Продажа квартир-студий на улице Южных Культур в поселке городского типа Сириус в городе Сочи от 7,2 млн руб.

Я Кирилл Флутков, опытный брокер в Сочи со специализацией на курортной недвижимости. Всю информацию обо мне Вы легко найдёте в открытых источниках. Студия идеальный вариант для сдачи и отдыха Рассчитана на 4х гостей Подтвержденная доходность 1,2-1,3 млн в год Пользуется высоким спросом на аренду, благодаря следующим преимуществам: -море в 150 метрах -в пешей доступности 3 пляжа (Мандарин, Сириус, Сочифорния. -закрытая территория с бассейном который подогревается круглый год -на закрытой территории много зелени, а так же уличная мебель для гостей -в апартаменте установлена электрическая маркиза Абсолютно законный комплекс, любая ипотека, любая форма расчета. В апартаменте имеется все для проживания и аренды, новый собственник может начинать жить или сдавать ничего не докупая! Полная сумма в договоре Оперативно подбираю актуальные предложения под Вашу задачу, фотографирую дома на Красной Поляне и квартиры у Чёрного моря. Знаю местную специфику и всегда могу подсказать пару лайфхаков по арендному бизнесу. Если этого объекта Вам мало для точного выбора, посмотрите другие объявления в моём профиле и сразу пишите. Пусть на нашем курорте станет ещё на одного счастливого собственника больше!

КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ, ФОТО ИЗ НЕЕ , ЦЕНА СООТВЕТСТВУЕТ. Продаются апартаменты действующей гостинице на территории Сириуса. Гостиница после капитального ремонта, все максимально новое. Пройдет субсидированная ипотека. Готовая квартира, работающий арендный бизнес. Продается со всем, что видите на фотографиях - сразу можно сдавать в аренду или заезжать на отдых самому. Окупаемость данного апартамента - около 7 лет. Сдача производится с помощью отельного оператора, работающего прямо на доме. Если Вы рассматриваете апартамент под сдачу в аренду - мы дадим Вам полный отчет о заработке апартамента за последние 4 года. Продается в связи с переездом собственников - никаких подводных камней нет. Цена сформирована по низу рынка - нам нужна быстрая продажа. Первая линия. До пляжа Сочифорния 3 мин ходьбы. Закрытая территория. Охрана. На территории комплекса: два бассейна, зона отдыха и занятия спортом, детская площадка, тренажерный зал, закрытая парковка. Рядом кафе, рестораны, олимпийские объекты.

Здравствуйте, меня зовут Вера! На данный момент продажа срочная. Реальному покупателю реальная скидка! Я предлагаю к покупке маленькую и уютную квартиру-студию - это отличный вариант для личного проживания, ежегодного доступного отдыха в лучшей локации страны в любое время года или для своего бизнеса. Находится в самой лучшей локации - ПГТ Сириус. Студия с лоджией, панорамные окно с видом на Олимпийский парк и его объекты, отель Богатырь, Сочи-парк, трассу Формулы-1, гимнастический центр, шикарный обзор, вечерняя подсветка объектов делает вечер волшебным. Комфортная лоджия днём защищает от излишнего солнца, а вечером позволяет проводить вечера на морском воздухе. Оборудована всем необходимым для комфортного отдыха: мебель, посуда, текстиль, необходимая бытовая техника: телевизор, кондиционер, стиральная машина, капсульная кофемашина, микроволновая печь, холодильник, электрические сушилки для белья, пылесос. Все наполнение остается новому владельцу. Основное освещение - несколько цветов света и сценариев. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта у дома, в шаговой доступности ж/д вокзал Имеретинский, до аэропорта и основного ж/д вокзала можно добраться как общественным транспортом, так и на такси, близость основных трасс и развязок позволяет передвигаться на своём автомобиле. Круглогодичный доступ к курорту Красной поляны и Роза Хутор. Шаговая доступность к инфраструктуре Олимпийского парка, Сочи парка, к новому Конфертному центру и пляжам. Дом 4-х этажный, имеет небольшую автостоянку для жильцов, что редкость для данной локации, территория ухоженная, близость различных инфраструктурных объектов от магазинов до самых лучших спортивных и концертных объектов страны, школы, доступна вся инфраструктура Сириуса, близость моря, доступность различных пляжей по вашему выбору, возможность поездок в горы без дорожных пробок города. Отличный вариант под сдачу - круглогодичный сезон. Работающий бизнес, подтверждённый высоким рейтингом и отзывами. Продажа в связи с покупкой другой квартиры в другом регионе. Один собственник. Статус Жилого Помещения. Все узаконено. Просмотр по договоренности, от нас будет управляющая. Обязательно пишите сообщение или перезванивайте - могу быть занята. Желателен формат удаленной сделки, так как постоянно проживаем в Санкт-Петербурге, но можем приехать. Агентства и риэлторов прошу не копировать и не предлагать услуги! У нас есть свой агент!

