисленные магазины, в том числе знаменитый ТРК Море Молл, гипермаркет "Магнит", магазин Familia, детский спортивный центр. Рядом остановки общественного транспорта на котором за 10 минут можно добраться до ж/д и авто вокзалов. До морского пляжа 20 минут. Из окна апартаментов открывается панорамный вид на город, а вечерами можно наблюдать красивейшие закаты. Апартаменты продаются без ремонта, это прекрасная возможность все оформить в своем стиле, с учётом потребностей конкретной семьи. Либо подготовить максимально удобный вариант для сдачи в аренду. Апартаменты в этом комплексе всегда востребованы, их арендуют очень быстро, предложения аренды появляются редко, арендаторы как правило, заезжают на долго. Благодаря усилиям управляющей компании, комплекс содержится в чистоте, любые технические вопросы решаются быстро. Ещё одной привлекательной особенностью комплекса является современный ландшафтный дизайн территории. #районмакаренко #двухуровневаянедвижимость #краснодарскийкрай #инвестиционныеапартаменты #квартиравсочи



233 333 ₽/м²
Продается квартира-студия в Сочи, микрорайон Донская. Площадь квартиры составляет 18 квадратных метров, находится на 4-м этаже 5-этажного монолитного дома 1978 года постройки. Высота потолков — 2.54 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу сразу заселиться или переделать интерьер по своему вкусу. В студии есть совмещенный санузел. Квартира компактная, но удобная, идеально подойдет для одного человека или пары. Дом с наземной парковкой, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Близость ко всем необходимым инфраструктурным объектам делает его особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, поэтому вы избежите дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в Сочи. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества своими глазами.



140 625 ₽/м²
Если вы видите здесь мое объявление то значит квартира ещё в продаже. Изолированная спальня с выходом на балкон.Вид на море и город. Квартира с ремонтом. Дом сдан, документы все получены и давно заселён. Прописка Центрального района .Все коммуникации центральные. Остановка возле дома В соседних домах Магнит, Пятёрочка,Озон . В помощи посредников не нуждаемся



146 341 ₽/м²
Все как на фото .Оформление через МФЦ. Одно окно. Торга нет!!(вообще нет!) Территория дома закрытая.Шлагбаум на пульте. Продажа в связи с переездом, а так никаких проблем с домом нету,задолженностей в управляющую компанию, обременений НЕТ. Помощь агентов не нужна ( от слова совсем!)






219 971 ₽/м²
Я хозяин - Это то что вы искали! Статус квартира! Не жп, Дом не снесут! Вид и на море и на город и на горы, панорамные окна! Подобных видов практически нет за эти деньги. Не продавал бы, если не обстоятельства. Собственник, документы готовы, чистая продажа, без обременений, не в ипотеке, никто не прописан. 34м2 общая площадь, все необходимое для проживания есть - холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер 5й этаж без лифта 10 мин до центра 10 мин до моря 8 мин до моремолла рядом школы, садики, озон, магазины



209 337 ₽/м²
Я Собственник!Студия с двумя окнами! Планируется с отдельной спальней. Продаю свою квартиру,вся сумма в договоре!Два свидетельства о собственности на квартиру и землю. Дом до 2014 года постройки.Земля в собственности,все счета разделены. Мебель и техника остаётся. Тихое,спокойное место до моря 15 мин.пешком,пляж Альбатрос и Радуга. Хорошая транспортная доступность до всех достопримечательностей Сочи. До остановки санаторий Русь 5 мин. Продаю так как нужна квартира большей площади



200 000 ₽/м²
собственник -хозяйка Продам студию 27 метров квартиру район новый сочи , статус жилое помещение с постоянной пропиской , в связи с тем что море рядом , остается всё ,заходи живи холодильник ,стиральная машинка, кондиционер ,духовка встроенные шкафы ванна с туалетом совмещена с окном , газ оплачен( счётчики уже стоят котел стоит за всё заплачено ) теплые водяные полы в квартире очень тепло , дом с огороженной территорией с парковкой.



170 000 ₽/м²
Квартира с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, подойдет именно тем, кому это нужно! Есть свой дворик, где есть еще своя хоз постройка для хранения или под мастерскую. В квартире две отдельные спальни, выполнен новый ремонт, фото актуальные и соответствуют действительности! Квартира в центральном районе, рядом вся необходимая городская инфраструктура, школа в шаговой доступности. Звоните, обо всем договоримся!



210 638 ₽/м²
Продам красивую квартиру в центре города в современном доме. Дом находится на берегу речки с обустроенной набережной, идеально для прогулок. Большой жилой комплекс с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности, включая ТЦ Моремолл. В квартире сделан современный ремонт, использованы качественные материалы, мебель и техника. Документы к продаже готовы. Звоните!



