





336 667 ₽/м²
Собственник. Статус - Квартира. Полная сумма в договоре. Дом 2015 года. Центральные коммуникации. Парковка на территории дома для собственников, видеонаблюдение, домофон. Солнечная сторона. Прямой вид на море и центр города (на фото вид из окна, рассвет и закат). Парк Ривьера и центр города в 10 мин ходьбы. Рядом Кафедральный собор князя Владимира, рынок, городская поликлиника, лицей, детские сады.



232 558 ₽/м²
Шикарная евро 2-к в Центральном районе города. Новый ремонт, материалы премиального качества, встроенная техника, дорогой текстиль. Не требует дополнительных вложений. Всё продумано до мелочей! Локация - одна из лучших! Школа, сад, благоустроенный пляж, парк развлечений - в пешей доступности! Магазины, аптеки, пвз -само собой разумеющиеся. С парковкой проблем нет. Если вы цените уют и комфорт- звоните!
239 035 ₽/м²
Квартира для жизни в тихом районе — когда город работает для вас Если вы ищете не просто квадратные метры, а место для комфортной жизни, где всё рядом и без лишнего шума — вы его нашли Тихий, уютный район Без туристической суеты, без постоянного движения под окнами. Здесь легко дышится и приятно возвращаться домой. Формат город в городе Всё необходимое — в шаговой доступности: кофейни и уютные кафе рестораны мини-бутики и магазины салоны красоты Перекрёсток детские развивающие и игровые центры Равнина и зелень вокруг Рядом парки и прогулочные зоны — для утренних пробежек, прогулок с детьми или спокойных вечеров на свежем воздухе. Лучшая транспортная развязка Удобный выезд в любую часть города без пробок — экономите время каждый день. Инвестиционный бонус Квартиру можно передать в управление надёжной компании и сдавать в ваше отсутствие. Доход от посуточной аренды — от 8 000 до 15 000 ₽ в сутки. Комфорт для жизни сегодня и выгодное вложение на будущее. Напишите мне — • вышлю планировку • запишу на видео-встречу • пришлю расчёт доходности



383 333 ₽/м²
Один Собственник! Квартира в центре Сочи. До жд вокзала 9 минут пешком, до Александрии 13-15 смотря как ходите) до навагинской примерно так же. Все что необходимо для повседневной жизни в шаговой доступности. Вайлберис, пятерочка, фикспрайс, цветочный магазин, перекресток. Квартира угловая, в каждой комнате есть окно. Светлая, планировка очень удачная, благодаря этому мы имеем просторный коридор и кухню. Благодаря изолированным комнатам имеем отдельную спальню. При желании комнаты можно поменять местами - сделав перестановку мебели. Диван спокойно помещается в спальню, а кровать отлично входит в белую комнату. У нас было и так и так, остановились на варианте на фото. Из окна вид на море. В белой комнате в закатное время очень красивый свет. В квартире новая проводка, коммуникации, новые стены, кухня, пол. Весь ремонт был обновлён в мае 2025г. В коридоре и спальне выполнена декоративная штукатурка и ручная роспись под мрамор. Пол в кухне, коридоре, зале в один уровень. Кондиционер, холодильник были куплены в начале 2025г, стиральная машина в 2019г Прихожая куплена в мае 2025г Делали под себя, старательно выбирали материалы отделки, технику, и мебель. Батареи так же были заменены в начале 2025г Зимой 2021г меняли все окна. В подъезде обновили ремонт в 2022г. Соседи все культурные и отзывчивые большая часть собственников-старожилы. Просьба обговаривать просмотр по сообщениям на авито



259 615 ₽/м²
Уникальное предложение в престижном районе Бытха! Продается просторная и светлая двухкомнатная квартира с выполненным дизайнерским ремонтом и панорамным видом на море. Объект полностью укомплектован качественной мебелью и премиальной техникой, что позволяет новым владельцам заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений и хлопот. Идеальный вариант для комфортного проживания всей семьей в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. --- Характеристики объекта Общая площадь: 52 м² Этаж: 4 Этажей в доме: 5 Санузел: совмещенный Ремонт: дизайнерский Вид из окон: на море Мебель: вся остается Техника: вся встроенная/бытовая техника остается Кондиционер: да (сплит-системы в каждой комнате и на кухне) Лифт: нет Балкон/лоджия: информация уточняется --- Описание дома и района Район: Бытха, один из самых зеленых и спокойных районов Сочи. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад и школа. Транспортная доступность: хорошее транспортное сообщение с центром города и другими районами. Парковка: придомовая территория. --- Дополнительная информация Право собственности: единственный собственник. Обременение: находится в ипотеке (снятие через аккредитив). Прописка: отсутствуют. --- Ключевые преимущества: Панорамный вид на море. Дизайнерский ремонт высокого уровня. Полная комплектация всей мебелью и техникой. Кондиционеры во всех помещениях. Тихий и престижный район с развитой инфраструктурой. Чистые документы, всего один собственник. --- Для просмотра и дополнительной информации звоните: Лилия. Готова ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр



390 625 ₽/м²
Продается студия в жилом комплексе "Сияние Сочи". На территории детские площадки, магазин "пятерочка". В подъезде консьерж. В шаговой доступности: пляжа "Ривьера" 15 минут, "Море молл" 15 минут, Парк "Ривьера" 10 минут. Квартира используется только для личных визитов 1-2 раза в год, в аренду-не сдавалась. Вся мебель и техника остается, заезжай-живи!

368 421 ₽/м²
Квартира с видом на море в закрытом комплексе Сияния Сочи. Локация трех санаториев и парка Ривьера. На территории комплекса парковка и супермаркет Пятерочка. На против дома рынок, церковь, остановка общественного транспорта. Видео квартиры загружено в объявлении.



380 725 ₽/м²
Продаю просторную однокомнатную квартиру в центре Сочи, микрорайон больничный городок. Квартира европейской планировки, общей площадью 52,4 м2. Кухня-гостиная и спальня комната, лоджия, комната для хранения вещей. Сан. узел выполнен раздельно. Есть возможность разделить спальную комнату на две не проходных комнаты-застройщиком предусмотрен дверной проем несущей стене. Очень уютная, светлая квартира с качественным ремонтом. Мебель и техника остаются новым владельцам. Вид во двор и на горы. Полная тишина и комфорт. Закрытая, охраняемая территория. Отсутствие машин во дворе обеспечивают паркинг подземный и за шлагбаумом во дворе. Ухоженная территория с озеленением. Детская, спортивная площадки. Рядом со входом в комплекс- кафе, магазины, парикмахерская, спа центр, остановка общественного транспорта. Очень хорошая транспортная доступность-выезд на дублёр Курортного проспекта в трёхстах метрах. Отличное место для тех, кто ценит комфорт, статус и выгодное расположение! Продаю сам, агентам просьба не беспокоить. Комплекс сдан в 2019 году, уже заселён. Постоянно проживает около тридцати процентов жильцов, что тоже очень комфортно. Так же, что не мало важно, комплекс построен по ФЗ-214 с соблюдением всех норм строительства. Полная сумма в договоре. Один собственник. Реальным покупателям торг пять процентов.



239 800 ₽/м²
Арт. 126267445 !!! Лучшее предложение на районе !!! Снижение на 1 млн Дом бизнес-класса, эксплуатируемая крыша с зоной отдыха, детская площадка, 3 джакузи, шезлонги и бассейн с прямым видом на море! Статус КВАРТИРА Угловая квартира, спланирована в трешку. Ремонт, мебель, техника Заходи и живи !!! При покупке квартиры путешествие на двоих в Турцию на 8 дней в подарок и Покупателю и Агенту!!!



300 000 ₽/м²
Продам квартиру 50м2, Центральный район,ул.Плеханова. до моря 200м, клубный дом ,7этаж, ремонт,лифт.Собственник, все документы в порядке. Цена 15 млн.рублей. все подробности по телефону! звоните на сообщения не отвечаю. подробности по телефону,звоните в любое время,отвечу на все вопросы.



294 231 ₽/м²
Пpoдаю двуxкомнатную кваpтиру.Площадь 52 метpа, в нoвом домe, в 7 минутax xодьбы от паpкa Pивьepа. В этом доме анaлоги прoдaютcя oт 17 млн. Aвтонoмнoe oтoплениe, кoнcьерж, паркoвкa, закpытaя тeppитоpия. Остаeтcя всe- мeбель, тexника. Вид шикapный нa сaнатоpии и гopoд. Звoните, вcе pасскажу.



