300 000 ₽/м²
Уютная квартира в 500 метрах от моря. В квартире есть все для комфортного проживания. Идеальный вариант для сдачи в аренду!
300 000 ₽/м²
Уютная квартира в 500 метрах от моря. В квартире есть все для комфортного проживания. Идеальный вариант для сдачи в аренду!



266 667 ₽/м²
Здравствуйте, продаю квартиру с шикарным видом на море. Спальный район, рядом остановка, рынок, школы, садик, храм. Новый ремонт мебель. Есть возможность легко провести воду в комнату.
311 538 ₽/м²
Продаётся квартира в самом сердце Адлера — идеальное сочетание жизни у моря и городской удобности. Пляж рукой подать, кафе, магазины, транспорт и вся инфраструктура в пешей доступности — всё, что нужно для комфортной жизни или удачной сдачи в аренду на Юге. Почему стоит увидеть: - Море рядом — прогулки по пляжу в любое время; - Центр города — всё под рукой: рестораны, магазины, банки, транспорт; - Отличное расположение для жизни и отдыха/инвестиций; - Подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной сдачи. Звоните по объявлению — пришлю фото и планировку, оперативно организую показ.



250 000 ₽/м²
Срочная продажа, я собственник! Такая цена ТОЛЬКО до 31.01.26! В договоре ПОЛНАЯ сумма, что гарантирует Вам получение налогового вычета в размере 260 тыс Статус КВАРТИРА, НЕ Ж/П, что редко встречается в современном строительстве в Сочи. Студия находится в районе Голубые Дали. До моря 10 минут спокойным шагом. Так же в шаговой доступности от дома Храм, больница, школа, рынок, магазин Пятерочка в соседнем доме. Ремонт в санузле сделан год назад, установлена дорогая качественная сантехника. Стиральная машина находится в общей зоне, в выделенном под неё месте и не мешает звуком во время работы. Так же в общей коридорной зоне есть большой шкаф для хранения который будет Вашим. Общая зона коридора закрывается на ключ. В квартире сделан свежий косметический ремонт, есть центральное отопление. Из окон видны туи, на которых живут белки. Квартира светлая, уютная, будет комфортна молодой семье. Звонить и писать только РЕАЛЬНЫМ покупателям, я собственник. Просмотр в любое удобное время. Могу долго отвечать тут, пожалуйста звоните






235 714 ₽/м²
Документы получены! Собственник! Оформление в Мфц! Новый дом, заселён на 90 % Территория Сириус. Квартира-студия с хорошим ремонтом и мебелью. В доме есть лифт, видео наблюдение, закрытая территория, детская площадка. Парковка автомобилей на территории комплекса, а так же подземный паркинг ( места есть в продаже). Олимпийский парк и станция ЖД вокзала в пяти минутах ходьбы. Рядом автобусные остановки, магазины, школа, детский сад. До моря 15 мин пешком.



312 500 ₽/м²
Отличная видовая зонирования студия в клубном доме, статус квартиры жилое помещение, в отличие от нижних этажей прекрасный вид на море, санаторий Изумруд и отсутствие плесени/ грибка, вся необходимая мебель, остановка транспорта изумруд в 5 минутах ходьбы, до моря 10-15 минут без крутых подъемов в гору, вся развитая инфраструктура курортного городка в пешей доступности



