


295 775 ₽/м²
Готовый арендный бизнес в ЖК Меридиан. Апартаменты полностью укомплектованы и расположены в одной из самых престижных и географически безопасных точек побережья. Стратегические преимущества локации (безопасность + статус): Гарантия от подтоплений: комплекс расположен на территории легендарного советского Интуриста. Место выбиралось после тщательной государственной георазведки: ландшафт и дренаж здесь спроектированы так, что риск потопов полностью исключен. Пока другие районы плывут, ваш актив остается в безопасности. Элитное государственное соседство: ЖК граничит с территорией Управления делами Президента РФ. Рядом — реликтовый парк ФГАУ ОК Дагомыс и летняя резиденция Бочаров Ручей. Это гарантирует идеальные дороги, усиленную охрану района и контингент высокого уровня. Отельная инфраструктура: в непосредственной близости отельный кластер (Le Rond/Mercure). Это обеспечивает приток платежеспособных туристов, которых привлекают рестораны (Novikov), SPA-центры и чистые пляжи. Апартаменты — готовый бизнес под ключ: Вам не нужно вкладывать ни рубля. В цену включено всё: Интерьер: дизайнерский ремонт, теплые полы, панорамные окна с видом на горы. Полная меблировка: кровать King-size, раскладной диван, системы хранения. Вся техника: от кондиционера и стиральной машины до фена и водонагревателя. Приватный формат дома (всего 5 этажей), закрытая территория и профессиональная Управляющая Компания делают этот объект идеальным для пассивного дохода. Звоните — предоставим документы и организуем показ безопасного актива.



270 903 ₽/м²
Продаётся студия в ЖК"Аллея парк".29.9 м2.Без ремонта.Лоджия,совмещенный санузел.6 этаж.Вид на улицу Ленинская.Прекрасный комплекс бизнесс класса в месте с развитой инфраструктурой.Закрытая территория,многочисленные детские и спортивные площадки на территории.Очень зеленый и красивый.За территорией вся инфраструктура в 2 мин ходьбы(супермаркет,банк,аптеки, нотариус и т.д).До пляжа Дагомыс 15 мин пешком.Продажа от собственника



409 774 ₽/м²
Арт. 129909113 Продаю ШИКАРНУЮ, СОВРЕМЕННУЮ КВАРТИРУ С ЕВРОРЕМОНТОМ И ТЕХНИКОЙ, КОТОРУЮ НУЖНО УВИДЕТЬ адрес: ул. Батумское шоссе д 28А к1 этаж 2/20 площадь: 26.6 кв. м -комплекс бизнес-класса -панорамное остекление -вся техника и мебель включена в стоимость -ремонт в современных светлых тонах -окна смотрят во двор -всегда есть парковочные места -детские площадки на территории комплекса Безопасность: -круглосуточное видеонаблюдение -консьерж в подъезде -охрана -шлагбаум ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ!!! Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Недалеко расположены автобусные остановки и железнодорожная станция, откуда можно отправиться в любую точку города. -До железнодорожного вокзала Сочи всего 7 минут! -До моря — всего 5 минут ходьбы. Также поблизости находятся магазины, пункты выдачи заказов, рестораны, лаундж-бары и прогулочные аллеи. Все плюсы квартиры можно понять только после личного просмотра. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ СВОЙ ЗВОНОК НА ЗАВТРА. Подходит под любой вид расчета! Если по каким либо причинам Вам не подошла данная квартира, есть много других достойных вариантов! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, Дорофеев Виктор






252 492 ₽/м²
Продаю свою квартиру на Есаулова, 6а, корпус 1 — с видом на море Решила продать свою уютную однокомнатную квартиру 30,1 м² на 7 этаже — очень светлая, тёплая и с прямым видом на море. Покупал для отдыха, но сейчас переехал, поэтому продаю. Почему она особенная: — Вид на море из окна — каждое утро начинается с солнца над водой — Светлая как день — большие окна, юго-восточная сторона, солнце почти весь день — Свежий ремонт — делал для себя, всё аккуратно и со вкусом — 7 этаж — тихо, но не наверху облаков — удобно и комфортно — Удачное расположение: 3 минуты до пляжа, рядом всё — магазины, кафе, остановка, набережная Квартира готова к заселению — заходи и живи или отдыхай! Подойдёт и для личного пользования, и как уютное гнездышко у моря. Документы в порядке, один собственник, полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Пишите или звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу в удобное время! Не агент — сама владелец, без наценок и скрытых условий.






255 102 ₽/м²
Апартаменты на 1-й береговой линии — море у ваших дверей Продаются апартаменты в современном комплексе в первой линии от моря, в одном из самых комфортных районов Сочи — Дагомысе. Преимущества локации: До пляжа — 1 минута пешком Современная набережная с кафе, ресторанами и прогулочной зоной В шаговой доступности магазины, рынок, аптеки и фитнес-центр В пяти минутах от комплекса станция электричек -удобно добираться без пробок в сторону центра Сочи, на Красную поляну, Олимпийский парк, аэропорт и другие направления. Район с развитой инфраструктурой: школы, детсады, поликлиника Первая береговая — высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность Вид на море Полностью меблированы и оборудованы техникой Современная отделка, всё готово для проживания или сдачи Закрытая территория, парковка, охрана Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Обременений нет Отвечу на все вопросы по телефону!






158 416 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная, просторная и наполненная светом двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Сочи. Это место, где спокойствие и комфорт становятся естественным фоном вашей жизни, а каждая деталь продумана для вашего удобства. Квартира находится в доме, напротив которого расположен магазин Магнит. В шаговой доступности — всё необходимое для повседневной жизни: Пятёрочка, пекарня, аптека, уютные кафе, парикмахерские, пункты выдачи заказов. Район отличается особой атмосферой тишины и безопасности — по соседству находится резиденция президента Бочаров Ручей, что говорит о многом. При этом локация идеально вписана в транспортную инфраструктуру Центрального района. До парка Ривьера, морского порта и Курортного проспекта можно добраться за десять-пятнадцать минут на автобусе или за пять-десять минут на автомобиле. Аэропорт — в сорока минутах езды. Внутри квартиры созданы все условия для комфортного проживания: современная техника, включая кондиционер, холодильник, плиту, духовку, микроволновую печь, стиральную машину, а также полный набор посуды и столовых приборов. Всё готово к вашему приезду. Эта квартира продаётся напрямую **от собственника** и полностью **без обременений**. Она **идеально для отдыха** и постоянного проживания, предлагая уникальное сочетание престижного района, тишины и удобной транспортной доступности, и одновременно является выгодным предложением, **идеально для инвестиций** в одну из самых статусных локаций города. Приобрести этот уютный уголок **можно в ипотеку** на привлекательных условиях. **Звоните и записывайтесь на показ**, чтобы оценить свет и простор этой квартиры, удобство расположения и сделать её вашим новым домом в самом сердце Сочи.






266 667 ₽/м²
Срочная продажа в жилом комплексе Каравелла Португалии квартира только после ремонта ,дорогая мебель и техника.Все остается на момент продажи новым собственникам территория комплекса закрыта,все под видео наблюденим ,так же на территории есть бассейн. документы готовы к продаже. звоните,отвечу на все ваши вопросы. онлайн показ по записи.






285 714 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира студийного типа, расположенная в одном из самых уютных районов курортной столицы. Предложение можно смело рассматривать как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования в недвижимость курортной столицы. Достоинств у него на самом деле много и удачное расположение это далеко не единственный плюс. Предлагаем вам познакомиться с квартирой еще более подробно! Студийная планировка, свежий дизайнерский ремонт в современном стиле, использовались качественные отделочные материалы, установлена вся необходимая мебель и техника. Отдельный плюс наличие балкона. Квартира полностью готова к проживанию! Студия находится в новом жилом комплексе, который располагает собственной охраняемой территорией, бассейном, зонами для отдыха и парковочным пространством для автомобилей. Также во дворе обустроена зона для занятий спортом на свежем воздухе. Для посторонних лиц территория новостройки полностью закрыта, что выступает гарантом приватности и спокойствия проживания. Также нельзя обойти вниманием факт развитой социальной инфраструктуры района. В шаговой доступности от дома находится несколько супермаркетов, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиника и рынок. До моря около 15 минут неторопливым шагом. До центра Сочи можно доехать примерно за 20 минут на автобусе или маршрутном такси. Если это предложение вас заинтересовало, обязательно свяжитесь со мной и приезжайте посмотреть квартиру в живую. Буду рада ответить на все вопросы и организуем для вас персональный показ в любое



258 206 ₽/м²
Продам резиденцию в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



483 656 ₽/м²
Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса. Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД). Аквазона только часть уникальной инфраструктуры "Лестории", которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами. Жилой комплекс "Лестория" состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы. В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта. Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК "Лестория" — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления.






