


256 881 ₽/м²
Продаем свою квартиру в доме бизнес-класса с новым ремонтом и прекрасным видом на город и море! Квартира с двумя спальнями и кухней-гостинной. Мебель, техника в комплекте. Идет парковка вместе с квартирой для одного автомобиля. В доме 2 лифта. Пешком до моря и центральным прогулочных зон. Транспортная доступность до любой точки города благодаря хорошей развязке. Никаких обременений нету, документы чистые - звоните, договоримся о просмотре - покажу вам квартиру и вы останетесь довольны!



300 000 ₽/м²
Срочная продажа. Особенности квартиры: - потpясающий вид на мoрe - кухня/гостинaя, cпaльня, гapдeробная - ремонт дeлали для себя Ha мoмент пpoдaжи остaнeтcя вcя мeбeль и теxникa ! Море в 10 минутах прогулочным шагом. Буду рад ответить на все Ваши вопросы, Звоните !



250 000 ₽/м²
В продаже квартира в ЖК Вита Нова с видом на море ЖK Бизнес-Клаcca! ЖК Haхoдитcя на ул. Учительскaя, по сocедству c ЖК Мoсквa, ЖК Pаевский, ЖК Московия, ЖК Покровский Парк, ЖК Светлана Парк, АК Мirrоr в близости находится Пансионат "Светлана". Отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье рядом с удобствами. Всего в пяти минутах пешком — Магазины, рестораны и кафе, школы. Светлый, стильный ремонт и панорамные окна обеспечивают отличную освещенность квартиры, а панорамный вид на море позволяет встречать летние закаты Квартира в отличном состоянии, готова к заселению, вся мебель остаётся новому собственнику! Просторная Планировка включает в себя: 1 Спальню и Кухню-гостиную Идеально подходит личного проживания или аренды. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в престижном районе! Расстояние до моря - 6 минут. До центра Сочи - 8 минут. В пешей доступности находится главная курортная магистраль города - Курортный Проспект, а также для прогулки доступны прекрасные локации как: Морской Порт, Концертный Зал Фестивальный, Скверы, Парки для отдыха, и лучшие пляжи района Светлана! Все документы готовы к быстрой сделке! Один взрослый собственник! Обременений Нет! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра



279 032 ₽/м²
клубный дом на 12 квартир! продается отличная квартира для большой семьи. район Светлана - 500 метров до моря, пешая доступность до всей инфраструктуры. в квартире ремонт, вся мебель. 2 спальные, зал, кухня. при желании можно сделать 3 спальни. статус квартира. в договоре полная. закрытый двор, отличные жильцы!



450 758 ₽/м²
В продаже роскошный апартaмент в элитном райoне Cочи — Свeтланa — идеальное мecтo для oтдыxа и инвестиций. Вcегo 5 минут хoдьбы до мopя и лучшиx пляжeй. Развитaя инфрастpуктуpа рaйонa позвoляет сдавaть нeдвижимoсть в аpенду c выcoкoй стaбильнoстью круглый год. Pеcтopaны, кaфe, фитнec-центp, гипеpмаpкeт Пeрекресток, прогулочные зоны находятся в шаговой доступности. Удобное расположение обеспечивает постоянный доход от аренды. Бизнес-комплекс с собственной инфраструктурой предлагает своим жильцам ресторан, бар, стойку регистрации, нежилые коммерческие помещения, круглосуточную службу охраны. На территории есть бесплатная парковка. Из окна открывается вид на море и мкр.Светлана. Подробнее отвечу по телефону. Звоните !!!!



160 000 ₽/м²
Лучшее предложение по цене в этом доме!!! Квартира расположена в нижней части микрорайона Светлана, на улице Учительской. Просторная, светлая квартира с дизайнерским ремонтом для проживания и отдыха всей семьей! Район идеально подходит для комфортного отдыха и проживания. В пешей доступности вся инфраструктура: поликлиника, садики, школа, магазины, кафе, рестораны, сквер для прогулок. - до пляжа и прогулочной набережной10 минут пешком до Морпорта 20 минут пешком до ЖД вокзала 10 минут на транспорте до аэропорта 30 минут на автомобиле Полноценная трёхкомнатная квартира в двух уровнях, общей площадью 80 м2, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации: свет, вода, канализация, газ, газовая котельная на отопление и горячую воду. В доме ЛИФТ. Звоните, с удовольствие покажу вашу будущую квартиру!