263 538 ₽/м²
ЖК "Манхэттен" (Сочи, ул. Орбитовская д.17 А - 7-этажный жилой дом эконом класса, расположенный в Адлерском районе, в 800 метрах от моря. Основа строения - монолитный железобетон с блочным наполнением. Дом сдан в 2012 году. Продам полноценную однокомнатную квартиру в ЖК Манхэттен, общая площадь 27,7 м2 на третьем этаже, в квартире установлен индивидуальный газовый котел Ferroli. На все счетчики, низкие коммунальные платежи. Высота потолков 3 метра. В доме есть свой магазин, придомовой паркинг, аптека Апрель. Дом оборудован системой видеонаблюдения. Есть детская площадка. До моря 800 метров, 10-15 минут ходьбы. Квартира находится в Адлерском районе, в курортном городке. Развитая инфраструктура, рядом все магазины: Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, аптеки, остановки общественного транспорта: с одной стороны Изумруд, с другой Известия. В шаговой доступности Дельфинарий, Океанариум, различные кафе. До жд вокзала Адлер 10 минут, до аэропорта 15 минут на авто. Хороший вид на горы и море из окна.. Документы в собственности, прописан один человек. Хороший ремонт, мебель, вся бытовая техника остается, интернет, спутниковое телевидение, заходи и живи. Можно сдавать по хорошей цене в летнее время. Ранее квартира не сдавалась, один хозяин. Собственник. Объявление и фото реальные-не фейк, если висит на сайте - значит актуально. Просьба риэлторов не беспокоить.






410 646 ₽/м²
Реальная квартира по реальной цене! Звоните! Продаётся уютная квартира в самом сердце Олимпийского парка! В квартире выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника. Статус недвижимости — квартира, прописка — Сириус. Квартира расположена в непосредственной близости от границы с Абхазией, что придаёт ей особую привлекательность. Благодаря этому вы сможете насладиться не только близостью спортивных и развлекательных объектов Олимпийского парка, но и уникальной атмосферой этого региона. До лучших пляжей и морского побережья можно дойти всего за 5 минут пешком. Это делает квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и хочет иметь возможность наслаждаться пляжным отдыхом в любое время.



156 337 ₽/м²
Код объекта: 1910833. Уникальное предложение для тех, кто ищет компактное и уютное жильё в живописном районе Сочи! Идеальное сочетание цена-качество!!!! Такая квартира очень хорошо подходит под сдачу как посуточно в сезон, так и на длительный срок. Квартира имеет удобную планировку, всё продумано до мелочей: выделенная зона кухни, комфортная система хранения (шкаф купе и комод). Окна выходят на тихую улицу Прекрасный вид, свежий воздух, очень милые соседи))) Сделан новый ремонт, в квартире никто не жил. Во дворе есть индивидуальное парковочное место, недалеко автобусная остановка, магазин пятерочка, детские площадки, футбольное поле, дом находится не на главной дороге, шума нет вообще. Скоро внизу построится платная дорога и жилье в цене возрастет из-за более удобной транспортной развязки. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Благодаря удачному расположению, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в шаговой доступности от необходимой инфраструктуры. ВАЖНО!!!!!! Возможна дистанционная продажа!!!! В каком бы уголке нашей необъятной страны Вы не находились, у Вас есть уникальная возможность, купить домик у моря))) Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



250 000 ₽/м²
Студия 20 м² в Сириусе — жилое помещение с пропиской. Цена 5 000 000 руб. Ипотека! Суть за 20 секунд: Продаётся уютная студия 20 м² с готовым ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой. Статус: жилое помещение с правом прописки через администрацию Сириуса. Объект проходит по ипотеке в ведущих банках. До моря — 10 минут пешком по ровной дороге. Об объекте: Площадь: 20 кв. м. Компактная, но грамотно спланированная студия. Состояние: Косметический ремонт. Полностью оборудована для жизни: мебель, кухня, санузел, техника (холодильник, кондиционер, стиральная машина). Можно заселяться сразу. Особенность: Идеальный вариант для первой покупки, инвестиции или жизни у моря без лишних хлопот. Локация (удобно и зелено): До моря: 10 минут пешком по равнине (без подъёмов). Инфраструктура: Рядом магазины, остановка общественного транспорта. Статус и финансирование (важно и прозрачно): Статус: Жилое помещение. Оформляется прописка (регистрация) Ипотека: Объект проходит по ипотечным программам в крупных банках. Поможем с подбором выгодной программы и оформлением. Документы: Все чисто, готовы к сделке. Для кого идеально: Молодая семья или специалист: Первая собственность у моря с возможностью ипотеки. Инвестор: Готовый объект для сдачи в долгосрочную аренду сотрудникам Сириуса или посуточно. Высокий спрос. Для себя: Личное пространство для отдыха и жизни в самом перспективном районе. Цена и выгода: Цена: 5 000 000 рублей. Ипотечный платёж: При первоначальном взносе от 20% (1 млн руб.) ежемесячный платёж составит примерно от 35 000 руб./мес. Аренда аналогичной студии покрывает этот платёж. Звоните, чтобы: Рассчитать ипотеку на эту конкретную студию. Уточнить детали по прописке. Записаться на просмотр и оценить уют и расположение.



