Уютная студия от собственника с видом на море и парк. Без подъема и спуска на этажи! Подъезд заходит на наш 3 этаж, да в Сочи так бывает. Очень солнечная и светлая, квадратный формат.
Статус: жилое помещение с пропиской и собственной долей земли. Два свидетельства. Вся сумма в договоре. Дом был сдан в далеком 2009 году по закону, риски по сносу здания исключены.
Плюсы:
- Центральный р-он г. Сочи,
удобное расположение;
- Собственник, без комиссий;
- Жилое помещение с пропиской и собственной землёй;
- Кроме квартиры, у вас в собственности будет выделенная часть земли под домом, с выпиской из Росреестра;
- Оформление через нотариуса, а это все необходимые документальные проверки и ваша гарантия законности сделки;
- Один собственник,
без обременений,
без долгов по ЖКХ;
- Современный симпатичный дом 2009 года постройки;
- Жильё в современном доме по цене квартиры в общежитии;
- Вся сумма в договоре-в Сочи подобное условие вам предоставит 1 из 100 и этого одного ещё найти надо;
- Отличный вариант для инвестиций, летом цена аренды 1,5-2,5 тыс. сутки или около 30 тыс. в мес.;
- Собственная трансформаторная подстанция на три дома, всегда отличное стабильное напряжение;
- Впечатляющий напор и качество воды, можно пить прямо из под крана-вкус и чистота воды достойные (водозабор из полуминеральной глубинной скважины рядом с Сергей-Полем);
- Итальянский газовый котёл Бакси, а это своё независимое отопление и горячая вода без отключений с минимальными затратами;
- Газовая плита;
- Квадратный формат,
- Коммунальные платежи лето до 1,2 тыс., зима до 1,5-1,8 тыс.;
- Большие окна, прекрасный вид на море и реликтовый лес;
- Надёжный и быстрый интернет-провайдер Даготел;
- Всегда чистый воздух и малошумно даже в час-пик по городским меркам;
- Тихие соседи и все давно сделали ремонты в квартирах;
- Удобно для велосипедистов и самокатчиков;
- Прекрасный реликтовый лесопарк в 5 мин. ходьбы для прогулок, пробежек и выгула животинок;
- 5 чистых прекрасных пляжей р-на Мамайка, до ближайшего пляжа 3-7 мин. на транспорте или 25-30 мин. пешком;
- От остановки 2-3 мин.;
- можно легко, быстро и без пробок добраться в любую часть города рядом 2 тоннельные развязки;
- Гипермаркет 24 часа 5 мин. пешком;
- супермаркет прямо в соседнем доме или в 3 мин. пешком на выбор;
- Центр города на авто 7-12 мин. через тоннель с выездами в разные р-ны города или 15-20 мин. на автобусе;
- АЗС рядом 1 мин. на авто;
- Всегда есть парковка (если не у самого дома, то в 3 мин. ходьбы);
- Солнечная южная сторона, зимой экономия на отоплении и в квартире не появится плесень;
- Коммуникации все центральные с договорами;
- Все счета разделены и на всё установлены счётчики;
- В квартире не курили и не пили, нет посторонних запахов;
- В доме всего около 20 квартир и один подъезд;
- Тихие и не пьющие соседи со всех сторон;
- Оплата наличными, безналичными и тд.;
- Абсолютно вся инфраструктура, любые учреждения и магазины рядом, в пешей доступности.
Разумный торг.