250 000 ₽/м²
Продается 1-комнатный апартамент в жилом комплексе бизнес-класса Моравия, расположенном на Курортном проспекте в районе Приморье — одном из самых престижных, зелёных и экологически благоприятных районов Сочи. Квартира расположена на 5 этаже, что обеспечивает комфортную высоту, хорошие видовые характеристики и дополнительную приватность. Из окон и балконов открывается приятный вид на море и ухоженную зелёную территорию комплекса, создавая ощущение курортного уюта и тишины. Общая площадь — 28,3 м². Планировка включает просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, совмещённый санузел и балкон. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно использовать квартиру как для личного проживания, так и для аренды. Выполнен новый современный ремонт, без навязанной мебели, что даёт возможность укомплектовать квартиру под собственные предпочтения и формат использования. Жилой комплекс Моравия — закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. На территории расположены зоны отдыха, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, работают кофейни и магазины. Дополнительным преимуществом является общая видовая зона отдыха на крыше с панорамными видами на море и город. Для резидентов предусмотрены подземный и наземный паркинг. Район Приморье ценится за сочетание курортной атмосферы, тишины и близости к центру города. Удобный выезд на Курортный проспект обеспечивает быстрый доступ к пляжам, Морскому вокзалу, деловому центру Сочи и основным транспортным артериям города. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с видом на море в престижной локации, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход. Звоните, пишите в чат — с удовольствием расскажу подробности и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение и следить за обновлениями по объекту.






202 851 ₽/м²
Продаётся отличная квартира-студия в Дагомысе. Всё новое, готово к жизни! Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в Сочи не в шумном центре, а в тихом уютном месте. Это не просто квартира — это готовая история для вашей жизни у моря и гор. Район: ЖК Гайдара находится в самом центре Дагомыса. Рядом — речка, зелень, горы виднеются. Территория ухоженная, с клумбами и дорожками. Квартира: Большая студия с отдельной спальней и кухней-гостиной Сделан свежий ремонт Вся мебель и техника уже есть Можно заезжать и жить Локация: До моря — 15 минут пешком До набережной Сочи — 710 минут на машине Рядом магазины, школа, детский сад, остановки Кому подойдёт: Кто хочет переехать в Сочи, но любит спокойствие Кто ищет квартиру для жизни с возможностью сдавать Кто устал от ремонта и хочет всё готовое Приезжайте на просмотр — покажу квартиру, двор и расскажу про район изнутри. Можно организовать видеопоказ.






250 000 ₽/м²
cpочная пpодажа в жилом комплексe Аллeя парк . кваpтирa c новым дизайнepcким peмонтом ,вся мебель и теxника на момeнт пpoдажи ocтaнется новым coбcтвeнникaм. C бaлкoна потpяcающий вид нa гoры и морe. Ha тeрритopии комплeкcа бacceйн и кoммерция ,всё нахoдится пoд постoянным видеонаблюдением. документы готовы к продаже . звоните ,отвечу на все ваши вопросы онлайн показ по записи






253 846 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре Сочи с прямым видом на море Вторая береговая линия Рядом всем известные ЖК: Хаят, Александрийский Маяк, Пульман, Можно использовать под пассивный доход Прибыль от 2.5 млн. в год Продажа от собственника Риэлторов просьба не беспокоить Подробности по телефону



