Продаю студию с балконом 25 м2.(ИЖС), прописка. Я собственник. Видео скину по запросу. В собственности с 2021г. Никаких обременений! Не агенство! ТОРГ. Возможность увеличить площадь!
2 этаж. Всё как на фото.Хороший ремонт. Все документы в порядке. Продаётся со всей мебелью и техникой. Натяжной потолок(в комнате и санузле), тёплый пол( в комнате и отдельно в санузле), большой холодильник , огромный диван 2м*2м(если полностью разложить как на фото), кондиционер, стиральная машинка, водонагреватель 80л, онлайн видеонаблюдение и другая бытовая техника. Есть балкон.
Также есть возможность выдвинуться от балкона в сторону улицы( как на предпоследних фото сделали соседи),что добавит еще 20м2. Либо летняя терраса, либо утеплить и сделать отдельную комнату( как на 1-ом этаже сделали соседи на фото тоже видно). Никакого доп. разрешения не нужно! Также можно выдвинуться на лестничном марше в бок, где входная дверь(сосед тоже готов присоединиться).
Тихий, спокойный район. Со всех сторон, посёлок окружает лес(видно с балкона). Дорога бетонная.Свои 2 скважины для воды на посёлок. Заведён газ на территорию(в 10 метрах). Доустанавливается забор и калитка со смежным домом. Бетонные дорожки на территории. Посажены растения и цветы перед балконом, чуть правее мангальная зона(зона отдыха, всё это территория общего пользования) При необходимости можете что-то разместить своё, соседи лояльны.
Платежи: Организовано своё ТСН в посёлке(всё прозрачно)
Вода - 500руб/в месяц - стабильный тариф, не зависит от количества потребляемой воды (сюда входит обслуживание скважины,сама вода, обсл. ТСН), даже если что то поменяется стоит счётчик в санузле. Электроэнергия - по счётчику, установлен у входной двери. Канализация - установлены ЛОСы ( 500-1000руб в пол года). В месяц выходит 1000р-3000р(лето-зима).
По документам (2 права собственности) у Вас в собственности 1/8 жилого дома и 1/8 земельного участка ИЖС (306м2). Документы на фото приложены.
Территориально хорошее расположение! Всё рядом магазины(магнит, пятёрочка, оптовые базы),аптеки,детский сад,школа, мед.центр, Городская поликлиника 2 (15 мин. на машине),спортивный комплекс, Ж/д вокзал Адлер(10 мин на машине, транспортная развязка во все стороны), Аэропорт(15 мин на машине), центр Адлера (20 мин. на машине), Олимпийский парк(25 мин), до моря 4 км пешком.