150 000 ₽/м²
Арт. 132341370 ВИД НА МОРЕ — БОМБА! ЖК Кайлос, 48 м², 4 панорамных окна. Срочно! Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира (40 кв. м) в престижном клубном доме ЖК "Кайлос". Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с видовыми характеристиками. ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ: •WOW- ВИД БОМБА, ПУШКА, ПЕТАРДА: С 3 этажа открывается нереальная панорама — море и город как на ладони. Яркие закаты, огни вечерней набережной и бескрайняя гладь воды. Фото не передают масштаб — это нужно видеть лично! • ПЛАНИРОВКА: 48 квадратных метров грамотной планировки. Изолированная спальня с панорамными окнами + просторная кухня-гостиная. Просторнее, чем стандартные двушки, при этом функционально и уютно. • ТЕРРИТОРИЯ: Клубный дом (мало квартир, камерная атмосфера) на закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением 24/7. Безопасно, тихо и камерно — никаких чужих людей во дворе. • РЕМОНТ: Предчистовая отделка — это ваш шанс создать интерьер с нуля под себя, сразу заложив эргономичное использование каждого метра и продумав каждую деталь. Вы экономите на черновых работах и делаете дизайн строго под себя. • БАЛКОН: Собственный балкон с тем самым шикарным видом. Утренний кофе или вечернее вино с морским бризом — обязательно! Идеальное расположение: Тихий район, но при этом рядом всё необходимое. Развитая инфраструктура, удобный выезд из города. Это идеальное место для жизни или для доходной аренды — квартиры с таким видом разлетаются моментально! Все документы готовы к продаже, юридически квартира чистая, без обременений, один собственник. Сделка возможна по ипотеке. Прозрачные условия и полное юридическое сопровождение на каждом этапе покупки, обеспечат вам уверенность и спокойствие при заключении сделки. ПОДАРКИ: • Приятный бонус - при покупке квартиры путешествие на двоих в Турцию на 8 дней в ПОДАРОК!!! • Сертификат в HOFF на 200 000 рублей, которые можно потратит на ремонт в новой квартире! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — отличный торг! Звоните, пока такой вид не уплыл!



216 667 ₽/м²
Cрочнo пpoдам замечательную кваpтиру нa Донcкой, cтaтуc квaртирa, кoммуникaции цeнтpальные, прoпиcкa, один собственник. Pacполoжeниe дома удaчно для жизни и сдaчи в apeнду, вся инфрaструктура pядoм, магaзин, останoвкa, школы , дeтcкие, вce есть нa pайонe. Пpоxoдит ипoтeка любогo банкa. Звоните договоримся.



192 837 ₽/м²
Уютная 1-комнатная квартира 36,3 м² на Виноградной. Центральный район, новый дом, светлая угловая квартира с тремя окнами, первый высокий этаж, ремонт и мебель, свободная парковка. Виноградная, Микрорайон Мамайка - это один из самых комфортных районов города. КВАРТИРА - УГЛОВАЯ, СВЕТЛАЯ, 3 ОКНА Общая площадь - 36,3 м². Квартира находится на первом высоком этаже (под вами цокольный этаж, где живут люди - нет сырости и холода, характерных для обычного первого этажа). Квартира угловая, три окна - максимум естественного света. - Лоджия для отдыха и хранения - С ремонтом и мебелью - готовность к заселению - Светлое, уютное пространство ПАРКОВКА И СОСЕДИ - Парковка во дворе свободная - удобно для автовладельцев - Соседей мало, все дружные - камерная, уютная атмосфера Звоните, пишите! Проведу показ в удобное для вас время, отвечу на вопросы.



177 778 ₽/м²
Продается малосемейка, статус квартира, комната в хорошем состоянии, соседи дружелюбные, зона общего пользования содержится в полной чистоте, кухня разделена на отдельные части на каждую комнату. Квартира подходит как для собственного проживания так и для длительной сдачи в аренду. Из окна открывается вид на озелененный двор. Развита инфраструктура, район очень оживленный, при этом дом расположен на возвышенности в тихом, спокойном месте. - Большое количество продуктовых и хозяйственных магазинов, торговые центры, рынок. - рестораны, пабы, кафе. - Салоны красоты, арт студии. - спортивные секции для детей и взрослых. Спортзалы. - Школы, детские садики, огромная площадка для детей. - МОРЕ МОЛ проехать 10 минут. - пляж, море проехать 10-15 минут на машине. - ЖД вокзал, ЦУМ, ЦЕНТР СОЧИ 15 -20 минут на машине или автобусом. - Большое количество маршрутов следуют в разных направлениях города. Ипотека проходит. Квартира ждёт своего покупателя!!! Арт. 54746594



