


150 000 ₽/м²
Продам просторную, светлую квартиру с ремонтом на первой береговой. Со всех окон шикарный панорамный вид на море. Закрытая территория, охрана. До моря 2 минуты пешком. Квартира постоянно сдается, загрузка постоянная. Приносит очень высокий доход. Есть своя Управляющая компания, все документы доходности. Пришлю лично. Звоните! Предложение очень хорошее. Оперативный показ!



146 341 ₽/м²
Оформление через Росреестр. Не общага,Не комната, а обычное отдельное жилое помещение с постоянной пропиской . Одно окно. Торга нет!!(вообще нет!) Территория дома закрытая.Шлагбаум на пульте. Продажа в связи с переездом, а так никаких проблем с домом нету,задолженностей в управляющую компанию, обременений НЕТ. Помощь агентов не нужна ( от слова совсем!)



145 833 ₽/м²
В продаже эксклюзивная двухкомнатная резиденция на берегу моря! Шикарная локация с собственным выходом на пляж, на территории несколько бассейнов, СПА, рестораны. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, дорогая мебель и техника. Со всех окон шикарные виды на море и пальмы. В квартире две спальни, два санузла и просторная кухня-гостинная. Звоните, оперативно организую показ и отвечу на все вопросы!



203 947 ₽/м²
Арт. 135074043 Уютная студия в престижном районе 6 этаж 6-ти этажного дома! 10 минут до моря пешком. Монолитный дом 2012 года, чистый подъезд, добрые соседи, красивое окружение. Квартира светлая, кухонная зона отделена от жилой, можно достроить мансардное помещение как дополнительное место. Мебель остается новому хозяину. Окна во двор, солнечная сторона. Теплый пол, кондиционер, бытовая техника - все для Вашего удобства Район Мамайка самый лучший в Сочи - для жизни и для сдачи в аренду самый выгодный вариант! Расположение самое лучшее - море в 10 минутах пешком, горы (Красная поляна) в 30 минутах на машине. Магазины в шаговой доступности, Пятерочка в подьезде. Школа, детсад, поликлиники - все рядышком. Один собственник, все документы готовы и в полном порядке. Показы организуем оперативно






376 682 ₽/м²
Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе! Эти апартаменты площадью 22.3 кв.м расположены на 4 этаже, вид на патио. В студии выполнен качественный дизайнерский ремонт по стандартам отельного оператора. на территории отеля есть все необходимые для супер-отдыха: спа-комплекс, спортзал, ресторан Аркадия Новикова, шведская линия, СВОЙ закрытый пляж - есть трансфер на гольф-карах. По всем вопросам пишите или звоните, оперативный показ.



140 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру в центральном районе, полный пакет Документов, дом сдан, заселен, все коммуникации центральные, вся территория закрытая, парковка, квартира с отдельным входом, высокие потолки, можно сделать второй уровень квартиры + 20 квадратов, проходит ипотека, можно сделать помещение под коммерцию, рядом с домом остановка, магазины, все рядом!






152 941 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в Сочи (микрорайон Мамайка) — всего в 15 минутах от моря! Отличный вариант для жизни и инвестиций: высокая ликвидность за счёт потенциала сдачи в аренду. Основные характеристики: Площадь: 42,5 м²; Расположение: микрорайон Мамайка, Сочи; Расстояние до моря: 15 минут пешком. Почему эта квартира — выгодная инвестиция? Объект обладает высокой ликвидностью благодаря сочетанию ключевых факторов: Привлекательная локация — курортный район с круглогодичным спросом на аренду. Близость к морю (15 мин пешком) гарантирует интерес как отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, кафе, транспорт. Это повышает привлекательность для арендаторов, готовых платить за удобство. Транспортная доступность — лёгкий доступ к основным дорогам и остановкам. Увеличивает круг потенциальных арендаторов (туристы, командировочные, местные жители). Потенциал доходности: Краткосрочная аренда (посуточно): в курортный сезон возможна загрузка 57 тыс. руб./сутки. Долгосрочная аренда: стабильный доход 5060 тыс. руб./месяц благодаря постоянному спросу на жильё в районе. Гибкость использования: квартира подходит для: постоянного проживания, сезонной сдачи (максимизация дохода летом); долгосрочной аренды (пассивный доход круглый год); комбинированного формата (чередование краткосрочных и долгосрочных договоров). Что вы получаете: Готовое к сдаче жильё без необходимости вложений в ремонт; Чистый подъезд и ухоженный двор — дополнительные плюсы для арендаторов; Спокойный район без шумных магистралей — востребован среди семей и тех, кто ценит тишину. Преимущества покупки: Все документы готовы к сделке; Прозрачная история владения; Быстрый выход на окупаемость за счёт высокого арендного спроса. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив у моря! КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ! НА ПЕРВЫХ ФОТО ДИЗАЙН! Звоните прямо сейчас, чтобы: договориться о просмотре; обсудить условия сделки. Ваш ключ к стабильному доходу — в этой квартире! Один взрослый собственник. Без обременений.



