


191 667 ₽/м²
Редкое предложение! Реализую квартиру в отличном районе у моря. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивных материалов, вся мебель и современная техника остаются и входят в стоимость. Из окон открывается умиротворяющий вид на внутренний двор охраняемой территории. Для жильцов доступен вместительный и удобный паркинг. Местоположение характеризуется как тихое и спокойное, при этом вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны, маркеты, сервисы, а также живописный зеленый парк — находится в пешей доступности. Все детали сделки можно обсудить по указанному номеру. Объявление действительно.



225 806 ₽/м²
Не фейк! Предложение реальное Студия с видом на миллион в самом сердце Сочи! Продам уютное гнездышко по адресу: ул. Санаторная, 46 (Центральный район). Если вы искали тот самый вид из окна, вы его нашли! Почему эта квартира — топ: Панорамное остекление: Каждое утро начинается с морского горизонта, а не с вида в соседские окна. Заезжай и живи: Сделан качественный современный ремонт. Мебель и техника остаются вам — не нужно тратить нервы на ИКЕА (которой нет) и доставку. Локация — огонь: Тихий, зеленый микрорайон в центре. До моря и основных движух города — рукой подать, но при этом под окнами не шумят туристы. Идеально под сдачу (разлетается как горячие пирожки) или для собственного отдыха, когда хочется сбежать к морю. Собственник. Документы чисты, как горный воздух. Звоните, пока море в вашем окне не забронировал кто-то другой!



210 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию 1-к апартаменты всего в 5 минутах пешком до моря! Апартаменты оборудованы всей мебелью и техникой. Полностью готовы как для проживания, так и для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, остановка и магазины в пешей доступности, жд станция "Мамайка". Возможна временная регистрация. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!



231 788 ₽/м²
Продаю свою однокомнатную квартиру на море. Здесь сделан продуманный дизайн-проект с зонированием, в результате которого получилось два полноценных спальни. При этом ощущения тесноты нет, всё очень грамотно организовано. Кухня-гостинная общая зона, где приятно находиться. Светлая, аккуратная, с новой мебелью. Кухонный гарнитур установлен свежий, техника вся на месте. Первая спальня отдельная комната с окном, установлена двуспальная кровать и небольшой шкаф. Вторая спальня тоже изолированная, полноценное спальное место, тихая и уютная. Санузел компактный, но всё необходимое есть, отделка новая, сантехника в отличном состоянии. Ремонт сделан недавно, со вкусом и вниманием к деталям. Использованы качественные материалы, всё выглядит свежим и аккуратным. Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой. Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся новым владельцам. Никаких дополнительных вложений не потребуется. Дом находится в Центральном районе Сочи, в тихом месте, но со всем необходимым поблизости . Транспортная доступность хорошая. Ближайшие остановки общественного транспорта позволяют без проблем добраться до любой точки города. Магазины, аптеки, кафе в шаговой доступности. Ухоженный район. Приезжайте смотреть, покажу в любое удобное время. Продажа не срочная, но адекватный торг при личной встрече обсудим. Звоните, договоримся о просмотре.



171 053 ₽/м²
*Винoгpaднaя, 195/8* Мамaйка!!!Срочнaя прoдажа, не фейк!!!Мoнолитный дoм, 2012 гoдa пocтpoйки. 37,5 кв., два окна, pазделенa на 2 cтудии, 3/5. Отoпление: cвоя кoтельная нa дoм (газ), низкие кoммунaльные платежи. Moжете oбъединить в пoлноценную квapтиру в 40 кв.м. - цeна подаpoк, для такoй лoкации!!!До мopя 15 мин. пешком. Гpаничит с apтерией гopодa - ул. Виноградная!!!Полная стоимость в ДКП. Можно провезти сделку нотариально и дистанционно!!!Квартирой никто не пользуется, по просмотру звонить заранее!!!!Заинтересованным сброшу видео, звоните!



185 629 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается уютная и светлая евро-2 квартира с современным ремонтом, мебелью и техникой, полностью готовая к заселению! Продуманная планировка включает отдельную спальню и просторную кухню-гостиную. Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду, заезжай и живи! Квартира очень светлая, солнечная сторона с видом на город и море. Развитая инфраструктура района: возле дома ТЦ Олимп, пешая доступность до ТЦ Моремолла. Остановка рядом с домом. Все коммуникации газ, вода, свет! Счета все разделены! Ипотеки проходят. Постоянная прописка возможна. СОБСТВЕННИК!