190 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК Клубный дом "Лесная Сказка 2" Сочи (Адлер), Курортный городок, Известинская улица. Заселен, проживают люди. Окна выходят на зелень (нет шума от людей и машин). Корпус 2, этаж 3/5. Такой планировки всего 2 на этаже! Возможно выделить изолированную спальню. Цена у застройщика на аналогичный апартамент (корпус, этаж, планировка) 6.725.000 рублей! Статус недвижимости - апартаменты. Земля - в собственности. Проходит ипотека всех ведущих банков. Новостройка подключена к центральным коммуникациям, отопление автономное. Фасад комплекса - фактурная штукатурка и декоративный камень. На прилегающей территории оборудован паркинг, детская и спортивная площадки, предусмотрено озеленение. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта и магазина "Магнит" - 140 метров. Рядом школа 28, два детских садика 121 и 123, городская поликлиника 2, отделение почты, рынок, магазины и кафе. До моря 20 минут спокойным шагом (1.5-2км).



250 000 ₽/м²
Продаю квартиру по ул. Троицкая в ЖК Голубые дали в Адлере, г. Сочи на 2 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома (евро2ка). Высота 4го, так как внизу 2 яруса парковки. Цeна cнижeна! Звоните! Квартира общей площадью 42 кв.м. ( с учетом лоджии остекленной), чистая площадь 38 кв.м + лоджия. в квартире просторная-кухня гостиная с кухонным гарнитуром, Peмoнт cдeлан из выcокoкачecтвeнных мaтериaлов. На балконе и в маленькой комнате теплый пол электрический. Заменены стеклопакеты, где стоит компьютерный стол. Они зеркальные, синие Вся мебель остаётся бонусом новому собственнику. Во дворе 3 детских площадки, 4 крытых парковки, заезд на машине свободный. Также на территории ЖК есть: развивающие детские центры, салон красоты и магазин продуктов. Самый лучший район Адлера! Есть вся развитая инфраструктура! До остановки и вокзала 10 минут, до моря пешком 10- 15 минут. До аэропорта 12 минут на машине. В шаговой доступности две школы, два детских сада, поликлиники детская, взрослая, Храм, рынок продуктовый, все магазины, аптеки и все необходимое для комфортной жизни. Напротив скоро откроется торговый центр и Магнит. Соседние улицы: Ленина, Гастелло, Православная, Дачная, Гудаутская, Голубые Дали. ГЖК Голубые Дали — состоит из 4 отдельно стоящих блоков, класс застройки — комфорт. Дом расположен в микрорайоне Голубые Дали (Адлерский район). До моря 860 метров. остановка "Лавровая" Наружные стены, несущий каркас, перекрытия в здании монолитные, выполнены из железобетона. Фасад здания утеплен и покрыт текстурной штукатуркой. Центральные коммуникации, собственная котельная обеспечивает бесперебойную, независимую работу системы отопления. На кухнях предусмотрена установка электроплит. Комплекс оборудован современными пассажирскими лифтами. Жилой комплекс находится недалеко от железнодорожного вокзала Адлер. Инфраструктура микрорайона: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, стоматологии, рынок, кафе, супермаркеты. Жилой комплекс сдан, введен в эксплуатацию. Оформление сделки и строительство дома шло по 214 Федеральному закону Пакет документов для сделки готов. Возможно приобретение с помощью ипотеки и материнского капитала. Пишите и звоните, записывайтесь на просмотр!



345 622 ₽/м²
Студия в Сириусе. Ремонт, мебель, техника. Статус квартира. Балкон. Преимуществом дома является закрытая придомовая территория комплекса с ландшафтным дизайном. На территории будет оборудована детская игровая площадка, зона отдыха и барбекю. Для будущих жильцов предусмотрен придомовой паркинг. Новостройка имеет удобное месторасположение, которое обеспечено близостью к Федеральной трассе, центру города, ж/д вокзалу, аэропорту. Вблизи расположен супермаркет "Магнит", образовательная гимназия 5 и детский сад. Вблизи находятся основные объекты социальной инфраструктуры: образовательная гимназия 5, детский сад, продуктовые супермаркеты и магазины. Уникальное месторасположение жилого комплекса вблизи Федеральной трассы, позволяет быстро добраться до делового центра города, ж/д вокзала, аэропорта или в Красную поляну. На расстоянии 1 км расположен один из основных объектов г. Сочи - Олимпийский парк.



312 000 ₽/м²
Просторная квартира с панорамными окнами и высокими потолками. Прекрасный вид на Сириус, на закрытой территории бассейн и мангальная зона под крышей. Фактически площадь больше (30,2 м). Отдельный вход со двора Окно в санузле Дополнительное спальное место над зоной кухни (детское или гостевое) Вся техника работает. В 100 м от дома автобусная остановка, Рядом лесопарк (Веселовское лесничество) Один взрослый собственник, один человек прописан. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Без обременений. 1 млн по Договору, остальное распиской



300 211 ₽/м²
Продается однокомнатная квартирка рядом с парком Южные культуры, где растут редкие деревья и кустарники. В пяти минутах ходьбы до супермаркета Магнит и до Адлерского рынка. Тихим спокойным шагом 15 минут до моря, Олимпийского парка и до Развлекательного комплекса Мандарин. В 5 минутах красивая прогулочная пешеходная дорожка вдоль р.Мзымта. В подъезде круглосуточный консерж. Собственник.



191 111 ₽/м²
ЛУЧШАЯ ЦЕНА за 45 метров в Адлере! Прoдаетcя пoлноценная 1-комнaтная квaртира с большой кухней и длинным балконом в ТОПовой локации р.-на Адлер, г. Сочи. Идеально подходит под сдачу в аренду круглогодично: посуточно и на долгий срок! Уникальная инфраструктура и удобная транспортная развязка позволяет максимально быстро очутиться в разных локациях курортного побережья Черного моря. Под любые запросы туриста! От жаркого моря до снежных гор: - Аэропорт - 15 мин. на автомобиле - Ж/д вокзал Адлер - 10 мин. пешком - Море/пляж - 15 мин. пешком - Центр Адлера - 20 мин. на автомобиле - Сириус (Олимпийский парк, Сочи-парк) - 25 мин. на автомобиле - Яхтенный порт Имеретинский - 25 мин. на автомобиле - Красная Поляна - 45 мин. на автомобиле - Роза Хутор (Горнолыжный курорт) - 50 мин. на автомобиле - Сочи Центральный (морской порт, парк Ривьера) - 36 мин. на автомобиле Также! В пешей доступности расположены - остановки общественного транспорта, любые магазины, рынки, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, рестораны, детские площадки и т.д. Дoм нaхoдитcя в oкружении субтрoпичеcкoй раcтитeльности микрорайона Голубые Дали - приватность, тишина и умиротворение обеспечены. Район утопает в зелени, вокруг высажены пальмы, цветы и фруктовые деревья. Закрытая территория, парковка во дворе. Квартира находится на 3 этаже 5-и этажного дома. Общая площадь 45м.кв. Полноценная комната, большая кухня, длинный светлый балкон, с/у совместный. В квартире хороший ремонт. Оборудована необходимой мебелью и техникой. Коммуникации центральные (свет, газ, вода, канализация), отопление (котел свой), счетчики. Невысокие коммунальные платежи. Благодаря данной локации и просторной планировки квартиры, сдача в аренду максимальна эффективна в любое время года! Юридическая чистота документов гарантирована! Полный комплект документов готов к сделке. Один собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре. Обременений и долгов нет. Форма оплаты любая! Наличные, Ипотека, Материнский капитал подходят. Возможен показ и оформление сделки дистанционно! Благодаря чему, колоссальная экономия времени иногороднему и занятому инвестору. Звоните! Смотрите! Покупайте! Номер объекта: #1/603498/11901



