


294 444 ₽/м²
Продается уютная студия с выделенной кухонной зоной! Квартира с хорошим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Заезжай и живи! Сан. узел узаконен! По документам: СТАТУС КВАРТИРА ПОЛНАЯ СУММА НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ ОДИН СОБСТВЕННИК. ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом): Школы, детские сады — в шаговой доступности Супермаркеты, рынок, гипермаркеты — рядом ТЦ МореМолл — 10 минут пешком Остановки транспорта — у дома Кафе, рестораны, аптеки, салоны — всё по соседству. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду! Пишите и звоните, отвечу на ваши вопросы! Продается квартира-студия на улице Донская в городе Сочи.



231 527 ₽/м²
Продается квартира-сталинка в центре Сочи — идеальная инвестиция! Расположение: • Престижный район на ровной местности — никаких гор, только комфортная равнина • Всего 15 минут пешком до центра города и 20 минут до моря(Ривьера) • Вторая линия домов — тихо, без шума дороги, но в шаговой доступности от всей инфраструктуры Преимущества квартиры: Высокие потолки (3+ метра) — простор и атмосфера классической сталинки Балкон с панорамным видом на город — утренний кофе с видом на Сочи Полностью законная собственность — чистые документы, без обременений Все коммуникации и удобства в квартире — готова к заселению Жилое состояние — требуется только косметический ремонт (отличная возможность вложить средства с умом!) Выгодное предложение для инвесторов: • Идеально подходит для сдачи в аренду — стабильный пассивный доход круглый год • Проходит по всем видам ипотеки — оформление без сложностей • Сталинки в центре Сочи растут в цене — ваш надежный актив на будущее Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести проверенную временем недвижимость в самом сердце Сочи — с историей, комфортом и доходностью! Арт. 129175817 Продам квартиру-студию на улице Донская в городе Сочи.



277 778 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АКТИВ У МОРЯ! Идеальная квартира-студия в Сочи (мкр. Донская, ост. Молодёжная) — для жизни или инвестиций! Почему это выгодно: Полноценная квартира 18 м² . Статус-квартира, прописка(не апартаменты, не доля). Сделан капремонт коммуникаций (новые стояки, электричество). Всё центральное: ХВС, ГВС, отопление. Новый ремонт — заезжай и живи или сдавай прямо сейчас. Чистые документы, без обременений. Быстрая сделка. Локация — всё рядом: Рынок, Моремолл, школы (12,10,4), сады, поликлиника, техникум. Очень удобно! Для инвестора: Высокий спрос на аренду в Сочи обеспечит стабильный доход. Можно сдавать посуточно или на долгий срок. Это идеальный вариант для первого собственного жилья, уютного жилья у моря или надежного вложения капитала. Пишите/звоните! Покажу в удобное время. Любая форма оплаты! Проходит ипотека всех банков ! Купить квартиру-студию на улице Донская в городе Сочи.



253 333 ₽/м²
Продам студию с совмещенным санузлом на Донской. В 100М остановка общественного транспорта. Магазин в 100м, в пешей доступности Новая заря и Юбилейная. Квартира на 5 этаже. С мебелью, есть зона кухни. Была лоджия. Боле 5 лет в собственности пройдет ипотека. Интересно звоните. Арт. 132715749



275 510 ₽/м²
Прекрасный вариант для молодой пары или личного проживания. Эта недвижимость идеально подойдет для тех, кто ценит компактность и комфорт. Уютная студия, Центральный район города Сочи. Площадь 14.7 квадратных метров. Дом малосемейного типа (гостинка). Собственный санузел. Пространство внутри организовано максимально функционально. Студия находится на втором этаже пятиэтажного дома. Из окон открывается вид на сочинскую зелень. Несомненным преимуществом этой студии является ее расположение. Микрорайон Донская, где расположена квартира, предлагает множество преимуществ. Рядом с домом есть все необходимые удобства - магазины, школы, детские сады. Быстро добраться до центра города. Всего в 2,5 км. от вас находится морское побережье. Не упустите возможность приобрести эту студию. Звоните прямо сейчас. Квартира-студия на улице Донская в городе Сочи.



275 568 ₽/м²
Продается уютная студия на Донской улице в доме малосемейного типа, расположенном в тихом и зеленом районе. Общая площадь студии составляет 17.6 м², что идеально подходит для комфортной и практичной жизни. Студия находится на 3-м этаже 5-этажного дома, благодаря чему вы сможете наслаждаться прекрасным видом на зеленую зону, вдали от шума дорог. В шаговой доступности располагаются магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. До моря всего 3000 метров, что позволит вам наслаждаться свежим морским воздухом и отличным отдыхом. Полная стоимость указана в договоре, возможна покупка в ипотеку. Прекрасный вариант для тех, кто ищет жилье в спокойном и благоустроенном районе. Купить квартиру-студию На улице Донская в городе Сочи.