Представляем вашему вниманию евродвухкомнатный апартамент с новым ремонтом в самой престижной локации ФТ Сириус. Этот стильный и современный апартамент идеально подходит как для комфортного проживания, так и для отдыха. Уютная планировка включает в себя выделенную спальню и кухню гостинную, которые гармонично сочетаются с современными отделочными материалами и продуманным дизайном. Просторная кухня-студия оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд, а светлая спальня создает атмосферу спокойствия и уюта. Расположение апартамента идеальное: всего в нескольких шагах находится красивая набережная, где можно насладиться прогулками вдоль моря, а также лучшие рестораны, предлагающие разнообразие кулинарных изысков. Этот апартамент — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и прекрасные условия для отдыха. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья в сердце ФТ Сириус! Звоните, отвечу на все вопросы.

СРОЧНО!!!!! Продаю квартиру с ремонтом , мебелью, техникой ! Все коммуникации центральные. Пляж в минутной доступности. Квартира хороша как для проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду. В доме закрытая территория , парковка и места для отдыха жильцов. Есть все необходимое для приятной, яркой и счастливой жизни в Сочи. Статус квартира , полная сумма в ДКП. Звоните, покажу, отвечу на все интересующие вопросы!

Предлагаем вам уютную студию на берегу Черного моря, расположенную рядом с Олимпийскими объектами. Квартира площадью 35 м² имеет отдельную комнату, обеспечивающую атмосферу уюта и приватности. Панорамные окна открывают красивый вид на дендропарковую зону, а собственный балкон оборудован зоной для отдыха. Внутренняя отделка выполнена в новом ремонте: установлена мебель, техника и кондиционер, а также система подогрева полов. Квартира готова к жизни и не требует дополнительных вложений. Район Сириус активно развивается и предлагает высокую инфраструктуру для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта, вокзала и курортов Красной Поляны. Недвижимость в Сириусе — это не только отличное место для жизни, но и выгодное вложение. Высокий потенциал роста стоимости и возможность аренды обеспечивают стабильный доход. Звоните и пишите для получения дополнительной информации!

Самый центр Олимпийского парка. До моря 250 метров. Закрытый апартаментный комплекс с бассейнами. Можно сделать кухню. Но и без этого приносит хороший доход от аренды. Лучшая цена в комплексе. Срочно!

1/2. Готовый бизнес с рентабельностью выше, чем обычно в полноценной квартире или апартаменте. Лучший вариант под сдачу в Сириусе. Все из-за особенностей. Элитный отельный комплекс. Вся мебель остается. Море 50 метров. Есть бассейн и Спа. Управляющая занимается сдачей с полным комплексом услуг. Есть подтверждения доходности за 3 года. Просьба звонить тех, кто в ближайшее время планирует приехать в Сочи. Продажа срочная.