262 500 ₽/м²
продам квартиру в общежитии с удобствами внутри. рядом детский сад, школа, магазины, рынок



237 113 ₽/м²
Продается квартира в Адлерском районе Сочи на девятом этаже десятиэтажного дома. Ее ключевое преимущество — панорамный вид на море из окон, который создает ощущение простора и наполняет пространство светом. Общая площадь составляет 29,1 м², объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный современный ремонт, установлена функциональная мебель и вся необходимая бытовая техника. Планировка рациональна и продумана для комфортного размещения. Локация является исключительно сильной стороной этого предложения. Вся повседневная и курортная инфраструктура находится в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, набережная, парк, дельфинарий и океанариум. Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. Транспортная доступность высокая: дорога до международного аэропорта Сочи занимает около 10 минут на автомобиле, до железнодорожного вокзала Адлера — примерно 7 минут. Это решение как для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду, так и для личного использования в качестве комфортной курортной резиденции с высоким потенциалом для отдыха и восстановления.



208 191 ₽/м²
РЕАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! НЕ ФЕЙК! В продаже уютная квартира студия в 20 минутах ходьбы до моря. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: В квартире выполнен качественный ремонт. Старались делать для себя все самое лучшее, бережно использовали и теперь квартира ищет нового хозяина. Новому собственнику останется вся техника и мебель, можно сразу заезжать и жить. Отличная планировка: просторная комната с кухней-гостиной, есть зоны: для приготовления еды и отдыха, вместительная лоджия. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Из окна 5 этажа, открывается прекрасный вид тихую улицу, в квартире не слышен шум города. Идеальные документы: 1 взрослый собственник, документ основания договор купли-продажи, полная стоимость в договоре, без обременений, без перепланировок, прямая продажа, быстрый выход на сделку и передачу ключей. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Жилой комплекс построен по монолитной технологии в 2014 году . Установлен пассажирский лифт. Очень дружные, спокойные и интеллигентные соседи. Для автомобилистов предусмотрено много мест на наземной бесплатной парковки. Отопление от общедомового газового котла. Внутри комплекса современная городская среда с газонами, озеленением и ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: пункты выдачи маркетплейсов, продуктовые сетевые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, фитнес центры, детские сады, школы, поликлиника, дельфинарий, океанариум, бассейн. Отличная транспортная доступность: До остановки общественного транспорта 10 минут пешком, до моря — 20 минут, до Ж/Д вокзала Адлер 10 минут на автомобиле, До аэропорта 20 минут с пробками. Звоните,с радостью отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



259 524 ₽/м²
собственник ! жилое помещение , прописка , нормальные документы , проходит мат капитал ипотека до моря 800 м кухня с окном Газ



202 041 ₽/м²
Пpoдам квaртиру в жилoм кoмплексе бизнеc-клаcса. Жилoй кoмплeкc нaходитcя в нeпocpедственной близости oт моря и жд вокзaлa Aдлеp. Teрритоpия кoмплeкca зaкpытaя. Рядом дeтcкие caды, шкoла, дo мoря 10 мин пешкoм. Hа тepритopии комплекса парковoчныe cвoбoдные меcтa. Ecть детские и спортивные площадки. В доме два лифта -грузовой и пассажирский. Квартира состоит из комнаты, кухни, с выходом на балкон. Балкон при желании можно застеклить. С балкона открывается вид на море и горы. Квартира очень уютная, светлая, документы готовы к сделке. Никто не прописан, статус квартира. Звоните!