314 815 ₽/м²
Продаётся квартира в Золотом Треугольнике. Район Светлана для многих самый лучший и востребованный район города, ведь до моря можно дойти пешком всего за 5 минут. В шаговой доступности гостиница Жемчужина с самыми большими бассейнами с морской водой, рядом лучше рестораны города, Дендрарий, Парк имени Фрунзе, Зимний Театр - излюбленные мечта для гостей и жителей города. По набережной или улице Орджоникидзе (через площадь искусств) можно дойти до Морского Порта и прогулочной улицы Навагинская. Квартира смотрит прямо на море, хорошая планировка, правильной формы. Если будет необходимость, есть хорошие строители, который делают качественные ремонты.



250 000 ₽/м²
Продается светлая и просторная квартира в уютном районе. Это двухкомнатная квартира на втором этаже семиэтажного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 80 квадратных метров, из которых 50 квадратных метров - жилая площадь, а кухне отведено целых 27 квадратных метров. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и обустраивать жилье по своему вкусу. Планировка удобная и функциональная, комнаты просторные и светлые. В квартире есть совмещенный санузел, что обеспечивает комфорт и удобство. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Дом находится в отличном состоянии, ухоженный подъезд и наличие наземной парковки делают проживание здесь комфортным и безопасным. Район зеленый и спокойный, прекрасно подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, что позволяет быстро и удобно совершать покупки. Близость транспортных остановок обеспечивает легкий доступ к различным районам города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, возможна ипотека. Все юридические аспекты сделки максимально прозрачны, что гарантирует безопасность покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!



266 667 ₽/м²
Срочно, цена снижена на 2 миллиона рублей!!! Уютная и чистая квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Отличное местоположение, на ул. Учительской нижняя часть микрорайона Светлана, район "золотого треугольника" города Сочи, в шаговой доступности центральная прогулочная набережная, городской пляж, парк Дендрарий, Цирк, парк им. Фрунзе, Зимний и Летний театр и т.д. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, продовольственные магазины, супермаркеты и большой сквер для прогулок со спортивными тренажерами. В квартире прекрасное планировочное решение: большая кухня-гостиная, две спальни, из обеих выход на балкон с великолепным видом, гардеробная. Коммуникации: электричество, вода, канализация, газ, отопление и горячая вода от собственной газовой котельной на дом. В доме установлен ЛИФТ. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



250 000 ₽/м²
Апартаменты на первой береговой линии в центре Сочи — идеальное вложение с высоким доходом! Из окон открывается вид на морской порт, а сам номер полностью оборудован и укомплектован для комфортного проживания и приема гостей. Готовый бизнес с проверенной окупаемостью. Преимущества апартамента: Высокий доход. Полная загрузка отеля 100%. Управление через профессиональную управляющую компанию. Полностью оборудованный номер со всем необходимым. Первая береговая линия с прямым видом на море. Развитая инфраструктура: Торговая галерея и магазины. Лучшие кафе и рестораны в шаговой доступности. Приморская набережная, парки и уютные скверы. Ближайшие пляжи всего в нескольких минутах ходьбы. Уникальное расположение: Апартаменты находятся в самом центре Сочи — одном из самых востребованных туристических районов города. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни и близость к морю. Отличная транспортная доступность, удобный выход на прогулочные маршруты и близость всей туристической инфраструктуры. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о встрече! Готовый бизнес ждет своего владельца!



319 018 ₽/м²
Квартира в районе Светлана, ул. Учительская. 3/12 этажного нового дома. Квартира общей площадью 81,5 кв.м, отлично планируется в 3-х комнатную, 2 с/у, 2 французских балкона. Черновая отделка, много световых точек. Квартира очень светлая, на две стороны. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сал, магазин Пятерочка, до остановки 30 метров, до моря 15 минут пешком. Есть свое парковочное место в паркинге, которое входит в стоимость квартиры. Самый низ Светланы, спешите приобрести выгодное предложение!



388 889 ₽/м²
Арт. 119151701 Продается трехкомнатная квартира в районе Светланы на ул. Учительская. Статус квартиры, закрытая территория, машиноместо есть , на каждом этаже по 2 квартиры, видовая на море и Хаят. Большая кухня столовая, спальня просторная, зал, детская, гардеробная, большой с/у. Хороший ремонт. Видео по запросу. Можно рассмотреть ипотеку. Адекватные соседи, в доме круглосуточный супермаркет, во дворе детская площадка, зона барбекю. Полная сумма в договоре. Можно рассмотреть ипотеку, любая форма расчета.



397 959 ₽/м²
Продается апартамент в гостиничном комплексе Lavicon Apart Сочи Предлагаем вашему вниманию уникальный апартамент в элитном гостиничном комплексе Lavicon Apart на улице Учительской. Комплекс расположен в самом сердце Сочи, в "золотом треугольнике", всего в 6 минутах пешком от набережной, рядом с цирком и парком Дендрарий. Характеристики: - Звездность 4 звезды - Год постройки 2023 - Площадь 49 м² - Этаж 4 - Планировка: кухня-гостиная, выделенная спальня, открытая терраса 12 м² с потрясающим видом на море и горы - Полное оснащение: современный ремонт, новая мебель и техника Апартамент никогда не сдавался и использовался исключительно для собственного отдыха. В случае сдачи через управляющую компанию, потенциальный доход составит около 2 500 000 рублей в год чистыми. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного апартамента в Сочи! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



723 926 ₽/м²
Продаю апартамент в комплексе, расположенном всего в 5 минутах ходьбы от моря, район Светлана. Качественный новый ремонт. Полностью укомплектован и готов к сдаче или собственному проживанию. Расположение комплекса просто идеальное! Центр города, рядом морская набережная, Дендрарий, Цирк, супермаркет Перекресток, кафе, рестораны, Летний и Зимний театры и вся инфраструктура, необходимая для комфортного отдыха и жизни. Апартаменты в комплексе прекрасно сдаются в аренду, есть своя управляющая компания. Торг возможен реальному покупателю!



344 231 ₽/м²
Отличное предложение! район Светлана!!! Самый живописный район города Сочи. Спешите Купить. Продаем 2 х комнатную квартиру, шикарный вид из окна. В квартире сделан качественный ремонт. Новая электрика, Новая сантехника, установлена чугунная испанская ванна, на полу в комнатах новый ламинат 33- го класса. Квартира светлая, уютная, все есть для комфортного проживания. Более 5 лет в собственности. Дом 1973 года, окна выходят во двор и на улицу. Все в шаговой доступности школа, магазины, цирк, Дендрарий, море. Просторная парковка у дома. Звоните. Пишите. Покажем!



276 923 ₽/м²
**Роскошная квартира с панорамным видом на море в центре Сочи!** Просторная двухкомнатная квартира в престижном районе Светлана с панорамным остеклением подарит вам ощущение бесконечного простора и единения с природой. Закрытая охраняемая территория обеспечивает полное спокойствие, а до моря — всего 5 минут неспешной прогулки! Фото соответствуют действительности на 100%. Квартира оснащена всем для комфортной жизни: в первой спальне вас ждет уютная двуспальная кровать, SMART-телевизор и кондиционер, вторая спальня также обустроена комфортным спальным местом. В просторной кухне-гостиной с обеденной зоной и современной техникой приятно собираться за ужином, а компактная ванная комната и гардеробные дополняют картину идеального жилого пространства. Преимущества расположения: 5 минут пешком до моря 2 минуты до супермаркета Перекрёсток Удобный выезд в любую часть города Звоните и записывайтесь на показ