312 500 ₽/м²
От собственника!!! Горящий лот Цена ниже аналогов — всего 15 000 000 руб.! торг реальному покупателю Продаётся 2-комнатная квартира 48м² с балконом и видом на море Ищете идеальное жильё на побережье? Ваш шанс — стильная квартира с дорогим качественным ремонтом, общей площадью 48 кв.м, светлый балкон с завораживающим видом на море. ЖК Альпика — современный комплекс с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни. Квартира в современном жилом комплексе от надежного застройщика Альпика Групп в самом центре Сочи. ЖК сдан, документы готовы к сделке. Это идеальный вариант для тех, кто ценит транспортную доступность и развитую инфраструктуру. -Паркинг:4-уровневый паркинг на 100 мест и гостевая парковка на 84 места. Больше не нужно искать место для авто! Особенности квартиры: Площадь 48кв.м — продуманная планировка, максимум комфорта Балкон с живописным видом на море — идеально для отдыха и вдохновения Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов — заходи и живи! От собственника — никаких комиссий и посредников! Срочная продажа — две недели на принятие решения! После этого цена возрастёт. В нашем ЖК продаются похожие квартиры от 23 000 000 руб. — у нас уникальное предложение по стоимости и качеству! Не упустите возможность выгодно вложиться в недвижимость мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре



367 220 ₽/м²
Центр города Сочи !!! Новый ремонт. Территория закрытая. Ворота. Парковка. Дом после капремонта(фасад,крыша,парадные,коммуникации) Дорога к морю занимает 10 минут а это Парк Ривьера и Морской порт . В шаговой доступности вся инфраструктура. Звоните вариант лучший !!!



325 678 ₽/м²
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Сочи, на улице Конституции СССР, д. 10. Общая площадь квартиры составляет 47.9 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, кухня — 3.9 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 6-этажного дома, построенного в 1962 году. Высокие потолки, высотой 3 метра, создают ощущение простора и света. Квартира отличается стильным дизайнерским ремонтом и свободной планировкой, что позволяет обустроить пространство по своему вкусу. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Дом панельный, находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины. Это делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в центре Сочи!



258 621 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Новый Сочи по адресу: улица Пирогова, 6к2. Общая площадь квартиры составляет 58 квадратных метров, жилая площадь — 30 квадратных метров, а кухня — 9 квадратных метров. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного дома, который был построен в 1972 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает достаточно пространства для комфортного проживания. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и начать жить. В вашем распоряжении будет удобная планировка с двумя комнатами и отдельной кухней. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а 2 лоджии станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом панельный, в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Во дворе есть места для парковки, поэтому вы всегда сможете найти место для вашего автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и без проблем оформить покупку. Это отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для согласования удобного времени. Ждем вас!



230 769 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе Сочи микрорайон Новый Сочи. Дом находится в спальном районе, вдали от шума, но в центре развитой инфраструктуры. 20 минут пешком до моря, недалеко санаторий Заполярье с аквапарком. Нет отключений горячей воды, водоснабжение из Санатория. Квартира полностью меблирована, оборудована всем необходимым и готова как к проживанию, так и к сдаче, в том числе посуточной: 6 спальных мест, смарт-телевизоры, два кондиционера, мультиварка, посуда, стиральная машина с сушкой, удобный длинный шкаф под потолком. На кухне сделан свежий ремонт. Большая редкость для Сочи - абсолютно прозрачный пакет документов. Чистая продажа, ипотека возможна, обременений нет, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 426



351 205 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся стильная квартира с видом на море и весь город! Если вы ищете современное, уютное и выгодное жильё — это именно тот вариант. Расположение: Один из лучших районов города — тихо, удобно и рядом с центром. До центра — 10-15 минут пешком или 57 минут на машине. Под домом — продуктовый магазин Магнит, рядом остановки, кафе и вся инфраструктура. Для жильцов — закрытая парковка за шлагбаумом. О квартире: • Общая площадь — 50 м² • Дорогой, стильный и качественный ремонт • Тёплые полы по всей квартире • Отдельная гардеробная комната • Огромный солнечный балкон с панорамным видом — идеальное место для утреннего кофе • Шикарный вид на море и весь город — из окон и с балкона Отличная инвестиция: • Квартира сдается на долгий срок за 80 000 ₽/мес • В сезон приносит 7 00010 000 ₽/сутки при полной заполняемости • Можно оставить текущего надёжного арендатора Преимущества: • Продаётся с мебелью и техникой — можно заехать и жить • Идеально подойдёт для жизни, отдыха или аренды • Полностью готова к сделке, документы в порядке Уместен ТОРГ при покупке до 11.11.2025 Готов к продаже в крипте. Либо наличный доллар. Курс фиксируем в момент сделки. Звоните — покажу в любое удобное время. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Такое сочетание локации, вида и качества ремонта встречается крайне редко! Цена: 17.490.000₽ Рассмотрю варианты обмена с доплатой в обе стороны.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 320,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,1 млн руб. |