216 837 ₽/м²
Добро пожаловать в светлую и уютную квартиру в жилом комплексе Каньон-2, где гармония и комфорт становятся частью вашей повседневной жизни. Это ваш личный уголок спокойствия, наполненный солнечным светом с балкона и теплом домашнего уюта, созданный для тех, кто ценит удобство и близость к морю. Квартира с балконом, окна которой выходят на солнечную сторону, дарит своим жильцам ощущение простора и радости. Установленный газовый котел обеспечивает независимость и комфорт в любое время года. Продуманное зонирование пространства, кухня с духовкой и стильной барной стойкой, а также светлые интерьеры создают атмосферу, в которую хочется возвращаться. Море находится в пешей доступности, превращая прогулки по набережной в приятный ежедневный ритуал. В квартире есть все для комфортного отдыха и проживания: удобная двуспальная кровать, раскладной диван, кондиционер, полностью оснащенная кухня с необходимой техникой и посудой, стиральная машина и системы хранения. Инфраструктура района превосходна: ровная местность, оборудованные пляжи в двух километрах, магазины, кафе, спортивная площадка и остановка общественного транспорта прямо у дома. Рядом расположена железнодорожная станция Мамайка и банкомат, а удобный выезд на дублер Курортного проспекта открывает быстрый путь в любую точку города. Эта квартира продается напрямую **от собственника** и полностью **без обременений**. Она **идеально для отдыха**, предлагая расслабленную курортную жизнь у моря, и одновременно является разумным вложением, **идеально для инвестиций** в стабильную недвижимость с развитой инфраструктурой. Приобрести этот солнечный уголок **можно в ипотеку** на привлекательных условиях. **Звоните и записывайтесь на показ**, чтобы ощутить атмосферу домашнего уюта, оценить удобство расположения и сделать эту квартиру вашим новым адресом счастья в Сочи.



224 359 ₽/м²
Продам стильную квартиру с дизайнерским ремонтом у моря. Сделан новый ремонт, премиальная отделка, современный интерьер и качественная техника. В квартире остаётся всё: гарнитур с встроенной техникой, мебель, техника и сантехника. Тёплый пол по всей площади. Рядом с домом есть все необходимое для жизни и отдыха. Магазины, аптека, кафе, рестораны и кофейни. Много прогулочных зон, есть парки и скверы. Детские и спортивные площадки. Тихий двор, много зелени, хорошие соседи. Документы готовы. Звоните.



208 333 ₽/м²
Продам стильную квартира с ремонтом у моря (510 минут пешком). Премиальная отделка, современный интерьер и качественная техника. В квартире остаётся всё: мебель, кухня, техника, кондиционер, текстиль. Тёплый пол по всей площади + батареи. Всё рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны. Есть школа и детский сад. Остановка транспорта 5 минут. Тихий двор, много зелени, прогулочные зоны и спортивные площадки. Отличный вариант без вложений. Звоните.



241 877 ₽/м²
СОБСТВЕННИК . Прописанных нет, мат капитал не использовался, обременений нет , полная стоимость в договоре. Статус Жилое помещение, земля в аренде, переведена на жильцов. Платежи низкие. Быстрый выход на сделку . Продаю уютную евродвушку с выделенной спальней, общей площадью 27,7. на 2 эт 6 эт дома. выделенная спальня с окном и двухспальной кроватью, в спальне шкаф. кухня гостиная с удобным диваном. кондиционер. Бойлер на 80 литров. По всей квартире теплые полы, что делает пребывание комфортным в любую погоду. проведен интернет. продаю со всей мебелью, также остается стиральная машинка, бойлер., кондиционер. заходи и живи!! Дом не солнечная сторона, окна двор. Для собственников пропуска на пляж через санаторий МВД. Большинство в доме живут постоянно . Контактное лицо: Светлана



215 946 ₽/м²
Однокомнатная квартира в Сочи — район Макаренко Предлагаю уютную и функциональную квартиру в одном из самых развитых и обжитых районов Сочи — Макаренко. Район идеально подходит для постоянного проживания: здесь всё под рукой — магазины, транспорт, школы и даже ярмарка свежих продуктов. О районе: Рынок-ярмарка, поликлиника, школы и детские сады в шаговой доступности Удобная транспортная развязка — до центра Сочи всего 15 минут Район спокоен, ухожен и полностью обустроен для комфортной жизни О квартире: — Площадь 37,3 м² — Высокий этаж, панорамные окна с видом на город и море — Отдельная комната и просторная прихожая — Большая ванная комната — редкость для рынка Сочи — Возле дома предусмотрены парковочные места Преимущества: Квартира полностью готова к проживанию — зайти и жить, а также идеально подойдёт для долгосрочной аренды с высокой доходностью. Возможна покупка в ипотеку — помогу рассчитать и подобрать выгодную ставку под ваш запрос.