Просторная квартира с панорамными окнами и высокими потолками. Прекрасный вид на Сириус, на закрытой территории бассейн и мангальная зона под крышей. Фактически площадь больше (30,2 м). Отдельный вход со двора Окно в санузле Дополнительное спальное место над зоной кухни (детское или гостевое) Вся техника работает. В 100 м от дома автобусная остановка, Рядом лесопарк (Веселовское лесничество) Один взрослый собственник, один человек прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Без обременений. 1 млн по Договору, остальное распиской

Продaётся уютнaя квaртира с видом на зеленую рощу! Топовое расположение жилого комплекса - Федеральная территория Сириус - предлагает прекрасные возможности для активной жизни и отдыха. Комплекс находится в пешей доступности от центра города. Неподалёку лучшие набережные и пляжи: Пляж Мзымта, Пляж Мандарин и Пляж Чайка-1. Рядом находятся различные заведения общественного питания , рестораны, также продуктовый рынок , магазин Покупайка. В 5 минутах на автомобиле Олимпийский парк, спортивные площадки "Мыс Адлер", Имеретинский пляж с отметкой "Голубой Флаг", прогулочная набережная, морская гавань. Дом граничит с Парком Южных культур. Этo идeальный вaриант для теx, ктo ценит кoмфoрт и качecтво жизни. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а возможность достойно инвестировать и получать стабильный пассивный доход - квартира прекрасно сдается в любое время года. Это место, где хочется отдохнуть и восстановить силы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая ждёт своих новых хозяев. Звоните! Записывайтесь на просмотр квартиры заранее!

Квартира-студия в олимпийском парке. В пешей доступности до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Закрытая охраняемая территория комплекса с парковкой и детской площадкой. В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт и она полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания. 1) Диван-кровать, кушетка (раскладывается), кухня и барная стойка. 2) Есть вся необходимая техника: электрический чайник, сплит-система, плазменный телевизор, электрическая плита, вытяжка, холодильник, стиральная машинка, микроволновка, фен. 3) Ванная комната: раковина, зеркало, душевая. 4) Интернет и WiFi 5) Открытая парковка рядом с домом. Инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе. Пешая доступность до моря. До аэропорта - 10 минут на автомобиле, красная поляна - 30 минут, центральный сочи - 40 минут.

Апартаменты с террасой среди реликтовых деревьев | До моря 5 минут | Закрытая территория с бассейном Ищете комфортный отдых в оживленном центре Адлера? Нужны отчётные документы и чистота без компромиссов? Идеально для пары, семьи или деловой поездки! Заселяемся легко — без встреч, без ожиданий, всё онлайн! Локация: 5 минут пешком до моря (пляжи "Мандарин", "Чайка-1", "Лего") 10 мин до аэропорта, 15 мин до ж/д вокзала Рядом Plaza гипермаркет, кинотеатр, рынок, гастропорт с кафе Выход на центральную улицу Адлера — всё под рукой! Территория: Закрытая зона с реликтовыми деревьями — настоящий дендрарий! Бассейн, детская игровая комната, ресторан Уютные скамейки среди эвкалиптов — свежий воздух и тишина Апартаменты MIRROR: Дизайнерский интерьер с выходом на террасу Двуспальная кровать + раскладное кресло Кондиционер, ТВ, быстрый Wi-Fi Мини-кухня (холодильник, микроволновка, посуда) Фен, утюг, гладильные принадлежности #АпартаментыАдлер #ОтдыхУМоря #БассейнВАдлере #СнятьЖильеВСочи #ПосуточноСочи #КомфортныйОтдых #ТеррасаСВидом #ТихийДвор #БесконтактноеЗаселение #ОазисВГороде. У дома автобусная остановка. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник.

Продажа от собственника! Отличная укомплектованная всем квартира, для комфортного проживания. Шикарные виды с балкона на горы и на спортивные объекты. Квартира реальная, фотографии соответствуют, собственник один, более пяти лет.

Продается стильная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в самом центре федеральной территории Сириус. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье для жизни у моря или надёжную инвестицию под аренду! Современный проект, продуманные детали интерьера, качественная мебель и техника — всё, что нужно для комфортного въезда без вложений и ухода. Светлая студия с функциональной планировкой (кухонная зона, пространство для сна и отдыха, вместительный санузел). Кондиционирование, Wi-Fi, закладка счётчиков, полностью готова к сдаче и проживанию. Огороженная территория, современный дом, инфраструктура для отдыха и работы. Пешая доступность к морю, Олимпийскому парку, ресторанам и школам. Преимущества: — Высокий спрос на аренду (сезон и круглый год) — Легко увеличивать доход — Экологический район, престижное окружение Не упустите свой шанс на выгодное приобретение в одном из самых востребованных мест побережья! Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира свободна и ждёт нового владельца!