187 500 ₽/м²
кв 27 ЖК Каскад ФЗ 214 сдан в 2021 Г Евро 2-х к квартира ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН СОЧИ расположен на улице Гончарова 3/1, в Центральном районе города Сочи. С центром курорта локацию разделяет 10-15 минут езды на автомобиле или общественном транспорте. Столько же по времени занимает и дорога к морскому берегу. Евро 2 х к кв 41м2 3 этаж Газ котел Детская площадка Парковка 2 лифта до Моремола 5 минут на машине до центра и моря 15 минут на машине Ипотека, мат.капитал . Ипотека любых банков , мат капитал



175 714 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру в новом районе Сочи, расположенную на пересечении улиц Виноградной и Донской. Это идеальное предложение для тех, кто ищет современное жилье с высоким уровнем комфорта и всеми удобствами поблизости. Преимущества покупки: - Современный ремонт и оснащение. Квартира готова к проживанию сразу после приобретения: выполнен качественный свежий ремонт, установлена новая мебель и бытовая техника. - Комфортное проживание. Пространство составляет комфортные 35 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для отдыха и организации домашнего быта. - Уютный безопасный двор. Район отличается спокойствием и благоприятной атмосферой, обеспечивая жителям чувство безопасности и комфорта. - Выгодное расположение. Прекрасная транспортная доступность: вблизи находятся удобные транспортные развязки, остановки автобусов, позволяющие быстро добраться до любого района города. - Всегда необходимые услуги рядом. Вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких шагах от дома: продуктовые магазины ("Магнит"), заведения общепита, аптеки, фитнес-клубы и многое другое. Это отличный выбор для молодых семей, индивидуальных инвесторов или тех, кто хочет приобрести недвижимость в курортном городе с развитой инфраструктурой и прекрасным климатом! Без обременений, полная сумма в договоре, один собственник. Номер объекта: #1/603839/11901



192 893 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру (собственник) по адресу переулок Донской 22а, 6 этаж (лифта нет). В квартире чистый ремонт, вместительная гардеробная (под нее выделена часть комнаты). Комната 18,4 м2, кухня 14,7 м2 Рядом с домом: - остановка 94 маршрута; - 2 школы: 4 - 2 минуты от дома (177 метров), 10 - 7 минут от дома (542 метра) - 3 детских сада; - магазины, рынок. Статус ЖП. В квартире никто не зарегистрирован, один собственник



164 286 ₽/м²
Горячее предложение: очаровательная квартира у моря с неповторимым ремонтом! Откройте для себя жильё в элитном прибрежном районе. Здесь реализован эксклюзивный интерьер по персональному проекту с использованием отборных отделочных материалов. Всё уже готово для жизни: стильная мебель и продвинутая техника входят в стоимость. Панорамный вид на уютный закрытый двор дарит ощущение покоя и уединённости. Автомобилисты оценят удобный и просторный паркинг. Место выбрано с заботой о комфорте: рядом — модные кафе, супермаркеты и живописный парк, идеальный для прогулок. Не упустите шанс! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр.



249 375 ₽/м²
Уютная светлая теплая студия с видом на море. Тёплый пол, кондиционер, водонагреватель, центральные коммуникации без перебоев. Керамогранит, инсталляция, кухонная зона, дополнительное спальное место - размещаются до 4 человек. На территории комплекса Магнит, озон, ВБ, остановка автобуса у дома, парковка во дворе, за шлагбаумом. Прописка в Центральном районе, один собственник, продажа через нотариуса.



257 282 ₽/м²
Ипотека возможна. Продаётся уютная, светлая студия, соответствует фотографиям. Площадь с учётом лоджии 24 кв.м. В квартире два окна (одно до пола) и лоджия. Полностью укомплектована мебелью и техникой, установлен кондиционер. В ванной тёплый пол. Коммуникации центральные. Развитая инфраструктура: в пешей доступности супермаркеты, ТЦ Море Молл, кафе и рестораны, остановка общественного транспорта. Удобный выезд без пробок на объездную дорогу. Два взрослых собственника, юридически и физически свободна. Обременений нет, полная стоимость в ДКП. Возможен онлайн показ и межрегиональная сделка.



185 393 ₽/м²
Продаётся студия в Сочи (ул. Тимирязева, д. 8) Предлагаю к продаже уютную студию общей площадью 17 м2. Отличное решение для первого жилья, инвестиций или сдачи в аренду! Основные характеристики: адрес: г. Сочи, ул. Тимирязева, д. 8; площадь: 18 м2; этаж: 3; состояние: — требует ремонта . Преимущества локации: развитая инфраструктура (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности); удобная транспортная развязка; благоприятный климат и близость к морю. Арт. 128984278
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 228,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,5 млн ₽ |