143 750 ₽/м²
Квартира с шикарным видом на море Остается вся мебель и техника. Квартира идеальна как для жизни, так и под сдачу, приносить стабильно высокий доход! Просторная кухня-гостиная, спальня с панорамой на море и санузел. Пешая доступность до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Звоните, организую оперативно показ! Все документы пришлю лично.



163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



139 089 ₽/м²
Срочная породажа! Квартира и цена РЕАЛЬНЫЕ! Просто мы реально хотим продать, а не попродавать! С агентами сотрудничаю! Самая низкая цена за подобную площадь на Мамайке! Также к квартире прилагается собственное ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО, под крышей, на придомовой территории, входит в стоимость квартиры! Мамайка - это лучшие пляжи Сочи и ровное место без гор! До пляжа вы идете по тенистой набережной реки, пешком 15 минут и вы уже у моря! Рядом с домом большой продуктовый магазин. В 3 минутах остановка автобусов на Виноградной - множество маршрутов! Удобный выезд на автомобиле на объездную дорогу в сторону центра, Адлера и Красной поляны. А также рядом жд станция Мамайка, откуда на Ласточке можно уехать куда угодно и очень быстро добраться в любую точку курорта! Юридически чистая сделка: полная сумма в договоре, один собственник, никто не прописан, обременений и долгов нет, можно в ипотеку. Звоните, обо всем договоримся!



230 000 ₽/м²
Продам светлую, видовую квартиру на Мамайке! Две отдельные комнаты, балкон и выделена зона кухни, которую при желании можно совместить с комнатой. Открываются великолепные виды на море и зелень. В шаговой доступности вся инфраструктура, а главное- пляж! Квартира подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду! По документам 1 собственник. Нет обременений. Полная сумма в дкп. Проходят ипотеки! Оперативно покажу и отвечу на все вопросы. Звоните и пишите! Продажа срочная от собственника!



152 667 ₽/м²
Уютная cвeтлая двухкoмнaтная квартира в микpоpайoнe MAМАЙКА. Koмфopтнoе зонирование: 2 изoлирoванныe кoмнaты и куxня-гостинная, cанузел совмeщeнный. ЕHeдавно сдeлaн peмoнт. Остaется вcя мебель и теxникa. Из окнa oткрываeтcя чудeсный вид на хpaм. Дом клубный, тихий. Еcть паркoвочные места во дворе. Рядом доступная транспортная развязка, магазины, аптеки, ПВЗ. Так же в пешей доступности детский сады, школа. Продажа срочная, ТОРГ уместен. Все готово для проживания. Никто не прописан. Без обременений.



170 455 ₽/м²
Уютная квартира в сердце Мамайки. Море, солнце и вся инфраструктура рядом! Предлагаем вашему вниманию вариант для комфортной жизни у моря. Квартира расположена в центральном районе легендарной Мамайки — здесь есть всё, что нужно для постоянного проживания или сдачи в аренду. Главные преимущества: Близость к морю: Всего 1015 минут неспешным шагом — и вы на пляже. Забудьте о пробках и поиске парковки в сезон. Развитая инфраструктура: Школа и детский сад находятся буквально рядом — детей водить удобно, и добираться самостоятельно безопасно. Центральный район: Остановки транспорта, магазины, аптеки, кафе — всё под рукой. До центра Сочи на машине/маршрутке быстро. В квартире свежий ремонт, хорошая планировка, отличный вид из окна Идеальный вариант для семьи с детьми или для инвестиций высокий туристический спрос круглый год Звоните, показ в любое удобное время. Покажу квартиру в удобное для вас время.



