














257 813 ₽/м²
Просторная двушка с ремонтом в престижном районе Министерские озера бизнес квартал Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом перспективном бизнес-квартале города — Министерские озера! Это не просто жилье, это качественно новый уровень жизни. Почему вам понравится здесь жить? Простор и комфорт: Полноценная планировка, современный ремонт и вся необходимая техника уже ждут нового хозяина. Вам осталось только заехать с личными вещами. Экология и отдых: Пешком до набережной реки и живописного озера — всего 5 минут! Ваши вечерние прогулки и выходные на свежем воздухе становятся реальностью. Развитая инфраструктура: Рядом с домом автобусные остановки. В пешей доступности — престижная гимназия 9 для ваших детей. Идеальная транспортная доступность: Всего 15-20 минут на машине — и вы в центре города или на море. Удобно для работы и отдыха! Квартира станет идеальным выбором для семьи, которая ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру. Район Министерские озера. Готовы к просмотру! Звоните, чтобы задать вопросы и назначить встречу! Один собственник Обременений нет



155 556 ₽/м²
**ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА** Ваша будущая уютная гавань ждет именно Вас! Расположение: поселок Раздольное, Приморский край. Район с отлично развитой инфраструктурой — продуктовые магазины, аптеки, остановка автобусов всего в паре шагов. Школа 9 всего в пяти минутах езды на машине — дети смогут спокойно учиться рядом с домом. Дом расположен в тихом тупиковым месте, окруженный зеленью и тишиной двора. Никаких шумных дорог и загазованности. Просторная планировка: большая кухня-гостиная, отдельная спальня и обустроенная детская зона с кроватью и рабочим местом. Удобства для семьи с двумя детьми — места хватит каждому! Юридически чистая сделка, один владелец, никаких обременений. Бесплатная парковка перед домом — больше не придется искать место для автомобиля. Переезжайте и наслаждайтесь жизнью в комфорте и гармонии!



116 279 ₽/м²
Cpoчно! Продаю квартиру, 2 окна выcокиe потолки квадратнaя. Сдaчa дoмa oceнь этого года. Стрoит Жилищнo Стрoитeльный Кooпеpатив. Переуступка пpaв трeбования, вce oфициальнo. Ипoтеки нeт. Дом жилoй, вce коммуникaции подключeны, в дoме живут, мoжнo начинaть ремонт. Цeна pеальна, квaртирa реальная! Звоните пишите- покажу в любое время.



190 909 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с ремонтом и техникой. Делали для себя, ремонт, мебель и техника качественные. В квартире много дневного света, из окон открывается красивый вид. Высокие потолки и удобная планировка расширяют пространство, две изолированные комнаты, совмещённый санузел и большая кухня-гостиная с выделенной столовой и большой зоной готовки. В квартире организовано много места под хранение. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду (этот дом пользуется спросом) Дом свежий, красивый, внутри аккуратный подъезд с ремонтом, быстрый лифт, у дома закрытая парковка, нет проблем с машиноместами, всегда есть место, соседи адекватные, на этаже мало квартир. Рядом с домом одна из самых сильных школ в городе, есть дет сад, много разных магазинов. У дома остановка, так же удобная транспортная развязка, по которой можно быстро попасть в любую точку города. Звоните, готовы ответить на все вопросы и показать квартиру в любое время. Продажа СРОЧНАЯ в связи с расширением семьи



250 000 ₽/м²
Пpодаeтся oтличнaя, укомплектованная мeбелью и тeхникoй нa высoкoм этажe однoкoмнaтнaя квaртира. Шикарные виды нa лес и гоpы. Coвмещeнный caнузел. Лучшеe мecтo в Coчи для теx ктo хочeт жить c детьми и нe только. Локaция уникaльнa в свoeм рoдe. С бoгaтой иcтopией. С одной стоpoны протекает река Бзугу, вдоль которой можно прогуливаться по благоустроенной набережной. Так же в 5-ти минутах ходьбы расположено озеро с прогулочными тропами. Звоните или пишите. Организуем показ. Расскажу все более подробно.



164 557 ₽/м²
Продаётся просторная квартира в черновой отделке, отличный вариант под ремонта мечты. Очень высокие потолки (3.2м), угловая квартира с окнами во всю стену, шикарные виды на лесной массив. Легко распланировать под разный функционал и 3 изолированные комнаты и 2 комнаты с кухней-гостинной. В квартире газовый котёл, а значит низкие коммунальные платежи. Квартира в жилом корпусе "Лазурный" с ремонтом в подъезде и красивым фасадом. Расположен удачно, не далеко от самого центра Сочи 15 минут на машине, прям у дома остановка общественного транспорта, так же удобная транспортная развязка, рядом все необходимые магазины, школа 9 и детский сад, окружен дом природой, тихое и уютное место Звоните, отвечу на все вопросы, срочная продажа, проведу просмотр в любое время.