208 914 ₽/м²
Продается стильная студия в АК Меридиан! Ищете уголок спокойствия и уюта рядом с морем? Уникальное предложение для вас! Прекрасная квартира с живописным видом на горы ждет своего нового владельца. - Площадь: 35,9 м² - Внутреннее пространство оформлено с качественным ремонтом и использованием высококачественных материалов - Удобная планировка: комфортная студия с выделенной кухонной зоной и уютной зоной отдыха - Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — идеальный вариант для инвестиций! О комплексе: - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, обеспечивающая вашу безопасность - Удобная парковка для жителей - Благоустроенные зоны для прогулок и детская площадка для маленьких жителей - В шаговой доступности магазины, кафе и транспорт — все, что необходимо для комфортной жизни - Всего 800 метров до оборудованного пляжа, где вы сможете наслаждаться солнечными днями Преимущества: - Уникальное сочетание зелени субтропических растений и горных видов, создающее атмосферу настоящего райского уголка - Комфортное жилье для отдыха и постоянного проживания - Отличный потенциал для сдачи в аренду — данный район пользуется популярностью у туристов, что гарантирует стабильный доход.



364 827 ₽/м²
Продается квартира в ЖК "Флора" от федерального девелопера "Неометрия". Это жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. При проектировании постарались максимально сохранить окружающую флору и фауну. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника все это уже рядом с вами. Жилой комплекс "Флора" это: • 4,5 Га благоустроенной территории от дизайн-бюро Cora * 7 минут до моря на машине • Современные экологичные детские площадки от бренда "Тайга" • Яркие аллеи с цветниками и кустарниками для прогулок и утренних пробежек • Благоустроенная набережная с шезлонгами и перголами • Спортивные зоны для любителей пляжного волейбола, бадминтона и йоги - лапомоечные и колясочные в каждом подъезде - подземный паркинг на 429 мест Собственная управляющая компания с функцией "доверительного управления" Кудепста это прекрасный зеленый оазис, который расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению ЖК "Флора" между курортным Адлером и центром Сочи до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк. Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал. Кроме того, в шаговой доступности расположена вся необходимая социальная инфраструктура, что удобно для жизни всех членов семьи: • 2 школы; • 3 детских сада; • 3 поликлиники; • 2 фитнес-центра; • 3 магазина и гипермаркета; • спортивная школа • 2 остановки общественного транспорта. На первых этажах комплекса расположены коммерческие помещения пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, магазины. В жилом комплексе соблюден принцип сбалансированных и эргономичных планировочных решений: от компактных студий до просторных семейных квартир. В каждой квартире есть балкон, и установлены увеличенные оконные рамы. На 12 этаже повышенной комфортности открываются потрясающие виды на море и национальный парк благодаря панорамному остеклению лоджий. Квартиру можно купить с черновой отделкой или с готовым ремонтом "Прайм", а также с сертификатом на покупку мебели. Приобрести квартиру можно за наличную оплату, в ипотеку, с привлечением средства маткапитала.



314 731 ₽/м²
Квартира в панорамными видами в новом современном ЖК "Кислород" премиум -класса. на территории ЖК есть детский сад, гимназия, магазины, парковка. Полноценная двухкомнатная квартира с чистовой отделкой. Вид на горы, До моря 1000 метров. Подходит как под сдачу так и для проживания. Срочная продажа с большим дисконтом от собственника. Была куплена за 16 229 000 рублей в 2024г. Срок сдачи декабрь 2025г.












219 941 ₽/м²
Статус квартира! Не жп, Дом не снесут! Супер низкие коммунальные платежи. Я хозяин, не агент. Вид и на море и на город и на горы, панорамные окна! Успейте приобрести квартиру - документы готовы, чистая продажа, без обременений, не в ипотеке, никто не прописан, полная стоимость в договоре. 34м2 общая площадь, все необходимое для проживания есть - холодильник, плита, стиральная машина, кондиционер 5й этаж без лифта 10 мин до центра 10 мин до моря 8 мин до моремолла на авто рядом школы, садики, озон, магазины, пятерочка. Чистейший воздух, лучший вид! Цена актуальна, пока есть интересующий меня объект, звоните, все покажу, расскажу.



