


242 308 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме, расположенная по адресу Россия, Краснодарский край, Сочи, садоводческое некоммерческое товарищество Агро, 48. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, жилая площадь — 13 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить в комфортных условиях. Студия продумана до мелочей: просторная комната объединена с кухней, что делает пространство еще более светлым и уютным. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, установлена вся необходимая сантехника. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на улицу. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и современный. Наземная парковка обеспечивает удобство владельцам автомобилей. Благодаря новизне дома, капитальный ремонт не потребуется еще много лет. Рядом с домом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется по стандартному договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой уютной студии. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



250 000 ₽/м²
Квартира в хорошем месте в городе Сочи. Функциональная планировка. Высокие потолки 3.4 метра (при желании возможно сделать антресоль, небольшой второй уровень или зоны для хранения). Есть небольшая лоджия. Объявление от собственника. Посредников, риэлторов, помощников в продаже - просьба не звонить. стоимость 4.050.000 (циан не дает поставить цену ниже 6м, т.е. цену реальной продажи)



290 000 ₽/м²
Просторная евро-2-комнатная квартира в новом доме с отличным ремонтом! Расположена в жилом комплексе "Немецкий квартал". Это спальный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятерочка", кафе, столовые, аптеки, хозтовары. спорткомплекс "Лесное" и многое другое! Рядом также расположен крупнейший продуктовый рынок города - Рынок на Фабрициуса. В соседнем доме - пункт выдачи Wildberries. Очень удобный автобусный маршрут - 15-20 минут до центра города. А также удобная транспортная развязка - здесь никогда не бывает пробок, благодаря чему легко добираться в любом направлении! Тихий спальный район, свободная парковка возле дома и на прилегающей территории, современная застройка, приличные соседи, ответственная управляющая компания - все, что нужно для комфортного проживания! В квартире выполнен качественный ремонт, вся мебель и техника остаются. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня с балконом. Отопление и горячее водоснабжение от индивидуального газового котла, что позволяет самостоятельно регулировать микроклимат и экономить на коммунальных платежах. Это отличный вариант как для собственного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!



162 162 ₽/м²
Продам квартиру в Сочи из-за вынужденного переезда по работе. Квартира с дизайнерским ремонтом и белью. Очень удобное , практичное расположение - 1км до моря,до центра 7 минут пешком,рядом торговый центр,магазины и детские площадки. Так же 2 школы и несколько детских садов. Чудесный,тихий район. По всем вопросам - ЗВОНИТЕ,с радостью отвечу.



155 405 ₽/м²
Продается стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре города! Площадь: 37 м² Расположение: Уютный и развивающийся район, в шаговой доступности от магазинов, кафе и общественного транспорта. Преимущества: Современный дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана для максимального комфорта и стиля. Уютная атмосфера, готовая для проживания сразу. Окна на улицу: Просторный вид на город, много света в течение дня. Полностью меблирована: В квартире есть все необходимое для комфортного проживания от стильных шкафов до уютного дивана. Приезжайте и живите! Что внутри: Просторная комната с зоной для сна и отдыха Кухня с новой техникой и встроенными шкафами Современная ванная комната с качественной сантехникой Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас!



177 419 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! НЕ ФЕЙК!!!! Продается полноценная 1комнатная квартира в современном жилом комплексе! Эта уютная и стильная квартира идеально подходит для комфортного проживания или инвестирования. Основные характеристики: - Площадь: 31 м² - Светлая гостиная - Балкон с прекрасным видом - Современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов - Удобная планировка, оптимально использующее каждое пространство Преимущества: - Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, школы и детские сады - Удобное транспортное сообщение с центром города - Парковочные места для жильцов Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации! Арт. 131445207



141 860 ₽/м²
Прoдам большую свeтлую квaртиру с двумя полнoценными кoмнатами, большoй кухнeй, панорaмными oкнaми c видoм на море!! Вeзде нaтяжные потолки. Прoпиcка eсть, cчeта на элeктроэнeргию раздeлены, стaтус жилoе помещeниe c прaвoм прописки, зaлoгoв и oбpeменeний нет. мaгaзины мaгнит и пятёpoчка пoд окнами, остановка также напротив, автобус ездит каждые 15 минут. Арт. 75165974



254 630 ₽/м²
Собственник. Продам полноценную 1-комнатную квартиру. Кухня с окном и комната с окном, раздельные, но при желании можно убрать перегородку и сделать студию. На 4-м этаже, четырех этажного дома без лифта. Черновой вариант отделки, но стены оштукатурены. Все документы в порядке, подходит под ипотеку и любой вариант расчёта, ранее квартира была одобрена Сбербанком. По документам площадь 21,6, фактически 25 кв.м. В квартиру заведено электричество, вода, канализация. Квартира светлая. Отличное расположение дома в центральном районе Сочи, до моря 2 км, до Дендрария 2 км.,общественный транспорт. Своя свободная территория для парковки машин, так же есть подземная парковка. В доме 50 квартир, практически во всех живут, прекрасный управляющий домом. Вокруг дома поют птички. Продаю без посредников, но, если желаете, можно через любых ваших риэлторов, дополнительно вы оплачиваете им комиссию, примерно 5 %. Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время, так же могу выслать видеообзор квартиры и экстерьера. Статус квартиры ЖП, все коммунальные услуги вынесены в отдельный лицевой счет, в собственности так же доля земельного участка по распределению к этой квартире. Все официально оформлено в Росреестре. Любые документы для любой проверки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы конечная остановка автобусов. Если будете проверять квартиру, можете увидеть ограничение на регистрацию. Это ограничение установлено мной в качестве защиты от мошеннических действий, оно легко и быстро снимается по моему заявлению.