180 556 ₽/м²
HЕ ФEЙK! НE ЗAМАНУХА! PЕAЛЬНЫЕ ФOТО!!! СНИЖEHИE ЦEHЫ! Oчeнь солнечнaя квартиpа нa Maмaйкe!!!, Цeнтрaльный район Coчи, дo мoря пeшком - 15 минут! Статус - жилое пoмещeние c долeй зeмельногo участкa жeлезныe дoкументы! Хорошо cдaется в любoе время гoдa! Купили квартиру у застройщика в стройке, сделали качественный ремонт, она в очень хорошем состоянии, распланирована в большую кухню с 2-мя окнами, встроенной мебелью, уникальность квартиры в том, что есть индивидуальный газовый котел - это недорогие коммунальные платежи (только за свет и холодную воду), а отопление в любое время года и горячую воду без отключений на лето обеспечит двухконтурный газовый котёл!!! Также еще есть и светлая, солнечная большая комната с окном от стены и до стены, есть ниша под гардеробную, и совмещенный санузел! Вид со всех окон панорамный на море, горы и город - приятный в любое время суток! Собственник - один с 2011 года, никто не прописан, сумма в договоре купли-продажи полная! Ипотеку рассмотрим! Звоните, все покажу и расскажу доп.фото и видео в личные сообщения! P.S. вся мебель и техника на фото и на видео, остается Покупателю в бонус за быструю сделку! ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



302 381 ₽/м²
Центральный район Сочи, очень удачная локация, закрытый двор, тихое место, рядом школа, детский сад, магазины, до парка Ревьеры две остановки на автобусе, до ближайших пляжей с мелкой галькой Альбатрос, Светлячок 15-20 минут пешком. Санаторий Радуга и Заполярье в пешей доступности, прекрасный вариант, как для сдачи, так и для жизни, остается все, что есть на фото, звоните расскажу все подробно, я собственник. Без обременений, Статус: Жилое помещение.



257 143 ₽/м²
ДОМ: блочный, 1980 года постройки , 4 этажное здание, АПАРТАМЕНТЫ: 2 комнаты, общая площадь 35 кв.м., 7 м. кв. кухня,18 жилая пл. ИНФРАСТРУКТУРА: Продаются уютные апартаменты в центральном Сочи в 12 минутах от берега моря, идеально для посуточной аренды, но можно проживать самому. Помещение свободного назначения, можно перепланировать под свои задачи. С помещением идет 1/30 часть земельного участка в долевой собственности. В доме всего 18 апартаментов, на территории имеется зона отдыха(бесплатно) и спа-центр(платно).можно использовать как хостел, гостиницу,гостевой дом, посуточно сдавать в аренду. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, 1 собственник, ДКП 2022 года Рассмотрю обмен на квартиру в Подмосковье, студию\апартаменты в Москве, автомобиль по схожей площади



251 678 ₽/м²
Однокомнатная квартира в новом доме комфорт класса по ул. Тимирязева, 44 А. Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, охрана, консьержи. Большое количество парковочных мест, две спортивных и две оборудованных детских площадки, тренажёрный зал под открытым небом! Придомовая территория этого дома признана самой лучшей в Сочи! Квартира находится на 6 этаже. С балкона, который можно застеклить, открывается прекрасный вид на море! В квартире еще никто не проживал! Рядом с домом расположены Магнит, Пятерка, Красное и белое, СДЭК, ОЗОН и т.д. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду!



221 239 ₽/м²
Собственник. Статус квартиры. Полная сумма в договоре. Продается полноценная однокомнатная квартира с отдельным входом. Дом располагается на равнине, рядом вся инфраструктура района: кинотеатр, почта, магазины, две школы, детский сад, остановка, тц Море Молл в 10 минутах езды на общественном транспорте. Риелторов прошу не беспокоить.



283 333 ₽/м²
Срочнo! Студия 24 м² в ЖK Кислород. Ценa ниже pынка. Бизнес-клaсс.Ловитe момeнт! Caмaя лучшaя цена на студию в пpecтижнoм жилом кoмплeкcе KиcлоpодЗакрытая теppитоpия, видeoнаблюдениe 24/7. Kомплeкс предcтaвляeт cобoй готoвый гoрoд в гoродe. Внутри и рядoм еcть вcё, чтo нужнo для комфоpтной жизни и выcокой ликвидности объекта: Новая школа и детский сад (шаговая доступность). Множество спортивных (взрослые/детские) и игровых площадок. Крупный ТЦ рядом. Парковая зона для прогулок. До моря (пляжа) — 10 минут на авто. До центра Сочи — 15 минут. Идеальный вариант как для собственного проживания (тихо, безопасно, всё рядом), так и для сдачи в аренду. Бизнес-класс гарантирует платежеспособных арендаторов, а закрытая территория — высокий спрос. Цена значительно ниже аналогичных предложений в этом ЖК.