631 068 ₽/м²
ЕВРО 2-КОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПЛОЩАДЬЮ 30,9 м² + ЛОДЖИЯ 3,9 м² С ПАНОРМАНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ в уникальном курортном комплексе Нескучный сад, всего в 450 шагах от Чёрного моря! Расположены на 5 этаже 11-этажного здания. Характеристики апартаментов: Комната - 10,7 кв.м Кухня - 16,4 кв.м Санузел - 3,8 кв.м Лоджия - 3,9 кв.м Эти апартаменты — идеальны как для жизни, так и для инвестиций. Грамотная современная планировка делает пространство по-настоящему функциональным. У вас есть возможность выполнить ремонт под свой вкус и стиль! О комплексе Нескучный сад: — Архитектура в духе лучших европейских курортов — Инновационные инженерные решения — Реликтовые растения, сохранённые и вписанные в ландшафт — Чистейший морской воздух и множество зон для отдыха Инфраструктура уровня luxury: — Два бассейна общей площадью 720 м² — Открытый детский бассейн — Детский клуб 350 м² и природная игровая зона — Современные спортивные и игровые площадки — Площадка для йоги и воркаута — Летний кинотеатр, амфитеатр и панорамный мост — Парк с арт-объектами, парящий променад 1,3 га — Тихие зоны с охлаждением и ароматом моря — Ресторанный сервис и консьерж 24/7 — Доставка на электрокарах — Подземный и наземный паркинг Локация — ключ к жизни без компромиссов: До моря — 5 минут Сочи — 30 минут Олимпийский парк — 15 минут Аэропорт Адлер — 10 минут Курорт Роза Хутор — 40 минут Нескучный сад — это не просто недвижимость. Это возможность жить на юге, в окружении природы и роскоши, у самого моря. Сделайте шаг к жизни вашей мечты уже сейчас!



250 000 ₽/м²
Комплекс премиум класса на первой береговой линии Так же объект граничит с национальным парком Апартаменты располагаются в 100-та метрах от Swissotel Sochi Kamelia и так же можно пользоваться инфраструктурой отеля :spa, рестораны, пляжной территорией (пляж — один из самых лучших на побережье всего Сочи!), открытым бассейном с шезлонгами, фитнес-центром. Парковая территория: 6,5 га. Планировка: спальня, совмещенная с кухней-гостиной, открытая терраса с мебелью, совмещенный с/у. Дизайнерский ремонт выполнен в классическом стиле Уникальная локация: 25 метров до терренкура (тропа здоровья). 50 метров до пляжа. 100 метров до Swissotel Resort Сочи Камелия. 350 метров до яхт-клуба и центра парусного спорта. Продажа срочная , на все вопросы готовы ответить в сотовом режиме Агентов просьба не беспокоить!



433 448 ₽/м²
Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Лестория". В составе ЖК предусмотрена собственная аквазона площадью 473 квадратных метра с двумя подогреваемыми бассейнами, что соответствуют стандартам бизнес-класса. Аквазона объединяет взрослый и детский бассейны. В welcome-zone к услугам посетителей шезлонги и все необходимые принадлежности. Раздевалки с душевыми комнатами, инфракрасная сауна — здесь все предусмотрено для комфортного отдыха и полного расслабления. Для водного комплекса продуман отдельный вход, оборудованный системой контроля и управления доступом (СКУД). Аквазона только часть уникальной инфраструктуры "Лестории", которая включает в себя также благоустроенную территорию с пятьюдесятью функциональными зонами для прогулок, отдыха и занятий спортом, видовые террасы на крышах для отдыха, работы и встреч с друзьями, а также пространство набережной Кудепсты с шезлонгами и перголами. Жилой комплекс "Лестория" состоит из шести домов высотностью от 15 до 17 этажей, окружённых зеленым массивом национального парка. На придомовой территории для жителей предусмотрены закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, активити-центр для детей и подростков, тихие зоны для отдыха и медитации. На крышах домов будут созданы зеленые террасы для наслаждения прекрасными видами на море и горы. В проекте предусмотрены разные варианты отделки квартир под потребности покупателей. Тем, кто хочет воплотить в жизнь собственные интерьерные задумки, подойдут квартиры без ремонта. Для комфортной жизни и отдыха в комплексе будет работать круглосуточный консьерж-сервис уровня 5*, который с легкостью закроет все ежедневные потребности: от заказа продуктов и встречи гостей в аэропорту до выгула и дрессировки питомца. К услугам жителей ЖК "Лестория" — собственная управляющая компания, для инвесторов предоставляются услуги доверительного управления.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 342,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн ₽ |