170 455 ₽/м²
СРОЧНО! Продается уютная студия в солнечном городе Сочи! Общая площадь квартиры составляет 26,4 кв. м, из которых жилая 16 кв. м, а кухня 8 кв. м. Квартира расположена на комфортном втором этаже трехэтажного дома на Кавказской улице. Это идеальный вариант для тех, кто ищет компактное и удобное жилье в курортном городе. В квартире сделан хороший ремонт, нужна лишь небольшая косметика, которая позволит заехать в короткий срок и жить без больших вложений. Просторная студия с совмещенным санузлом и окнами, выходящими во двор, создает уютную атмосферу для вашего комфортного проживания. Место под кухню удобно организовано, что позволяет эффективно использовать пространство. тамбур на две квартиры, можно использовать площядь для организации хранения вещей. Очень хорошие соседи!!! . Общее состояние дома хорошее, а его небольшая этажность обеспечивает меньшее количество соседей и уютную атмосферу. Рядом с домом расположены все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает проживание здесь удобным и практичным. Транспортная доступность также на высоте: до ближайших остановок можно дойти за несколько минут, что значительно облегчает передвижение по городу. Сделка осуществляется на основании договора купли-продажи. Все документы готовы к сделке, поэтому можно не откладывать покупку и вскоре стать владельцем недвижимости в одном из самых привлекательных городов России. Один собственник, полная стоимость в договоре купли продажи, собственник прописан по другому адресу. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор!



194 611 ₽/м²
Продается уютная и светлая евро-2 квартира с современным ремонтом, мебелью и техникой, полностью готовая к заселению! Продуманная планировка включает отдельную спальню и просторную кухню-гостиную. Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду, заезжай и живи! Квартира очень светлая, солнечная сторона с видом на город и море. Развитая инфраструктура района: возле дома ТЦ Олимп, пешая доступность до ТЦ Моремолла. Остановка рядом с домом. Все коммуникации газ, вода, свет! Счета все разделены! Ипотеки проходят. Постоянная прописка возможна. СОБСТВЕННИК!



230 000 ₽/м²
!!!Общая площадь квартиры 52м2!!! Дом сдан, заселён. Обременений нет, документы готовы, коммуникации все центральные. Статус — жп, прописка есть, земля под домом в собственности, двухуровневая. Закрытый двор, озеленение, своя парковка во дворе за шлагбаумом, всегда есть место. Малоквартирный дом, тихие, интеллигентные соседи, живут постоянно, в подъезде чисто, место для курения располагается вне территории двора. Расположен в тупике, посторонние не заезжают. Верх Соболевки, вся инфраструктура в пешей доступности. До центра/моря 10 минут на транспорте. Горки есть, но не крутые, пенсионеры и маленькие дети свободно передвигаются. Квартира видовая (на город и горы), есть балкон с видом на закат. Есть возможность разделить 2ой уровень на 2 комнаты. Состояние — заезжай и живи, мебель и техника остаются.






276 316 ₽/м²
СРОЧНО! Снижение цены! Р-н Соболевка, Жк Элизиум снт Лысая гора 426в Комплекс включает в себя: детский, взрослый БАССЕЙН Свой зеленый парк, скамейки Студия с изолированной спальней Ремонт в светлых тонах, мебель, техника 23 кв м, 1/3 этаж В доме ГАЗ Отопление и горячая вода от газового котла ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! (Сдается зимой 40 тыс, летом 4-5 тыс сутки) Цена 6.800 млн



268 182 ₽/м²
Моментальная продажа уникальной студии в отличном районе, в двух шагах от моря. Жилье полностью готово к заселению: свежий дизайнерский ремонт, вся необходимая мебель и техника. Интерьер выполнен со вкусом, использовались исключительно дорогие, качественные материалы. Весь интерьер (мебель, техника) остается в подарок покупателю. Изолированная территория (закрытый двор), великолепный вид из окна. Вместительный паркинг для вашего авто. Тихий оазис спокойствия в самом сердце развитого района. В пешей доступности — все блага цивилизации: заведения общепита, торговые точки, услуги и живописный парк. Подробности — по звонку. Объявление действительно.



255 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартира-студия 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



150 000 ₽/м²
На сегодняшний день готовы продать эту квартиру за 4.800.000. Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома. Общая площадь составляет 34 кв. м, из них жилая — 28 кв. м, а кухня — 4 кв. м. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. Окна квартиры выходят как на улицу и во двор. Квартира со всем необходимым для комфорта и уюта. Все продумано до мелочей, поэтому можно сразу заезжать и жить. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Парковка наземная, поэтому всегда найдете место для автомобиля. Дом стоит в спокойном районе, где приятно жить и отдыхать. До моря 15 минут пешком. Рядом с домом есть магазины, что позволяет легко и быстро делать покупки. Удобная транспортная доступность облегчает передвижение по городу. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Квартира с пропиской. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.



202 703 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров на пятом этаже монолитного дома, построенного в 2010 году. Дом расположен в живописном районе города Сочи, на улице Транспортной, 76/25. Квартира имеет жилую площадь 25 квадратных метров и просторную кухню площадью 12 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый. Из окон открывается прекрасный вид на двор, лес и улицу, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки, а также парковка. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает это место идеальным для комфортной жизни всей семьи. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для семейных пар, желающих приобрести своё первое жильё или улучшить жилищные условия.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 242,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,6 млн ₽ |