Продаю квартиру в топовой локации! Уютная квартира с oткрытым бaлкoнoм и панoрамными oкнaми pаспoложeна в cовpеменном жилoм комплeкce бизнеc-классa Cоpeнтo Паpк в пгт Cириуc. Kваpтира pаcпoложенa нa высоком этаже, с видовыми панорамами на море и горы! В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Установлена вся необходимая мебель и техника — квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Совмещённый санузел, балкон открытого типа, функциональная зона кухни и отдыха. Жилой комплекс находится в окружении знаменитого парка Южные культуры — одного из старейших дендропарков Сочи, который занимает более 11 гектаров. Здесь представлено более 500 видов редких деревьев и кустарников, тенистые аллеи, пруды с лотосами и лебедями. Прогулки по парку — это гармония с природой, чистый воздух и умиротворение в любое время года. До моря — около 150 метров. В пешей доступности — Олимпийский парк, морская набережная, магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Закрытая территория комплекса с охраной и видеонаблюдением. Один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи. Подходит под ипотеку, документы готовы. Звоните — не упустите этот вариант у моря в Сириусе!

Прекрасный просторный апартамент на первой линии, с шикарными уютным и светлым ремонтом! Рядом пляж "Бархатные сезоны", развитая инфраструктура, комфортный отдых, есть развлечения! Готов ответить на все вопросы!

Продаю классную квартиру в ЖК САПФИР. ЖК Сапфир — небольшой, уютный 7-ми этажный жилой комплекс бизнес-класса • Дом оборудован бесшумным лифтом. • Канализация, водоснабжение и электричество подведены от городских сетей, отопление работает от электричества. • Территория вокруг комплекса закрытая и охраняемая, установлена система видеонаблюдения. • Во дворе расположены детская и спортивная площадки, зона отдыха, автомобильная стоянка, выполнено озеленение и освещение. Рядом расположены супермаркет, магазины, кафе, железнодорожная станция. • Поблизости находится Олимпийский парк и благоустроенная морская набережная. • Евро ремонт делался под себя. • Никогда не сдавалась. • Теплые полы везде, кондиционеры во всех комнатах. • wi fi Новому собственнику останется почти вся мебель, телевизор, холодильник и тд. покажу оперативно пока в городе. ВНИМАНИЕ! Отвечаю на частые вопросы: 1. Дом ждёт получение документов! ЖК полностью заселен, остались нюансы по документам и готово! Поэтому сейчас такая цена! Потом стоимость в этом ЖК будет на порядок выше за кв. метр. 2. Документ купли-продажи - переуступка прав собственности. В этом нет ничего необычного, люди здесь скупают квартиры на будущее. 3. Это не Сириус !) а Адлер. 4. Продаю в связи с переездом по работе. Сама квартира невероятно уютная и комфортная для проживания. 5. НАЛИЧНЫЕ

Апартаменты в Сириусе около моря! Апартаменты у самого моря — в престижной локации Сириус, всего 100 метров до пляжа и набережной. Идеальный вариант для отдыха и инвестиций: море рядом, развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду круглый год. Преимущества локации: До моря — 2 минуты пешком Рядом Имеретинская набережная, Олимпийский парк, рестораны и прогулочные зоны В шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и остановки До центра Адлера — 10 минут, до аэропорта — 15 минут Поблизости образовательный центр Сириус, школы, спортивные объекты мирового уровня Проходит ипотека. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, отвечу на все вопросы!

Продаю уютный апартаменты в Закрытом от посторонних лиц комплексе. Ремонт новый, сделан 6 месяцев назад, мы отдыхали 4 раза за год. Есть дополнительное спальное место, летом хорошо бронируется. УК на территории находится, Есть бассейн с подогревом. Звоните, срочно продаем. Готовы к хорошему торгу.