383 333 ₽/м²
Предлагаю к приобретению отличный вариант для ведения арендного бизнеса и самостоятельного проживания, отдыха! Апартамент в самом низу мкр.Светлана, у Курортного проспекта и в 5 минутах от моря, Центральной набережной, парков и скверов. Апартамент находится в популярном комплексе с закрытой территорией и консьерж-службой, сервисом доверительного управления номерами - очень удобно. Ваш номер всегда будет находиться под бдительным контролем, всегда будет чист и готов будет принять Вас или постояльцев в любое время дня и ночи. Здесь абсолютная равнина, отсюда Вы легко дойдете пешком до пляжа и обратно, а инфраструктура района богата магазинами и ресторанами на любой вкус. В квартире выполнен качественный современный дизайнерский ремонт в светлых тонах, полностью укомплектован мебелью и постельным бельем, полотенцами и халатами. Звоните, подробно расскажу и покажу эту квартиру, ключ на руках, но может быть занята арендаторами. Просмотр по предварительной договорённости. Возможна покупка в ипотеку с указанием кадастровой стоимости в ДКП, собственник один, прописанных нет. При сотрудничестве со мной Вы в полной мере получаете сервис и гарантии "чистоты" сделки, а также приятный бонус и подарок в виде кэшбэка/сертификата на покупку мебели/страховки имущества!



303 571 ₽/м²
Внимание! Просторная квартира на Учительской, которая станет удачным выбором для тех, кто ценит простор и комфорт! Двухуровневый пентхаус расположен на 5/6 этаже дома и предлагает своим владельцам 140 м² продуманного пространства. Планировка включает в себя 5 комнат, которые распланированы на три спальни, гостиную совмещенную с кухней, просторный каминный зал с двойным светом и выходом на открытый балкон, два санузла и настоящая действующая сауна. Один из приятных бонусов - наличие балкона, где вы сможете проводить время с чашкой кофе, наслаждаясь свежим воздухом. Всего в 2000 м. от дома находится берег моря, что позволяет наслаждаться морскими прогулками. Этот пентхаус - идеальное место для семьи, где каждый найдет свое личное пространство и уют для комфортной жизни! Доля в доме. Звоните!



289 700 ₽/м²
Уютная квартира в центре Сочи. Большая и светлая. Первый этаж высокий, ниже коммерция. Планировка очень удачная, место под большую гардеробную, совмещенный санузел, кухня- гостиная и 2 спальни. Очень удачное планировочное решение для большой семьи. статус- квартира. Дом клубного формата, очень мало квартир, закрытая территория. Один собственник. быстрая сделка.



381 679 ₽/м²
Готовый бизнес, срочная продажа! Реальная цена! Категория номера полулюкс! Размещение на 4-х человек! Апартамент идеален для отдыха и для сдачи в аренду. Управляющая компания. Есть подтвержденный доход. Все подробности по телефону! Оперативный показ! Один взрослый собственник! Полная сумма в договоре! Абсолютно прозрачный чистый объект!



250 000 ₽/м²
Просторная квартира в мкр.Светлана, угловая с 4 окнами, без ремонта, распланирована в 2 отдельные комнаты и кухню-гостиную с 2 окнами, большой сан.узел, где поместится и ванна и душевая кабина, прихожая. Квартира в небольшом клубном доме, всего 24 квартиры, на собственной закрытой территории со свободными парковочными местами, зоной отдыха. В доме есть лифт, в каждой квартире настенный газовый котёл. Статус квартиры, возможна вся сумма в ДКП и ипотека.



276 190 ₽/м²
Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру, расположенную в спальном районе Светланы в Хостинском районе Сочи. Эта уютная трехкомнатная квартира общей площадью 63 м² идеально подойдет для большой семьи, благодаря евро-планировке и трем раздельным комнатам и кухней -гостиной, каждая из которых наполнена светом и теплом. Квартира находится всего в 800 метрах от моря, что позволит вам ежедневно наслаждаться свежим морским бризом. Изюминкой является просторный балкон, где вы сможете проводить уютные вечера, наслаждаясь видом на окрестности. В шаговой доступности расположены школа и детский сад, что создаёт комфортные условия для семей с детьми. Рядом с домом находятся дендрарий, цирк, магазины, рестораны, театр и парк, предоставляя вам множество вариантов для отдыха и развлечений. Остановка общественного транспорта расположена в соседнем доме, а магазин "Пятёрочка" буквально через дорогу, что добавляет удобства в повседневной жизни. Безопасность обеспечивается домофоном и кодовой дверью, а для вашего автомобиля предусмотрена придомовая парковка. Квартира отапливается газом, что позволяет существенно сократить коммунальные расходы. Это идеальное место для комфортной и счастливой жизни вашей семьи!