238 889 ₽/м²
Продается квартира в сталинке. Квартира с ремонтом (состояние жилое) и мебелью. Высокие потолки, вид из окон во двор. Один взрослый собственник. Статус квартира. Рядом с домом школа, детский сад, магазины, поликлиника. В шаговой доступности рынок, ТРЦ Моремолл. Остановка рядом с домом. Звоните, договоримся на просмотр.



144 118 ₽/м²
Продается квартира у моря в престижном районе г. Сочи Светлана. Квартира с ремонтом в новом монолитном доме. Качественный ремонт, удобное расположение и наличие общественного транспорта это выигрышная сторона данного предложения. В квартире проживали недолгое время собственники, поэтому все сохранилось в отличном качестве.



159 322 ₽/м²
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ На 500 тыс. рублей. Срочной продаже отличная квартира - 29,5 кв. м. Месторасположение: Хостинский район, мкр. Приморье ( Газпромовский городок) ул. Благодатная. Район тихий, спокойный и тупиковый. Приличные и состоятельные соседи. Огороженная территория дома, видеонаблюдение, малоквартирный, сдан 2012 году. Коммуникации: Свет, вода, канализация центральная, газа нет, отопление электрическое. Просторная квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Есть дополнительный личный полисадник - 8 кв. метров в личном пользовании собственников. Полная стоимость в дкп, один собственник.



151 724 ₽/м²
Сейчас это назначение--ЖИЛОЕ, ПРОПИСКА ЕСТЬ. Коммунальные платежи невысокие,предоставлю все квитанции. квартира с ремонтом, без мебели. Современный ,красивый дом со всеми документами.Продаю срочно. Место отличное, вся инфраструктура рядом.Парковка есть. Помощь посредников в продаже не интересует.



201 149 ₽/м²
Уютная комната (подселение в трехкомнатной квартире) с лоджией, с видом на море! Хорошее состояние и комнаты и мест общего пользования - кухни и санузла! Имеется необходимая мебель, кондиционер. Аккуратный подъезд. Самый центр Бытхи! Рядом остановка, рынок, почта , кинотеатр, школа, детские сады. На подселение семья (муж и жена). Звоните!



150 000 ₽/м²
Кваpтирa c видoм! Апартамeнтный комплeкс комфорт классa pacпoлoжeн в жилом микроpaйoне гоpода Соболевкa. Самый большой плюc этого paйона сoстoит в том, что у вaс ecть вoзможнocть как выехaть тaк и заexать к ceбe дoмoй с чeтыреx рaзличныx направлeний и районов города, что позволит вам экономить уйму времени на дороге. На районе построена новая школа, 2 рейсовых автобуса. Комплекс огорожен приватной закрытой территорией со своим паркингом. Апартаменты очень удобной планировки с несколькими световыми точками. Из окон открывается прекрасный вид. Арт. 109526381



275 000 ₽/м²
Реальное объявление. Смотрите видео! Продажа от собственника. цена окончательная без торга. - По документам один взрослый собственник, приобреталась не в браке, в собственности более 4х лет, прописанных нет , детей в собственности тоже нет. Земля так же в собственности. - Такой ремонт вам обойдется с мебелью и техникой под ключ порядка 2 млн рублей , плюс потраченное время и нервы. - Новый ремонт, теплый пол, подоконники сделаны под заказ из камня, встроенная техника, кондиционер, мебель и техника остаются, установлен теплый пол. - Квартира отлично подойдет под посуточную и долгосрочную сдачу , квартира не сдавалась. - отличное месторасположение, 3 минуты пешком до автобусной остановки (много разных маршрутов) , до МореМолла всего 3 остановки, до моря 10 минут. - Проходят ипотеки различных банков - коммуналка всего 1500-2000 в месяц за воду, газ, электричество и управляющую компанию , все счета разделены. - Установлен индивидуальный газовый котел на отопление и горячую воду , что очень удобно когда захотели отопление тогда и включили. - В соседнем доме продуктовый магазин , а так же рядом гипермаркет магнит (24 часа). - В доме на каждом этаже установлены камеры видеонаблюдения. - квартира очень светлая, три окна. - В квартире Проведен интернет , телевизор Smart tv. - Дом был сдан в далеком 2009 году по закону, риски по сносу здания исключены.