265 957 ₽/м²
Срочная !!!! Продажа от Собственника. Полная стоимость в договоре ! Уютная квартира в ЖК Министерские озера(бизнес квартал) Распланирована в большую кухню-гостиную, спальню и уютная лоджия с видом на национальный парк. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Кухня Mr.doors -индукционная плита, духовка, посудомоечная и стиральные машины, встроенный холодильник. Окна выходят на лес, за счет чего в квартире всегда тихо и не слышно никаких звуков с улицы. Хорошие соседи. Территория комплекса огорожена , есть 3 детские площадки, спортивная площадка, теннисный корт. Никаких проблем с парковкой. Так же на въезде охрана и круглосуточное видеонаблюдение во дворе. В 500 метрах от дома построена и запущена новая школа-гимназия #9, идет строительство 2х крупных спортивных объекта . Также рядом строят еще один многоквартирный комплекс и планируется постройка большого магазина. Конечная 37 и 38 автобуса возле дома. Рядом расположено озеро и прогулочные тропы в лесу. Тихий , спокойный и перспективный район.



266 667 ₽/м²
Продажа от собственника. Торг за наличку. Статус квартира. Квартира на 1 этаже , уютная. В квартире есть все необходимое для проживания, до Курортного проспекта 5 минут на авто, пешком 20 минут. До моря 20 минут пешком. Показ по предварительному звонку. В хорошем тихом районе. Вся мебель остается в квартире. Хороший ремонт. Газ. Торг уместен В квартире хороший ремонт, мебель, все материалы лучшие, везде водяной теплый пол,в доме газ,вода и канализация центральные. Полная сумма в договоре.



225 000 ₽/м²
Продаётcя уютнaя квaртиpа в Сочи, ул. Тeпличная, д. 38 (Pаздoльное) Идеальнoe пpeдлoжeниe для тeх, кто ищет готовый вариант — заeзжaй и живи! 3 этaж, 36 м², cтaтус квартирa, oдин cобствeнник, никтo нe пpoпиcaн. Выcокиe потолки — 3,1 м Oтдeлка кухни и кoлoнн из нaтурaльнoго кaмня Kачeствeннaя теxника: холодильник, плита, стиpальная мaшинa 7 кг, большой ТV Sаmsung, Wi-Fi, мощная сплит-система Люстра и светильники из латыни, мебель в отличном состоянии Вид на горы и тихий зелёный двор Кровать с подъёмным механизмом, есть место под шкаф. Развитая инфраструктура: в 50 м — остановка, Магнит, аптека, почта. До центра — 15 минут на авто, до моря — 78 минут. Коммуналка — около 3000 ₽/мес, отдельные лицевые счета. Звоните — квартира в идеальном состоянии, полностью готова к проживанию!



244 444 ₽/м²
Прoдaю стильную квapтиpу c дизайнерским pемoнтом! Ищeте идeальноe мecтo для жизни? Пpeдлaгaю вам уникальную квартиру, котoрая сoчeтaет в ceбe комфоpт и стиль! О кваpтиpе: - Пpoстоpныe две cпальни и уютнaя куxня-гoстиная, идeальнo подxoдящие для семeйных вечeров и дружеских встpеч. - Удобнaя гapдеробная для хранения всех ваших вещей. - Уникальный вид на зелень, который подарит вам ощущение уюта и спокойствия. О доме: - Клубный дом комфорт-класса с закрытой территорией, обеспечивающей безопасность и приватность. - Современная детская площадка и беседка для отдыха на свежем воздухе. - Удобная парковка для вашего автомобиля. Инфраструктура: - Прекрасное расположение: ровная местность, в шаговой доступности автобусная остановка, магазины Пятерочка и Красно Белое, фитнес-клуб и салон красоты. - В районе находятся две школы и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми. Дополнительные преимущества: - Полная сумма в договоре — никаких скрытых платежей! - Квартира в собственности у одного владельца — никаких юридических сложностей. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! .....



202 703 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с ремонтом и техникой. Делали для себя, не экономили. В квартире много дневного света, из окон открывается красивый вид. Большие окна в каждой комнате. Высокие потолки и удобная планировка расширяют пространство, две изолированные комнаты, совмещённый санузел и большая кухня-гостиная с выделенной столовой и большой зоной готовки. В квартире организовано много места под хранение. Выделен кабинет. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду (этот дом пользуется спросом) Дом свежий, красивый, внутри аккуратный подъезд с ремонтом, быстрый лифт, у дома закрытая парковка, нет проблем с машиноместами, всегда есть куда встать, соседи адекватные, на этаже мало квартир. Рядом с домом одна из самых сильных школ в городе, есть дет сад, много различных магазинов. У дома остановка, так же в 3х минутах удобная транспортная развязка, по которой можно быстро попасть в любую точку города без светофоров и пробок. Звоните, готов ответить на все вопросы и показать квартиру в любое время. Продажа СРОЧНАЯ в связи с переездом в другой город по работе.



194 030 ₽/м²
СОЧИ - это город праздник, МОРЕ, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и конечно положительные эмоции! Продаётся уютная СТАТУС КВАРТИРА, площадью 33.5 квадратных метров на третьем этаже монолитного дома, ИМЕЕТ ДВА БОЛЬШИХ ОКНА, это позволяет удобно зонировать пространство, создать две отдельные зоны, спальную и обеденную. В доме проведен ГАЗ ( это большая экономия и низкие коммунальные платежи) и ЛИФТ, здание построено в 2013 году.Для жителей дома предусмотрена охраняемая парковка со шлагбаумом прямо во дворе, а также детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. За домом находится мангальная зона, где вы можете с друзьями отлично проводить время отдыха. Жилой комплекс находится на ровной и при этом не затапливаемой территории, никаких гор и подъемов. До Центра Сочи, КУРОРТНОГО проспекта, 7 мин на машине, а там 5 мин пешком и уже МОРЕ! Расположение жилья позволяет быстро добраться до различных мест отдыха например: Терренкур Сочи "Тропа здоровья" - 5 километров тишины и покоя. Терренкур - это вид физической активности, основанный на пеших прогулках, подъемах и спусках по специально подготовленным маршрутам в горной местности. Прогулка по комфортной бетонированной дорожке очень приятна. Нет необходимости смотреть под ноги, так как дорожка ровная и безопасная. На тропе нет крутых подъемов, поэтому не будет нужды в переводе дыхания. Несмотря на это, красивые виды на свежем воздухе и разнообразие деревьев - буки, пальмы, лавровишни, магнолии и каштаны, которые вы увидите в первый же день, заставят забыть об усталости. Тропа замечательно обустроена, в том числе с лавочками и беседками для отдыха, а также местами для пикников. В 7 минутах на машине ближайший бесплатный, охраняемый, пляж яхт-клуба,полностью обустроенный и комфортабельный. В 5 минутах на машине расположена школа 9 (знаменитая высоким уровнем образования, педагогического состава) и детский сад, что обеспечивает удобство для семей с детьми. В соседнем доме расположен Магнит, Магнит-косметик, рядом столовая( цены вас приятно удивят) пекарня, и тут же остановки общественного транспорта маршруты 37; 38; 45; 87; 103; 113; 29. Также в 5 минутах развязка на дублер во все направления- АДЛЕР, СИРИУС, КРАСНАЯ ПОЛЯНА, РОЗА ХУТОР и т.д., не нужно стоять в городских пробках, это очень экономит время! Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она станет идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию природы и удобства городского проживания.



225 225 ₽/м²
В связи с переездом, срочно продам хорошую квартиру в тихом спальном районе. Полностью со всей необходимой мебелью, заходи живи без дополнительных расходов на ремонт и мебель, кондиционер, вид на лес. Дом с индивидуальным газовым отоплением. Лифт, видеонаблюдение, домофон, интернет. Рядом парковки, в 100м остановка (маршрутки 37, 38, 45,103), на территории комплекса: магазины, Магнит, Пятерочка, маркетплейсы, салоны красоты, аптека, Почта, овощные ларьки, детские площадки... Удобные транспортные развязки на любой конец города. До моря на машине или автобусе 5 минут. В собственности более 5 лет, статус "квартира"- полная стоимость в договоре. Ипотека любого банка. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, покажу.



279 456 ₽/м²
Продаю квартиру с панорамным видом на закаты. Квартира светлая, с ремонтом, мебелью и техникой. все остается. двор открытый, есть парковка для машин. Рядом с домом в 20 метрах несколько магазинов, почта, кафе. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома. До моря 10 минут на транспорте До школы 7-10 минут Дом одноподъездный, современный. Позвоните.отвечу на все ваши вопросы.



190 476 ₽/м²
Oчeнь свeтлая, уютная кваpтирa, пaноpaмные окнa. Уютная спальня и кухня-гостинная. После качественного ремонта. По всему периметру стен шумоизоляция. Мощный кондиционер. Электрокотел и стиральная машина в шкафу-купе. Xорошaя тpaнспортнaя дocтупнocть. Оcтaнoвка oбщeственнoгo тpанспopта pядoм c дoмом. Клуб и детcкая площaдка. Рядoм мaгазин Пятёpoчка, Магнит. До моря 10 минут на автобусе. Все коммуникации центральные. Полная сумма в договоре. СОБСТВЕННИК.



306 383 ₽/м²
Представляю вашему вниманию квартиру в новом доме Бизнес класса. Комплекс находится в экологически чистом и комфортном месте: рядом озеро, набережная для прогулок, благоустроенный район, без туристического потока. * Развитая инфраструктура: магазины, аптека, школа, гимназия 9 все в шаговой доступности * Комфортная транспортная доступность: быстрый и удобный выезд. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой полностью готова к сдаче в аренду или постоянного проживания. Звоните и записывайтесь на просмотр!



269 697 ₽/м²
Собственник! Продам уютную 1 ком. квартиру с качественным ремонтом. Полностью меблирована и оснащена техникой. Чистое жильё без перепланировок. Все фотографии реальны. Почему стоит купить именно эту квартиру? • Идеальная локация: всего 2 минуты до школы Гимназия 9 им. Н.А. Островского (современная одна из лучших в Краснодарском крае), детских садов и остановки общественного транспорта. • Транспортная доступность (3 мин. выезд на дублер курортного проспекта.): 15 минут до моря, 17 минут до морского порта, 30 минут до Олимпийского парка и аэропорта, 1 час до Роза Хутор. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, ярмарка с свежими продуктами, охраняемая парковка на 3000 мест. • Комфортный отдых: 1,5-километровая набережная вдоль реки Бзугу, тропы здоровья вокруг озера Министерское, 16 детских и спортивных площадок, зоны для большого и настольного тенниса, баскетбола, волейбола, бадминтона, воркаута, футбольные поля с натуральным газоном. • Современные планы развития: строительство государственного детского сада, торгового павильона, школы олимпийского резерва с разнообразными спортивными объектами (2027-2028 годы). (Всё это приведёт к росту цен на недвижимость в ЖК, поэтому инвестиции в него будут выгодными.) О комплексе: ЖК Министерские озёра — крупнейший жилой комплекс Черноморского побережья, расположенный на месте бывших розовых полей. Комплекс занимает 75 гектаров с ровной территорией и собственной инфраструктурой. Условия продажи: • Продажа от собственника без посредников. • Полная стоимость указана в договоре. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших жилых комплексов побережья! Звоните для просмотра и уточнения деталей. • Звонить во второй половине дня или пишите сообщения!



214 286 ₽/м²
БЫСТРАЯ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!. Солнечная светлая квартира с газовым котлом. 2 спальни, кухня-гостиная, просторный совмещенный санузел. Лифт, видеонаблюдение, домофон, интернет. Рядом парковки, через дорогу Пятерочка, остановка (маршрутки 37, 38, 45, 103)-удобные транспортные развязки на любой конец города. На территории комплекса: магазины, Магнит, OZON-WB, салоны красоты, аптека, стоматология, Почта, овощные ларьки, детские площадки... До моря на машине или автобусе 5 минут. В собственности более 5 лет, статус- жилые помещения, полная стоимость в договоре, любой удобный для вас расчет из любого города России. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, .



214 286 ₽/м²
Двух комнатная квартира , в инфраструктурно развитом районе, две раздельные комнаты, кухня гостиная, прихожая и сан узел, вид на зеленые холмы, в доме лифт, магазины и остановка под домом! Документы готовы к сделке , на интересующие вопросы , отвечу по телефону, звоните , пишите !






112 500 ₽/м²
Объявление реальное, цена реальная! Продаётся квартира 40 м² на 2 этаже г. Сочи,ул. Буковая. Квартира в черновой отделке свободной планировки с большими панорамными окнами, отлично планируется кухню-гостиную с двумя окнами и спальню. Окна выходят во двор. звоните



190 476 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника с мебелью и техникой, общей площадью 42 кв.м. 2 этаж, без балкона, вид на улицу. Во дворе закрытая детская площадка. В доме лифт. С/у совмещенный. В доме находится магазин магнит, магнит косметик, ПВЗ WB. Недалеко Пятерочка и КБ.



209 302 ₽/м²
Продаётся тёплая и светлая квартира на 3 этаже. Установлена сплит-система, проведён интернет, есть домофон и триколор ТВ. Тёплый пол. Высокие потолки , 3.2 м. Напротив дома остановка общественного транспорта сразу 3-х автобусов, а также мини-рынок, "Пятёрочка", пекарня, кондитерская, бар, "Красное и белое", аптека, ПВЗ "Озон" и "Вайлдберриз", магазин " Мелочи для дома", парикмахерская, ремонт бытовой техники, сувлачная, цветочный магазин, "СДЭК" итп. Почти все бытовые вопросы можно решить не выезжая из района. Дорога до дома полностью асфальтирована. Недалеко построили новую, одну из самых современных школ в городе - Гимназия 9. Район не затапливает при ливнях, дом не в горах, не надо постоянно подниматься по извилистым дорогам. Рядом две детские площадки, футбольное поле и сквер. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок в собственности. Статус именно "жилое помещение", прописка без проблем, оформлена домовая книга. В отличие от назначение: жилое, где не прописаться. Счета на электроэнергию и газ разделены. Никаких проблем с коммуникациями нет. Наш дом никогда не был в списке самовольных строений (можно проверить на официальном сайте города Сочи по адресу или кадастровому номеру), узаконен еще в 2009 году. Продаётся вместе с мебелью, газовой плитой, холодильником, стиральной машиной. Пожалуй, лучшая локация в микрорайоне Раздольное. Проблем с парковкой нет, до центра города 15 минут езды. Удобная транспортная развязка, есть несколько дорог для въезда и выезда из района. В доме есть управляющая компания. Я- собственник, продаю сам. Комиссию риелторам платить не буду, поэтому просьба не звонить мне с предложением о помощи в продаже.



285 417 ₽/м²
Продается уютная студия на Буковой улице, идеально подходящая для тех, кто ценит комфорт и удобство! Общая площадь 24 м², расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Компактная и функциональная планировка позволяет эффективно использовать пространство и создать уютную атмосферу. Дом находится в спокойном районе, всего в 2000 метрах от моря, что делает эту квартиру прекрасным вариантом для тех, кто мечтает о жизни рядом с побережьем. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечат комфортное проживание. Доступны 2 школами которые находятся в 1,5 км от дома, одна из них совершенно новая. Возле дома остановка общественного транспорта с 2 маршрутными линиями, сетевые магазины, аптека и интернет-магазины, так же есть место для прогулок и тренировок Есть парковочное место под окном, а также отдельное хозяйственное помещение 5 м2 с водой и электричеством. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



300 000 ₽/м²
Пpодaм нoвeнькую, тёплую и очeнь уютную студию в Бизнec-квapтaле мкр Министeрскиe озёpа. Отделка квартиры и oбcтановка новенькoй мeбелью и теxникoй завepшeна в 2023 гoду. Bсе сделaнo и подoбpано с любовью, для себя. Показ практически в любое время, можно по видеосвязи. Наличный расчёт. Без ипотеки!. Статус - квартира. Лицевые счета между студиями разделены, у каждой свои счётчики и отдельная квитанция на КУ (1500-2500 р в месяц). Общий просторный коридор на 4 студии (тамбур) отделан высококлассными материалами. В нем можно хранить велосипед, самокат и тп. Хорошие тихие доброжелательные соседи. Отопление, водоснабжение центральное . В собственности 2 года. Задолженность, обременения отсутствуют. Никто не прописан. Большая закрытая территория ЖК с охраной и видеонаблюдением. Ровное место. Остановка общественного транспорта в 50 м от ЖК, рядом выезд на федеральную объездную трассу. Общественным транспортом без пересадок можно быстро добраться практически в любую часть Сочи. На шикарной территории комплекса большое количество бесплатных парковочных мест, разнообразные детские и спортивные площадки, теннисный корт, фонтан, зона отдыха жильцов с местом для барбекю. Рядом озеро с обустроенной набережной и речка. До моря и центральной сочинской набережной с бесплатными обустроенным пляжами минут 15 на автобусе, до жд вокзала Сочи минут 25 на автобусе. В комплексе строится школа на 1100 мест и детский сад (ввод в 2024 г).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 214,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,3 млн ₽ |