444 000 ₽/м²
Предлагаю к приобретению отличный вариант для ведения арендного бизнеса и самостоятельного проживания, отдыха! Апартамент в самом низу мкр.Светлана, у Курортного проспекта и в 5 минутах от моря, Центральной набережной, парков и скверов. Апартамент находится в популярном комплексе с закрытой территорией и консьерж-службой, сервисом доверительного управления номерами - очень удобно. Ваш номер всегда будет находиться под бдительным контролем, всегда будет чист и готов будет принять Вас или постояльцев в любое время дня и ночи. Здесь абсолютная равнина, отсюда Вы легко дойдете пешком до пляжа и обратно, а инфраструктура района богата магазинами и ресторанами на любой вкус. В квартире выполнен качественный современный дизайнерский ремонт в светлых тонах, полностью укомплектован мебелью и постельным бельем, полотенцами и халатами. Звоните, подробно расскажу и покажу эту квартиру, ключ на руках, но может быть занята арендаторами. Просмотр по предварительной договорённости. Возможна покупка в ипотеку с указанием кадастровой стоимости в ДКП, собственник один, прописанных нет. При сотрудничестве со мной Вы в полной мере получаете сервис и гарантии "чистоты" сделки, а также приятный бонус и подарок в виде кэшбэка/сертификата на покупку мебели/страховки имущества!



648 649 ₽/м²
Идеальный вариант для жизни и инвестиций в Сочи! Просторные апартаменты бизнес-класса с панорамным видом на море. Всего 7 минут пешком до пляжа! Фото реальные. Они говорят сами за себя — это место, где хочется остаться навсегда. Ваша выгода: Цена ниже рыночной! Уникальное предложение для быстрой покупки. Готовый бизнес: Апартаменты сдаются в краткосрочную аренду. Налаженная система приносит стабильный доход. Вам не нужно ничего менять! Высокая доходность. Текущая загрузка — 80%! Полная комплектация: Продажа с мебелью и всей техникой. Под ключ — заходи и живи (или зарабатывай). Свободная продажа! Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Живите мечтой, зарабатывайте с умом!









260 000 ₽/м²
**Продаётся 2-х комнатная квартира с лоджией в новом элитном комплексе бизнес-класса** Расположена в самом популярном районе Светлана, у подножия зелёных склонов, всего в 450 метрах от моря — неспешная прогулка займёт не более 57 минут. Рядом — центральная набережная, парк Фрунзе, цирк, гипермаркет Перекрёсток, уютные кафе и рестораны, банки и аптеки. Всего 10 минут пешком по набережной — и вы у Морского порта. С лоджии открывается вид на море и вековые деревья парка Дендрарий, наполняющие воздух свежестью и ароматом зелени. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом и готова к комфортной жизни: в ней есть вся необходимая техника — посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, большой холодильник, Smart TV, а также Wi-Fi и полный набор посуды. Жилой комплекс предлагает уникальную инфраструктуру для отдыха и активности. На крыше расположена спортивная площадка для волейбола, баскетбола и бадминтона, зона с уличными тренажёрами, настольный теннис, уютные беседки, шезлонги и небольшой бассейн. На охраняемой территории — большая детская площадка, фонтан и зелёные зоны для отдыха. Для жителей доступны дополнительные услуги: прачечная, уборка, услуги няни, парковка и трансфер — со скидками для проживающих. Это ваш шанс жить в самом сердце Сочи, где каждая деталь создана для гармонии и комфорта! **Звоните и записывайтесь на показ!**



250 000 ₽/м²
В продаже просторная дизайнерская двухкомнатная квартира в самом центре Сочи на первой береговой линии в пятидесяти метрах от моря. Комплекс элит-класса расположен в Золотом Треугольнике, в самом престижном районе, на самом побережье по соседству с лучшими пятизвездочными отелями города в нескольких минутах ходьбы до Морпорта, Зимнего Театра и главных прогулочных улиц. Из окон открываются потрясающие панорамные виды на город и море. Просмотр квартиры возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности. Обращайтесь, с радостью организую показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 303,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 42,2 млн руб. |