261 111 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая и комфортная квартира с качественным ремонтом в малосемейке. полностью готовая к заселению. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника — вам не придётся тратить время и средства на обустройство! Основные характеристики: • Площадь 18 • количество комнат:1; • этаж: 3 Что уже есть в квартире: • современная мебель кухня • (холодильник, стиральная машина, плита, • сантехника в отличном состоянии • натяжные потолки Достоинства для жизни: • удобное расположение: район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптека, детский сад. • благоприятная экология. до моря 10-15мин ,из окна видно море • комфортная среда: тихие соседи, ухоженный двор, наличие парковочных мест; • готовность к проживанию: не требуется дополнительных вложений — заезжайте и живите! Достоинства для сдачи в аренду: • высокий спрос: локация популярна среди арендаторов (туристов, студентов, молодых специалистов); • полная оснащённость: мебель и техника позволяют сдавать квартиру под ключ, что увеличивает привлекательность для арендаторов; • надёжность объекта: капитальный ремонт снижает риск дополнительных затрат на обслуживание; • выгодная локация: близость к транспортным развязкам и ключевым точкам города упрощает логистику для арендаторов; • стабильный доход: возможность сдавать как на длительный срок, так и посуточно (для туристов).



256 250 ₽/м²
Кудепста. Продаётся квартира - комната , в 5 ти комнатной секции, ( общежитие) на 4 этаже. В общем пользовании туалет, душ, умывальник и кухня. Комната светлая , сухая, сторона не солнечная. Холодильник, стиральная машинка, кондиционер, мебель все новое, все остаётся, проводка новая. Один собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет, переделок нет, долгов нет, документы в порядке, Секция, чистая уютная, подойдет как для семьи , так и для одного, так же для тех кто живет и работает в другом регионе, но хочет приезжать к себе на море. Соседи не скандальные, очень хорошие, достойные , работающие, дружелюбные. Школа, садик, остановки, магазины, Озон, Вайбериз, аптеки, почта , банк всё рядом, до моря 800 метров, всё в шаговой доступности. Место хорошее, во время дождя не топит. цена 4 100 000 руб, цена обсуждаеться, торг уместен. Или обменяю на Сочи , желательно район Ареды.



248 619 ₽/м²
Уютная милая малосемейка (статус - квартира)в тихом спальном районе.Из окна виднеются горы и пальмы,растущие во дворе.Свежий ремонт, делали для себя.Приезжали на отдых два раза в год.Квартирантам не сдавалась.квартира чистенькая.Рядом ,в 5ти минутах ходьбы находятся детский сад, школа, рынок,сбербанк,три аптеки,два магазина "Пятёрочка",магазин"Магнит",овощные ларьки с местной с/х продукцией,а так-же автобусные остановки.Собственником являюсь я,наследников нет.Соседи тихие.Квартира готова к заселению.



255 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартира-студия 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



252 000 ₽/м²
Срочная продажа,квартира на берегу моря!!! Мамайка это район с развитой инфраструктурой-супермаркеиы,кафе,столовые и пляж все рядом. До центра Сочи можно добраться на электричке за 5 минут. Квартира готова к проживанию и аренде-готовый бизнес , с возможностью заключить договор на Управление. Возможен видеопоказ. Звоните!!!!



218 182 ₽/м²
продаю абсолютно новую квартиру,в новом жк,только отремонтированную вид с окна охватывает лес и аэропорт. вся инфраструктура в пешей доступности. Продажа от собственника,так же рассмотрю обмен с доплатой и без



220 000 ₽/м²
ЖК Морской горизонт — Ваша видовая квартира у моря! на данный момент сдается за 35.000 на длительный период Приносит пассивный заработок. Возможен обмен на автомобиль до 2 млн с доплатой , рассмотрю варианты. Собственник! Реальная сделка! Возможна прописка! --- О квартире • Премиальная студия с панорамным остеклением и видом на море • Яркая и уютная, в центральном районе с развитой инфраструктурой • Статус: Жилое помещение • Дом сдан, все счета разделены, люди живут • Теплые полы по всей площади, новая техника и мебель остаются • Балкон с возможностью расширения! Расположение и инфраструктура • Закрытый двор с паркингом, шлагбаумом и видеонаблюдением • Остановки у дома: маршруты 104, 46 • Магазины Магнит, пекарня, аптека, пункты выдачи OZON/WB • До пляжей Куба и Русалочка — 3 км (15 минут на машине) Инвестиционная привлекательность • Сдача в аренду: 25-35 тыс./мес или 2 500-4 500 руб./сутки • Низкие коммунальные платежи • Тихие соседи, управляющая компания • Идеально для проживания или пассивного дохода! Документы и сделка • Земля и квартира в собственности • Все документы готовы (вышлю по запросу) • Кадастровые номера: Помещение: 23:49:0202008:2273 Земля: 23:49:0202008:1956 • Сделка у нотариуса • Рассмотрю обмен с вашей доплатой на авто до 2 млн рублей Условия • Только наличный расчет • Торг для серьезных покупателей! • Готов к просмотру в удобное время • Пришлю видео и дополнительные фото по запросу --- Превратите мечту о жизни у моря в реальность! Звоните или пишите — расскажу все детали!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 266,6 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.