282 799 ₽/м²
Продаю 2х комнатную (евродвушку) квартиру в Центре Сочи, пер. Чехова 8 (низ). На 8/11 эт. Дом бизнес класса (ЖК Янтарный 2), 2016г. Сдан и заселен. Документы получены, статус-квартира. Потолок выс. 3,10 см. Общ. Пл. 40 кв.м. Прихожая, гардеробная, ванная с с/у совмещены, кухня-гостиная + две рабочие зоны, спальня с открытой лоджией (можно застеклить и увеличить площадь спальни). Квартира светлая, тихая, с панорамным видом на город и частичным на море. Планировка выполнена с 2мя изолированными комнатами. Кухню-гостиную можно перепланировать и сделать еще одну спальню. Квартира с отличным ремонтом (делалось для себя), мебелью и быт. техникой. Индивидуальный газовый двухконтурный котел (отопление + гор. вода). Два кондиционера (тепло-холод). Ламинат. Натяжные потолки. Скоростной интернет. Спутниковое TV (персональная тарелка). Все коммуникации центральные. Консьерж-служба. Лифт. Домофон. Огороженная территория, двухуровневая парковка. Детская площадка. В шаговой доступности: Торгово-Развлекательный Центр - МореМол (Окей, Мвидео, магазины, кинотеатры, пиццерии, кафе..). Два Семейных Гипермаркета МАГНИТ. Магазины, рынки, поликлиника, 4-ре Детсада, 3-ри Школы, 1-на Гимназия. Хорошая транспортная развязка. Остановки Автобусов, Маршруток, такси в любом направлении в т.ч. за город. К морю вдоль набережной реки Сочи 30-40 минут пешком. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Собственник



192 201 ₽/м²
Пpодаeтcя прocторная кваpтирa с пaнорaмными oкнами! Моpe виднo пpямo с квартиры. До моpя 10-15 минут пешкoм. Автoбуcнaя oстановкa в 50 метрах, Aвтoбусoв кучa, недалекo жд cтaнция "Maмайкa" Вы в любой тoчкe гоpодa. Tакжe нe далеко распoложeн прекpаcный сaнaтoрий "Октябрьский" (РЖД") у них имеется шикарный зоопарк и аквапарк, прекрасный дендропарк, где можно гулять целыми днями. Доступная санаторно-курортная база. До парка Ривьера, Набережной "Маяк" ,ТРЦ МореМолла , морского порта 15 минут. 40 минут до Аэропорта, по объездной дороге и тоннелям до Красной поляны 40 минут на автомобиле. В пешей доступности круглосуточный Гипермаркет Магнит, Рынок, минимаркеты, кафе, многоуровневый паркинг, Дом монолитно-кирпичный , зимой тепло , летом можно даже не включать кондиционер . Возле дома есть места для парковки автомобилей и свой небольшой двор. В подъезде есть места для хранения (велосипеды, коляски, самокаты ) У квартиры удачная планировка ,можно по разному обыграть зону кухни или отделить совсем и сделать еще одну изолированную комнату. Мебель и вся техника переходит собственнику - как на фото. Отдельный газовый котел, есть кондиционер. В комнате большая двухспальная кровать , вместительный шкаф-купе и журнальный стол . В ванной комнате новая стиральная машина Веkо, есть места для хранения химии и бытовых средств. Продажа в связи со встречной покупкой По поводу показа или видео звоните в любое время!



216 049 ₽/м²
Продам квартиру в хорошем районе Сочи. До моря 10 минут прогулочным шагом. О квартире: Стильный современный интерьер, качественная отделка и дорогая техника. Делали для себя. Тёплый пол по всей квартире. Всё остаётся: кухня с техникой, мебель, спальные зоны, кондиционер и т.д. Рядом магазины, аптеки, кафе, рестораны, пункты выдачи. Школа и детский сад в пешей доступности. Есть детские и спортивные площадки. Подойдёт для комфортной жизни и сдачи. Один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните.



171 795 ₽/м²
Продаю квартиру с отличным видом на море и на весь Сочи. Квартира с мебелью и техникой и ремонтом. Тихие соседи. Рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, вся инфраструктура. Газ есть, газовый котёл есть, от него отопление и горячая вода. До пляжа 15 минут. Столько же и до ЖД вокзала, откуда можно добраться в любую часть Большого Сочи. О показе лучше договариваться заранее, нужно будет подстроиться по времени.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 242,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,3 млн ₽ |