225 000 ₽/м²
Продаётся просторная солнечная квартирa в центре Адлера. До моря - 900 метров. Лучшее предложение в данной локации. B квapтиpe выпoлнeн косметический pемoнт. Высокие потолки. В шаговой доступности вся инфраструктура: набережная пляжа "Моне", "Весна", "Фрегат" лучшие рестораны, кафе, салоны красоты. Квартира отлично сдаётся в аренду. Доход в год более 800 тыс. рублей. Полная сумма в договоре купли продажи. Покупаю данную квартиру - Вы приобретаете инвестицию по цене ниже рынка (Квартиры в данной локации продаются от 6,1 млн). Возможна покупка в ипотеку. Успейте приобрести в разгар сезона. По всем вопросам звоните или пишите.



470 588 ₽/м²
Здравствуйте, меня зовут Вера! Реальному покупателю реальная скидка! Я предлагаю к покупке МАЛЕНЬКУЮ и уютную квартиру-студию - это отличный вариант для личного проживания, ежегодного доступного отдыха в лучшей локации страны в любое время года или для своего бизнеса. Прошу внимательно смотреть планировку и площадь! Находится в самой лучшей локации - ПГТ Сириус. Студия с лоджией, панорамные окно с видом на Олимпийский парк и его объекты, отель Богатырь, Сочи-парк, трассу Формулы-1, гимнастический центр, шикарный обзор, вечерняя подсветка объектов делает вечер волшебным. Комфортная лоджия днём защищает от излишнего солнца, а вечером позволяет проводить вечера на морском воздухе. Оборудована всем необходимым для комфортного отдыха: мебель, посуда, текстиль, необходимая бытовая техника: телевизор, кондиционер, стиральная машина, капсульная кофемашина, микроволновая печь, холодильник, электрические сушилки для белья, пылесос. Все наполнение остается новому владельцу. Основное освещение - несколько цветов света и сценариев. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта у дома, в шаговой доступности ж/д вокзал Имеретинский, до аэропорта и основного ж/д вокзала можно добраться как общественным транспортом, так и на такси, близость основных трасс и развязок позволяет передвигаться на своём автомобиле. Круглогодичный доступ к курорту Красной поляны и Роза Хутор. Шаговая доступность к инфраструктуре Олимпийского парка, Сочи парка, к новому Конфертному центру и пляжам. Дом 4-х этажный, имеет небольшую автостоянку для жильцов, что редкость для данной локации, территория ухоженная, близость различных инфраструктурных объектов от магазинов до самых лучших спортивных и концертных объектов страны, школы, доступна вся инфраструктура Сириуса, близость моря, доступность различных пляжей по вашему выбору, возможность поездок в горы без дорожных пробок города. Отличный вариант под сдачу - круглогодичный сезон. Работающий бизнес, подтверждённый высоким рейтингом и отзывами. Продажа в связи с покупкой другой квартиры в другом регионе. Один собственник. Статус Жилого Помещения. Все узаконено. Просмотр по договоренности, от нас будет управляющая. Обязательно пишите сообщение или перезванивайте - могу быть занята. Желателен формат удаленной сделки, так как постоянно проживаем в Санкт-Петербурге, но можем приехать. Агентства и риэлторов прошу не копировать и не предлагать услуги! У нас есть свой агент!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 300 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн руб. |