142 105 ₽/м²
Просторная квартира с шикарным видом на море, где каждый вечер потрясающие закаты. Остается вся мебель и техника. Квартира идеальна как для жизни, так и под сдачу, приносить стабильно высокий доход! До моря 2 минуты пешком. Просторная кухня-гостиная, спальня с панорамой на море и санузел. В квартире сделан качественный ремонт. Звоните, организую оперативно показ!



177 419 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м в современном доме 2018 года постройки. Квартира находится на 5 этаже 12-этажного здания. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, все готово для вашего переезда. Просторная жилая зона в 26 кв. м позволяет легко организовать пространство для отдыха и работы. Кухня площадью 2 кв. м компактна и функциональна, оснащена всей необходимой техникой. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом ухоженный, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и безопасности. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, поэтому вся необходимая инфраструктура в вашем распоряжении. Магазины и другие важные объекты также находятся рядом, что делает проживание в этом районе максимально удобным. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет, что гарантирует юридическую чистоту сделки.



174 863 ₽/м²
ВПРОДАЖЕ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СОЧИ (36,6 м²) Представляем к продаже объект недвижимости площадью 36,6 м² в центральном районе Сочи. Данная локация обеспечивает высокий потенциал арендного дохода за счет исключительной пешей доступности к рекреационным зонам и ключевой транспортной развязке. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: ПРИВАТНЫЙ ДОСТУП К МОРЮ: 5 минут пешком по ровной местности до пляжной зоны Санта-Барбара, гарантирующей чистоту воды и комфортный отдых. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусная остановка в 5-минутной зоне досягаемости, обеспечивающая быстрое сообщение со всеми районами города. ОКРУЖЕНИЕ: Непосредственная близость к объектам рекреации и развлечений: аквапарк, зоопарк и Дендрарий санатория Октябрьский. ЗДОРОВЬЕ И РЕКРЕАЦИЯ: ЛЕЧЕБНАЯ БАЗА: Доступ к высококлассному медицинскому комплексу санатория Октябрьский (грязелечение, гирудотерапия, рефлексотерапия, специализированные виды массажа). БИОРАЗНООБРАЗИЕ: На территории санатория расположены экзотические животные (включая тигрят), что является дополнительным преимуществом для семейного отдыха. ХАРАКТЕРИСТИКИ АППАРТАМЕНТОВ: ПЛОЩАДЬ: Оптимальная площадь 36,6 м². ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Окна выходят на зеленый массив Сочинского национального парка, обеспечивая естественное освещение и шумоподавление. АЭРОТЕРАПИЯ: Просыпаясь, Вы получаете прямой доступ к чистому горно-морскому воздуху. Для организации оперативного просмотра (показ осуществляется по предварительной записи за 1 час) свяжитесь со мной.






311 808 ₽/м²
Современная студия с новым эксклюзивным ремонтом. Интерьер выполнен в светлой, нейтральной гамме с применением качественных отделочных материалов. Пространство зонированно удобно, есть всё необходимое для комфортной жизни. Преимущества квартиры: Новый дизайнерский ремонт — можно заехать сразу после покупки. Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой - все остается Удобная планировка — функциональная зона кухни, гостиная и спальное место в одном пространстве. Современное освещение и качественная сантехника. Высокий этаж — хорошая инсоляция, открытый вид из окна. Отличный район как для проживания, так и для сдачи в аренду.



205 882 ₽/м²
Продается квартира на Мамайке. Идеальное состояние. Новый дорогой ремонт . Вьезжайте и живите сразу-все сделано с душой. Комфортная спальня с двуспальной кроватью-отличное место для отдыха. Сан узел раздельный. До набережной 5 минут пешком, район ровный, не нужно ходить по горам. Идеальный вариант для себя и сдачи в аренду (высокий сезонный потенциал). Звоните.



216 049 ₽/м²
Продам однокомнатную квартира рядом с морем. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В квартире установлен теплый пол, а также современная сантехника. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Для удобства жильцов предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе. В шаговой доступности находится спортивная площадка. Квартира оснащена лоджией, которая станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 195,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |