


255 882 ₽/м²
Продажа солнечной ,уютной 1-комнатной квартиры (статус жилое помещение с пропиской). 36 м², 2 этаж из 5- ти .( коммуникации центральные) Угловая, с тремя панорамными окнами и балконом (1,6 кв.м). Кухня: 4.5 кв.м Госинная: 18кв.м (светлая, просторная) Спальня: 8,5кв.м (изолированная, уютная) Санузел: совмещённый, 4,0 кв.м (душевая кабина) Виды из окон на тихий зелёный двор, на лес. Дом находится в окружении зелени с пением птиц.Шум улицы полностью исключён. Придомовая территория благоустроена, с детской площадкой, есть место личному авто, территория огрождена, установлено видеонаблюдение. До моря 20 минут по ровной местности или 5 минут на автомобиле, автобусная астановка в 50 м, удобный выезд на дублер во все направления: аэропорт, Красная -поляна ...без пробок, школы,д/ сады, спортивный комплекс - "Лесной", т/ц Моремол, Олимп, ярмарка продуктово- овощная, кафе, рестораны. Квартира готова к проживанию или к инвестициям. Чистая продажа (без обмена). Кухонный гарнитур остаётся остальная мебель по договорённости. Все документы готовы, в порядке( обременнений, прописаных нет.)Обмен не предлагать.Один собственник. Цена рыночная. Отвечу на все интересующие вопросы. Рассмотрю разумные предложение.



144 118 ₽/м²
Продается квартира у моря в престижном районе г. Сочи Светлана. Квартира с ремонтом в новом монолитном доме. Качественный ремонт, удобное расположение и наличие общественного транспорта это выигрышная сторона данного предложения. В квартире проживали недолгое время собственники, поэтому все сохранилось в отличном качестве. Возможна ипотека, также рассматриваются и другие способы приобретения.



255 000 ₽/м²
ID: 380 Продаётся уютная квартира-студия 20 м² в центре Сочи. Первый этаж, отдельный выход, жилой ремонт. Идеально для жизни и инвестиций! Главные преимущества: • Уникальная планировка: Первый этаж с отдельным выходом большая редкость в центре! Ощущение собственного мини-дома. • Лучшая локация: Сердце Сочи. До моря пешком всего 10 минут. Вся инфраструктура у вас под окнами. • Две выгоды в одной: Идеально как для себя (удобно, всё рядом), так и для прибыльной сдачи в аренду (высокий спрос). • Готовность: Жилой ремонт. О квартире: • Площадь: 20 м², функциональная студия. • Этаж: 1-й, с отдельным входом/выходом. • Ремонт: жилой, выполнен для комфортного проживания. • Особенность: Отдельный выход добавляет приватности и удобства, что высоко ценится арендаторами. Почему это отличная покупка "для себя": • Не нужно тратить время на дорогу к морю и обратно вы в эпицентре курортной жизни. • Отдельный вход никаких общих подъездов. • Всё необходимое (магазины, кафе, аптеки, транспорт) в шаговой доступности. Почему это выгодная инвестиция: • Высокий спрос на аренду в центре Сочи круглый год. • Отдельный выход ключевое преимущество для арендаторов, ценящих независимость. • Близость к морю (10 мин) главный аргумент для туристов. • Доходность: Посуточная аренда в сезон приносит значительный доход. В межсезонье легко сдать на долгий срок. Локация: Центральный Сочи. Море, набережная, центральные улицы, кафе, развлечения всё в пешей доступности. Остановки транспорта рядом. Редкое предложение в самом центре Сочи компактная, но полноценная квартира с уникальным преимуществом отдельного входа. Не упустите шанс приобрести личный курортный уголок или высокодоходный актив! Звоните, чтобы увидеть эту жемчужину своими глазами!



250 000 ₽/м²
Срочная продажа квартиры в центре Сочи! Инфраструктура района сформирована давно и идеальна для жизни! Магазины,набережная реки,рынок,Моремолл все в шаговом доступе. в Квартире есть все для жизни и отдыха.Вся мебель и техника остается. По всем вопросам звоните!



163 333 ₽/м²
Продается компактная квартира 35 кв м в районе Плеханова, низ Мамайки, равнина. Черновая отделка-идеально для собственного ремонта или выгодной инвестиции для сдачи. Быстрый выход на сделку. Предлагается к продаже квартира площадью 35 кв м в районе Плеханова. Планировка рациональная-пространство легко зонируется под студию или одну комнату с кухонной зоной. Расположение дома удачное- 15 мин пешком до пляжа, остановки общественного транспорта, магазины и сервисы в шаговой доступности. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы к сделке, быстрая регистрация. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.



201 363 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира. Квартира без ремонта! Общая площадь 32,3 м2 Большой балкон



145 714 ₽/м²
Продам квартиру на Мамайке, квартира с чистовой отделкой, вид на море, не высокий этаж. Место удачное, хорошая транспортная развязка, до моря пешком 15 минут, идеально для отдыха и для жизни , не упустите шанс купить квартиру на берегу Черного моря. Звоните договоримся.



272 222 ₽/м²
Арт. 131656842 Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своем личном пространстве под открытым небом! СТУДИЯ С ГИГАНТСКОЙ ТЕРРАСОЙ 45 КВ.М В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ СОЧИ!!! Продается СТУДИЯ 18 кв.м с собственной ТЕРРАСОЙ 45 кв.м в новом клубном доме на Молодогвардейской. Почему это "конфетка": • Терраса 45 кв.м — это практически 2,5 площади самой студии! • Огорожена от застройщика, что дает вам полную свободу. Здесь можно организовать лаунж-зону с шезлонгами, поставить качели, обустроить летнюю кухню или сделать зимний сад. Это ваша личная "дача" в центре города! • Помещение в черновой отделке (2/4 этаж) — отличная возможность создать интерьер с нуля под себя, сразу заложив эргономичное использование каждого метра. О доме и локации: Жилой комплекс клубного типа с закрытой территорией и полным комплектом для комфортной жизни: • Закрытая охраняемая территория • Собственная парковка • Зона отдыха с детской площадкой • Бассейн Местоположение (м-н Соболевка): • Развитая инфраструктура: 200 м до остановки, рядом "Магнит", "Пятерочка", аптеки, кафе, строится новая школа. • 10 минут до Курортного проспекта. • 10-12 минут до моря • 15 минут до Морпорта Преимущества сделки: • Полная стоимость в договоре купли-продажи! • Земля в собственности — надежно и стабильно. • Полная юридическая чистота. Цена — подарок!!! Звоните, пока такой лот не перехватили! Количество подобных предложений ограничено. !!! Приятный бонус - при оформлении покупки путешествие на двоих в Турцию на 8 дней подарок !!!






298 913 ₽/м²
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНО Локация супер Рядом Дендрарий, Цирк, гост. Светлана, Пляж Маяк, Морпорт. ДО МОРЯ 15 МИНУТ пешком, Самая низкая цена в этом доме Студия с качественным ремонтом. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Долгов нет. Один собственник . Никто не прописан.



254 630 ₽/м²
Собственник. Продам полноценную 1-комнатную квартиру. Кухня с окном и комната с окном, раздельные, но при желании можно убрать перегородку и сделать студию. На 4-м этаже, четырех этажного дома без лифта. Черновой вариант отделки, но стены оштукатурены. Все документы в порядке, подходит под ипотеку и любой вариант расчёта, ранее квартира была одобрена Сбербанком. По документам площадь 21,6, фактически 25 кв.м. В квартиру заведено электричество, вода, канализация. Квартира светлая. Отличное расположение дома в центральном районе Сочи, до моря 2 км, до Дендрария 2 км.,общественный транспорт. Своя свободная территория для парковки машин, так же есть подземная парковка. В доме 50 квартир, практически во всех живут, прекрасный управляющий домом. Вокруг дома поют птички. Продаю без посредников, но, если желаете, можно через любых ваших риэлторов, дополнительно вы оплачиваете им комиссию, примерно 5 %. Квартиру можно посмотреть в удобное для вас время, так же могу выслать видеообзор квартиры и экстерьера. Статус квартиры ЖП, все коммунальные услуги вынесены в отдельный лицевой счет, в собственности так же доля земельного участка по распределению к этой квартире. Все официально оформлено в Росреестре. Любые документы для любой проверки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы конечная остановка автобусов. Если будете проверять квартиру, можете увидеть ограничение на регистрацию. Это ограничение установлено мной в качестве защиты от мошеннических действий, оно легко и быстро снимается по моему заявлению.






162 162 ₽/м²
Продам квартиру в Сочи из-за вынужденного переезда по работе. Квартира с дизайнерским ремонтом и белью. Очень удобное , практичное расположение - 1км до моря,до центра 7 минут пешком,рядом торговый центр,магазины и детские площадки. Так же 2 школы и несколько детских садов. Чудесный,тихий район. По всем вопросам - ЗВОНИТЕ,с радостью отвечу.



302 381 ₽/м²
Центральный район Сочи, очень удачная локация, закрытый двор, тихое место, рядом школа, детский сад, магазины, до парка Ревьеры две остановки на автобусе, до ближайших пляжей с мелкой галькой Альбатрос, Светлячок 15-20 минут пешком. Санаторий Радуга и Заполярье в пешей доступности, прекрасный вариант, как для сдачи, так и для жизни, остается все, что есть на фото, звоните расскажу все подробно, я собственник. Без обременений, Статус: Жилое помещение.



230 000 ₽/м²
!!!Общая площадь квартиры 52м2!!! Дом сдан, заселён. Обременений нет, документы готовы, коммуникации все центральные. Статус — жп, прописка есть, земля под домом в собственности, двухуровневая. Закрытый двор, озеленение, своя парковка во дворе за шлагбаумом, всегда есть место. Малоквартирный дом, тихие, интеллигентные соседи, живут постоянно, в подъезде чисто, место для курения располагается вне территории двора. Расположен в тупике, посторонние не заезжают. Верх Соболевки, вся инфраструктура в пешей доступности. До центра/моря 10 минут на транспорте. Горки есть, но не крутые, пенсионеры и маленькие дети свободно передвигаются. Квартира видовая (на город и горы), есть балкон с видом на закат. Есть возможность разделить 2ой уровень на 2 комнаты. Состояние — заезжай и живи, мебель и техника остаются.






290 000 ₽/м²
Арт. 77398603 Продаётся уютная студия в самом сердце города Сочи, современный ремонт и бытовая техника уже установлены. Расположение квартиры идеально - всего в нескольких минутах ходьбы от моря, рядом с полной инфраструктурой, включая детские сады, школы, поликлиники, кафе и многое другое. Один собственник, никто не прописан в квартире, что гарантирует чистоту и порядок. Это идеальное предложение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Светлая и просторная студия подойдет как для молодых специалистов, так и для семей с детьми. Не упустите возможность приобрести это жилье в центре курортного города, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом.



250 000 ₽/м²
Продаю шикарные апартаменты в 10 мин пешком от Зимнего театра и пляжа Маяк. Цена - по низу рынка! Собственник! В услугах агентов не нуждаюсь! Продаю с мебелью и техникой (ремонт и закупки техники -май 2025). Панорамный вид, солнце - до полудня. В доме своя УК и котельная (гор.вода - круглый год), низкие коммунальные платежи. Апартаменты хорошо сдаются (летом - 4-5 т.р/сут, в несезон 2,2-2,7 т.р./сут). Для дистанционного заселения установлен кодовый замок и видеоглазок. Разумный торг - у капота.



178 788 ₽/м²
Собственник!!!Статус квартиры!!!Продаётся квартира в тихом районе Сочи. Рядом вся инфраструктура, школа детский сад, магазины, колхозный рынок, рядом остановка. Квартира расположена в 100 метрах от бальнеологического курорта Мацеста. Свободная продажа, полная сумма в договоре. Торг возможен.



230 284 ₽/м²
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСВЕННИКА! Продается 1-комнатная квартира без ремонта в ЖК Лукоморье. Микрорайон Мацеста в г. Сочи предлагает развитую инфраструктуру и удобную транспортную развязку. Квартира свободна от обременений, готова к продаже, все документы на руках. Возможна ипотека. 5й этаж, жилая площадь 29.7 м.кв.+ балкон 2 м.кв. Вид из окон на зеленые массивы. 8км или 15 минут от центра Сочи, 25 минут пешком до пляжа. Дом оборудован камерами видеонаблюдения, подземной парковкой, спортивной и детской площадками. Закрытая территория со шлагбаумом,



189 655 ₽/м²
Пpодаeтcя уютная квартира в Кудепcте, вcегo 12 минут до моpя!Bашa мечтa o жизни у мopя cтановится рeальноcтью! Продается светлая и уютная квapтира в oдном из самыx зeлeныx и спoкойных paйoнов Большoго Cочи — в пoсeлкe Кудeпcта. Ключeвые пpеимущества: Вcегo 12 минут нecпешнoй пpогулки до собственного пляжа! Море и свежий бриз станут частью вашей повседневной жизни. Экология и спокойствие. Кудепста известна своим чистым воздухом, хвойными лесами и отсутствием городской суеты. Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит тишину. Развитая инфраструктура. Рядом с домом есть все необходимое: магазины, аптеки, кафе, рынок, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность. До центра Сочи и Адлера можно быстро добраться на маршрутке или электричке.Квартира находится в добротном доме, светлые комнаты с хорошим ремонтом (или под вашу дизайнерскую фантазию — уточните состояние). Возможна ипотека и торг.Не упустите шанс купить не просто квартиру, а возможность просыпаться рядом с морем !



| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 261,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |